Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bimmer
Legacy Member
--- zei:
De oven zetten ze meestal ook gewoon op een 20A, dus ook met 2,5mm² kabel.
De reden waarom dat het duurder is, komt omdat deze wel apart wordt afgezekerd. Bij een gewoon stopcontact kunnen ze van een andere kring aftakken en is het maar van een ander stopcontact in de geburen (weinig kabel nodig).
Bij de oven moet je een nieuwe zekering in plaatsen en moet je een kabel leggen vanaf de kast naar het stopcontact. De reden waarom ze meer vragen begrijp ik dan wel, ik begrijp niet dat het zoveel meer is. 192 euro is echt veel.
Als je op internet kijkt naar eendraadschema's zie je dat de oven bijna altijd (zeker bij nieuwbouw) op een aparte kring staat van 20A.
Als je kijkt naar de kostprijs.
20A automaat = €5,64
preflex VOB 3G 2,5 10m = €8,70
potke = 60 cent
knauf en wat mortel = 2 euro (potke vastzetten knauf en mortel om de leiding gleuf dicht te smeren.) (meestal heb je altijd overschot, dus kan daar nog voor worden gebruikt)
stopcontact met afdekplaatje = €6,50
werkuren = pakt 1 uur (wat al veel is, want de rest moet ook nog worden gedaan? Dus het is maar enkel meepakken) = €50 .
Extra gleuf slijpen in de keuken, terwijl je de rest aan het slijpen bent, is nu niet zoveel meer werk. Kappen hetzelfde verhaal. Enkel meer werk, omdat je een kabel extra naar de zekeringkast moet trekken. Moest nu de elektriciteit allemaal al in orde zijn en je wilt dan iets extra, dan is het een ander verhaal.
totaalprijs = €73,44
Als je het zelf kunt doen, dan heb je een uurtje werk en kost het u maar 23,44 euro. Maar met een SOD woning zal je dat niet mogen doen.
Bimmer
Legacy Member
--- zei:
Het AREI verplicht u om dit op een aparte kring te zetten. Dus als je een gekeurde installatie wilt, ben je verplicht om dit apart te zetten.
Bij renovatie werken zie je dit wel eens, maar dat komt omdat het achteraf niet gekeurd is geweest.
AREI
In theorie is 20A meer als voldoende, om u oven te laten werken (tenzij je een extreem zwaar toestel hebt) U hele installatie is wrs afgezekerd op 32A of 40A, dus als dit al 20A verbruikt en de rest van u woning verbruikt ook tegen de 20A. Dan zou u hoofdzekering ook al springen.
230V x 20A = 4600 Watt
Ik heb mijn fornuis ook afgezekerd op 32A (3fase), eigenlijk is dat wat dom. Want mijn hoofdzekering is 32A. Dus als mijn fornuis meer als 32A trekt, dan heb ik 2 zekeringen die kunnen springen. Maar ik ben verplicht om die kring ook apart te zekeren.
Eigenlijk zijn het 3 zekeringen, doordat mijn verliesstroomschakelaar ook op 32A springt. De snelste van de 3 wint.
botchla
Legacy Member
Lint zei:
- Lening aan 1,6% lijkt vrij optimistisch. Zeer afhankelijk van uw aflossingstermijn, en hoeveel uw netto maandlast in verhouding met uw inkomen
- Kan je onder de sleutel op de deur verplichting uit (afkopen)? Zo neen zéér goed op voorhand kijken wat in/uit de prijs is want met op voorhand met 1 partner gedwongen worden kan een kostelijk grapje worden
- Uw heel huis verwarmen met een propaantank kunt ge best uit uw hoofd zetten. Dat is goed als "extra" bvb als ge een gasvuur zou willen. Warmtepomp lijkt me meest aangewezen, idealiter combineren met zonnepanelen
- SOD bouwen = zeker externe architect pakken. Als je zelf weinig kaas gegeten hebt van bouwen dan heb je anders een probleem, bij een SOD project komt een architect 3-4 keer naar de werf en die zijn klant ben jij niet, maar de SOD firma waar hij altijd mee werkt dus verwacht een minimum aan service van een SOD architect
- Bouwen en wonen in Wallonië is een andere fiscaliteit
-> andere regels voor registratierechten bij aankoop van uw grond (zie uw notaris)
-> andere regels voor de woonbonus (aftrek lening) = wooncheque = Ook Wallonië past woonbonus aan | BIV
-> premies heb ik nooit bekeken in Wallonië, begin met zoeken op DGO4 - Portfolio
Bimmer
Legacy Member
BuBbA zei:Eerste offertes zijn binnen voor herstelling + isolatie plat dak, zo'n bedragen hadden we toch niet verwacht.
Schommelen net boven de 20.000€, totale dak oppervlakte (plat dak) van +- 115m². Slik.
Wat moet er precies gebeuren aan u dak, Ik versta dat het enkel het plat dak is, dus isolatie leggen en nieuwe roofing of EPDM folie? is het een betonnen ondergrond of een houten constructie?
20k is wel belachelijk veel geld.
Bubba
Legacy Member
Isolatie 3000€? Was het maar waar, haha. Bij de offertes die we tot nu toe gehad hebben zat de isolatie rond de 8-9000€.TooChé zei:
Lulukai zei:
Wij hadden ongeveer zoiets in ons hoofd, tot zo'n 15K, maar dat valt dus wat tegen.
De bestaande roofing moet op een aantal plaatsen hersteld worden zodat ze die kunnen gebruiken als dampscherm. Vervolgens dan isolatie en nieuwe epdm leggen + de opkanten verhogen.Bimmer zei:Wat moet er precies gebeuren aan u dak, Ik versta dat het enkel het plat dak is, dus isolatie leggen en nieuwe roofing of EPDM folie? is het een betonnen ondergrond of een houten constructie?
20k is wel belachelijk veel geld.
Bimmer
Legacy Member
BuBbA zei:
Ik vraag me toch echt af waar al dat geld naartoe gaat bij die aannemers.
Mijn dakwerker kwam ook eerst af met een offerte van €6000 voor 1 laag dampscherm, 1 laag perfore en dan 2 lagen roofing te branden, alsook om al de dakranden te voorzien (aluminium in ral kleur). Geen isolatie want dat wou ik zelf doen. Ging over een stuk van 40m², maar waarvan 10m² echt ambetant, klein smal gangske (20cm, dat dient als goot).Uiteindelijk laten doen door hem voor totaal van €2200. Gewoon gevraagd of ik het materiaal zelf mocht aankopen en dat ik hem dan vervolgens per uur betaal. Dus enkel een factuur met uurloon op.
Voor de garantie moest ik wel materiaal pakken dat hij wou.
Zou zeggen zoek ook zo'n dakwerker die u roofing wilt herstellen zodat je dat als dampscherm kunt gebruiken. Vervolgens kun je u isolatie platen zelf leggen en EPDM kun je eventueel ook zelf.
Dan ben je gesteld onder de 10k zeker. Prijs isolatie platen bij mij. 1 laag 8cm en 1 laag 6cm en dan geschrankt geplaatst.
prijs per m² 8cm Utherm roof PIR platen. €10,90
prijs per m² 6cm utherm roof PIR platen €8,67
Prijs dampscherm
prijs per 10m² €30,95
prijs EPDM + lijm (zelf plaatsen)
prijs per m² €20
dakrand aluminium in ral kleur
€19,5 per 3 meter.
100m²
prijs dampscherm over heel de oppervlakte te laten branden (wat niet nodig zou zijn). 120m² dampscherm = €371,4 + 8 uren werk aan €40 = €691,4
Prijs isolatie totaal = €1090 voor 8cm + €867 voor 6cm = €1.957 + koud lijm €200 = € 2157 (zelf plaatsen)
prijs EPDM = 120m² x €20 = €2.400 (zelf plaatsen)
prijs dakrand = 40 meter dakrand = €260 (zelf plaatsen)
Prijs hout voor dakrand en wat nagels = €800
Totaal= €6 308,4 exclusief BTW
€7 633,16 met 21% BTW
Kwam overlaats nog een mooi audi A1 tegen, 2 jaar oud 35.000km op voor €14.450 met 2 jaar garantie van audi. Dat kun je dan kado doen aan u vriendin/vrouw omdat ze heeft geholpen met EPDM te leggen. Past dan nog in u budget hé.
Gonzo
Legacy Member
Als ge echt goeiekoop af wilt zijn, gewoon B-keuze isolatie kopen. Daar is niks mis mee, buiten dat er hier en daar nen hoek of ne rand af is (dus wa lastiger om mee te werken), en de dikte nie 100% gegarandeerd is over het hele oppervlak. Maar als ge de prijs vergelijkt...
strijkkeiZer?
Legacy Member
Daarnet de offerte voor dakisolatie gekregen.
Is 3900€(moet nog 6%btw bij) een normale prijs voor een hellend dak(ik weet niet de exacte oppervlakte van het dak, vloer oppervlakte is 6x8) als we pir platen laten zetten van 16cm dik en ik de aannemer hierbij ga helpen?
Ik vind dat precies nogal duur?
Is 3900€(moet nog 6%btw bij) een normale prijs voor een hellend dak(ik weet niet de exacte oppervlakte van het dak, vloer oppervlakte is 6x8) als we pir platen laten zetten van 16cm dik en ik de aannemer hierbij ga helpen?
Ik vind dat precies nogal duur?
strijkkeiZer?
Legacy Member
Tefal zei:
Njah met het aftrekken van de belastingen enzo komt het (normaal) niet veel duurder uit.
En er moet nog een velux gestoken worden enzo.
Ik heb net naar de aannemer gebeld... 60m2 denkt hij dat het dak was.
Dat wilt zeggen dat hij aan 71€/m2 werkt???
Ik ga is bellen naar andere bedrijven denk ik
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.