Kleine Beursfeiten
- Onderwerp starter Tweak37
- Startdatum
Mag alleen niet focussen op individuele stocks zoals VGP met mijn uitspraken. 
Nesjamag
Well-known member
VGP staat nu op 20% discount tegen nav.
Huurinkomst zal richting 120 miljoen gaan.
Management en maintenance fees 20-25 miljoen.
Energie 10+ miljoen.
Maar de hoge groei is weg zonder nieuwe joint ventures met Allianz.
Ze worden een gewone real estate en dat is meh.
Staat wel bijna op doorsnee waardering voor real estate.
Ook niet nice is dat bbb rating momenteel 6-7% interest heeft. Dat is pak hoger dan de 2-2.5% die ze tot nu toe hadden.
Wie graag value en dividend heeft, wel VGP heeft die dingen nu wel.
Huurinkomst zal richting 120 miljoen gaan.
Management en maintenance fees 20-25 miljoen.
Energie 10+ miljoen.
Maar de hoge groei is weg zonder nieuwe joint ventures met Allianz.
Ze worden een gewone real estate en dat is meh.
Staat wel bijna op doorsnee waardering voor real estate.
Ook niet nice is dat bbb rating momenteel 6-7% interest heeft. Dat is pak hoger dan de 2-2.5% die ze tot nu toe hadden.
Wie graag value en dividend heeft, wel VGP heeft die dingen nu wel.
NotoriousP
Well-known member
Ik ben absoluut niet bearish over onze huizenmarkt... de belg en zijn baksteen dat blijft toch iets apart.
Maar ben ermee eens dat verwachten dat het de komende jaren nog iets gaat opbrengen te optimistisch is.
JanusDR
Well-known member
Die huizenprijzen in België zullen in reële termen ferm naar beneden gaan.
NotoriousP
Well-known member
Je bedoelt aangepast voor inflatie? Niet zolang we een indexatie hebben en er geen extra aanbod aan woningen komt.
Spooky
Well-known member
Hier in de rand rond Brussel zie je alleszins niks van afkoeling, vraag - aanbod is nog steeds niet in balans en er blijken nog zeer veel gezinnen te zijn die uit de stad naar de rand willen komen wonen.
Ook (nieuw?) fenomeen zijn Marokaanse gezinnen die een huis van 600-700k of zo kopen en daar dan met 2 - 3 generaties samen intrekken, dat zorgt nog eens voor extra druk op de markt hier.
Dus misschien in sommige provincies, maar een gehele afkoeling lijkt met niet.
Ondertussen wel sprake van strenge winter op komst -> OXY kan er maar van profiteren
JanusDR
Well-known member
Liever niet, ik heb liever een boiling frog scenario inzake olieprijzen ;-)Ondertussen wel sprake van strenge winter op komst -> OXY kan er maar van profiteren
Supply-demand is compleet uit evenwicht de komende jaren.
Korte termijn schommelingen door recessies, of integendeel strenge winters en dergelijke, zorgen alleen maar voor ruis.
(En @Brt die bij plots stijgende prijzen eufemistisch wordt en zichzelf als energie-analist ziet, ofwel bij dalende prijzen depressief wordt en stoplosses begint te zetten
)contextbinder
Well-known member
Mss nog wat geduld oefenen.
Minder woonleningen en fors gedaalde koopkracht voor vastgoed: gaan de prijzen van huizen ook dalen?
De koopkracht van de Belg voor vastgoed heeft een klap gekregen: het aantal hypothecaire leningen is in de eerste zeven maanden van dit jaar met 19 procent gedaald. Dat blijkt uit cijfers van Immoteker Finnoteker. Wie toch nog een huis koopt, koopt kleiner. Zal de daling in het aantal...
www.hln.be
Brt
Banned
Ik geloof niet in dat supply-demand riedeltje. Petrol is politiek. Er is meer dan genoeg. Schalieboeren willen niet oppompen omwille van capex en winsten. Opec wil hoge prijzen. Tuurlijk, er zijn onderinvesteringen en supply-demand is tight maar dit is echt wel iets wat voor een groot deel op te lossen is op termijn met wat goodwill.Liever niet, ik heb liever een boiling frog scenario inzake olieprijzen ;-)
Supply-demand is compleet uit evenwicht de komende jaren.
Korte termijn schommelingen door recessies, of integendeel strenge winters en dergelijke, zorgen alleen maar voor ruis.
(En @Brt die bij plots stijgende prijzen eufemistisch wordt en zichzelf als energie-analist ziet, ofwel bij dalende prijzen depressief wordt en stoplosses begint te zetten
Iets dat totaal niet geweten is. Onmogelijk te voorspellen.Ondertussen wel sprake van strenge winter op komst -> OXY kan er maar van profiteren
NotoriousP
Well-known member
Vraagje, nu OXY wrs consistenter hoger dividend zal invoegen, wordt het niet interessanter om de warrants te houden?
Brt
Banned
-onderwaardering tov concurrenten (door balance sheet die ivg met anderen nog niet zo goed is)
Olieprijs zal hoog blijven
- tight supply-demand
- schalieboeren focussen op meerwaarde voor aandeelhouders dus geen opschaling naar productie
-opec is in control
- Iran deal over en out
- zoals gezegd: opec wil hoge prijzen en wil profiteren vd huidige situatie
- Switch van gas naar petrol?
-Recessie is tijdelijk
-Rusland olie over en out
-China terug open en meer verbruik
Conclusie: een combinatie van macro en politiek en supply-demand.
Supply-demand is slechs een klein onderdeel van het hele verhaal...
NotoriousP
Well-known member
Is jouw oxy thesis op basis van supply-demand? Mij lijkt het eerder een consistente onderwaardering van olie bedrijven, waarvan OXY 1 van de veiligere/winstmakendere is. Enkele goede kwartelen op rij en een +/- stabiele olieprijs zouden hier wel verandering aan kunnen maken.
Brt
Banned
Als dat de reden is dat je oxy in port hebt dan zou ik het forum maar goed volgen zodat je weet wanneer je moet verkopen...
Brt
Banned
En dan gaat @JanusDR zeggen: ja maar dat is allemaal supply gerelateerd.
Correct maar supply is politiek.
Waarom gaat OPEC naar alle waarschijnlijkheid productie cutten? Ze halen hun quota's niet en toch gaan ze wellicht productie cutten.
Waarom? Dit is toch politiek om de supply te beinvloeden en aldus hoge olieprijzen te hebben?
Brt
Banned
In this context, the upcoming and any subsequent production cuts would be nothing more than bringing targets in line with production capacity. From another perspective, the upcoming and any subsequent cuts would cement OPEC+’s place as the ultimate swing oil producer and, of course, lead to a price rise.
One might reasonably wonder why OPEC+ would push for higher prices since current prices are above what the cartel used to say just a couple of years ago was its sweet spot: between $60 and $70 per barrel.
Countries such as Nigeria and Iraq would hardly be happy about a deep production cut. Both countries would very much like to expand their production and exports of crude. But as has often happened in the past, the argument that lower production would lead to higher prices might win hearts and minds at the next OPEC+ meeting. And the one after it and the one after that one.
NotoriousP
Well-known member
Brt
Banned
Waarom dan niet APA in plaats van OXY? Is nog goedkoper....
En die FCF gaat uit van een bepaalde toekomstige olieprijs die veel belangrijker is dan die multiple in te calculeren.
En schulden, investeringen en dividend is ook belangrijker dan die FCF multiple.
