contextbinder
Well-known member
Dat zal niet ver van 60.000 € zitten, mss zelfs iets meer.
Opmerkelijke huizen te koop
Ik heb toch ook al verschillende offertes gezien voor crepi en dat is toch een stuk goedkoper hoor.
Als ik het vergelijk met onze steen al zeker.
DogFacedGod
Well-known member
Rotselaar, Moderne villa - Moderne en instapklare BEN-villa, midden in het groen van de Heikantberg te Rotselaar, op een groot perceel van 19 are 55 centiare ! - Immo Jan Stas
Deze hyper-moderne BEN-villa is gelegen op de Heikantberg te Rotselaar, temidden van een oase van rust en groen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en vestiaire en een bureau /...immojanstas.be
Prachtig prachtig prachtig vind ik het. En zelfs nog aanvaardbaar ver van Kessel-Lo (). Maar zelf zou ik wel even mijn gevel hebben laten reinigen, zeker met die vraagprijs.
Waarom wil je een badkamer met zo'n gigantisch raam?
Waarom willen mensen eigenlijk een badkamer die zo groot is als tweepersoonsslaapkamer?
Waarom willen mensen eigenlijk een terras aan hun slaapkamer terwijl je een open bebouwing met vrij ruime tuin?
Waarom ziet de crepi eruit als een witte autowrak die 5 jaar buitengestaan heeft?
Dat huis is niet logisch voor mij
.
Jackerath
Well-known member
Simpel, dat is een huis om mee uit te pakken in de boekskes of om het eigen ego mee te strelen. Heb er hier ook zo 2 in de familie en "het anders doen dan een ander" is belangrijker dan een functioneel en praktisch huis bouwen, want dat is namelijk te normaal.
Wat betreft crepi is er een reden waarom je dit ook als "crappy" kan uitspreken. Dat is heus geen toeval hoor.
Wat betreft crepi is er een reden waarom je dit ook als "crappy" kan uitspreken. Dat is heus geen toeval hoor.
Crépi is doorgaans duurder dan een eenvoudige, gemetste en gevoegde gevelsteen in M65, M50, WF of WFD, de standaardformaten zowat. Eenvoudig als in gebakken handvormstenen in de standaardkleuren (roodachtigen, geelachtigen, donkere bijna zwarte kleuren,...) die op +- 30€ à 40€/m² komen.
Van zodra je naar een afwijkend formaat gaat, zerobrick of iluzo neemt of gaat verlijmen én naar lichtere kleuren zoals (licht)grijs en bijna wit of speciale kleuren met pakweg blauw, bruin of zilvertinten in gaat wordt gevelsteen duurder dan crépi.
In elk geval, ik kan het vaak zeker mooi vinden, hoewel ik ook wel de vele witte crépiblokjes nogal beu ben gezien. En zeker die woning in Rotselaar, hoewel ik ze ook gewoon niet zo speciaal vind, is dé reden om geen crépi te nemen voor mij. Zelfs woningen van 2 of 3 jaar oud zien er vaak zo al uit.
De trend vandaag om toch crépi te nemen is eerder naar beige kleuren te gaan, gecombineerd met donkerbruine accenten en ramen. Dat vind ik dan vaak wel mooier en al zeker unieker.
Van zodra je naar een afwijkend formaat gaat, zerobrick of iluzo neemt of gaat verlijmen én naar lichtere kleuren zoals (licht)grijs en bijna wit of speciale kleuren met pakweg blauw, bruin of zilvertinten in gaat wordt gevelsteen duurder dan crépi.
In elk geval, ik kan het vaak zeker mooi vinden, hoewel ik ook wel de vele witte crépiblokjes nogal beu ben gezien. En zeker die woning in Rotselaar, hoewel ik ze ook gewoon niet zo speciaal vind, is dé reden om geen crépi te nemen voor mij. Zelfs woningen van 2 of 3 jaar oud zien er vaak zo al uit.
De trend vandaag om toch crépi te nemen is eerder naar beige kleuren te gaan, gecombineerd met donkerbruine accenten en ramen. Dat vind ik dan vaak wel mooier en al zeker unieker.
Tel daar dan nog de werkuren bij, lijm of mortel met voegen. Isolatie, werkuren voor de isolatie te plaatsen. Geveldragers.m en de werkuren om deze te plaatsen.
Als je crepi pakt zitten die zaken daar allemaal eigenlijk al in.
Op hoeveel komen jullie dan ongeveer de m2 uit?
Laatst bewerkt:
Ik heb het wel puur over de prijs van crépi, geplaatst, tov de prijs van metselwerken, gemetst. Dus zonder de isolatie, want die spouwisolatie moet je bij gevelsteen ook plaatsen natuurlijk.
Weet niet exact wat de m² prijs geleverd en geplaatst is, hangt ook sterk af van de oppervlakte en moeilijkheid van het project, het zal doorgaans vermoedelijk ergens rond de 60€/70€ zijn zonder isolatie.
Voor een gemiddelde, doorsnee woning komt crépi, tov een echte standaard gevelsteen, vaak tussen de 2000€ en 5000€ duurder uit.
Het hangt ook wel af van het ontwerp van de woning. Heb je bijvoorbeeld grote raampartijen of oversteken, dan zal crépi vaak goedkoper zijn, gezien daarbij geen L-ijzers nodig zijn en vaak naar stabiliteit toe er ook kan bespaard worden.
Chilliewillie88
Active member
Toch een pak goedkoper dan de gevel af te werken in een deftige steen?
Niet toevallig dat er zoveel nieuwbouw deze optie kiezen.
Het onderhoud zou een reden zijn voor mij om er niet voor te kiezen. Toch gewoon zonde zo'n moderne woningen die na een paar jaar grijs/geel/groen er beginnen uit te zien.
Waarom wil je een badkamer met zo'n gigantisch raam?
Waarom willen mensen eigenlijk een badkamer die zo groot is als tweepersoonsslaapkamer?
Waarom willen mensen eigenlijk een terras aan hun slaapkamer terwijl je een open bebouwing met vrij ruime tuin?
Waarom ziet de crepi eruit als een witte autowrak die 5 jaar buitengestaan heeft?
Dat huis is niet logisch voor mij
Eerder waarom moet er 1 kleine in een kruipkotje slapen. Er is zelfs geen plaats voor een kast en/of bureau. Terwijl daar langst alle kanten met ruimte gegooid wordt.
DogFacedGod
Well-known member
Welja,
Als je zoiets bouwt en je eigen badkamer is groter dan de kinderkamer,
dan wou je eigenlijk geen kinderen
.Ik ga ervan uit dat de 3e een ongelukske was
Of in elk geval pas beslist nadat het huis al gebouwd was.
Maar wel heel veel verloren ruimte in die woning ja. Die badkamer is compleet absurd qua formaat/gebruik bvb.
Jackerath
Well-known member
In de beschrijving staat er dat de woning 4 slaapkamers heeft, waarvan 3 beschreven worden als "ruime kinderkamer" naast de master bedroom. Dus die kamer met boksbal wordt als "ruim" omschreven, ook al is die onhandig vanwege de langwerpige vorm.Ik ga ervan uit dat de 3e een ongelukske was
Of in elk geval pas beslist nadat het huis al gebouwd was.
Maar als je goed leest wijzen ze op het bestaan van een hobbykamer die als 5de slaapkamer dienst kan doen:
Dus hopelijk hebben ze niet nog een ongelukske want dat kind gaat echt in de bezemkast moeten slapen.
contextbinder
Well-known member
je weet nooit met hoeveel mannen/vrouwen je in de badkamer tegelijk moet zijn natuurlijk .... 
Ik verschiet er van dat het dan toch nog vaak voor komt dat er enkel crepi geplaatst wordt? Zeker bij een nieuwbouw.
Zelf kom ik dat enkel tegen als "totaal pakket". EPS isolatie met daarop crepi. Dan zit je ineens met een geïsoleerde afgewerkte buitengevel.
Het is zoals je zegt; Het hangt nog wel wat van verschillende zaken ook af. Hier zou crepi toch een serieus stuk van de prijs hebben gedaan. Was dan ook 1 van de goedkoopste keuzes.
In onze badkamer staan ook 2 douches en een 2-persoonsbadje weet nooit met hoeveel mannen/vrouwen je in de badkamer tegelijk moet zijn natuurlijk ....
. Dat plan heeft ook niet uitgepakt zoals verwacht
Er wordt effectief altijd isolatie geplaatst hé. Maar bij crépi is dat doorgaans enkel de EPS isolatie, dus niet én spouwisolatie én nog eens EPS om de crépi tegen te bevestigen. Dus moet je wel de prijs van de crépi zonder isolatie vergelijk met metselwerken zonder isolatie. Of uiteraard beide met. Maar de prijs voor plaatsing crépi met EPS vergelijken met enkel plaatsen metselwerk zonder spouwisolatie is niet correct.
Daarmee dat ik de prijs vergelijk met al die werken samen. Lijkt mij correcter.
Ik voel mij geviseerd.
Dit is onze slaapkamer en ben er heel content van. “Terras” wordt idd wel niet gebruikt maar dat was ook niet het doel ervan… Een dj heeft er ook nog niet gestaan.
(Het huis is geen crepi kubus)
Not sure if serious? Die hebben hoogstwaarschijnlijk nog nooit een cent aan verwarmingskosten betaald...Wordt waarschijnlijk verkocht omdat ze de verwarmingskosten niet meer kunnen betalen