ThomasMore
Well-known member
damn, Aalst heeft nog serieus wat goede en betaalbare woningen te koop: https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/aalst/9300/9527196?searchId=61601a4343444
Opmerkelijke huizen te koop
ns_man
Well-known member
Goh ja, zet dat huis in dezelfde straat aan het park en de vraagprijs zal meteen een pak hoger liggen.
Toch genoeg voor nen bel-étage
.
parabellum
Well-known member
Wat mij betreft dé beste ligging in Aalst en een van de weinige huizen in die rij die een tuin hebben. Waarna ze besluiten om die tuin compleet naar de kloten te helpen met beton/steentjes.
Ik hou die straat al een jaar of 10 in het oog en een paar jaar geleden stond er ook eentje te koop 'op te knappen', boven de 500K.
Nu goed, location location location maar dan nog is deze prijs van de pot gerukt. In de huidige markt echter, who knows...
contextbinder
Well-known member
Probleem is wellicht dat de renovatie behoorlijk wat heeft gekost maar dat de aanpassingen het gebouw eerder hebben verkracht den verbeterd, ook praktisch heel wat zaken die gewoon niet aangenaam zijn ... Ligging is natuurlijk wel goed - al zou ik liever de andere kant (en een grotere tuin) van de Parklaan verkiezen maar dat zal wel een ander budget zijn.De locatie is één van de beter van Aalst. Al blijft het Aalst natuurlijk
Dat kot is wel behoorlijk wat te duur voor wat het is. Ik dacht dat er een jaar of twee geleden op de Parklaan een mega goed verbouwd en groter huis te koop stond (met grotere tuin en garage) voor rond de 800. Maar echt wel veel groter en veel beter in orde. Dit is toch wat te duur.
Anderzijds kan me niet anders dan constateren dat Aalst en omgeving sterk zijn gestegen in prijs. Het is zoveel waard als de zot er wil voor geven natuurlijk.
Op het nieuws deze morgen hebben de notarissen gemeld dat de bouwgronden sterk in de lift zitten omdat mensen schrik hebben binnen x aantal jaar niet meer aan de geldende normen te voldoen. Als ik dat bekijk met de huidige kostprijs van een nieuwbouw + grond stel ik me daar grote vragen bij ...
Laatst bewerkt:
ns_man
Well-known member
Ik vind het ook vreselijk gedaan allemaal, al zal het alles bij elkaar wel wat gekost hebben.
Geef mij maar één van de andere huizen in straat, de 'burgerwoningen' met rode steen. Mooi afgewerkt zullen die wel vlotjes voor 700 à 750K de deur uitgaan. Maar inderdaad, komen er eigenlijk nooit te koop van..
LaCucaracha
Well-known member
Maar de btw aftrek staat dan volledig los van hoe het huis in de vennootschap zit?
Dus ook al is vennootschap 100% volle eigenaar en btw plichtig, dan nog kan ze mogelijks niet alle btw in aftrek nemen?
SomeDude
Banned
Buitengewone penthouse met dakterras
Engel & Völkers Leuven stelt u met veel trots deze exclusieve en prachtige nieuwbouw duplex penthouse van 134 m² plus een dakterras van 134 m² voor. Ze is totaal uniek in Leuven en kan genieten van een prachtige panorama's op de omgeving en de stad. De indeling van deze duplex penthouse bestaat...
Tuurlijk niet, anders zou je iedere nieuwbouw op een vennootschap kopen
Het is de eindbestemming van de woning die bepaalt of je recht op btw aftrek hebt.
Aangezien huurinkomsten (private verhuur of privaat bewonen) buiten btw vallen (tenzij enkele uitzonderingen zoals magazijnen of garages), heb je nergens recht op aftrekbare btw.
De niet aftrekbare btw mag je wel volledig in kosten steken of mee afschrijven met de woningwaarde.
(Bron: verhuurhuis in mijn eigen vennootschap)
1 slaapkamer
Buitengewone penthouse met dakterras
Engel & Völkers Leuven stelt u met veel trots deze exclusieve en prachtige nieuwbouw duplex penthouse van 134 m² plus een dakterras van 134 m² voor. Ze is totaal uniek in Leuven en kan genieten van een prachtige panorama's op de omgeving en de stad. De indeling van deze duplex penthouse bestaat...www.engelvoelkers.com
. In die 134m² zit de helft dakterras zeker.Buitengewone penthouse met dakterras
Engel & Völkers Leuven stelt u met veel trots deze exclusieve en prachtige nieuwbouw duplex penthouse van 134 m² plus een dakterras van 134 m² voor. Ze is totaal uniek in Leuven en kan genieten van een prachtige panorama's op de omgeving en de stad. De indeling van deze duplex penthouse bestaat...
1,5 miljoen, verkoop onder btw stelsel dus in principe 1,8 miljoen?1 slaapkamer
knight-rider
Well-known member
Als je ziet hoe hoog dat glas rond dat dakterras is, veilig zal het wel zijn, maar dat moet toch het gevoel geven van in een aquarium te zitten.Buitengewone penthouse met dakterras
Engel & Völkers Leuven stelt u met veel trots deze exclusieve en prachtige nieuwbouw duplex penthouse van 134 m² plus een dakterras van 134 m² voor. Ze is totaal uniek in Leuven en kan genieten van een prachtige panorama's op de omgeving en de stad. De indeling van deze duplex penthouse bestaat...
Laatst bewerkt:
zal vermoedelijk een beetje voor dat zwembad zijn, anders zit je vol in de wind.
Alleen een miserie om te laten kuisen.
Green Mamba
Well-known member
Als ik zo'n penthouse koop, laat ik dat kuisen hoor.
Ik snap die hype rond penthouses ook niet.1 slaapkamer
Hier staat deze te koop:
Penthouse te koop , 3 slaapkamers , € 1.050.000
BTW-verlaging: geniet nu van 6% BTW! Kom het uitzicht bewonderen vanuit de ruwbouw! Park op den Berg is een uniek nieuwbouwproject - luxeappartementen en penthouses - met een ligging die tot de verbeelding spreekt: de Heistse Berg is een bosrijke locatie waar het fijn thuiskomen is. Het project...
www.immoweb.be
Oke, mooi uitzicht, maar dat is het dan ook he...
Prachtige klassieke villa in Franse stijl
Villa te koop in Buggenhout voor 1.275.000 via vastgoedmakelaar Found & Baker Properties op luxevastgoed.be met referentie 19602561017
www.luxevastgoed.be
Franse villa, zal door velen hier niet zo geapprecieerd worden.
Wat een ruimte en privacy.
Ze mogen hun penthouses hebben
Bjorn
Well-known member
Prachtige klassieke villa in Franse stijl
Villa te koop in Buggenhout voor 1.275.000 via vastgoedmakelaar Found & Baker Properties op luxevastgoed.be met referentie 19602561017
Franse villa, zal door velen hier niet zo geapprecieerd worden.
Wat een ruimte en privacy.
Ze mogen hun penthouses hebben
OCD kicking in
Huis staat gewoon scheef tov zwembad en tuin
Raketsilo's?
Heb het vandaag ook gezien. Hier is de link naar Immoweb:Buitengewone penthouse met dakterras
Engel & Völkers Leuven stelt u met veel trots deze exclusieve en prachtige nieuwbouw duplex penthouse van 134 m² plus een dakterras van 134 m² voor. Ze is totaal uniek in Leuven en kan genieten van een prachtige panorama's op de omgeving en de stad. De indeling van deze duplex penthouse bestaat...
Penthouse te koop , 1 slaapkamer , € 1.495.000
Exclusieve en prachtige nieuwbouw duplex penthouse van 134 m² plus een dakterras van 134 m² voor. Ze is totaal uniek in Leuven en kan genieten van een prachtige panorama's op de omgeving en de stad. De indeling van deze duplex penthouse bestaat uit een grote woonruimte met eetkamer op het...
www.immoweb.be
R23
Google Maps
Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.
Om nog maar te zwijgen van de geur. Heb ik al gezegd dat het in fucking Leuven is?
Ik vroeg al af hoeveel ze gingen vragen toen het in opbouw was. Nu weet ik het.
Dat ze op Immoweb de helft van de foto's spenderen aan het zwembad zegt ook al genoeg.