Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
B

Brecht

Legacy Member
KnightOfCydonia zei:
Controversieel, ja, maar wél een pak efficiënter. Ook niet vergeten dat een groot deel van de waarde van die oude huizen uiteindelijk in de (vaak grote en goed gelegen) bouwgrond zit. Ik spreek hier ook niet over huizen van de jaren '80 ofzo hé, ik spreek over nog oudere huizen, waarbij men al 2, 3 renovaties gedaan heeft... en elke keer is dat gewoon oplapwerk. Investeringen spreiden of gewoon bepaalde zaken blijven uitstellen tot ze nooit gebeuren? Bijvoorbeeld bij veel renovaties ontsnapt men alsnog aan bepaalde verplichtingen die men bij nieuwbouw vaak wel oplegt: regenwaterput, zinkput, warmtepomp, ...

Ik kan er ook mee leven als men renovatie als alternatief toelaat, maar dan ook voor verkoop én met dezelfde verplichtingen als nieuwbouw op de meeste gebieden: minimum E-peil, regenwaterput, warmtepomp of zonnepannelen, etc.

Laten we wel wezen, veel van die eigenaren van oude woningen hebben goedkoop grond kunnen kopen, goedkoop kunnen bouwen... als ze dan naast hun woning die intussen afbetaald is geen spaarboek meer hebben... een woning is tegenwoordig voor jongeren quasi onbetaalbaar aan het worden, mede door die maatregelen van de overheid. Tijd om die lasten te herverdelen naar de verkopers zou ik dan zeggen. Men heeft de woonbonus afgeschaft ten nadele van de jongeren? Wel tijd om dat ook maar eens aan de aanbod/verkoopzijde een deel van de koek op te eisen...
Klik om te vergroten...

Ik denk dat je vergeet dat veel oude woningen gekocht worden door jonge mensen, en die dan niet altijd het budget hebben om ingrijpende renovaties te doen.
S

SomeDude

Legacy Member
KnightOfCydonia zei:
Controversieel, ja, maar wél een pak efficiënter. Ook niet vergeten dat een groot deel van de waarde van die oude huizen uiteindelijk in de (vaak grote en goed gelegen) bouwgrond zit. Ik spreek hier ook niet over huizen van de jaren '80 ofzo hé, ik spreek over nog oudere huizen, waarbij men al 2, 3 renovaties gedaan heeft... en elke keer is dat gewoon oplapwerk. Investeringen spreiden of gewoon bepaalde zaken blijven uitstellen tot ze nooit gebeuren? Bijvoorbeeld bij veel renovaties ontsnapt men alsnog aan bepaalde verplichtingen die men bij nieuwbouw vaak wel oplegt: regenwaterput, zinkput, warmtepomp, ...

Ik kan er ook mee leven als men renovatie als alternatief toelaat, maar dan ook voor verkoop én met dezelfde verplichtingen als nieuwbouw op de meeste gebieden: minimum E-peil, regenwaterput, warmtepomp of zonnepannelen, etc.

Laten we wel wezen, veel van die eigenaren van oude woningen hebben goedkoop grond kunnen kopen, goedkoop kunnen bouwen... als ze dan naast hun woning die intussen afbetaald is geen spaarboek meer hebben... een woning is tegenwoordig voor jongeren quasi onbetaalbaar aan het worden, mede door die maatregelen van de overheid. Tijd om die lasten te herverdelen naar de verkopers zou ik dan zeggen. Men heeft de woonbonus afgeschaft ten nadele van de jongeren? Wel tijd om dat ook maar eens aan de aanbod/verkoopzijde een deel van de koek op te eisen...
Klik om te vergroten...

Maar de meeste jongeren die klagen dat ze geen woning kunnen kopen, kopen wel elke 6 maand een gsm van 1000 euro en gaan weken op vakantie naar verre bestemmingen.
K

KnightOfCydonia

Legacy Member
SomeDude zei:
Maar de meeste jongeren die klagen dat ze geen woning kunnen kopen, kopen wel elke 6 maand een gsm van 1000 euro en gaan weken op vakantie naar verre bestemmingen.
Klik om te vergroten...

Spreek je dan voor jezelf? Ik heb nog nooit een gsm gehad duurder dan €230 en die gaan meestal vele jaren mee... nooit buiten Europa op vakantie geweest.
H

Herman De Croo

Legacy Member
Leuke anekdote, maar een druppel op een hete plaat. Face it: 2 generaties terug bouwen ze op 20 are zonder dat het iets kostte, nu kan je dat als gewone mens niet meer betalen; zelfs zonder iPhone ;-)
d

drolf

Legacy Member
LaCucaracha zei:
In de categorie: "je hebt maar ene zot nodig, dus laten we eens een absurd hoge prijs vragen":

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/grimbergen/1850/8852798?searchId=

:crazy:
Klik om te vergroten...

Het moet een speciale trap van goud zijn, 2 foto's hiervan zijn toch wat overdreven hoor.

Ik snap niet dat er publiek is voor zo'n prijzen voor zo'n type huis (halfopen).
Iemand met 800k bouwt of koopt beter zelf een open bebouwing met 300k voor de grond is er nog een half miljoen over.
N

Noctilucus

Legacy Member
LaCucaracha zei:
In de categorie: "je hebt maar ene zot nodig, dus laten we eens een absurd hoge prijs vragen":

https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/grimbergen/1850/8852798?searchId=

:crazy:
Klik om te vergroten...

Die zullen hun eigen "bewoonbare oppervlakte van 455 m²" geloofd hebben en op basis daarvan de prijs gezet hebben zeker? Mij lijkt het in het beste geval eerder de helft te zijn.
Ook fantastisch dat ze spreken van 4 slaapkamers zonder oppervlakte en denk ik maar een foto van 1 van de 4. Ook geen bouwjaar, EPC,...

Inderdaad geschift welke prijzen er soms gevraagd worden!
A

Avilowca

Legacy Member
N

Nineshots

Legacy Member
SomeDude zei:
Maar de meeste jongeren die klagen dat ze geen woning kunnen kopen, kopen wel elke 6 maand een gsm van 1000 euro en gaan weken op vakantie naar verre bestemmingen.
Klik om te vergroten...

Zijn dat dan jouw vrienden waar je over spreekt?
Ik ken niemand die elke 6 maand een nieuwe gsm van 1000 euro koopt (iphones koop je voor een pak minder en als je ze telkens verkoopt valt het nog mee wat je elke keer moet bijleggen).
En degene die verre bestemmingen doen elk jaar, zijn niet degene die verwachten een huis te kopen omdat ze weinig sparen.
J

Japser

Legacy Member
Aan al die dat die prijs geschift vinden. Zoals gezegd door Avi, die locatie is goed als je in Brussel werkt. In de duurdere gemeenten van Brussel gaan kleinere huizen voor meer.

Je kan veel verbouwen aan een woning maar de locatie die kan je niet aanpassen, als die echt goed is.
S

SomeDude

Legacy Member
KnightOfCydonia zei:
Spreek je dan voor jezelf? Ik heb nog nooit een gsm gehad duurder dan €230 en die gaan meestal vele jaren mee... nooit buiten Europa op vakantie geweest.
Klik om te vergroten...

Nee ik sluit me volledig bij u aan.
Maar er zijn er die geen geld hebben omdat ze alles hebben uitgegeven en dan klagen :p

Nineshots zei:
Zijn dat dan jouw vrienden waar je over spreekt?
Ik ken niemand die elke 6 maand een nieuwe gsm van 1000 euro koopt (iphones koop je voor een pak minder en als je ze telkens verkoopt valt het nog mee wat je elke keer moet bijleggen).
En degene die verre bestemmingen doen elk jaar, zijn niet degene die verwachten een huis te kopen omdat ze weinig sparen.
Klik om te vergroten...

Nee maar zo zijn er weldegelijk hoor. Letterlijk eens iemand voor mij in de winkel horen zeggen toen ze vroegen of hij verzekering wou: 'nee dat hoeft niet, koop elke 3 maand een nieuwe'.
Of leerlingen die geen stylo kunnen kopen maar wel nieuwste smartphone hebben :lol:
Of die zowat elk festival afgaan en dan op hun 25e uiteraard geen euro op hun spaarrekening hebben.

Vroeger was de grond idd stuk goedkoper maar mensen verdienden ook wel minder (mss niet in verhouding) en je had gewoon minder andere kosten :p
Mijn ouders gingen toen ze kind waren niet op vakantie naar buitenland of elk jaar skiën :p. Technologische dingen hadden ze ook niet, maar 1 auto, ...
L

LaCucaracha

Legacy Member
Avilowca zei:
Er wordt gelachen met die prijs maar ik zie die locatie in Grimbergen en denk dat dat binnenkort zonder meer verkocht geraakt.

Die kant kent hetzelfde probleem als hier wat verder in Overijse. Er werkt veel vermogend volk in Brussel en dan is die locatie top.
Klik om te vergroten...

Sorry hoor, maar mijn ouders wonen een kilometer verder in Grimbergen (nog dichter tegen Vilvoorde, dus ook tegen Brussel) in een villa op 16 are met 2 inpandige garages en een zeer mooie tuin.
Als dat huis 785.000 € waard is, is dat van mijn ouders minstens 1 miljoen waard en dat krijgen er nooit voor.
G

Gravetiet

Legacy Member
Als covid ons 1 ding gaat leren, dan is het hoe we bewuster gaan omgaan met de verhouding wonen-werken. Thuiswerk is hier om te blijven. Gedaan met pendelen naar Brussel of Antwerpen. Zullen eens zien welk effect dat gaat hebben op de prijzen in die regio's. Nu de hoofdprijs betalen is niet slim.
G

G63

Legacy Member
Gravetiet zei:
Als covid ons 1 ding gaat leren, dan is het hoe we bewuster gaan omgaan met de verhouding wonen-werken. Thuiswerk is hier om te blijven. Gedaan met pendelen naar Brussel of Antwerpen. Zullen eens zien welk effect dat gaat hebben op de prijzen in die regio's. Nu de hoofdprijs betalen is niet slim.
Klik om te vergroten...

De mensen die veel thuiswerk kunnen doen, zijn niet de mensen die villa’s van +800k kunnen betalen.


Sent from my iPhone using Tapatalk
z

zarathustra

Legacy Member
G63 zei:
De mensen die veel thuiswerk kunnen doen, zijn niet de mensen die villa’s van +800k kunnen betalen.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Klik om te vergroten...

Net wel. Waar je wel correct in bent is dat het vaak die mensen zijn die te bekrompen zijn om thuiswerk effectief te doen omdat het niet goed zit met het ego.

De enige grote groep 'grootverdieners' die niet echt van thuis kunnen werken zitten in de medische sector
G

G63

Legacy Member
zarathustra zei:
Net wel. Waar je wel correct in bent is dat het vaak die mensen zijn die te bekrompen zijn om thuiswerk effectief te doen omdat het niet goed zit met het ego.

De enige grote groep 'grootverdieners' die niet echt van thuis kunnen werken zitten in de medische sector
Klik om te vergroten...

Niet akkoord.
Op papier zou thuiswerk mss best mogelijk zijn, in realiteit totaal niet.


https://www.jobpersonality.com/30-ideale-thuiswerk-beroepen
Toch niet direct de grootverdieners.


Sent from my iPhone using Tapatalk
G

Gravetiet

Legacy Member
Nou, ik werk in een multinational met allerlei soorten profielen, en het zijn de CEO's, software-ontwikkelaars, de gewone bureau-functies die thuis zitten en de fabrieksarbeiders die nog op locatie aan de slag zijn. Iedereen is het er over eens dat men nu thuis veel productiever is. Het vergt gewoon een andere manier van aanpakken, meer werken met OKR's zodat je op korte termijn doelen kan verwezelijken. Zolang die doelen maar behaald zijn ben je vrij om je dagen in te plannen zoals je wil.

Dat lijstje dat jij post komt waarschijnlijk van het pre-corona tijdperk.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan