als de lift ooit eens kapot gaat, good luckAfgezien van het interieur vind ik dit echt fantastisch. prijs vind ik ook meevallen.
Alleen spijtig dat het zo ver is.
Huis te koop - Marchin. Het grootste aanbod op Immovlan.
Ontdek het volledige immo-aanbod aan huizen te koop - Marchin + meer info over je toekomstige buurt (transport, scholen, winkels, …).immo.vlan.be
Als je dat al geschift vindt ( ik vind dat overigens niet voor een dergelijk perceel in Herent), wat denken we hier dan van:
www.immoweb.be
Niet meteen mijn ding, puur door de hoogte alleen al. Maar wel goeie prijs voor wa het is.Afgezien van het interieur vind ik dit echt fantastisch. prijs vind ik ook meevallen.
Alleen spijtig dat het zo ver is.
Huis te koop - Marchin. Het grootste aanbod op Immovlan.
Ontdek het volledige immo-aanbod aan huizen te koop - Marchin + meer info over je toekomstige buurt (transport, scholen, winkels, …).immo.vlan.be
daar is een speciaal thread voor.
Bij zo een zaken moet je gewoon op voorhand je maximum prijs instellen en je niet laten meeslepen in een 'bidding war', dan betaal je per definitie veel te veel. Als er 20 man interesse heeft en biedt kan je er 99.9% zeker van uitgaan dat de hoogste bieder uiteindelijk een pak teveel betaald.Dat lijkt ofwel een huis waar je eens op vakantie wil gaan, ofwel een afstudeerproject van die binnenhuisarchitecten
Omdat uw vriend ervoor kan zorgen dat de andere partij ook hoger biedt?
Stel dat je 280k wil en ze zitten op 250k. Diegene die 250 heeft geboden gaat niet random nog hoger bieden natuurlijk. Daarvoor heb je iemand nodig die tegen hem op biedt.
Hoezo een pak teveel betaald? Als twintig man (!!) die prijs zo hoog duwt kan je er net zeker van zijn dat je marktconform gekocht hebt.Bij zo een zaken moet je gewoon op voorhand je maximum prijs instellen en je niet laten meeslepen in een 'bidding war', dan betaal je per definitie veel te veel. Als er 20 man interesse heeft en biedt kan je er 99.9% zeker van uitgaan dat de hoogste bieder uiteindelijk een pak teveel betaald.
Winner's curse - Wikipedia
en.wikipedia.org
Bekijk het Investopedia artikel in mijn post eens. Mensen kunnen de echte waarde van het huis nooit volledig correct inschatten, zij die dus het hoogst willen bieden (als je veel bieders hebt) schatten de waarde per definitie te hoog in en betalen dus (veel) te veel. Je moet gek zijn om aan zo een bidding war mee te doen.
Ik heb bij de verkoop van mijn vorig huis een fles champagne mogen kraken met de notaris, op haar kosten. Was wel een zenuwslopende verkoop geweest door marginale kopers die de dag voor de akte plots geen geld meer kregen zogezegd. Zij had compassie met mij, ik kreeg champagne, iedereen blij uiteindelijk.Euh op de openbare verkoop geeft de notaris (lees kopers) nen tournée généraleOf is dat alleen hier in de kempen?
Ik zou eerder zeggen een heel commerciële notaris.Ik heb bij de verkoop van mijn vorig huis een fles champagne mogen kraken met de notaris, op haar kosten. Was wel een zenuwslopende verkoop geweest door marginale kopers die de dag voor de akte plots geen geld meer kregen zogezegd. Zij had compassie met mij, ik kreeg champagne, iedereen blij uiteindelijk.
Wel een zeer menselijke notaris tout court. Nu al 3 woningtransacties mee gedaan en nog 2 andere, en merk toch niet dat je daar bij een ambtenaarstype zit. Die denkt gewoon gelijk mij, maar verdient meer.
www.immoweb.be
Ahhh.. verdiep je ook eens in de wondere wereld van de deurwaarders! Nog zo een geweldige strontfunctie.
Dit meen je toch niet hoop ik?!
Ik dacht: wat voor achterpoortje hebben die gangsters van een notarissen nu weer gevonden om nog extra geld te scheppen waar een ander dat niet mag?!
Antwoord: Niet eens een achterpoortje nodig. Waarom moeilijk maken als uw vriendjes-juristen in het parlement gewoon in de wetgeving opnemen: "Particulieren en makelaars mogen mensen niet tegen elkaar laten opbieden. Notarissen wel. Punt."
Maar waarom dan? "Omdat hij notaris is. Punt." Kijk eens aan, de Middeleeuwse klassenmaatschappij.
Aaaaaaaah, wat is het leven toch simpel als je de wetgevers aan uw kant hebt. Sit back. Relax. En geniet van het geld dat naar u stroomt via de meest zuivere vorm van gelegaliseerde concurrentievervalsing die er bestaat.
Schaamteloos. En dan zijn er nog mensen die deze concurrentievervalsing blijkbaar steunen door hun panden via dit platform te verkopen? Daar moet je toch ook absoluut geen principes voor hebben. Over mijn dood lijk dat ik daar ooit iets mee verkoop.
Je hebt het nog maar deze middag gepost en het staat nog op dezelfde pagina.Mijn post was was ondergesneeuwd geraakt en dus weinig reactie. Eens reposten dus:
Bouwgrond te koop , € 395.000
***IN OPTIE*** In een doodlopende straat met een groene omgeving vindt u deze bouwgrond met mooie breedte (18 meter) geschikt voor een riante villa met een bewoonbare oppervlakte van 300m² tot zelfs 400m², die bijkomend nog eens volledig onderkelderd kan zijn (228m²!). Gevelbreedte 12 meter...
Wat vinden we van de prijs voor deze bouwgrond voor een riante villa?
Noem ik nu niet echt ondergesneeuwd en weinig reactie, noem ik gewoon ongeduldig. 
).
Guilty as chargedJe hebt het nog maar deze middag gepost en het staat nog op dezelfde pagina.
Tja het is wat een mens zoekt, er is een optie opgepakt, dus de prijs zal dan wel "correct" zijn.
Voor mij is dat een grond dat veel te ver ligt van gans mijn leefwereld. Het mag dan nog centraal in België liggen, maar niet centraal voor mijn leven. Ik ben daar dus niks mee. Shitty verbinding naar mijn werk, constant file als ik naar familie/vrienden wil gaan. Kortom ik zal wel wat extra Km in mijn leven moeten doen en zeker veel tijd verliezen. Voor mij is dat een grond dat ik nog niet zou kopen als deze voor €100.000 te koop zou staan (tenzij als ik het nadien kan verkopen aan 395k.
Maar voor mensen waar het hun leefwereld wel is, zal dat een mooi stuk grond zijn. Door de optie zou ik dan ook denken dat de prijs wel in lijn zal liggen. Ken de markt daar totaal niet, maar door zullen ongetwijfeld veel vissen zitten, waardoor de prijs zo hoog is.
Blijkbaar toen ook al door jou gepost.Bouwgrond te koop , € 395.000
In een doodlopende straat met een groene omgeving vindt u deze bouwgrond met mooie breedte (18 meter) geschikt voor een riante villa met een bewoonbare oppervlakte van 300m² tot zelfs 400m², die bijkomend nog eens volledig onderkelderd kan zijn (228m²!). Gevelbreedte 12 meter, bouwdiepte 15...www.immoweb.be
Mijn post was was ondergesneeuwd geraakt en dus weinig reactie. Eens reposten dus:
Bouwgrond te koop , € 395.000
***IN OPTIE*** In een doodlopende straat met een groene omgeving vindt u deze bouwgrond met mooie breedte (18 meter) geschikt voor een riante villa met een bewoonbare oppervlakte van 300m² tot zelfs 400m², die bijkomend nog eens volledig onderkelderd kan zijn (228m²!). Gevelbreedte 12 meter...
Wat vinden we van de prijs voor deze bouwgrond voor een riante villa?
Je gaat nu toch geen bouwgrond in Knokke op 150 meter van het strand vergelijken met een bouwgrond in Grimbergen?
Je gaat nu toch geen bouwgrond in Knokke op 150 meter van het strand vergelijken met een bouwgrond in Grimbergen?
Ik was vooral verbaasd door de reactie van Gumball op de grond van dikke 10 are in Winksele die voor 356k verkocht was. Ik vind dat eigenlijk best meevallen gezien de grootte van het perceel en de locatie.
Dan vind ik 395k voor dikke 6 are in Grimbergen veel zotter.
www.immoweb.be
