Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (al iets)handigere Harry! - Deel 2

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Mr.Anderson

Legacy Member
Avilowca zei:
Wij doen een nieuwbouw, mag ik daar ook over komen klagen hier? Weeral een maand vertraging erbij omdat de firma die de ventilatiebuizen fabriceert in volle corona-lockdown was gegaan. Geen buizen, geen hellingschappe, geen dakwerker.

Terwijl ik aan het verbouwen was, was ik aan het klagen tegen ne maat op café over alles die fout liep met de gepaarde stress hiervan. Ze waren op dat moment zijn sleutel op de deur aan het bouwen. Ik hoor het hem nog zeggen: 'verbouwen is niets voor mij, alles laten uitvoeren vanaf 0, geen miserie'.

Die is ziek geworden van de stress omdat alles echt gewoon fout liep. Niet normaal wat daar gebeurd is. Ge zet dan ne nieuwbouw.

ToasT zei:
Deur is normale hoogte ja, plafond gaat richting de 3m.

Zalig. Daar droom ik van, zo'n hoge plafonds.

sandervdw

Legacy Member
TooChé zei:
Plafond hier 3.35 :crazy:
Is zeer leuk en mooi, maar praktisch soms iet anders
2,7m hier en dat is voor mij toch voldoende eigenlijk.
Boven de eetkamer is het 5,5m en dat is tof Enzo, maar ook niet altijd even praktisch...

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Avilowca

Legacy Member
Mr.Anderson zei:
Terwijl ik aan het verbouwen was, was ik aan het klagen tegen ne maat op café over alles die fout liep met de gepaarde stress hiervan. Ze waren op dat moment zijn sleutel op de deur aan het bouwen. Ik hoor het hem nog zeggen: 'verbouwen is niets voor mij, alles laten uitvoeren vanaf 0, geen miserie'.

Die is ziek geworden van de stress omdat alles echt gewoon fout liep. Niet normaal wat daar gebeurd is. Ge zet dan ne nieuwbouw.



Zalig. Daar droom ik van, zo'n hoge plafonds.

Het is soms niet te beschrijven met wat voor amateurisme je te maken krijgt in de bouw. En als je dan ziet wat voor geld daar in omgaat. Absurd.

Wij hebben zelf heel veel zaken gezien en laten fixen. Maar voor sommige technische zaken hang je er als leek aan als de architect het dan toevallig niet heeft gezien.

nokeyboard

Legacy Member
Avilowca zei:
Het is soms niet te beschrijven met wat voor amateurisme je te maken krijgt in de bouw. En als je dan ziet wat voor geld daar in omgaat. Absurd.

Wij hebben zelf heel veel zaken gezien en laten fixen. Maar voor sommige technische zaken hang je er als leek aan als de architect het dan toevallig niet heeft gezien.

Dit dus. Ik heb letterlijk dit tegen mijn aannemer gezegd:
Ik betaal voor een Porsche en ik krijg de service alsof ik voor een fiat betaal.
Dat kan toch niet dat ik als leek moet uitleggen hoe een put geplaatst moet worden, hoe diba folie zetten etc.
Zijn antwoord: het is moeilijk om in deze tijden werkvolk te vinden, laatst staan goed werkvolk.

Sigh, wat een antwoord.

Mijn dakwerker/ aluminium gevelbekleding firma was goed qua prijs en perfecte service. Die dachten met uw problemen mee etc. Zelfs het werkvolk deed dat.
Ik heb die mensen toen ook nog een mail gestuurd dat ik zeer tevreden was. Als het goed is mag dat ook gezegd worden (tegen de zaakvoerder).

desolation

Legacy Member
Een van mijn standaardvragen was "is er ten allen tijde iemand op de werf die Nederlands spreekt"
Is uw antwoord neen: afbollen.

Een van dé grootste problemen is dat ze wel capabele gasten hebben maar dat er gewoon niet mee te communiceren valt.

nokeyboard

Legacy Member
desolation zei:
Een van mijn standaardvragen was "is er ten allen tijde iemand op de werf die Nederlands spreekt"
Is uw antwoord neen: afbollen.

Een van dé grootste problemen is dat ze wel capabele gasten hebben maar dat er gewoon niet mee te communiceren valt.

Yes yes, no problem mister.

BartG

Legacy Member
Mr.Anderson zei:
Ik was ook content toen alles voorbij was. Nooit meer zei ik toen.
We zijn nu een jaar verder en moest ik ooit iets groter en wat meer op den buiten vinden, doe ik het terug :)

Hier van hetzelfde, ben nu toch voor de tweede keer bezig en zo ken ik er nog in mijn vriendenkring. Wel een veel beter huis en buurt dus dan is de motivatie er ook wel.
Grootste stressfactor blijft toch werken met aannemers, ik doe heel veel zelf maar alles zelf doen gaat helaas niet met een fulltime job. De bouw is toch een speciale wereld, een woord is niet veel waard en communicatie verloopt soms heel moeizaam, al zijn er ook wel echt goei gasten bij zunne.
Maar de laatste keer? Dat zou ik toch niet meer zo durven zeggen, een volledige verbouwingen wel denk ik.

Musk

Legacy Member
Aangezien wij komende jaar/twee jaar bezig gaan zijn met de voorbereidingen van een bijbouw hier:

Hoe zit het dan met de architect? Als je opteert om wat meer te betalen in ruil voor een nabije opvolging en coördinatie? Een architect met ervaring moet toch ondertussen ook al weten met welke firma's je best in zee kan gaan of niet?

TooChé

Legacy Member
sandervdw zei:
2,7m hier en dat is voor mij toch voldoende eigenlijk.
Boven de eetkamer is het 5,5m en dat is tof Enzo, maar ook niet altijd even praktisch...

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Verbouwing hier en moet het 'historische' karakter behouden. In de wc heb ik het wel verlaagd naar 2.30 ofzo. Kwestie dat ge de plons geen 10x hoort echoën

Avilowca

Legacy Member
Musk zei:
Aangezien wij komende jaar/twee jaar bezig gaan zijn met de voorbereidingen van een bijbouw hier:

Hoe zit het dan met de architect? Als je opteert om wat meer te betalen in ruil voor een nabije opvolging en coördinatie? Een architect met ervaring moet toch ondertussen ook al weten met welke firma's je best in zee kan gaan of niet?

Wij hebben onze eerste architect aan de deur gezet. Die man was technisch zeer capabel en er staan hier in Leuven tientallen huizen van zijn hand. Probleem was dat die niet kon communiceren. Je stuurt daar een mail van een A4 naar en krijgt twee zinnen terug.

We hebben dan een architect gevonden die qua communicatie wel sterk was. Maar dan nog. Ondertussen is het wat beter maar in het begin sta je daar met architect en twee aannemers op de werfvergadering en dan moet jij tegen drie man in fouten gaan uitwijzen. De eerste keer was dat met een klein hartje, nu gaat dat al een pak beter.

Zoals reeds gezegd is communicatie echt wel een probleem in de bouw. Heb ook de indruk dat veel aannemers niet goed omkunnen met een bouwheer die op de werf komt controle voeren

Bimmer

Legacy Member
Avilowca zei:
Zoals reeds gezegd is communicatie echt wel een probleem in de bouw. Heb ook de indruk dat veel aannemers niet goed omkunnen met een bouwheer die op de werf komt controle voeren

De ervaring dat ik heb met aannemers was dan net omgekeerd. :)

De aannemers die hier kwamen vonden het net zeer fijn dat ik hier vaak rondliep en ook vaak langskwam. Ik was als bouwheer perfect van alles op de hoogte, alsook weet ik hoe het eindresultaat er moest uitzien. Vaak kwam ik dan eens even kijken en als er dan ergens iets was, dan kon het direct aangepast worden zonder dat de aannemer veel moeite moest doen. Alsook had de aannemers vaak nog wel eens vragen over bepaalde zaken en dan is dat makkelijk dat ik daar ter plaatsen was. Ik werkte bijna altijd met lokale aannemers. De enige buitenlanders die hier zijn geweest zijn bezetters, maar de ploegbaas was wel een belg.

Ik had van verschillende aannemers hier al gehoord at ze het vaak beu waren om met bouwfirma's samen te werken, net door de communicatie. Vaak dat ze achteraf terug moesten want de klant had het toch anders in gedachten en bouwfirma had het verkeerd verstaan. Of de bouwfirma had verkeerd gecommuniceerd met hun, omdat Jos ziek was of per ongeluk van bouw gewisseld. Sommige zaken dat de klant dan had gezegd, dat totaal niet wordt gecommuniceerd naar hun via de bouwfirma.
Als je dan vragen had, krijg je moeilijk iemand te pakken en als je iemand te pakken krijgt is het dan vaak maar over telefoon en mail.
Hierdoor kregen veel aannemers een gedacht van, kom ik doe het werk hoe ik het denk en hoor achteraf wel dat er iets mis is.

Mr.Anderson

Legacy Member
TooChé zei:
Plafond hier 3.35 :crazy:
Is zeer leuk en mooi, maar praktisch soms iet anders

sandervdw zei:
2,7m hier en dat is voor mij toch voldoende eigenlijk.
Boven de eetkamer is het 5,5m en dat is tof Enzo, maar ook niet altijd even praktisch...

Hoezo niet praktisch? Enige wat ik kan bedenken is dat je meer mag stoken om uw huis warm te krijgen.

Avilowca zei:
Het is soms niet te beschrijven met wat voor amateurisme je te maken krijgt in de bouw. En als je dan ziet wat voor geld daar in omgaat. Absurd.

Wij hebben zelf heel veel zaken gezien en laten fixen. Maar voor sommige technische zaken hang je er als leek aan als de architect het dan toevallig niet heeft gezien.

't Is zot. Cowboys tot en met, en maar geld vragen.

Meermaals was ik aan het uitleggen hoe ze het beter WEL zouden aanpakken in plaats van verder te bricoleren, terwijl ik de leek ben. Dan weet je dat het niet goed zit.

Ons gashaard + meubel was een echte ramp. 16 keer moeten terugkomen om alles te fixen en we hebben ons er moeten bij neerleggen. Mannen die maar zo'n zaken doen. Echt schandalig.

De man die de inloopdouche betegelde: 1 verticale streep mozaïek matten (daar zijn de mozaïeken op voorhand opgelijmd), al de rest tegels. Matten waren 30 x 30 cm, tegels 30 x 60 cm. Dus om de 30 cm liepen de voegen van de mozaïeken netjes over in de voegen van de tegels. Voeg op mozaïek mat was overal 3 mm. Die begon dus onderaan en werkte naar boven. Maar hij stak callage van 2 mm tussen de tegels. Hoe hoger hij kwam, hoe meer geschrankt die voegen begonnen te lopen. Het trok op niets. 1 uur met zijne baas aan den telefoon gehangen om dat uit te leggen. Zijn baas zei dat ze dat altijd zo doen. Daar kun je niet in kiezen. Toen zei ik: gebruik dan callage van 3 mm (zodat uw voeg tussen de tegels ook 3 mm is) was zijn antwoord: maar hij had 2 mm liggen in de camionette...

De man van de gyproc had een hele wand uitbekleed, met zo'n rectavit schuim er tegen gesmeten i.p.v. uit te latten. Terwijl latwerk op de offerte stond. Tegen dat ik thuiskwam van mijn werk en ging controleren waren al die platen schuin getrokken. Als ik hem ervoor opbelde was zijn antwoord letterlijk: als je het beter kan, waarom doe je het dan niet zelf?
Voor het plafond vroeg hij hoeveel die mocht verlaagd worden. 8 cm zei ik. Wij hebben absoluut geen hoge plafonds, dus iedere cm te laag is teveel maar er moesten spotjes + allerlei leidingen kunnen passeren. Ga ik chekken: 16 cm lager. Ik bel hem: 'ja maar nu heb je zeker plaats voor alles'. Zucht. Die heeft niemeer moeten terugkomen.

sandervdw

Legacy Member
Mr.Anderson zei:
Hoezo niet praktisch? Enige wat ik kan bedenken is dat je meer mag stoken om uw huis warm te krijgen.

plafonds kuisen, ramen kuisen. schilderen. lichten hangen. gordijnen vinden...

Mr.Anderson

Legacy Member
sandervdw zei:
plafonds kuisen, ramen kuisen. schilderen. lichten hangen. gordijnen vinden...

Ah zo. Maar dat zijn bijna allemaal eenmalige zaken.
Een plafond 'kuisen' of afstoffen kan met zo'n uittrekbaar ding. De ramen wassen, ja, maar ik zou het ervoor over hebben.

Maar dat komt misschien ook omdat ik lage plafonds heb :(

TooChé

Legacy Member
En alles is wat duurder voor 'nutteloze' ruimte. Pleisterwerken meer oppervlakte, enz... Het geeft wel ruimtegevoel, maar qua gezelligheid dan weer minder.
Mijn ramen zijn 2.5m. En dat zijn geen plafondhoge of vloerstaande ramen :) Kost allemaal wat extra.

Klopgeest

Legacy Member
Avilowca zei:
Het is soms niet te beschrijven met wat voor amateurisme je te maken krijgt in de bouw. En als je dan ziet wat voor geld daar in omgaat. Absurd.

Wij hebben zelf heel veel zaken gezien en laten fixen. Maar voor sommige technische zaken hang je er als leek aan als de architect het dan toevallig niet heeft gezien.

Inderdaad,

hier ook bij de tegelhandel:
"we komen voor een vloer te kiezen"

Ah ok, dan kan je uit deze kiezen:
"50/m², 65/m²"

"Maar we zijn particulier, geen SOD"

Oh ok, dan is het 30-35 m²..

desolation

Legacy Member
Musk zei:
Aangezien wij komende jaar/twee jaar bezig gaan zijn met de voorbereidingen van een bijbouw hier:

Hoe zit het dan met de architect? Als je opteert om wat meer te betalen in ruil voor een nabije opvolging en coördinatie? Een architect met ervaring moet toch ondertussen ook al weten met welke firma's je best in zee kan gaan of niet?

Ik heb 1 ding geleerd over architecten: dat zijn tekenaars en geen bouwkundige ingenieurs. Iets mooi tekenen kunnen ze allemaal, iets bouwtechnisch oplossen dat is een ander paar mouwen.

Musk

Legacy Member
desolation zei:
Ik heb 1 ding geleerd over architecten: dat zijn tekenaars en geen bouwkundige ingenieurs. Iets mooi tekenen kunnen ze allemaal, iets bouwtechnisch oplossen dat is een ander paar mouwen.

Ja dan moet ik (ook) een bouwkundig ingenieur onder de arm nemen. Mijn tekening is al lang klaar in Sketchup.. maar ben sowieso verplicht een architect te nemen.

Ik moet gewoon weten of dat haalbaar is en hoe. Want er gaat duchtig in de steunmuren gebroken moeten worden als we het doen zoals we echt willen. (Terras, keuken en living samentrekken/verbinden)

Misschien kan SIO mijn werfje wel komen superviseren :unsure:
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan