Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Als ik dat hier zo allemaal lees dan vrees ik echt dat het voor mij onmogelijk is om alleen te wonen. Ik ben pas met men nieuwe job begonnen in Maastricht.

1318,96 bruto voor 32 uren week. Het is dan nog niet eens zeker dat ik elke week 38 uren heb, maar zelfs moest dat zo zijn dan komen er dus nog 24 uren bij aan 9,51 per uur bruto. Dan kom ik uit op 1547,20 bruto. Netto, als ik dat dan omreken blijft er 1337 EUR over. Weet natuurlijk niet of daar nog reiskostenvergoeding bij komt. Ik vrees ervoor want ik ga met de bus naar men werk met een abo van Delijn waar ik zelf niets voor moet betalen wegens het hebben van een vlaams fondsnummer fzoiets.

Ik moet altijd denken aan een leuke quote: "There's no way I was born to just pay bills and die." *kuch* Uhm ja, klaarblijkelijk wel.

dacuba zei:

"Heb je zelf in handen."

Klik om te vergroten...

In zekere mate wel ja, door een job te vinden waar je redelijk wat premies hebt omdat je in "abnormale" omstandigheden werkt. Met dan de kans dat die omstandigheden je tegen je 60ste een of andere ziekte geven waardoor je dan binnen korte tijd onder de grond ligt.

Of had jij iets anders in gedachten?

Als je echt alleen woont en een gemiddeld inkomen hebt is het zeker niet makkelijk nog te sparen of investeren. Ik spreek uit ervaring, de twee jaren dat ik alleen woonde waren niet zo makkelijk. Eens je met twee bent en normale tot defitge verloning hebt mag en kan er geen probleem zijn om ofwel te sparen of veel uit te geven.

Amai als ik alles hier zo lees, ik krijg al schrik.

Ik begin nu ook uit te kijken voor alleen te gaan wonen en ik dacht dat ik wel safe zat met mijn loon.
€1600 netto, vakantie en eindejaars premie en een paar keer per jaar een bonus wat voor dit jaar intotaal een €4000 zal zijn(dit kan volgend jaar evengoed maar €500 zijn)

Het is wel ik zou een huisje willen kopen, dus waarschijnlijk duurder dan iets huren. In het beste geval zou ik willen leven van mijn netto loon en met de rest, premies en bonus, de bijkomende zaken betalen onderhoud en verzekering auto en moto,.. .
Zou dit haalbaar zijn? Ik kan gerust wat dingen opgeven van mijn huidige levensstandaard maar zeker niet alles.

huisje willen kopen? Hoeveel kan je zelf neerleggen voor je huisje?

En zonder je levensstandaard te kennen, kunnen we moeilijk antwoorden.

jeroenvk zei:

Amai als ik alles hier zo lees, ik krijg al schrik.

Ik begin nu ook uit te kijken voor alleen te gaan wonen en ik dacht dat ik wel safe zat met mijn loon.
€1600 netto, vakantie en eindejaars premie en een paar keer per jaar een bonus wat voor dit jaar intotaal een €4000 zal zijn(dit kan volgend jaar evengoed maar €500 zijn)

Het is wel ik zou een huisje willen kopen, dus waarschijnlijk duurder dan iets huren. In het beste geval zou ik willen leven van mijn netto loon en met de rest, premies en bonus, de bijkomende zaken betalen onderhoud en verzekering auto en moto,.. .
Zou dit haalbaar zijn? Ik kan gerust wat dingen opgeven van mijn huidige levensstandaard maar zeker niet alles.

Klik om te vergroten...

Zonder enig kapitaal achter de hand is dit bijna onmogelijk. Een maandelijkse afbetaling van 500 euro zal al ver het maximum zijn. Dan heb je nog 1100 euro om alle andere kosten te betalen (auto/verwarming/elektr/water/eten/kledij). Indien je natuurlijk sponsering hebt van thuis of een grote smak spaargeld kan je wel kijken om een klein huisje/app te kopen.

Bwa ik vind dat het nogal wel meevalt.

Ik woon nu 1 jaartje alleen:

De maandelijkse vaste kosten die ik zie binnenkomen

- 600€ lening
- 100€ gem kosten
- 100€ telefonie, gsm, internet, tv
- 150€ eten (door de week wel eten bij mammie, ik geef maaltijdcheques af)
- 23€ gas en elektriciteit Luminus

Opm: Vuile was gebeurd ook nog wel door ons moeder..


Rekening houdend met jaarlijkse terugtrek belastingen en vakantiepremie kan ik de andere kosten wel dekken.

Ik ga in feite wel nooit op vakantie. Meer daguitstapkes.

jeroenvk zei:

Amai als ik alles hier zo lees, ik krijg al schrik.

Ik begin nu ook uit te kijken voor alleen te gaan wonen en ik dacht dat ik wel safe zat met mijn loon.
€1600 netto, vakantie en eindejaars premie en een paar keer per jaar een bonus wat voor dit jaar intotaal een €4000 zal zijn(dit kan volgend jaar evengoed maar €500 zijn)

Het is wel ik zou een huisje willen kopen, dus waarschijnlijk duurder dan iets huren. In het beste geval zou ik willen leven van mijn netto loon en met de rest, premies en bonus, de bijkomende zaken betalen onderhoud en verzekering auto en moto,.. .
Zou dit haalbaar zijn? Ik kan gerust wat dingen opgeven van mijn huidige levensstandaard maar zeker niet alles.

Klik om te vergroten...

Hangt er allemaal vanaf wat je wil, hoe je comfort niveau is, hoe je situatie is. Ikzelf vertrek 's morgens om ~7h naar het werk en ben meestal maar thuis rond 19h-20h 's avonds. Ik verdien daar dito naar, maar heb dus niet al te veel vrije tijd. Verbouwen zag ik niet zitten (vooral omdat ik toch op 1-2h woon van een groot deel van familie die eventueel zou kunnen helpen), dus heb dan maar een apartement gekocht wat volledig af was. Aangezien ik niet veel thuis ben, heb ik dus een relatieve goedkope nood aan plek en logement (heb geen sauna en 1000m2 tuin nodig): 80m2, 2 slaapkamers, keuken, living, klein tuintje. Heeft me 250k gekost. Had wat gespaard, kost me nu 800 per maand op 20 jaar en ongeveer ~ 100 aan kosten (gas, internet, elektriciteit, water; niet veel thuis = niet veel verbruik ...). Voor mij een relaxte afbetaling. Vooral omdat ik ook niet veel zotte kosten doe qua reizen etc. Ik ga 3-4x op reis per jaar, maar dat is altijd met de tent en low comfort, dus dat kost niet zo heel veel.

Mijn vriendin werkt in onderwijs en heeft dus veel meer vrije tijd. Die woont op een scheet van haar ouders en broers. Dus die heeft iets gekocht van ~ 150k en heel de familie helpt daar verbouwen en de familie heeft ook grote aanhangers en kleine kranen etc. Als je dat allemaal moet huren ben je fortuin kwijt. Zijn dus echte grote structurele verbouwingen die normaal ~100k zouden kosten met een aannemer. Als je die 'gratis' kunt doen, kun je al weer duurder kopen. Dat huis is nu toch wel iets van 220k-250k waard gok ik. De afbetaling kost haar ~ 500 per maand en dan nog wat materiaal wat ze moet terugbetalen aan enkele familie leden. Maar ze moet wat opletten want zij heeft wat meer comfort nood en meer kosten per maand en met de afbetaling is het wat krap soms. Enfin, ik steek wel af en toe wat bij in het huishouden daar, kwestie van stress momenten te vermijden

Dus het kan alleen, maar veel hangt af van heel veel factoren en het loon is niet het belangrijkste. Als je 3000 per maand schept maar 2 Audi's af te betalen hebt en 6 keer per jaar naar azie op reis wil, dan zal het niet lukken...

Denk er eens goed over na en zorg dat je niet op je tandvlees zit door je aankoop. Je wil je toch geen jaren zorgen hoeven te maken. Afhangen van extra's om dingen te kunnen betalen is risky. Je wil je auto toch niet verkopen omdat je je bonus niet krijgt? Of wat als je ontslagen wordt of bedrijf failliet of je wil van werk veranderen? Als je dan al aan de ketting hangt, maak je slechte keuzes...

Tgoh, die risico's zullen er altijd zijn. Als je daar steeds te veel rekening met houdt kan je net zo goed nooit iets kopen. Ik zou persoonlijk liever iets zuiniger leven maar betalen voor iets dat van mezelf is dan het ietsjes breder hebben maar maandelijks +- € 600 bij wijze van spreken weggooien (wat huren in feite nog steeds is).

ah man, dat 'huren is wegsmijten' altijd, dat is een fabeltje wat je enkel met krom getrokken statistieken kunt staven.

Als huurder betaal je geen onroerende voorheffing, als huurder betaal je geen onderhoud, als huurder betaal je veel kosten die je als eigenaar ook hebt (gas, water, elek), als huurder betaal je geen notaris kosten, geen registratierechten. Verder kun je je upfront payment van een huis niet meer investeren in andere zaken, wat je als huren wel kunt.

Om dan nog maar te zwijgen dat veel mensen professioneel niet permanent ergens kunnen wonen etc.

Ik betaal nu ~ 230 euro interesten per maand, 800 euro onroerende voorheffing per jaar, ~ 30k kosten (notaris etc). Als ik dat over 40 jaar verdeel (tegen dan ben ik er 70), kost dat kopen mij dus 250 euro per maand. Enfin, semi kromme redenering, I know, maar dat is ook weggesmeten geld.

Je moet eens berekenen wat het verschil is tussen een crappy profiel en en goed profiel om een hypotheek te krijgen. Pak vb 200k lenen op 20 jaar aan 2% of 3% dat is dus 1000 vs 1100 per maand. Doe dat x 240 en je zit aan 24k dat je zou wegpisen door snel snel iets te willen kopen in het begin van je carriere. Kun je beter wat huren en 'geld wegsmijten', wat sparen en dan later iets kopen

En 'als je daar rekening mee houdt moet je niks kopen'. Met een loon van 3000 euro pak ik een hypotheek van 1000, met een loon van 1600 niet. Als je moet harken als je werk hebt voor je hypotheek, heb je geen buffer om te sparen en een uitkering die niet voldoende zal zijn. Als je geld over hebt als je werkt, kun je sparen en zal je nog vlotjes overleven met een eventuele uitkering.

Stel je voor dat je een kind krijgt binnen 5 jaar en die is mega ziek 1e jaar. Ga je dan blijven werken en je kiddo laten doodvallen omdat je je huis wil houden of ga je je huis verliezen. Ik wil toch liever die keuze niet hoeven te maken en gewoon eventjes van mijn spaarrekening leven en mijn kiddo redden. En dat gebeurt allemaal nooit en niet bij jou, tot het gebeurt...

Ben ook wel van die mening. Met een loon van ongeveer 1500EUR denk ik niet dat je moet gaan kopen.
- je huurt: 600EUR huur + 70EUR gem kosten + 40EUR telecom + 30EUR energie + 5EUR water + 100EUR random = +/- 850EUR en ge zit in een deftig app van 100m2
- je koopt en betaalt 600EUR per maand af: het zal een klein kotje zijn waar ge de volgende 30 jaar moogt in wonen
- je koopt een ruim app en betaalt 1000EUR/maand af: de volgende 20 jaar gade elke keer ge op resto wilt, op reis wilt etc... twee keer moeten nadenken

Als je dat goed aanpakt dan huur je en spaar je er nog bij ook. In't begin niet te veel gerief hebben dat ge rap kunt verhuizen en altijd huurmarkt opvolgen en naar het prijs/kwaliteit goedkoopste verhuizen tot ge echt tevreden zijt.

Niets mis met huren, ge hebt véél meer voor dezelfde maandelijkse kost én geen zorgen.

Met dat verschil dat een huurprijs opslaat met de index en een lening met vaste intrestvoet de gehele looptijd dezelfde blijft én dat huisprijzen normaal gezien elk jaar duurder worden.
Ook vergeten jullie het fiscaal voordeel mee te rekenen. Zelfs met de verlaging van dit jaar is dit voor een doorsnee koppel nog steeds 2.200€ extra belastingteruggave per jaar.

Huren wordt vaak gezien als weggesmeten geld, maar meestal zijn het ook de mensen die steun van thuis krijgen die dit zeggen. Zonder iets van startkapitaal is het bijna onmogelijk om direct een huis/app te kopen. Of je werkt en woont nog paar jaar thuis of je probeert goedkoop te huren en maandelijks wat geld aan de kant te zetten. Ik heb nu ook 1.5 jaar gehuurd, dit heeft mij een 9000 euro aan huur gekost. Je kan stellen dat dit weggesmeten geld is en ik heb dit ook vaak moeten aanhoren van mensen die direct gekocht hebben of op hun 30 nog steeds bij hun ouders wonen, maar anderzijds had ik ook de vrijheid om rond te kijken naar een woning die mij aanstaat en waar ik mijzelf voor een langere tijd zie wonen en iets moois van maken.

Mijn visie:

1) Huren zal alles bij elkaar waarschijnlijk duurder zijn dan direct iets kopen, maar het verschil is niet zo groot als de kopers denken of beweren.
2) Het resterende bedrag die huren netto meer kost dan kopen, daarmee betaal je uw vrijheid. Geld en vrijheid zijn complementair. Elk probeert daar zijn eigen evenwicht in te vinden.

cege zei:

Mijn vriendin werkt in onderwijs en heeft dus veel meer vrije tijd. Die woont op een scheet van haar ouders en broers. Dus die heeft iets gekocht van ~ 150k en heel de familie helpt daar verbouwen en de familie heeft ook grote aanhangers en kleine kranen etc. Als je dat allemaal moet huren ben je fortuin kwijt. Zijn dus echte grote structurele verbouwingen die normaal ~100k zouden kosten met een aannemer.

Klik om te vergroten...

Los van alles valt me telkens op:
1) Iedereen die verbouwt, renoveert, ... (en dat zijn er een hele hoop) heeft allemaal toevallig wel ergens een nonkel of een schoonvader lopen die "in den bouw" zit.
2) Elke nonkel en elke schoonvader is ook telkens bereid om gratis advies te geven, gratis klusjes op te knappen, gratis te werken, goedkoop aan bouwmateriaal te geraken, gratis gereedschap ter beschikking te stellen, ... enzovoort.
3) Waaruit ik telkens moet concluderen;
- hoeveel mensen moeten er wel niet in den bouw werken in dit landje?
- hoeveel extra, onbetaald werk (na hun uren) moeten al die mannen in den bouw wel niet hebben om telkens de hele familie te voorzien van gratis advies, gratis hulp, gratis materiaal, ... enzovoort. Ik zou precies niet graag in de bouw werken als dat bijna automatisch zou impliceren dat je de hele familie "moet" (moreel verplicht) helpen bij elke verbouwing.

En dat altruïsme zie je eigenlijk enkel verschijnen als het om (ver)bouwen gaat. Veel mensen met allerlei nonkels in allerlei verschillende sectoren waarvan niets verwacht wordt om gratis te doen of te geven. Behalve in de bouw blijkbaar.

Gewoon een bedenking.

Ik huur nu een jaar op afwachting tot mijn huis af is, dit kost 10k+€. Maar liever dat dan dat ik een jaar bij mijn ouders (of nog erger) bij mijn schoonouders zou moeten wonen. Ik ben graag baas in mijn eigen hok en wil met niemand buiten mijn gezinsleden rekening houden.

Ik heb voor de eerste koop ook 1,5 jaar gehuurd en het appartement is per 'toeval' gekocht. We hadden een vrij laag bod uitgebracht met het gedacht als ze verkopen hebben we een goedkoop appartement en anders laten we het liggen. Tot onze verbazing was dat geaccepteerd...

Met kopen hang je min of meer vast, huren is flexibel en ansich ben ik daar niet tegen.

mac-bc zei:

Los van alles valt me telkens op:
1) Iedereen die verbouwt, renoveert, ... (en dat zijn er een hele hoop) heeft allemaal toevallig wel ergens een nonkel of een schoonvader lopen die "in den bouw" zit.
2) Elke nonkel en elke schoonvader is ook telkens bereid om gratis advies te geven, gratis klusjes op te knappen, gratis te werken, goedkoop aan bouwmateriaal te geraken, gratis gereedschap ter beschikking te stellen, ... enzovoort.
3) Waaruit ik telkens moet concluderen;
- hoeveel mensen moeten er wel niet in den bouw werken in dit landje?
- hoeveel extra, onbetaald werk (na hun uren) moeten al die mannen in den bouw wel niet hebben om telkens de hele familie te voorzien van gratis advies, gratis hulp, gratis materiaal, ... enzovoort. Ik zou precies niet graag in de bouw werken als dat bijna automatisch zou impliceren dat je de hele familie "moet" (moreel verplicht) helpen bij elke verbouwing.

Gewoon een bedenking.

Klik om te vergroten...

Zijn er ook wel wat. Ik heb metsers, voeger (mijn vader) en iemand die tuinaanleg doet in mijn familie.
Ik vraag daar echter niets aan (behalve mijn vader) want dan ben ik ook 'verplicht' om naar hunne brol PC te kijken of the helpen met verhuis ed.
Nee, ik bedank daar voor en betaal liever iets meer aan werkuren.

@mac-bc
+1
Niet in de bouw werken en min of meer handig zijn is al genoeg om telkens te mogen opdraven.

Ben ook altijd al van mening geweest dat huren geld weggooien is maar nu als ik alles zo eens bekijk, is dat echt wel zo?
Ik vind van niet en ja der zijn voordelen aan een huis kopen maar ook nadelen aan.

Niet iedereen kan kopen, niet iedereen verdient 1600 euro netto en meer in de maand, iets wat velen altijd vergeten. Dus zo simpel is het allemaal niet.
Of je nu koopt of gaat gaan huren; tis allemaal reteduur zeker als je alleen woont en maar max een inkomen hebt van 1250-1300 euro netto.
Gelukkig hulp vd ouwkes hier nog.

Grootste slokkop is bij mij denk ik wel den auto maarja......heb ik nog steeds nodig.
Moest ik al kunnen kopen; ik zou teveel in de maand moeten geven, kunde iedere bookes mee choco eten, nikske meer kopen enz... dus neen merci.

HUSKE zei:

Zijn er ook wel wat. Ik heb metsers, voeger (mijn vader) en iemand die tuinaanleg doet in mijn familie.
Ik vraag daar echter niets aan (behalve mijn vader) want dan ben ik ook 'verplicht' om naar hunne brol PC te kijken of the helpen met verhuis ed.
Nee, ik bedank daar voor en betaal liever iets meer aan werkuren.

Klik om te vergroten...

Wel, ik ben in het algemeen van hetzelfde principe. Ofwel zou ik ervoor willen betalen (om niet in het krijt te staan) ofwel laat ik het iemand anders doen (dan hoef je ook niet in ruzie te komen wanneer je niet tevreden bent over iets).

Maar veel mensen in mijn omgeving beginnen aan een (grote) verbouwing en wanneer ik vraag hoe ze daaraan beginnen komt wel telkens het schoonvader/nonkel-in-den-bouw verhaal.

HUSKE zei:

Ik huur nu een jaar op afwachting tot mijn huis af is, dit kost 10k+€. Maar liever dat dan dat ik een jaar bij mijn ouders (of nog erger) bij mijn schoonouders zou moeten wonen. Ik ben graag baas in mijn eigen hok en wil met niemand buiten mijn gezinsleden rekening houden.

Klik om te vergroten...

Ik heb een jaar bij m'n schoonouders gewoond (tijdens verbouwing) en ook al zijn het deftige mensen, ik zou het nooit meer doen ook al bespaart het 10k