Aktekosten verwaarloosbaar? Ben vrij zeker dat je voor je kredietakte toch minstens 1,5- 2k zal betaald hebben hoor. Dat is toch al een "instapkost" van bijna 1%. Vermoedelijk nog wat dossierkosten van de bank ook...
1% is natuurlijk zeer goeie rentevoet op 25j. Is niet standaard.
Dus je totale SSV premie bedraagt 215 euro? Of betaal je die jaarlijks en heb je hier ook een geschatte inflatiecoefficient op toegepast?
Hoeveel bedraagt je jaarlijkste premie (en die van je partner) en hoelang moet je die betalen?
En wat bedoel je met " als ik 200k zelf gelegd had ik ook 1,1 moeten betalen"? Natuurlijk, maar wel maar op 15k
Het gaat hem in dit gval toch om de absolute kostprijs van een krediet, niet om de relatieve?
Soit, voor jouw situatie en beleggersprofiel zal het in the long run naar alle waarschijnlijkheid wel de beste optie zijn. Of het moest zijn dat de volgende jaren deflatie de regel wordt....
Mijn punt was gewoon dat dat niet steeds zo hoeft te zijn. Mensen die nu eeen hoop cash hebben en niet of slechts zeer gespreid willen instappen, realiseren door hun woning cash te financieren zowel een onmiddellijke( geen aktekosten, dossierkosten, geen ssv ptelie, geen dure brandverzekering) als in de tijd gespreide (geen rentelast) besparing tov ervoor te gaan lenen (ervan uitgaande dat de interestvoeten nog lang laag blijven natuurlijk)...
Beeld je in dat je cash dat je vorig jaar verdiend had gebruikt had of op 20y afbetaalt en elk jaar 3000 meer moet afbetalen. Wat een verspilling...
