Den_John
Member
Kan bijna niet anders inderdaad dat ze die zolder als extra kamer(s) willen gaan verkopen. Op Google Earth zit je rond de 220m² bewoonbare oppervlakte. Adres is trouwens: Benedenstraat 68, 2880 Bornem
Opmerkelijke huizen te koop
Als zo'n oud lelijk huis al boven het miljoen zou waard zijn, wat zouden ze dan voor die nieuwbouwhuizen ernaast vragen...
Je hebt daar trouwens weinig privacy door het hoger gelegen jaagpad, vroeger veel gefietst en het is daar vooral in het weekend heel druk.
Gezellig ontbijten in de veranda met zicht op de wielertoeristen.
Je hebt daar trouwens weinig privacy door het hoger gelegen jaagpad, vroeger veel gefietst en het is daar vooral in het weekend heel druk.
Gezellig ontbijten in de veranda met zicht op de wielertoeristen.
Dat zeg ik toch ook niet? Ik zeg net zelf dat zoiets een serieuze meerwaarde creëert.
Er komt langs de Leie in die gemeenten quasi nooit iets te koop en als het op de markt komt zal dat idd aan de meer dan volle prijs zijn, zelfs voor oude te renoveren woningen.
Renegadexxripxx
Well-known member
Is dat ook niet omdat de generatie die er woonde, er gewoonweg nu nog woont. Geef het nog iets van een 15 - 20 j en de meeste van de generatie die die woningen daar heeft opgekocht brengt die woningen op de markt.
En 1 of 2 miljoen is nu echt niet iets waar zo enorm veel vraag naar is...
Denk dat je zou onderschatten wat de vraag is naar zo'n woning in die regio. Vergeet ook niet dat een groot deel van die woningen niet op de markt zal komen, maar via erfenis verdeeld zal worden. Daar is genoeg geld te erven om alle kosten van die woning erbij te dragen.
Pas op, het is wss 4 keer zoveel als ik ooit voor een woning zelf zou willen betalen, maar eens je zo'n woning hebt en de luxe ervan gewoon bent, wil je dat niet zomaar kwijt, lijkt me. Tenzij je zoals de meeste dat totaal niet financieel kan onderhouden
.En voor alle duidelijkheid: een woning met zicht op dijk is nog iets volledig anders qua waarde.
Hellbull89
Member
Denk dat deze woning ook wel in dit topic past, en dan vooral omwille van de ligging. Ik passeer hier dagelijks en vroeg mij al een tijdje af of er echt geen andere uitweg is dan rechtstreeks via de A12; blijkt dat dit inderdaad de enige manier is om deze woning te bereiken 
www.immorottiers.be
Droom groot. - Immo Rottiers
IMMO ROTTIERS, MIJN DROOM, MIJN BEGIN, JOUW VASTGOEDSPECIALIST IN LONDERZEEL, KAPELLE O/D BOS EN OMSTREKEN. Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en uw partner voor de verkoop en verhuur van woningen...
www.immorottiers.be
Green Mamba
Well-known member
Er staat eenDenk dat deze woning ook wel in dit topic past, en dan vooral omwille van de ligging. Ik passeer hier dagelijks en vroeg mij al een tijdje af of er echt geen andere uitweg is dan rechtstreeks via de A12; blijkt dat dit inderdaad de enige manier is om deze woning te bereiken
Droom groot. - Immo Rottiers
IMMO ROTTIERS, MIJN DROOM, MIJN BEGIN, JOUW VASTGOEDSPECIALIST IN LONDERZEEL, KAPELLE O/D BOS EN OMSTREKEN. Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en uw partner voor de verkoop en verhuur van woningen...
Lekker zo op de A12 fietsen als enige uitweg. Voor de fiets heb je vast dat andere padje achter het huis.
Laatst bewerkt:
)
Renegadexxripxx
Well-known member
Denk dat je zou onderschatten wat de vraag is naar zo'n woning in die regio. Vergeet ook niet dat een groot deel van die woningen niet op de markt zal komen, maar via erfenis verdeeld zal worden. Daar is genoeg geld te erven om alle kosten van die woning erbij te dragen.
Pas op, het is wss 4 keer zoveel als ik ooit voor een woning zelf zou willen betalen, maar eens je zo'n woning hebt en de luxe ervan gewoon bent, wil je dat niet zomaar kwijt, lijkt me. Tenzij je zoals de meeste dat totaal niet financieel kan onderhouden
En voor alle duidelijkheid: een woning met zicht op dijk is nog iets volledig anders qua waarde.
Prijs is een samenwerking tussen vraag en aanbod. En ik kan mij gewoon onmogelijk inbeelden dat de mensen die hiervoor geïnteresseerd zijn, gewoon het budget hiervoor hebben of zullen hebben.
Zelfs als het in de erfenis zit, dan nog zou ik echt niet weten dat je hieruit kan bepalen dat dit voldoende zou zijn om alle kosten van die woning te dragen. Heb je meerdere erfgenamen dan zit je mogelijks in onverdeeldheid. Of dan moet 1 van de 2 de andere uitkopen.
Als jij, die toch ook al bij de meer gefortuneerden zit, dit bedrag toch te veel is voor hetgeen wat je er zou voor willen geven. Waarom zou dit dan zodanig veel anders zijn voor een enorm aandeel van de potentiële kopers. Zeker met de nadruk die er tegenwoordig (en met de objectieven) ook nog eens gelegd wordt op de isolatieschil. Wat in mijn ogen naar de toekomst toe een nog grotere impact gaat hebben.
Als de prijs rond de 500 - 800k zit dan kan ik mij inbeelden dat dit nog binnen de groep van haalbaar zit. Maar 1+ miljoen tot zelfs 2 miljoen (dacht dat iemand stelde dat dit zo wat de prijszetting was), ik zie echt niet in wie dat er wil EN kan aan geven.
Laat ons eerlijk zijn, het is nu ook niet dat men 20 -30 jaar geleden, toen men grofweg deze woningen zette, hiervoor 800k kon neertellen (dacht dat huisprijzen verdubbeld waren op 25 - 30 jaar (+/- 2% per jaar)). 350 - 400k, ok mogelijks.
En dat er mogelijks een duwende werking is op de marktprijzen doordat er in de laatste 20 jaar weinig op de markt is gekomen waardoor er veel mensen, relatief gezien, op het beperkte aanbod springt. Maar voor mij lijken deze prijzen toch eerder te vallen onder het wat de zot ervoor wil geven.
Dan onder effectief haalbare prijzen. Uiteindelijk is die woning nu ook niet zodanig wow of man die ligging is om handen en vingers af te likken.
Maar bon, ik kan natuurlijk mis zijn. Uiteindelijk ben ik in smaak en mening altijd al eerder de uitzondering geweest.
Maar bij dergelijke bedragen denk ik toch echt wel aan iets anders.
langs de A12, hopelijk is er een noise-cancelling headphone inbegrepen in de prijsDenk dat deze woning ook wel in dit topic past, en dan vooral omwille van de ligging. Ik passeer hier dagelijks en vroeg mij al een tijdje af of er echt geen andere uitweg is dan rechtstreeks via de A12; blijkt dat dit inderdaad de enige manier is om deze woning te bereiken
Droom groot. - Immo Rottiers
IMMO ROTTIERS, MIJN DROOM, MIJN BEGIN, JOUW VASTGOEDSPECIALIST IN LONDERZEEL, KAPELLE O/D BOS EN OMSTREKEN. Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en uw partner voor de verkoop en verhuur van woningen...
ilgonwe
Well-known member
Het eerste wat ik nakijk met "zicht op het water" is of dat huis niet in het water kan belanden en dit stemt toch niet hoopvol:
Villa te koop in Bornem - € 1.199.000 - 3 slaapkamers - 337m² - Immoweb
Ontdek dit te koop villa en Bornem. Prijs: € 1.199.000. Adres: Benedenstraat 68 2880 — Bornemwww.immoweb.be
Green Mamba
Well-known member
Had je 1 miljoen, wat zou jij dan doen? Zwemmen in je tuin en lieslaarzen aandoenHet eerste wat ik nakijk met "zicht op het water" is of dat huis niet in het water kan belanden en dit stemt toch niet hoopvol:
Laatst bewerkt:
waar kan je deze kaarten raadplegen?Het eerste wat ik nakijk met "zicht op het water" is of dat huis niet in het water kan belanden en dit stemt toch niet hoopvol:
ilgonwe
Well-known member
Zijn kaarten van het gewest, je kan ze hier vinden:
Informatieplicht
www.waterinfo.be
BonIver
Well-known member
Biddit
Bent u op zoek naar een onroerend goed te koop in België? Koop of verkoop Online een goed op Biddit met het advies van uw notaris en in alle vertrouwen : huis, appartement, garage, grond, kantoren, commercieel gebouw of industrie.
Wel de geschiedenis mee pakken:
Villa waar zakenman werd vermoord te koop vanaf 200.000 euro: zelfs kleren hangen nog in de kast
De villa in Neerpelt waar bijna zes jaar geleden de Nederlandse zakenman Marcel Van Hout (51) vermoord werd, moet via een openbare verkoop minstens 200.000 euro opbrengen. Opvallend: aan het luxueuze pand werd sinds de moord niets meer gedaan. Zelfs hemden, kostuums en schoenen liggen er nog...
www.nieuwsblad.be
Green Mamba
Well-known member
Ge krijgt er wel een set hemden en schoenen bijBiddit
Bent u op zoek naar een onroerend goed te koop in België? Koop of verkoop Online een goed op Biddit met het advies van uw notaris en in alle vertrouwen : huis, appartement, garage, grond, kantoren, commercieel gebouw of industrie.www.biddit.be
Wel de geschiedenis mee pakken:
Villa waar zakenman werd vermoord te koop vanaf 200.000 euro: zelfs kleren hangen nog in de kast
De villa in Neerpelt waar bijna zes jaar geleden de Nederlandse zakenman Marcel Van Hout (51) vermoord werd, moet via een openbare verkoop minstens 200.000 euro opbrengen. Opvallend: aan het luxueuze pand werd sinds de moord niets meer gedaan. Zelfs hemden, kostuums en schoenen liggen er nog...
Tin_Cricket
Active member
Er kleeft nog wat huis tegen de schimmel...
LaCucaracha
Well-known member
Priceless
Villa te koop in Bornem - € 1.199.000 - 3 slaapkamers - 337m² - Immoweb
Ontdek dit te koop villa en Bornem. Prijs: € 1.199.000. Adres: Benedenstraat 68 2880 — Bornem
www.immoweb.be
Hij heeft er precies nog 200k bijgelapt
(ik dacht dat originele vraagprijs 1.150k was, maar je ziet enkel prijsverlagingen op immoweb)