Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Anoniem19
Legacy Member
Ale, 2 veluxen laten steken. Veel gezaag vna die mannen want ze moesten het op hun vrije dag komen doen (like wtf, mijn probleem niet als klant). Maar toch vriendelijk gebleven en ze laten doen.
Kijk ik nu naar een van die Velux ramen, is de verf van de kader er al af. Afgeschuurd (WSS door een ladder ertegen te zetten zonder bescherming) en zie ik dat een bouwlamp van mij (dat nog in die ruimte stond) gesneuveld is.
Maandag dus maar eens bellen voor te zien wat er geregeld kan worden, die lap tot daar aan toe (is gewoon niet mooi dat ze het niet gezegd hebben). Maar die verf blijf je wel zien. En we hadden al duurdere kaders gepakt omdat dat mooier was.
Aahg de wondere wereld van verbouwen!
Binnenkort komt er nog wel een topic, ik kan nog wat tips en tricks gebruiken voor bepaalde zaken
Kijk ik nu naar een van die Velux ramen, is de verf van de kader er al af. Afgeschuurd (WSS door een ladder ertegen te zetten zonder bescherming) en zie ik dat een bouwlamp van mij (dat nog in die ruimte stond) gesneuveld is.
Maandag dus maar eens bellen voor te zien wat er geregeld kan worden, die lap tot daar aan toe (is gewoon niet mooi dat ze het niet gezegd hebben). Maar die verf blijf je wel zien. En we hadden al duurdere kaders gepakt omdat dat mooier was.
Aahg de wondere wereld van verbouwen!
Binnenkort komt er nog wel een topic, ik kan nog wat tips en tricks gebruiken voor bepaalde zaken
Avilowca
Legacy Member
https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/te-koop/huis/JMJTJ/
435K voor een rijhuisje in Leuven
Als de strategie moet zijn om meer mensen dichter bij elkaar in de stad te laten wonen dan zal er toch iets aan die obscene prijzen moeten worden gedaan.
https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/te-koop/huis/JMQUG/
Ik hoorde de (bijna ex-) Vlaamse bouwmeester weer recent een lans breken voor het wonen in rijwoningen. Kent hij de markt?
435K voor een rijhuisje in Leuven
Als de strategie moet zijn om meer mensen dichter bij elkaar in de stad te laten wonen dan zal er toch iets aan die obscene prijzen moeten worden gedaan.
https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/te-koop/huis/JMQUG/
Ik hoorde de (bijna ex-) Vlaamse bouwmeester weer recent een lans breken voor het wonen in rijwoningen. Kent hij de markt?
SilentSpring
Legacy Member
Nineshots zei:
Hier
Allez slecht, vooral werfleider die veel te weinig ging gaan kijken.
Wij hadden een werfsleutel gekregen zodat we ten alle tijde langs konden gaan, de werfleider rekende er m.a.w op dat wij veel ter plekke gingen en deels zijn job deden.
Verder vooral gebrekkige communicatie bij de aannemers, of de goedkoopste aannemers nemen die dan prutsers zijn.
Voorbeeldje: vloer in mijn inkom moest wit gevoegd zijn. Diegene die het moest doen was een Bulgaar die geen woord Nederlands kon, ze hadden hem dat niet gezegd.
Die mens voegde dus grijs op, gans het effect van mijn vloer om zeep.
Uiteindelijk zijn ze die vloer mogen komen uitbreken en hebben ze die volledig opnieuw kunnen leggen.
Vooral de vloerder was een dikke prutser, die is uiteindelijk buiten gegooid. Ondertussen werken ze wel met een andere leverancier voor de vloeren.
Ander voorbeeldje: mijn huis was het enigste van de vier met wit buitenschrijnwerk.
Ramen en voordeur geplaatst, wit zoals voorzien.
Kom ik op een avond toe, hebben ze de garagepoort geplaatst maar is het wel een blauwe ipv een witte...
Serieus uit mijn kot gekomen, tot ze uiteindelijk de poort zijn komen verwisselen voor een witte.
De problemen zijn uiteindelijk wel opgelost, meestal met het nodige aandringen van mijn kant.
Ik kan enkel zeggen: volg het zelf zeker goed op.
Wat hun budgetten betreft kan ik wel niet klagen.
De prijs waarvoor ik tekende is 100% nageleefd en bij iedere extra die ik vroeg wist ik op voorhand wat er ging bijkomen, geen verrassingen op dat vlak.
Edit: probleem bij mij was denk ik ook wel dat het een kleiner project van 4 loten aan de andere kant van W-Vl was, ze hadden toen dichter bij de zetel 2-3 grotere projecten.
Ik denk dat de vaste aannemers waar ze meestal mee samenwerkten dus vooral daar zaten.
stungunner
Legacy Member
SilentSpring zei:Hier
Allez slecht, vooral werfleider die veel te weinig ging gaan kijken.
Wij hadden een werfsleutel gekregen zodat we ten alle tijde langs konden gaan, de werfleider rekende er m.a.w op dat wij veel ter plekke gingen en deels zijn job deden.
Verder vooral gebrekkige communicatie bij de aannemers, of de goedkoopste aannemers nemen die dan prutsers zijn.
Voorbeeldje: vloer in mijn inkom moest wit gevoegd zijn. Diegene die het moest doen was een Bulgaar die geen woord Nederlands kon, ze hadden hem dat niet gezegd.
Die mens voegde dus grijs op, gans het effect van mijn vloer om zeep.
Uiteindelijk zijn ze die vloer mogen komen uitbreken en hebben ze die volledig opnieuw kunnen leggen.
Vooral de vloerder was een dikke prutser, die is uiteindelijk buiten gegooid. Ondertussen werken ze wel met een andere leverancier voor de vloeren.
Ander voorbeeldje: mijn huis was het enigste van de vier met wit buitenschrijnwerk.
Ramen en voordeur geplaatst, wit zoals voorzien.
Kom ik op een avond toe, hebben ze de garagepoort geplaatst maar is het wel een blauwe ipv een witte...
Serieus uit mijn kot gekomen, tot ze uiteindelijk de poort zijn komen verwisselen voor een witte.
De problemen zijn uiteindelijk wel opgelost, meestal met het nodige aandringen van mijn kant.
Ik kan enkel zeggen: volg het zelf zeker goed op.
Wat hun budgetten betreft kan ik wel niet klagen.
De prijs waarvoor ik tekende is 100% nageleefd en bij iedere extra die ik vroeg wist ik op voorhand wat er ging bijkomen, geen verrassingen op dat vlak.
Edit: probleem bij mij was denk ik ook wel dat het een kleiner project van 4 loten aan de andere kant van W-Vl was, ze hadden toen dichter bij de zetel 2-3 grotere projecten.
Ik denk dat de vaste aannemers waar ze meestal mee samenwerkten dus vooral daar zaten.
Vind dit nog wel meevallen eerlijk gezegd qua slechte ervaring. Zeker als alles opgelost is. Want in elke bouw gaat er wel iets fout, het is de manier waarop de bouwfirma het oplost die belangrijk is. En ook het feit dat je 100% binnen budget bent gebleven, kan je toch niet echt spreken van slechte ervaringen?
Remake
Legacy Member
SomeDude zei:Een bouw zonder problemen bestaat niet
Bij elke bouw geld hetzelfde: goed opvolgen
Maar dat van uw poort zou toch op papier gestaan hebben neem ik aan?
Dat wil niet zeggen dat ze niet missen. Mijn broer had bij een andere onderneming hetzelfde gehad. Dat was een bouw met 5 huizen en hij had het middelste. Was het enige huis met een blekere kleur van steen in de rij (kon hij niet kiezen), dus ze hadden donkergrijze ramen, deuren en poort gekozen, in tegenstelling tot de rest die beige had. Dag dat ze kwamen plaatsen waren ze beiden gaan werken en 's avonds na hun werk zagen ze dat ze ook in het beige zaten.
SomeDude
Legacy Member
Remake zei:Dat wil niet zeggen dat ze niet missen. Mijn broer had bij een andere onderneming hetzelfde gehad. Dat was een bouw met 5 huizen en hij had het middelste. Was het enige huis met een blekere kleur van steen in de rij (kon hij niet kiezen), dus ze hadden donkergrijze ramen, deuren en poort gekozen, in tegenstelling tot de rest die beige had. Dag dat ze kwamen plaatsen waren ze beiden gaan werken en 's avonds na hun werk zagen ze dat ze ook in het beige zaten.
Nee maar dan zou erop wijzen voldoende moeten zijn om het te laten aanpassen. Bij ons waren de deuren te laag gemetst dus hebben ze ook mogen komen uitbreken bv.
Avilowca
Legacy Member
Je zou denken dat het toch allemaal minder geld kost van het meteen juist te doen.
Onze aannemer heeft flink zijn broek gescheurd aan ons project door een onderaannemer aan te stellen die volgens mij halverwege onze bouw een verdoken mental breakdown heeft gehad. Verschillende muren scheef gezet. Op de duur een landmeter-expert heel de ruwbouw laten opmeten in 3D en daarop alles aangegeven dat niet goed stond.
Onze aannemer heeft flink zijn broek gescheurd aan ons project door een onderaannemer aan te stellen die volgens mij halverwege onze bouw een verdoken mental breakdown heeft gehad. Verschillende muren scheef gezet. Op de duur een landmeter-expert heel de ruwbouw laten opmeten in 3D en daarop alles aangegeven dat niet goed stond.
SilentSpring
Legacy Member
stungunner zei:
Dat valt inderdaad nog mee, moest dat het enige zijn.
Ik ga hier niet alles zetten want dan heb ik een wall of text.
Ze losten alles meestal wel op, maar daarvoor moest je toch genoeg aandringen.
Met die poort heeft het uiteindelijk 5 weken geduurd tegen dat ze die eindelijk zijn komen halen om te herspuiten.
Eerst wouden ze mij die blauwe aansmeren, ik ben daar serieus uit mijn kot mogen komen.
Fouten kunnen gebeuren, maar als je als klant tijdens de bouw tot 2x toe moet dreigen met aangetekende brieven/ingebrekestellingen om iets opgelost te krijgen ...
Dat je tijdens elke fase van het bouwproject wel 1-2 fouten maakt is ook wat teveel van het goeie.
Hun dienst naverkoop is gelukkig wel goed en met veel geduld komt alles uiteindelijk wel in orde, maar voor de bedragen die je uitgeeft mag je toch verwachten dat het er iets ernstiger aan toe gaat.
Dat het budget goed gevolgd werd was inderdaad wel een pluspunt.
Ook hun budget voor elektriciteit was best schappelijk, stopcontacten bijvoorbeeld waren standaard al redelijk goed voorzien.
Nu, ik denk dat ze destijds met iets teveel huizen tegelijk bezig waren waardoor het wat in het honderd liep.
Van klanten die o.a. ook voor hen werken hoor ik positievere verhalen dus ik denk dat we hier gewoon wat pech gehad hebben met een combinatie van bepaalde factoren.
Anoniem19
Legacy Member
damocles zei:
Dakwerker is komen kijken en heeft Velux gecontacteerd. Daar zou blijkbaar een product voor bestaan om dat te fixen, hij heeft het besteld en gaat het komen fixen. Ik ben benieuwd naar het resultaat.
Ik moet wel zeggen dat ik momenteel nog wel tevreden ben. Er is een probleem en hij is er direct opgesprongen om het te proberen oplossen. Zo far so good. Als het onzichtbaar gefixed wordt dan ga ik tevreden zijn. Zo iets gaat er toch wel wat korting mogen komen, maar dat zien we dan wel
SomeDude
Legacy Member
https://www.in2go.be/te-koop/bouwgrond/1700/
Snap niet dat mensen dit kopen (idem met dag wit huis ernaast, in februari stonden beide stukken helemaal onder water)
Snap niet dat mensen dit kopen (idem met dag wit huis ernaast, in februari stonden beide stukken helemaal onder water)
Avilowca
Legacy Member
SomeDude zei:
En hoe!
In de meeste gevallen betekent effectief overstromigsgebied (in Vlaams-Brabant) dat het achterste stuk van uw tuin blank komt te staan. Dit perceel ligt gewoon midden in een zwembad. Eigenlijk zou hier nooit een omgevingsvergunning voor mogen worden uitgereikt.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.