Chauffagist
Well-known member
Ja ok, maar jammer van de "kabelgoten" op de gevel.
Opmerkelijke huizen te koop
Ok dat is waar, al vind ik het nog goed gedaan.
Ik vind het sowieso wel geen mooi huis, zelfs zonder goten
.
knight-rider
Well-known member
Mensen gebruiken tegenwoordig toch wel veel te snel de woorden "grote tuin".
Immo verkopen en verhuren met Immo Nobels
Immo Nobels heeft een groot aanbod van huizen, appartementen en nieuwbouw te koop en te huur. Ook om uw eigendom te verkopen kan u bij ons terecht.www.nobels.be
Damn, ik heb meer geboden op huizen die minder te bieden hadden vorig jaar in die streek.
Maar het zet wel in perspectief waarom de Vlaamse overbuur te veel vraagt.
Vind dat wel heel proper gedaan maar hangt er nu enkel airco in de leefruimte en niet in de slaapkamers?
Het interieur en de kleuren van de slaapkamers zijn wel helemaal mijn goesting.
Mulan
Well-known member
In de omschrijving staat +-1400m2, het is niet omdat het zo groot niet lijkt, dat het niet groot is, toch?
Ik wou een perceel van minimum 600m2, maar de vergezichten in deze streek doen ècht veel.
Ik heb nu 300m2 en het enige wat me over de streep heeft getrokken (want ik had de luxe langer te zoeken, ik huurde mijn eigen huis verder want was als opbrengsteigendom gekocht) om zo hard te compenseren was het uitzicht achter de tuin.
En het uitzicht van dat huis dat Nobels verkoopt is echt prachtig!
Het is alleen heel slecht getrokken.
Chauffagist
Well-known member
Het lijkt op een sociale woning, zowel stijl en afwerking.Ok dat is waar, al vind ik het nog goed gedaan.
Ik vind het sowieso wel geen mooi huis, zelfs zonder goten
knight-rider
Well-known member
14 are is toch niet groot.In de omschrijving staat +-1400m2, het is niet omdat het zo groot niet lijkt, dat het niet groot is, toch?
Ik wou een perceel van minimum 600m2, maar de vergezichten in deze streek doen ècht veel.
Ik heb nu 300m2 en het enige wat me over de streep heeft getrokken (want ik had de luxe langer te zoeken, ik huurde mijn eigen huis verder want was als opbrengsteigendom gekocht) om zo hard te compenseren was het uitzicht achter de tuin.
En het uitzicht van dat huis dat Nobels verkoopt is echt prachtig!
Het is alleen heel slecht getrokken.
Mulan
Well-known member
Euh... Jij woont toch ook in Vlaanderen?
Wat ze ook in die regio steeds meer doen, is dat soort grond opkopen en er 3 of meer doorsnee woninkjes op bouwen.
DwightSchrute
Well-known member
14a niet groot ?
Dan is je realiteitsbesef wel weg.
30j geleden was dat zo maar nu moet je al heel wat toegevingen doen om met 500k een 14a te krijgen als je een huis zoekt dat woonbaar is.
Dan is je realiteitsbesef wel weg.
30j geleden was dat zo maar nu moet je al heel wat toegevingen doen om met 500k een 14a te krijgen als je een huis zoekt dat woonbaar is.
rubenvb
Well-known member
Vanaf 800-1000m2 kan je echt wel beginnen zeggen "grote tuin'' vind ik. Daar kan je toch al eens in voetballen naast je zwembad.
Nu, er zijn natuurlijk altijd andere categoriën "grote tuin" maar als het om een halfopen of open bebouwing gaat zonder kasteelallures dan zit je toch al wel goed, niet? Veel tuinen in Brasschaat en Schilde zelfs zijn ook niet veel groter, en daar staan dan vaak wel villa's met kasteelallures op. Uiteraard staan daar wel gigantische kastelen op grote lappen grond, maar dan is de grote tuin zelfs niet het verkoopsargument meer...
Nu, er zijn natuurlijk altijd andere categoriën "grote tuin" maar als het om een halfopen of open bebouwing gaat zonder kasteelallures dan zit je toch al wel goed, niet? Veel tuinen in Brasschaat en Schilde zelfs zijn ook niet veel groter, en daar staan dan vaak wel villa's met kasteelallures op. Uiteraard staan daar wel gigantische kastelen op grote lappen grond, maar dan is de grote tuin zelfs niet het verkoopsargument meer...
Ik denk dat het gemiddelde in mijn streek iets van een 300m² is en ik woon niet in een stad ofzo. Hier wat verder staan bouwgronden te koop van 14 are voor €385k. Toch al veel geld voor een "kleine" tuin.
knight-rider
Well-known member
Voor zover ik weet wel ja.Euh... Jij woont toch ook in Vlaanderen?
Wat ze ook in die regio steeds meer doen, is dat soort grond opkopen en er 3 of meer doorsnee woninkjes op bouwen.
Ja, tegenwoordig, nu ze een grond in kleine vakjes zitten te verdelen waar amper kabouter plop zijne paddestoel op past.
En dan maar zitten klagen dat er geen groen meer is, dat alle terrein verhard is, dat water niet meer weg kan en dat we met overstromingen zitten.
Maar dat maakt een normaal stuk grond niet plots een serieuze lap.
Het is niet omdat de mensen tegenwoordig tevreden zijn (ale, eerder gedwongen, door de totaal van de pot gerukte hoge prijzen) met kleinere percelen, dat we dat ineens groot moeten gaan noemen.
Nee, 14 a groot nomen, dat is alle realiteitsbesef weg.
14 are nu is dezelfde 14 are als 20, 50 of 100 jaar geleden, dat is nu niet plots groter geworden.
Het is groot of het is niet groot, verschillende categorieën "groot" bestaat niet he.
Chauffagist
Well-known member
Het is eerder uitzonderlijk om een grond van die oppervlakte te kunnen verwerven tegenwoordig, van 14a, maakt men doorgaans 2 keer 7a of soms 3 keer 4,5 en een sjiek a. De bouwfirma's azen op gronden.
Ik heb een kleine 600m2 en vind de tuin rondom groot genoeg. Het minpunt is de slechtere oriëntering van het grootste stuk en de indeling van de woning t.o.v. de tuin. Je mag dan nog 14a hebben, als je tuin slecht georiënteerd is dan is dat al een pak minder interessant.
Hier schuin achter ligt voor mij de perfecte grond, maar die is al 15 jaar in het bezit van kinderloze 50-jarige Brusselaars, die hier met hun pensioen gaan bouwen. Die mensen hebben ondertussen ook al een studio gekocht om naar hun grond te komen kijken en wonen in een hoeve rond Brussel. Dit is soms echt om slecht van te komen! Een grond van 9a voor een perfecte ruime gezinswoning met een zuid-gerichte tuin, die wordt ingenomen door non-locals, die gewoon genoeg hebben met een appartement.
Ik heb een kleine 600m2 en vind de tuin rondom groot genoeg. Het minpunt is de slechtere oriëntering van het grootste stuk en de indeling van de woning t.o.v. de tuin. Je mag dan nog 14a hebben, als je tuin slecht georiënteerd is dan is dat al een pak minder interessant.
Hier schuin achter ligt voor mij de perfecte grond, maar die is al 15 jaar in het bezit van kinderloze 50-jarige Brusselaars, die hier met hun pensioen gaan bouwen. Die mensen hebben ondertussen ook al een studio gekocht om naar hun grond te komen kijken en wonen in een hoeve rond Brussel. Dit is soms echt om slecht van te komen! Een grond van 9a voor een perfecte ruime gezinswoning met een zuid-gerichte tuin, die wordt ingenomen door non-locals, die gewoon genoeg hebben met een appartement.
Laatst bewerkt:
rubenvb
Well-known member
Meen je dit nu echt?
Er zal altijd groter bestaan hoor, maak je daar maar geen illusies over.
TNTim
Well-known member
Wij hebben 8,5 are.
Naar de normen van mijn grootouders is dat een zakdoek, naar mijn normen redelijk en mocht ik ooit kleinkinderen hebben dan zullen ze dat mogelijks een groot stuk grond vinden. Hangt af van hoe de regels van ruimtelijke ordening wijzigen en of de bevolkingsaangroei zich doorzet.
14 are is nog altijd dezelfde 14 are als vroeger, maar de perceptie van groot of klein evolueert.
Een huis 100 jaar geleden met als enige vorm van verwarming een kolenstoof was toen deftig, maar is het tegenwoordig niet meer.
Een kolenkachel blijft nochtans een kolenkachel.
TNTim
Well-known member
Afgunst is een hoofdzonde.
Wat stel je dan voor?
Je kan enkel een huis kopen binnen een straal van x-kilometer rond uw huidige woonst?
Alle 50+'ers en alle bejaarden zonder kinderen verplicht op een appartement?
Die regels gelden dan waarschijnlijk niet als je zelf een woning of grond wil verkopen, want dan wil je er het maximaal haalbare uithalen?
Chauffagist
Well-known member
Ik zou daar geen probleem met hebben moest er daar een local gaan bouwen die hier werkt.Afgunst is een hoofdzonde.
Wat stel je dan voor?
Je kan enkel een huis kopen binnen een straal van x-kilometer rond uw huidige woonst?
Alle 50+'ers en alle bejaarden zonder kinderen verplicht op een appartement?
Nu krijg je hier een soort côte d'azur situatie. De lokale mensen moeten zich tevreden stellen met verkavelingen waar de huizen tegen elkaar staan op 200m2 grond en de kapitaalkrachtige Brusselaars bezitten/kopen de villa (gronden).
Ik zou toch liefst hebben dat er een local komt wonen.Die regels gelden dan waarschijnlijk niet als je zelf een woning of grond wil verkopen, want dan wil je er het maximaal haalbare uithalen?
Maar... 14a vroeger was OOK al groot hoor... minder uitzonderlijk dan nu, maar zeker stevig.
Sure vroeger waren er meer grote gronden, maar in mijn jeugd was 14a tuin ook al bij de grotere. En dat was dan nog in landelijk Limburg...
Vergeet niet dat toen ook al veel mensen in sociale woonwijken, arbeidershuisjes, steden, half-open en gesloten percelen wooden he.
Immo verkopen en verhuren met Immo Nobels
Immo Nobels heeft een groot aanbod van huizen, appartementen en nieuwbouw te koop en te huur. Ook om uw eigendom te verkopen kan u bij ons terecht.www.nobels.be
Damn, ik heb meer geboden op huizen die minder te bieden hadden vorig jaar in die streek.
Maar het zet wel in perspectief waarom de Vlaamse overbuur te veel vraagt.
Geboden maar niet betaald, dus daar moet je niet van wakker liggen toch?
En veel hangt af van hoeveel renovatie er nodig is en hoeveel daarvan je op de foto's van het immokantoor kan zien. Om maar te zeggen dat de kans klein is dat er nog cadeaus gegeven worden in de vastgoedmarkt. Ik keek de eerste jaren nadat ik iets gekocht had wel vaker op immosites maar gelukkig nooit het gevoel gehad van "dat was op alle vlakken beter voor hetzelfde geld", zoveel voor- en nadelen te vergelijken of zaken die afhangen van persoonlijke smaak.