Archief - Huis kopen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
L0k1-
Legacy Member
zaffah zei:
Als je kinderen hebt ja, ben je gewoon een jong koppel heb je er al geen recht op...... Eigenlijk vrij schandalig dat men jonge koppels niet deftig ondersteunt. Daarnaast zijn er ook nog paar andere voorwaarden.
McGregor zei:
Deels akkoord, maar als je in een relatie zit en jij koopt het alleen, dan geeft het ook wat een gebrek aan vertrouwen weer. Wat op zich ook niet goed is in een relatie
DBK
Legacy Member
Eerste bank, 3.51% op 20jaar vast http://29.media.tumblr.com/tumblr_lltzgnHi5F1qzib3wo1_400.jpg
Mijn doel was onder de 3.5% geraken dus dat moet wel lukken
Mijn doel was onder de 3.5% geraken dus dat moet wel lukken
McGregor
Legacy Member
DBK zei:Eerste bank, 3.51% op 20jaar vast http://29.media.tumblr.com/tumblr_lltzgnHi5F1qzib3wo1_400.jpg
Mijn doel was onder de 3.5% geraken dus dat moet wel lukken
Zal je SSV nemen?
McGregor
Legacy Member
L0k1- zei:Deels akkoord, maar als je in een relatie zit en jij koopt het alleen, dan geeft het ook wat een gebrek aan vertrouwen weer. Wat op zich ook niet goed is in een relatie
Zoals praktisch alles in het leven zijn er voor- en nadelen dat iedereen voor zichzelf moet uitmaken.
Een bijkomend probleem is dat bv als je bouwt/verbouwt en er keuzes moeten worden gemaakt voor materialen. Je zal dan automatisch uw vriendin er bijtrekken terwijl u alles betaald.
Ook als bv je schildert zal ze waarschijnlijk wat meehelpen, terwijl het alweer 100% van u is. Bovendien zullen sommige mensen (schoonouders?) dit raar vinden.
Maar toch mocht ik in die positie zitten (=het financieel aankan) dan zou ik daarvoor kiezen. Als je vriendin dan ook iets wenst te kopen (eventueel later) kan ze nog altijd iets kopen en vervolgens verhuren.
Het zal er ook van afhangen, veronderstel ik, hoeveel mensen je in uw omgeving kent die al een huis hebben moeten verkopen na het stuklopen van een relatie.
Spandi
Legacy Member
DBK zei:Eerste bank, 3.51% op 20jaar vast http://29.media.tumblr.com/tumblr_lltzgnHi5F1qzib3wo1_400.jpg
Mijn doel was onder de 3.5% geraken dus dat moet wel lukken
Wij bij Dexia in Boom 3,13% op 20 jaar vast + SSV, loondomicilie en brandverzekering uiteraard. Ga er zeker ook is langs.
.botchla
Legacy Member
Wat zeg jij nu, schuld? Je weet toch waarvoor een HYPOTHEEK lening staat? Een hypotheek is een geldlening waarbij een registergoed, bijvoorbeeld onroerend goed, als onderpand dient.
De SSV zorgt gewoon dat de lening wegvalt bij sterfte naargelang het verzekerde gedeelte waardoor zijn ouders dan (minus erflast) het appartement erven.
Natuurlijk is een SSV altijd aangeraden voor uw nabestaanden. In dit geval is het niet echt hoognodig maar als DBK later kinderen heeft...
De SSV zorgt gewoon dat de lening wegvalt bij sterfte naargelang het verzekerde gedeelte waardoor zijn ouders dan (minus erflast) het appartement erven.
Natuurlijk is een SSV altijd aangeraden voor uw nabestaanden. In dit geval is het niet echt hoognodig maar als DBK later kinderen heeft...
Waelvis
Legacy Member
Daarnet nog eens naar het immokantoor gebeld om te vragen of er al anderen een bod uitgebracht hadden op het huis waarin wij geïnteresseerd waren, en ze hadden nog geen ander bod ontvangen. Kheb dan maar direct een nieuw, hoger bod uitgebracht.
Situatie:
- Vraagprijs: 255.000€ (staat te koop van ongeveer 10/07 als ik me niet vergis)
- 20/07 ==> bod uitgebracht van 205.000€
- 24/07 ==> antwoord van verkoper, geen tegenbod, wil nog afwachten
- 14/08 ==> bod uitgebracht van 220.000€
Situatie:
- Vraagprijs: 255.000€ (staat te koop van ongeveer 10/07 als ik me niet vergis)
- 20/07 ==> bod uitgebracht van 205.000€
- 24/07 ==> antwoord van verkoper, geen tegenbod, wil nog afwachten
- 14/08 ==> bod uitgebracht van 220.000€
jeff_tw
Legacy Member
botchla zei:
Ik kan mis zijn, maar komt de lening (schuld t.o.v. de bank) dan niet in eerste instantie gewoon in de nalatenschap?
De hypotheek op het onroerend dient inderdaad als onderpand, maar volgens mij betekent dit niet dat het huis dan per definitie zal worden verkocht.
Waelvis
Legacy Member
zaffah zei:Ik had gewoon opnieuw hetzelfde bod uitgebracht van 205k. Teken dat hij er niet vanaf geraakt. Ooit plooien de mensen wel. Hij kan altijd een tegenbod uitbrengen...
Hij had gezegd dat er voor hem geen haast achter zat (huis is sowieso nog verhuurd tot februari). (En dat hij voorlopig niets onder de 250.000 ging aanvaarden) ==> althans, dat is wat het immo zei.
jeff_tw zei:
230.000 is ons maximum. Als hij bij zijn prijs blijft van 250.000, ga ik met hem persoonlijk contact opnemen. Immo wil 7% van de prijs, dus als hij alles blijft weigeren tot zn contract met immo is afgelopen, kan ik hem 230k in de hand geven.
zaffah
Legacy Member
Waelvis zei:
Zeggen ze dat niet allemaal? Uiteindelijk moeten ze toch van hun prijs afdoen hoor. Ik zou gewoon the waiting game spelen. Met wat geluk doe je een mooie slag, zoniet op naar het volgende huis. Tenzij je het écht heel graag wil natuurlijk.
Mijn nonkel heeft ooit zo iets willen kopen. 6 kinderen hadden een gigantische villa geerfd van hun ouders. Ze kwam totaal niet overeen met een prijs, de ene wou er niets meer af doen en de andere weer wel. Na een paar maand gewoon opgegeven want zoiets is hopeloos en nefast om zaken mee te doen. Uiteindelijk heeft de gemeente het pand overgekocht, het lag aan een dijk en het huis zou nu overstromingsgebied worden.
jeff_tw
Legacy Member
We zijn onlangs naar een huis gaan kijken dat al meer dan een jaar te koop staat, op grote grond, op een voor ons goede ligging, maar het huis zelf is nog heel veel werk aan, en ligt ook niet zo goed in de markt (weinig uitstraling, laagbouwvilla), maar er is misschien wel iets van te maken. Nu, volgens een kennis in de buurt is het huis geen topper, en heeft het problemen.
De makelaar deze week aan de lijn gehad of we echt geen interessa hadden, ze ging eind deze week nog eens terugbellen. We mochten altijd een bod doen.
Alleen, de prijs is nog minstens 100.000 euro teveel, dusja, laat ze nog maar even wachten dan.
De makelaar deze week aan de lijn gehad of we echt geen interessa hadden, ze ging eind deze week nog eens terugbellen. We mochten altijd een bod doen.
Alleen, de prijs is nog minstens 100.000 euro teveel, dusja, laat ze nog maar even wachten dan.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.