Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (al iets)handigere Harry! - Deel 2

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Klopgeest

Legacy Member
Musk zei:
Ja dan moet ik (ook) een bouwkundig ingenieur onder de arm nemen. Mijn tekening is al lang klaar in Sketchup.. maar ben sowieso verplicht een architect te nemen.

Ik moet gewoon weten of dat haalbaar is en hoe. Want er gaat duchtig in de steunmuren gebroken moeten worden als we het doen zoals we echt willen. (Terras, keuken en living samentrekken/verbinden)

Misschien kan SIO mijn werfje wel komen superviseren :unsure:

Ene tip: NANO Architecten te Zonhoven, op en top kennis van alles.

(Werkte wel niet met zelfbouwers dus hebben hem niet genomen)

Musk

Legacy Member
Klopgeest zei:
Ene tip: NANO Architecten te Zonhoven, op en top kennis van alles.

(Werkte wel niet met zelfbouwers dus hebben hem niet genomen)

Ja die had ik al in het vizier. Enige wat ik me afvraag is of ze wel zoiets doen als een bijbouw. Op de site lijken me dat alleen nieuwbouw en totaalrenovaties te zijn. Als het zover is sowieso een mailtje sturen. Bedankt voor de tip.

Silence

Legacy Member
Bij onze nieuwbouw eigenlijk amper problemen gehad. Alles zelf geregeld en veel met lokale mensen.
Enige waar ik problemen mee heb gehad waren de plakker en man van de keuken. Net die 2 die op voorhand een voorschot vroegen. Van het moment dat er nu iemand eerst een voorschot vraagt voor iets te leveren of uit te voeren komt die er niet meer in en zoek ik wel verder.

- Onze keuken hebben we laten uittekenen en besteld eind 2017 (plaatsing is pas gebeurd begin 2019)
Normaal ging de plaatsing eind 2018 gebeuren maar er waren al excuses waarom dit niet kon doorgaan, foute planning etc etc

Op voorhand afgesproken 4 dagen werk, op het eind van dag 2 stond enkel de sokkel van de kastenwand en het eiland.
Moeten zagen zagen voor de kastfronten (is hij zogezegd zelf bij de fabrikant gaan afhalen - Uiteindelijk had hij gewoon telkens ons voorschot (of van de volgende werf) nodig om een bestelling te kunnen doen
De werken hebben dik 2 weken geduurd, bleek ook nog dat er een fout zat in ons tablet dus een tijdelijk moeten laten leggen
Alles bleef maar duren, dan zat dit er niet bij, dan zat dat op het verkeerde transport. Dan was zijn grote camionette kapot en kreeg het niet in de kleine.

1 Dan heeft hij nog de kookplaat fout aangesloten waardoor deze telkens de stroom deed uitvallen (maar ja seg hij was geen elektricien) We hebben drijfkracht dus met wat pech was alles gewoon doorgebrand
2 Het 2e tablet wat geplaatst werd, hebben we 's avonds bij het afwassen gemerkt dat er een ander merk kraan en bak inzat ipv de bestelde Franke bak (Volgens hem normaal want van NL leverancier en die konden geen Franke uitfrezen en plaatsen) Ik heb dan zelf met die firma contact op genomen om te informeren en alles gebeurde dus in samenspraak met de klant dus hij had gewoon een goedkoper merk laten plaatsen. Hem geconfronteerd en ik mocht langs gaan bij hem en een accessoire uit de Franke collectie kiezen (afdruiprek ofz) maar geëist voor een nieuw tablet want die bak is vlakbouw ingelijmd (ik wil krijgen wat ik bestel en vooral waarvoor ik betaal)
3 Dan is hij nog onze dampkap model Siemens Downdraft (model dat in het eiland wegzakt) komen plaatsen, 's avonds gemerkt dat dit een inox model was ipv hoogglans zwart en toen de opmerking gekregen dat ons besteld model uit stock was en vervangen was door dat. Contact opgenomen met Siemens en bleek dat er 2 vervangers waren maar 1 van de modellen in de studio line zat (meer luxe lijn volgens hun), uiteraard was dit duurder geworden en zogezegd kon hij dit niet leveren, Uiteindelijk heb ik dan zelf contact moeten opnemen met de groep waar hij in zat en bleek dat hij die niet kon bestellen maar zijn partners wel.
Op zijn kosten laten vervangen
4 Toen bleek dat de dampkap niet wou wegzakken in het eiland, servicedienst van Siemens moeten laten langskomen en bleek dat er 1 schroef op de foute plaats zat en die daarom niet wegzakte, opnieuw factuur naar hem
5 Nog eens mogen terug komen omdat de kastenwand compleet fout was afgeregeld en niet mooi afgelijnd

Die man heeft hier serieus zijn broek gescheurd maar gegokt en verloren.
2 jonge naïeve mensen, niet dus. Ik heb er enorm veel geduld mee gehad en tijd ingestoken en telkens vriendelijke gebleven, maar er zijn grenzen.
Uiteindelijk heeft mijn vriendin zich dan kwaad gemaakt en hem nog een papier laten ondertekenen waar hij akkoord ging dat we 500€ minder betaalde omwille van de overlast en tijdsverlies :D

Plakker had goed werk geleverd, maar zijn manier, dan een volle dag hier dan 2 uurtjes en naar een andere werf, dan zeggen dat hm komt maar niet komen.. En hij wou enkel met mij praten, als mijn pa of vriendin op de bouw ging kijken antwoorde hij gewoon niet op hun vragen

Dus ik betaal geen voorschotten meer zolang ik hier geen materiaal zie liggen :)

Musk

Legacy Member
Ik vind een voorschot toch best logisch om eerlijk te zijn? Het is toch ook een commitment langs hun zijde om dat materiaal aan te kopen?

Dat je moet krijgen waarvoor je betaalt is natuurlijk maar logisch :)

TooChé

Legacy Member
Als firma, zonder voorschot, begint ge dan aan productie op maat met aangekochte materialen, om dan een annulatie te krijgen ...
Voorschot bij maatwerk is meer dan logisch

Chickenlal

Legacy Member
Hij klaagt ook niet over het voorschot he. Maar wel over het feit dat het lijkt alsof hij altijd de voorschotten nodig heeft of betalingen van andere werven om materiaal te kunnen bestellen.

En dus precies wel cashflow problemen heeft, wat niet onlogisch lijkt als je gans het verhaal leest
emoji1787.png
emoji1787.png



Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

nokeyboard

Legacy Member
Chickenlal zei:
Hij klaagt ook niet over het voorschot he. Maar wel over het feit dat het lijkt alsof hij altijd de voorschotten nodig heeft of betalingen van andere werven om materiaal te kunnen bestellen.

En dus precies wel cashflow problemen heeft, wat niet onlogisch lijkt als je gans het verhaal leest
emoji1787.png
emoji1787.png



Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Da maak ik er toch niet van.
Hij klaagt dat hij voorschotten moet betalen en dat die mannen niet direct komen/komen wanneer ze zeggen.

desolation

Legacy Member
Voor een maatkeuken vind ik dat wel normaal dat ge een voorschot betaalt, maar voor pleisterwerken of bv chapewerken is dat zever. Zolang die werf niet opgestart is hebt ge 0 EUR kosten.

Vandaag bij mijn zus een Hansgrohe IBOX gaan plaatsen. Echt, architecten of bouwfirmas die in wanden waar water moet komen een snelbouw van 9cm plaatsen verdienen echt een fameus pak rammel. Heb met de handbeitel alles kunnen uitkappen tot alle kamers weg waren tot op de achterwand. Nu komen we maar 1 a 2cm tekort qua inbouwdiepte ipv 5cm, dus dat kunnen we nog overbruggen met WEDI plaat.
Precies of dat kost fortuinen om met ne 14 te metsen...

Silence

Legacy Member
nokeyboard zei:
Da maak ik er toch niet van.
Hij klaagt dat hij voorschotten moet betalen en dat die mannen niet direct komen/komen wanneer ze zeggen.

Is ook zo. Ik heb telkens problemen gehad met mannen die een voorschot wouden.
Hier is ook een schilder geweest die verf moest aankopen. Geen voorschot
Sanitair man die verwarmingsketel en materiaal moest aankopen geen problemen
Dakwerker idem
Ramen net hetzelfde terwijl dit ook maatwerk is, geen voorschot
Dressing ook: je krijgt de factuur bij levering.

Aan mijn dakwerker gevraagd toen en hij zei als hij bestelde heeft hij 1 a 2 maanden om zijn factuur te betalen. Bij een goede planning is hij dan al hier geweest en heb ik hem al betaald waardoor hij zijn leverancier kan betalen.

Chickenlal zei:
Hij klaagt ook niet over het voorschot he. Maar wel over het feit dat het lijkt alsof hij altijd de voorschotten nodig heeft of betalingen van andere werven om materiaal te kunnen bestellen.

En dus precies wel cashflow problemen heeft, wat niet onlogisch lijkt als je gans het verhaal leest
emoji1787.png
emoji1787.png

Inderdaad duidelijk een cashflow probleem, zat overlaats ook met een achterstand bij een overheidsinstelling (weet nietmeer welke maar kan je openbaar raadplegen)

TooChé zei:
Als firma, zonder voorschot, begint ge dan aan productie op maat met aangekochte materialen, om dan een annulatie te krijgen ...
Voorschot bij maatwerk is meer dan logisch

Hij wou bij bestelling (1j op voorhand) reeds 25%. Heb ik geweigerd omdat er zowel aan zijn kant als aan mijn kant nog veel kon veranderen en de keuken toen zeker nog niet besteld zou worden bij de leverancier.

Voor opstart moest er nog eens 65% betaald zijn (Dus 90% voor ik hier ook maar iets van keuken zie of weet of ze effectief besteld is).
Eveneens geweigerd en pas betaald toen een deel van de keuken er was en zijn werkmateriaal hier stond.

Laatste schijf was maar 10% na plaatsing, stel hij gaat failliet en besteld mijn keuken niet dan ben ik 90% kwijt en niks in de plaats? Ik heb hier ook geen hopen liggen hé..
Of als ik al 90% betaald heb, denk jij dat die terugkomt voor mijn dampkap of kraan? Laat staan de kastjes recht te hangen?
Telkens duidelijk op voorhand gecommuniceerd met hem, maar dat leverde blijkbaar wel problemen op voor zijn werking. (Terwijl ik enkel positieve referenties had van hem)

Plakker heb ik pas betaald toen zijn buizen en pomp hier waren. Onmiddelijk overgeschreven, maar geen dag eerder. En deel betaald na eerste verdiep de rest pas toen alles was afgewerkt en gecontroleerd

SIO

Legacy Member
desolation zei:
Voor een maatkeuken vind ik dat wel normaal dat ge een voorschot betaalt, maar voor pleisterwerken of bv chapewerken is dat zever. Zolang die werf niet opgestart is hebt ge 0 EUR kosten.

Vandaag bij mijn zus een Hansgrohe IBOX gaan plaatsen. Echt, architecten of bouwfirmas die in wanden waar water moet komen een snelbouw van 9cm plaatsen verdienen echt een fameus pak rammel. Heb met de handbeitel alles kunnen uitkappen tot alle kamers weg waren tot op de achterwand. Nu komen we maar 1 a 2cm tekort qua inbouwdiepte ipv 5cm, dus dat kunnen we nog overbruggen met WEDI plaat.
Precies of dat kost fortuinen om met ne 14 te metsen...
bouwschool les 1.0 :lol:
Musk breng mij niet in verleiding met 2 kleuters die hier alles afbreken :crazy: werfbezoeken zijn momenteel de ontspanningsmomenten ipv de werkuren :-)

SIO

Legacy Member
En oja de regel is indeed dat voor grote materiaalkosten er 20-25% voorschot perfect aanvaardbaar is, maatwerk nog meer zelf net omwille van het maatwerkprincipe..

Ne plakker krijgt van mij geen eurocent op voorhand, maar hij weet ook dat het er vrij spoedig na facturatie & goedkeuring zal betaald zijn

Chauffagist

Legacy Member
desolation zei:
Voor een maatkeuken vind ik dat wel normaal dat ge een voorschot betaalt, maar voor pleisterwerken of bv chapewerken is dat zever. Zolang die werf niet opgestart is hebt ge 0 EUR kosten.

Vandaag bij mijn zus een Hansgrohe IBOX gaan plaatsen. Echt, architecten of bouwfirmas die in wanden waar water moet komen een snelbouw van 9cm plaatsen verdienen echt een fameus pak rammel. Heb met de handbeitel alles kunnen uitkappen tot alle kamers weg waren tot op de achterwand. Nu komen we maar 1 a 2cm tekort qua inbouwdiepte ipv 5cm, dus dat kunnen we nog overbruggen met WEDI plaat.
Precies of dat kost fortuinen om met ne 14 te metsen...

Ibox plaatsen? Wat doe jij van werk, ook loodgieter?

desolation

Legacy Member
Klopgeest zei:
Ene tip: NANO Architecten te Zonhoven, op en top kennis van alles.

(Werkte wel niet met zelfbouwers dus hebben hem niet genomen)

Serieus? Ik ken iemand die daar staalbouw mee gezet heeft en veel technieken zelf heeft gedaan...

Chauffagist: nee vertegenwoordiger voor entertainment verlichting. Heb hier thuis ook mijn iBox gezet en buiten dat het eigenlijk niet geweldig ontworpen is voor in metselwerk gaat dat redelijk vlot. Bij men schoonzus vorige week ook nog een RainSelect gaan steken, ik vond die eigenlijk wel handiger (maar ook pakken duurder)

horste

Legacy Member
Om nog eens terug te komen op mijn isolatie van glaswol :p hoe breed moogt ge gaan om ervoor te zorgen dat hij zichzelf mooi gaat klemmen tussen de kepers? Is een standaard hellend dak, maar zoals gezegd maak ik zelf de keperconstructie om de glaswol van 18cm dik tussen te steken. Standaard is zo'n rol 120cm, maar dat lijkt me wat teveel van het goede. Kan 60cm? of moet ik nog smaller gaan? Hij komt horizontaal te liggen.

Bedankt!

Musk

Legacy Member
Hier was dat iets tussen de 47 en de 52cm en dat leek nog voldoende te klemmen..

sjoene

Legacy Member
Deze week via een labo test vernomen dat ons dak aan de binnenkant bezet is met asbestcementplaten. Als ik de richtlijnen van de overheid bekijk, lijkt het ok om deze zelf te verwijderen mits het nemen van een aantal veiligheidsmaatregelen. Een daarvan is het dragen van een FFP3 masker. Iemand een idee of het vandaag de dag mogelijk is om hier aan te raken? Worden er nog beschikbaar gesteld voor het verbouwen, of is alles voorbehouden voor de zorg?

Tin_Cricket

Legacy Member
sjoene zei:
Deze week via een labo test vernomen dat ons dak aan de binnenkant bezet is met asbestcementplaten. Als ik de richtlijnen van de overheid bekijk, lijkt het ok om deze zelf te verwijderen mits het nemen van een aantal veiligheidsmaatregelen. Een daarvan is het dragen van een FFP3 masker. Iemand een idee of het vandaag de dag mogelijk is om hier aan te raken? Worden er nog beschikbaar gesteld voor het verbouwen, of is alles voorbehouden voor de zorg?

Niemand krijgt er. Geen zelfstandigen/geen particulieren.

Sylverscythe

Legacy Member
Wij hebben in ons nieuw huis een vrij gigantisch kot in betonstenen staan in de tuin, vorige eigenaar had daar een soortement werkplaats/duivenkot. Handig voor ons om vanalles in op te slaan. Het is een vrij donkere bedoening, omdat de "ramen" gewoon golfplaten zijn die op de openingen zijn gevezen. 99% kans dat die ook asbest bevatten. Wat zou daar een eenvoudige vervanging voor zijn? Is het eenvoudig om daar platen plexiglas of polycarbonaat op te schroeven/plakken?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan