Archief - Woonlening herzien

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
T

Tha_nOn

Legacy Member
vanrumst zei:
Heb dit nu ook al wat proberen volgen.
Indien je destijds aan redelijk lage rentevoet hebt geleend gaat je eigen bank toch nooit nog willen zakken zodat het interessant wordt voor je?

Heb geleend aan 3.326% in 2011 (met looptijd van 15j)
SSV is volledig betaald geweest, dus daar zou niets van te recupereren zijn. Indien ik overstap naar andere bank maak ik verlies, dus gaat mijn huidige bank nooit met deftig voorstel afkomen niet?
Klik om te vergroten...

een stuk van uw SSV krijgt ge terug als ge dat zou opzeggen eh (gezien ge voor de volledige looptijd verzekerd zijt en ge die dus vervroegd stopt)

ze zullen misschien niet echt meewerken als ge gewoon nekeer informeert maar als ge goeie voorstellen van andere banken hebt (waarbij ge dus sowieso voordeel doet als ge overstapt onafhankelijk van alle extra kosten) zullen ze normaal gezien toch wel een degelijk voorstel doen
niet zo laag als de rest, maar zodat ge geen voordeel hebt om over te stappen

nuja zolang loopt uw lening ook niet meer (alléja :p) dus geen idee hoe voordelig gij nog kunt gaan, wij zijn (intern) veranderd van 3.65 op 25 jaar (in 2012 afgesloten) naar 2.82 op 20 jaar
K

KaZhAn

Legacy Member
KaZhAn zei:
Huidige KBC hypotheek aan 3.65% - nog 220 maanden te gaan van de 240.

Twee voorstellen gehad van Fortis
- Vast 18j aan 2.76% (besparing van 35k inclusief kosten)
- Variabel 5/5 aan 2.07% met cap aan 4.15% (best case 58k besparing - worst case 20k besparing incl kosten)

Toch nog eens verder shoppen, nog een paar afspraken gemaakt voor we terug naar KBC gaan. Het is al niet slecht, maar ik heb het gevoel dat er nog wat meer inzit.
Klik om te vergroten...

Finaal voorstel dat we uiteindelijk genomen hebben - interne herfinanciering bij KBC naar 2.76% op 17.5 jaar.
Scheelt in totaliteit 34.000 euro. Daar kan een mens al iets mee doen.
v

vloet

Legacy Member
Ben zelf toch ook maar bij m'n bank gebleven. Ben van 25 naar 20 jaar gegaan en spaar zo'n 20.000€ uit.
v

vanrumst

Legacy Member
vloet zei:
Ben zelf toch ook maar bij m'n bank gebleven. Ben van 25 naar 20 jaar gegaan en spaar zo'n 20.000€ uit.
Klik om te vergroten...

Bij welke bank zit je?
Van hoeveel % naar hoeveel ben je kunnen zakken ?
v

vloet

Legacy Member
Staat nog op vorige pagina :)

Axa bank, 100.000€

Ik kom van: 4,14%, 25 jaar
Herziening: 3,13% 20 jaar

Had wsl minder geweest na wat bankshoppen, maar ik heb het erbij gelaten. Ben met dit nog wel redelijk tevreden.
(2 weken geleden gaan tekenen)
P

Pieter6

Legacy Member
Pieter6 zei:
Vandaag eens langsgeweest. KBC gaf 3,16 en 3,23%, maar met de notariskosten erbij kwam dit tot een break even (hoe toevallig :D).
Daarna bij Crelan langsgeweest, ze kwamen uit op 4,2%. Het zal wel aan mij liggen, maar ik snap niet dat die mensen op 4,2 kwamen als ik 2 jaar geleden 3,8% had en de rentes alleen maar gedaald zijn. Bestaande lening of niet, ze doen nie echt een inspanning vind ik. Kzal nog wat anderen banken moeten doen vrees ik en ik denk dat ik ook nog eens naar een ander Crelan kantoor ga gaan.
Klik om te vergroten...

Gisteren eindelijk bij Fortis geraakt. We hebben vanaf januari nog resp. 13 en 18 jaar te gaan. Hun voorstel was 2,52% op 18 jaar voor 110.000 en 2,11% op 13 jaar voor 62.000. Totale besparing incl. notariskosten e.d. zou €10.370 zijn.
Seffens eens bellen naar KBC :).
B

Barbarossa

Legacy Member
Pieter3770 zei:
Bij KBC zelf alleszins niet. Ga je maar 3,60 krijgen.
Misschien eens bij een andere bank. Heb je niet wat centen staan om ineens ook de periode wat in te korten?
Klik om te vergroten...

Cycloon zei:
KBC heeft momenteel een uitzondering voor interne herfinanciering waardoor die veel voordeliger is dan normaal. Ik zou zeker eens informeren!
Klik om te vergroten...

Wij hebben in 2010 bij KBC een 1/1/1 aan 2.45 genomen.
Deze maand zijn we overgestapt naar een vaste @ 3.26 en 7 maand korter, ook bij KBC.

Als we rekening houden met de worst case van de variable komen we 60k goedkoper uit.
M

Mefke

Legacy Member
Hebben in september 2012 207k aan 3.9%, 25j vast en 24500€ aan 2.65% (groen krediet aan gunstigere voorwaarden). Was bij VDK.

Nu eens aant kijken geweest voor een herziening.
VDK geeft ons (na lang aandringen) een 3/3/3-variabele. 2.60% +/- 3%. Vind ik eigenlijk een absurd voorstel in mijn ogen. Wat de rentes gaan doen weet niemand maar mij lijkt het dat ze evengoed -0/+3 kunnen geven: veel lager kan je niet meer gaan en die crisis zal wel ooit eens overgaan. Met die +3 kunnen zij dan de "verloren" intresten ten opzichte van de eerdere lening goed maken. Worst case kunnen we nog kleine 30k verliezen tegenover ons huidige lening, als ik ga rekenen met de referteindexen is hun voorstel maar voordelig als ik de gemiddelden van de laatste 5 jaar neem. Niet toevallig crisisjaren en ga ik verder dan 5 jaar terug en reken ik dus met iets hogere gemiddelde referteindexen dan scheuren we er ook ons broek aan. Ik kan hun voorstel wel verstaan want zij gaan natuurlijk ook een verlies maken maar toch vind ik het ook aan het haar getrokken. Ik heb zo het gevoel van: ofwel ben je content met wat je nu hebt ofwel vertrek je.
Nog wat banken gedaan en Fortis komt er het beste uit. 2.75% vast over de resterende 23j komt 22k goedkoper uit. inkorten tot 20j komt 32k goedkoper uit, kosten van notaris meegerekend.
S

SIO

Legacy Member
Kogel door de kerk hier ook, overstap van Crelan naar KBC, van 3,95 naar 2,65 op 23jaar.

Bij Crelan het nieuws gehad geen tegenvoorstel zelf te krijgen door de "zaakvoerder" daar het belachelijk slecht was van bovenaf, kon zijn eerlijkheid wel appreciëren, de inspanning minder :) En eerlijk gezegd bewust enkel bij BNP en KBC geweest, destijds bij het "kleine" centea vond ik het toch soms ambetant naar geldafdaling, geen mobile app etc. waar ik voor de lening bij BNP zat en al die zaken gewoon was.
B

Bubble

Legacy Member
SIO zei:
Bij Crelan het nieuws gehad geen tegenvoorstel zelf te krijgen door de "zaakvoerder" daar het belachelijk slecht was van bovenaf, kon zijn eerlijkheid wel appreciëren, de inspanning minder :)
Klik om te vergroten...

Blijkbaar is dat de normale zaak bij Crelan, hier in Melle was 't van 't zelfde.
b

berten8

Legacy Member
Als ik dit allemaal lees, heb ik al veel te lang gewacht dus..
Ik heb vorige week gebeld nr kbc om mijn lening te herzien. Kon wel een week of 3 duren voor ik antwoord heb. Omdat er honderden aanvragen zijn natuurlijk.
Mijn situatie: ik heb 6 jaar geleden geleend aan 4,7 % vast, dus nu nog 18jaar te gaan. Rond welk percentage zou ik moeten uitkomen bij kbc?
Best eerst es nr andere bank gaan om voorstel?
Merci vr de hulp.
P

Pieter3770

Legacy Member
Ik teken straks bij de notaris.
Zoals eerder gezegd:
177.000 euro vast 194 maanden
Van 3,65 bij Crelan naar 2,5 bij KBC.

Enkel loondomiciliëring verplicht. Ik had in 't begin nochtans zelf ook de SSV in de schaal geworpen, maar daar begonnen ze nu zelf over dat ik dit misschien beter bij Crelan laat aangezien ik toen in 1 keer de volledige premie betaald had.

Staat een bank toe dat je de SSV bij hen houdt terwijl je het krediet opzegt? Straks eens informeren bij Crelan...
C

Cycloon

Legacy Member
Pieter3770 zei:
Staat een bank toe dat je de SSV bij hen houdt terwijl je het krediet opzegt? Straks eens informeren bij Crelan...
Klik om te vergroten...

Normaal is het mogelijk om je SSV bij een totaal andere bank/verzekeraar af te sluiten. Die twee dingen zijn ook gewoon losse producten. Net zoals je je autoverzekering ook niet moet afsluiten bij de kredietverlener.
N

Novastar

Legacy Member
Cycloon zei:
Normaal is het mogelijk om je SSV bij een totaal andere bank/verzekeraar af te sluiten. Die twee dingen zijn ook gewoon losse producten. Net zoals je je autoverzekering ook niet moet afsluiten bij de kredietverlener.
Klik om te vergroten...
Klopt maar de "extra korting" op de rentevoet koppelen ze meestal wel aan de voorwaarden dat je de brand en ssv bij hen moet nemen...

Sent from my Oneplus One
k

kevinbog

Legacy Member
@Pieter3770: De bank van de ssv laat dat zeker toe, meestal is het inderdaad de bank van het krediet die daar moeilijker over doet (bij u dus blijkbaar niet). Prijs u gelukkig want bij KBC was het waarschijnlijk duurder geweest.
P

Pieter6

Legacy Member
Voorstel van ING: stuk op 10 jaar aan 1,7%, 15 jaar aan 1,9% en 20 jaar 2,05%. SSV moet wel worden overgezet. Als we €20K bijlenen voor verbouwing, €5 per maand meer aflossen is dit een besparing van ong. €12k.
y

yaris

Legacy Member
Cycloon zei:
Normaal is het mogelijk om je SSV bij een totaal andere bank/verzekeraar af te sluiten. Die twee dingen zijn ook gewoon losse producten. Net zoals je je autoverzekering ook niet moet afsluiten bij de kredietverlener.
Klik om te vergroten...

Dus je kan je ssv bij je huidige bank laten staan ? Ik heb 2 jaar geleden diabetes type 1 gekregen en ik had al vernomen dat een nieuwe ssv afsluiten heel duur was. Mijn huidige heb ik afgesloten toen ik nog geen diabetes had.
Hoe zit dat dan concreet. Stel dat ik sterf en mijn ssv zit bij fortis en mijn nieuwe lening zit bij AXA. Betaalt fortis dan het resterende bedrag aan AXA ?
C

Cycloon

Legacy Member
yaris zei:
Dus je kan je ssv bij je huidige bank laten staan ? Ik heb 2 jaar geleden diabetes type 1 gekregen en ik had al vernomen dat een nieuwe ssv afsluiten heel duur was. Mijn huidige heb ik afgesloten toen ik nog geen diabetes had.
Hoe zit dat dan concreet. Stel dat ik sterf en mijn ssv zit bij fortis en mijn nieuwe lening zit bij AXA. Betaalt fortis dan het resterende bedrag aan AXA ?
Klik om te vergroten...

Je kan best eerst informeren bij de verzekeraar hoe het zit omtrent overdragen van je SSV naar een andere hypotheek. Dat zal bij elke verzekeraar wel net een tikkeltje anders verlopen. Je zal dat expliciet moeten aanvragen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan