Archief - huis kopen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
M

Morre1977

Legacy Member
als je nog goedkoop een huis wil moet je naar gedwongen verkopen gaan.
K

Keto

Legacy Member
Als ge een BVBA opricht en die koopt een huis dan moet die wel inkomsten hebben om die lening af te betalen. Iemand moet dat huis wel betalen eh ... de BVBA of gij.Als ge geen inkomsten hebt gaat ge geen lening krijgen.

Als gij een BVBA hebt en daar uw beroepsinkomsten uithaalt (vb. gij werkt als freelancer bij Dolmen via uw BVBA) dan is dat mogelijk interessant.
c

crimineels

Legacy Member
|nfected zei:
Kan nog maar 1 ding zeggen, grow up.
Klik om te vergroten...
Da snap ik nu ni sé.. ik begrijp da ge ni kunt helpen, maar wat het nut is van deze post..?

@Quicky: Da zijn geen plannen, anders zou k er wel wa meer over weten. (maar opnieuw een zeer nuttige post, waarvoor mijn dank)
c

crimineels

Legacy Member
Keto zei:
Als ge een BVBA opricht en die koopt een huis dan moet die wel inkomsten hebben om die lening af te betalen. Iemand moet dat huis wel betalen eh ... de BVBA of gij.Als ge geen inkomsten hebt gaat ge geen lening krijgen.

Als gij een BVBA hebt en daar uw beroepsinkomsten uithaalt (vb. gij werkt als freelancer bij Dolmen via uw BVBA) dan is dat mogelijk interessant.
Klik om te vergroten...

Nee ik ben ni van plan men geld te verdiene met die bvba. Maar kan k niet gewoon de lening enzo zelf doen, en dan met die BVBA bv. de bureau als kost inbrengen om die zo volledig van de belastingen terug te trekken?
K

Keto

Legacy Member
gij en de BVBA zijn 2 verschillende personen ... zo moet ge het zien. Als de BVBA kosten maakt moet ge wel eerst winst hebben voor ge die kunt aftrekken en aangezien uw bvba geen activiteit zal hebben zie ik dat toch niet goed zitten :)
c

crimineels

Legacy Member
Keto zei:
gij en de BVBA zijn 2 verschillende personen ... zo moet ge het zien. Als de BVBA kosten maakt moet ge wel eerst winst hebben voor ge die kunt aftrekken en aangezien uw bvba geen activiteit zal hebben zie ik dat toch niet goed zitten :)
Klik om te vergroten...

Ah ok.. Dan kan k dus gewoonweg niks doen wa me meer voordeel oplevert?
B

ByT3 Me

Legacy Member
Ga toch gewoon naar de bank en pak een lening gelijk de meerderheid dat doet.
Die lening wat ge moet afbetaling kunt ge toch ook jaarlijks inbrengen om af te trekken van uw belastingen, dus onrechtstreeks betaald de staat dan ook mee aan uw huis.
En pak een lening met vaste rentevoet dan wint ge ook nog als de inflatie stijgt.
q

quicky

Legacy Member
crimineels zei:
Da snap ik nu ni sé.. ik begrijp da ge ni kunt helpen, maar wat het nut is van deze post..?

@Quicky: Da zijn geen plannen, anders zou k er wel wa meer over weten. (maar opnieuw een zeer nuttige post, waarvoor mijn dank)
Klik om te vergroten...

zeer nuttig, want hetgeen gij van plan zijt, is gewoon belachelijk...

hoeveel man moet da hier nog komen zeggen vooraleer ge da beseft?

maar ge weet het precies toch beter, ook al kan iedereen uit uw posts hier afleiden dat ge er echt niks van afweet.
C

ClayDavis

Legacy Member
crimineels zei:
We zijn toch al met 2.. Moet dat met minstens 3 ofzo. En die 61500€ zal nog wel lukken za. Ik ga der trouwes vanuit da de bank die lening wel zal geven aangezien de NV dan toch ook een huis heeft waar de bank op kan terugvallen..

De inkomsten van den NV zijn dan trouwens toch de lonen van mij en men vriendin samen, wat dus een winst van rond de 40.000€ per jaar is.. Daar gaan dan natuurlijk wel nog alle kosten e.d. af maja..
Kga toch is langs de boekhouder :d
Klik om te vergroten...

Ge hebt écht langs geen kanten een idee waarover ge spreekt :/

*het staat hierboven al verschillende keren blijkbaar, mijnen bullshit meter zat al vol voor ik tot hier geraakte*
c

crimineels

Legacy Member
quicky zei:
zeer nuttig, want hetgeen gij van plan zijt, is gewoon belachelijk...

hoeveel man moet da hier nog komen zeggen vooraleer ge da beseft?

maar ge weet het precies toch beter, ook al kan iedereen uit uw posts hier afleiden dat ge er echt niks van afweet.
Klik om te vergroten...

Hoe moeilijk is da nu om te begrijpen da k da helemaal ni van plan ben. Blijkbaar hoef ik er ook niks vanaf te weten want ik kan t toch ni gebruiken dusja.
En als ik het beter wist zou ik het niet vragen hé...
c

crimineels

Legacy Member
hitman47 zei:
Ge hebt écht langs geen kanten een idee waarover ge spreekt :/

*het staat hierboven al verschillende keren blijkbaar, mijnen bullshit meter zat al vol voor ik tot hier geraakte*
Klik om te vergroten...

Gé hebt echt een hobby nodig. Wa heb ik nu in godsnaam aan zo'n reactie? :doh:
P

Pergeke

Legacy Member
Ook niet vergeten dat wanneer je het "vastgoed" op je firma zet, je bij een eventuele verkoop later met je firma nog eens belast wordt op de meerwaarde. Vandaar dat ik mijn huis privé hou en niet op de naam van mijn firma zet. Wat je wel kan doen in uw geval is een eenmanszaak opstarten eventueel in bijberoep en de kosten van verwarming, internet, bureaumatariaal inbrengen in de boekhouding van je zaak. Speciaal een NV oprichten om een huis te finacieren zonder business plan of zonder de bedoeling er echt "voor te gaan" is imo niet met spek schieten maar met hele varkens.
m

makila

Legacy Member
Pergeke zei:
Ook niet vergeten dat wanneer je het "vastgoed" op je firma zet, je bij een eventuele verkoop later met je firma nog eens belast wordt op de meerwaarde. Vandaar dat ik mijn huis privé hou en niet op de naam van mijn firma zet. Wat je wel kan doen in uw geval is een eenmanszaak opstarten eventueel in bijberoep en de kosten van verwarming, internet, bureaumatariaal inbrengen in de boekhouding van je zaak. Speciaal een NV oprichten om een huis te finacieren zonder business plan of zonder de bedoeling er echt "voor te gaan" is imo niet met spek schieten maar met hele varkens.
Klik om te vergroten...

Ja een vriend van mij heeft dit gedaan. Een éénmanszaak opgericht en hij trekt z'n internet, lunch, diner, diesel, verwarming enzovoorts gewoon af van de belastingen.
c

crimineels

Legacy Member
Ok bedankt. Maar dan weet k toch al dat dit pas moet wanneer ik het huis eenmaal heb.
S

SoliD

Legacy Member
Vergeet vooral niet dat als je die kosten inbrengt in de BVBA, dat uw BVBA die kosten ook zal moeten kunnen betalen en dus een regelmatige activiteit zal moeten hebben. Anders draait ge elk jaar met verlies, en zal het niet zolang duren :)
s

sneax

Legacy Member
gisteren heeft mij ook iemand aangeraden om een eenmanszaak op te richten voor mijn weekendwerk als garcong

minder belastingen ofzoiets en ik kan al wat ik met het verdiende geld spendeer 17% aftrekken (gn btw)

ik twijfel er echter aan, tlijkt veel te simpel om waar te zijn :p allé kbedoel ... zwart geld ingeven als inkomsten? hehe
S

SoliD

Legacy Member
sneax zei:
gisteren heeft mij ook iemand aangeraden om een eenmanszaak op te richten voor mijn weekendwerk als garcong

minder belastingen ofzoiets en ik kan al wat ik met het verdiende geld spendeer 17% aftrekken (gn btw)

ik twijfel er echter aan, tlijkt veel te simpel om waar te zijn :p allé kbedoel ... zwart geld ingeven als inkomsten? hehe
Klik om te vergroten...
Ma enfin :rofl:
dat gaat gewoonweg niet, of anders zou je op freelance basis in de horeca gaan werken en elke maand onkostennota's indienen. Maar vergeet zwart geld dan ook al maar.

Waar blijven ze het toch vandaan halen :s
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan