NemesisBE zei:
Geen huis kopen, maar een garagebox die we al huren en die nu verkocht wordt wegens overlijden van de eigenaar.
Vraagprijs 25.000 euro, kunnen afbieden tot 23.500.
Volgens de bank in alle contacten die we hadden geen probleem om te lenen (we hebben bijna 2j een woonkrediet lopen bij hen voor de aankoop van ons eerste huis).
Gisteren compromis getekend, vandaag te horen gekregen van de bank dat we toch 'maar' 19.000 euro kunnen lenen.
Iemand ooit al zoiets meegemaakt? (maar goed dat er een opschortende voorwaarde tot verkrijgen van lening in het compromis staat)
Wij hebben het ook meegemaakt, nog wat erger eigenlijk.
Wij hadden 100% lening aangevraagd voor de aankoop van ons huis.
Van de medewerker van de bank hadden we zwart op wit op mail dat de lening was goedgekeurd, mits de schatting van de woning niet lager lag dan het aankoopbedrag. Die schatting was effectief hoger (al vond ik die nog een pak te laag, die medewerkster van dat bureau was echt allesbehalve op de hoogte, kwam gewoon eens rondlopen in de woning, na een half uur was die weer weg. Ik heb zelf nog schattingen gedaan tijdens mijn stage, daar was ik een paar uur zoet mee toen), alles sleepte wel nogal lang aan, wij gingen de compromis tekenen zonder opschortende voorwaarde omdat we toch de goedkeuring hadden zwart op wit.
Een uur voor onze afspraak met de verkopers krijgen we telefoon van de bankmedewerker: "ik heb goed nieuws, de lening is definitief goedgekeurd.... voor 90%". Wij uiteraard van onze stoel gevallen. Niet dat we die 10% niet zelf konden betalen, maar we hadden zelf ons financieel plaatje goed doordacht en met reden een 100% lening aangevraagd. Uiteraard niet akkoord, compromis toch getekend mét opschortende voorwaarde toegevoegd.
Ander filiaal van onze bank gecontacteerd (het ene is van de keten zelf, het nieuwe kantoor een zelfstandig). Die hadden een iets langere arm en hebben ervoor gezorgd dat de lening effectief werd goedgekeurd, zelfs aan een nog lager tarief, ze konden ook moeilijk anders gezien het zwart op wit op mail stond. Uiteraard al onze zaken overgezet naar dat nieuwe kantoor.
Achteraf horen we van een medewerker van het oude kantoor dat het niet het eerste probleem is met die medewerker daar, dat hij niet op zijn plaats zit, te jong is,... ik denk zelfs dat hij nu werd ontslagen.
Ik had al van bij het begin geen goed gevoel bij die medewerker, en is later dus ook zo gebleken.
