Huis kopen - Een nieuw begin

[Green Mamba]

Kort gezegd: sinds 2016 in een huurhuis van 1.450 €/maand op inkomen van 4.500€.
Man is kraanman in haven, verliest zijn werk waardoor ze plots heel wat minder inkomen hebben.

Er staat niet in wat de job/inkomen van de vrouw is of op welk inkomen ze terugvielen.
Zij verloor vervolgens ook haar job wegens ziekte en zo begon de miserie, ze spreken ook niet over de tijdsperiode waarin dit allemaal gebeurde, hoelang de man werkloos was,…

Hun volgende stap na de werkloosheid van de man was bij het OCMW horen of ze konden helpen met een goedkoper huurhuis, spaargeld ofzo komt niet in het verhaal voor.
Iets zegt me dat we niet alles weten, zeker omdat ze direct over OCMW beginnen spreken

Als ik zo tussen de lijnen lees is dat weer een clickbait artikel met serieus wat gaten waar we maar een kant van het verhaal horen. Je zou er bijna medelijden mee hebben.

 

[Biljart]

Kraanmannen verdienen niet slecht.
Helaas zijn er veel mensen die echt leven ernaar en niks opzij zetten voor als het minder gaat.
Lijkt me sterk dat hij geen ander werk vond.

Beetje ziekte van deze tijd: direct kijken voor steun, beetje zoals nu die heisa rond de gestegen energiefactuur.
Uitgavenpatroon aanpassen hè en mss eens niet (of een keertje minder) op reis gaan of eens minder naar de primark lopen.
Maar ja. Huur, energie, dokter: geen geld voor.
Voor de leuke dingen wel daarentegen!

Sowieso ook vaak nog een hond! Maar ja taboe !

 

[Renegadexxripxx]

Kan een verhuurder nakijken of iemand huurachterstand had ?

Bij mijn weten niet.

Indien wij dat wel zouden kunnen, zou ik wel graag weten hoe .

 

[JPV]

Kijken ze voor sociale woning naar het huidige loon ? Ik dacht dat ze naar voorgaande jaren keken.
Toch vreemd dat ze totaal niets kunnen vinden op de gewone markt. Kan een verhuurder nakijken of iemand huurachterstand had ?

nee. Daar bestaat geen centraal register van.

 

[Pan]

Kijken ze voor sociale woning naar het huidige loon ? Ik dacht dat ze naar voorgaande jaren keken.
Toch vreemd dat ze totaal niets kunnen vinden op de gewone markt. Kan een verhuurder nakijken of iemand huurachterstand had ?

Ik kan het hele artikel niet lezen https://www.hln.be/brecht/uit-huurh...00-euro-vinden-we-niets-om-te-huren~a27770e4/

Die namen van die kinderen zijn ook weer typisch. Ik had nog een Kimberly en Heavenly verwacht.

 

[Mulan]

Die namen van die kinderen zijn ook weer typisch. Ik had nog een Kimberly en Heavenly verwacht.

En ze zitten allemaal op internaat.
Dus ofwel betalen die tegen de 800 Euro per maand aan een internaat, wat ik ten zeerste betwijfel, ofwel is jeugdzorg erin betrokken. Het internaat wordt dan door "de staat" betaald omdat dat goedkoper is dan kinderen in een instelling te plaatsen.

 

[JPV]

Hun volgende stap na de werkloosheid van de man was bij het OCMW horen of ze konden helpen met een goedkoper huurhuis, spaargeld ofzo komt niet in het verhaal voor.
Iets zegt me dat we niet alles weten, zeker omdat ze direct over OCMW beginnen spreken

ocmw helpt niet enkel in geval van geen inkomen, ook met bvb woonstproblemen helpen ze. Op zich niet vreemd.

Denk dat de kostprijs van 3 kinderen op internaat (in deze situatie zeker het beste) + onverwachts loonverlies + de koppigheid om niet op een appartement te willen wonen/hond te behouden hen het niet makkelijk maakt. Als je dan geen goed financieel beheer hebt...

 

[Biljart]

eer ze u uit uw huurhuis zetten moet je het al heel bont maken.

Beetje zoals: “de bank heeft mijn huis verkocht”.
Eer men overgaat tot openbare verkoop zijn er al héél veel stappen doorlopen (oa mogelijkheid tot vrijwillige verkoop).

 

[JPV]

En ze zitten allemaal op internaat.
Dus ofwel betalen die tegen de 800 Euro per maand aan een internaat, wat ik ten zeerste betwijfel, ofwel is jeugdzorg erin betrokken. Het internaat wordt dan door "de staat" betaald omdat dat goedkoper is dan kinderen in een instelling te plaatsen.

pa binnenschipper, ma depressie. Internaat lijkt me dan een mogelijks logische keuze. Niet enkel vanuit jeugdzorg.

eer ze u uit uw huurhuis zetten moet je het al heel bont maken.

op zich niet. Een harde (allez, correcte, maar strikte) verhuurder die niet wacht tot de achterstand maanden bedraagt, die kan perfect iemand op 6 maand buitenkrijgen enkel voor achterstallige huur. Dat dit vaak niet gebeurt is omdat de verhuurder ingaat op bemiddeling via vrederechter of omdat de verhuurder zelf niet direct ingrijpt.

 

[Biljart]

Wel jammer dat zulke artikelen een deftig debat mbt woningnood verhinderen.
Door zulke situaties een forum te geven doet men onrecht aan aan mensen die effectief ongezond veel huur moeten betalen tov inkomen.

Nu is het gewoon: “haha zie je wel, ‘t is weer een situatie van mensen met een gat in hun hand”.

Jammer.

 

[Green Mamba]

Om voort te gaan op het vorige hier. Zolang je maar in de media komt, zal er wel een iemand zijn die wilt helpen....

Gezin in tent moet halsoverkop camping verlaten, maar kan dankzij GVA-lezers rekenen op huurwoning

Vienna De Raet (35) en Mario Van Bael (43), het koppel met drie kinderen dat al twee maanden in een tent in vakantiepark Breebos in Beerse verblijft omdat het geen huurhuis vindt, kreeg woensdagmiddag te horen dat het tegen 19u de camping moest verlaten. Later op de namiddag werd dat bijgesteld...

www.gva.be

Good for them denk ik dan maar.

 

[Shaddix]

Ik vraag me dan af of die écht geen huurhuis vonden of dat het van die situaties waren als in Blind Gekocht waardat ze een onmogelijke combo van eisen hadden...

 

[Green Mamba]

Ik vraag me dan af of die écht geen huurhuis vonden of dat het van die situaties waren als in Blind Gekocht waardat ze een onmogelijke combo van eisen hadden...

Het zal wel weer zoiets zijn. Dicht bij de stad, met genoeg openbaar vervoer, scholen, winkels etc etc in de buurt. Ook familie en vrienden moeten in de nabijheid wonen.

Als je een ding niet mag doen als je goedkoop/sociaal wilt wonen, is het te veel eisen stellen.

 

[Apelords]

https://www.hln.be/economie/rush-op...prijzen-nog-eens-meer-dan-6-duurder~a88a6bae/

Blijft maar gaan

 

[Chauffagist]

Dak met mogelijkheid tot aanleggen terras met adembenemend zicht:

Immo Momento - VERKOCHT AAN VRAAGPRIJS BY IMMO MOMENTO!

Gerenoveerde, WONING te koop te Oostende met o.a. 2 slpks en open pleinzicht ! Ca. 1,5 km wandelen van zee! Instapklare WONING met tal van troeven op ca. 1,5 km van het strand te Oostende (Mariakerke)! Ideaal als starterswoning, 2de verblijf (vakantiewoning!) alsook voor zij die niet in een...

immomomento.be

hmm...

Men bedoelt in feite "Adembenemend" in de zin van: adem hier asbestvezels in van de eternit schouwen op de achtergrond, die sowieso verweerd zijn door de zeelucht.. Oostende, stad van ellende, boegbeeld van de Vlaamse asbestcultuur...

 

[JPV]

https://www.hln.be/economie/rush-op...prijzen-nog-eens-meer-dan-6-duurder~a88a6bae/

Blijft maar gaan

Gemiddelde prijs in euro's en % stijging

Regio	2021 Q3	2011 Q3	Stijging	Correctie na inflatie
België	€ 295.367​	€ 215.255​	+37%​	+18,11%​
Brussel	€ 531.250​	€ 376.949​	+41%​	+21,31%​
Wallonië	€ 220.239​	€ 161.671​	+36%​	+17,26%​
Vlaanderen	€ 327.107​	€ 226.281​	+45%​	+24,43%​
Antwerpen	€ 351.595​	€ 240.431​	+46%​	+25,87%​
Limburg	€ 276.386​	€ 212.075​	+30%​	+12,18%​
Oost-Vlaanderen	€ 318.811​	€ 214.289​	+49%​	+28,06%​
Vlaams-Brabant	€ 383.079​	€ 258.448​	+48%​	+27,59%​
West-Vlaanderen	€ 287.419​	€ 206.049​	+39%​	+20,07%​

 

[Pan]

Dak met mogelijkheid tot aanleggen terras met adembenemend zicht:

Immo Momento - VERKOCHT AAN VRAAGPRIJS BY IMMO MOMENTO!

Gerenoveerde, WONING te koop te Oostende met o.a. 2 slpks en open pleinzicht ! Ca. 1,5 km wandelen van zee! Instapklare WONING met tal van troeven op ca. 1,5 km van het strand te Oostende (Mariakerke)! Ideaal als starterswoning, 2de verblijf (vakantiewoning!) alsook voor zij die niet in een...

immomomento.be

hmm...

Valt me net op dat die attributen (plant, ronde houten kaarsding, kussentjes, ..) op bijna iedere foto terugkomen

 

[Slayerbe]

Gemiddelde prijs in euro's en % stijging

Regio	2021 Q3	2011 Q3	Stijging	Correctie na inflatie
België	€ 295.367​	€ 215.255​	+37%​	+18,11%​
Brussel	€ 531.250​	€ 376.949​	+41%​	+21,31%​
Wallonië	€ 220.239​	€ 161.671​	+36%​	+17,26%​
Vlaanderen	€ 327.107​	€ 226.281​	+45%​	+24,43%​
Antwerpen	€ 351.595​	€ 240.431​	+46%​	+25,87%​
Limburg	€ 276.386​	€ 212.075​	+30%​	+12,18%​
Oost-Vlaanderen	€ 318.811​	€ 214.289​	+49%​	+28,06%​
Vlaams-Brabant	€ 383.079​	€ 258.448​	+48%​	+27,59%​
West-Vlaanderen	€ 287.419​	€ 206.049​	+39%​	+20,07%​

TBH had ik het nog erger verwacht. Zijn er nog meer gedetailleerde gegevens beschikbaar (e.g. regio Halle/Vilvoorde, regio Leuven, regio hageland)?

 

[Conradus]

Valt me net op dat die attributen (plant, ronde houten kaarsding, kussentjes, ..) op bijna iedere foto terugkomen

Ze hebben die per foto zitten verplaatsen

 

[JPV]

TBH had ik het nog erger verwacht. Zijn er nog meer gedetailleerde gegevens beschikbaar (e.g. regio Halle/Vilvoorde, regio Leuven, regio hageland)?

Andere bron, mediaan-verkopen per arrondissement (mediaan is meestal lager dan het gemiddelde cijfer, zoals hiervoor. . Laatste 3 kolommen de stijging.

Huizen = alle woningen, appartementen inbegrepen.

Arrondissement	2011 S1 Huizen	2011 S1 Rijwoning/Halfopen	2011 S1 Open	2021 S1 Huizen	2021 S1 Rijwoning/Halfopen	2021 S1 Open	% Huizen	% Rijw/H-open	% Open
ANTWERPEN	233.000​	214.000​	363.000​	330.000​	300.003​	470.000​	41,63%​	40,19%​	29,48%​
MECHELEN	205.000​	190.000​	300.000​	295.000​	275.000​	387.000​	43,90%​	44,74%​	29,00%​
TURNHOUT	215.000​	190.000​	255.000​	279.000​	250.000​	315.000​	29,77%​	31,58%​	23,53%​
BRUSSEL-HOOFDSTAD	330.000​	320.000​	955.000​	450.000​	434.500​	1.100.000​	36,36%​	35,78%​	15,18%​
HALLE-VILVOORDE	265.000​	235.000​	355.000​	357.000​	320.000​	470.000​	34,72%​	36,17%​	32,39%​
LEUVEN	229.500​	206.000​	270.000​	319.000​	283.000​	365.000​	39,00%​	37,38%​	35,19%​
NIJVEL	260.000​	220.000​	330.000​	360.000​	300.000​	435.000​	38,46%​	36,36%​	31,82%​
BRUGGE	235.000​	220.000​	325.000​	320.000​	291.125​	424.950​	36,17%​	32,33%​	30,75%​
DIKSMUIDE	184.500​	175.000​	225.000​	250.000​	200.000​	320.000​	35,50%​	14,29%​	42,22%​
IEPER	164.400​	150.000​	230.000​	220.000​	199.000​	316.500​	33,82%​	32,67%​	37,61%​
KORTRIJK	161.000​	150.000​	265.000​	215.000​	199.000​	360.000​	33,54%​	32,67%​	35,85%​
OOSTENDE	180.000​	175.000​	247.500​	257.500​	245.000​	326.593​	43,06%​	40,00%​	31,96%​
ROESELARE	171.000​	158.000​	262.000​	234.500​	210.000​	348.700​	37,13%​	32,91%​	33,09%​
TIELT	185.000​	162.000​	239.000​	268.500​	230.000​	368.000​	45,14%​	41,98%​	53,97%​
VEURNE	215.000​	182.250​	330.000​	260.000​	240.000​	385.000​	20,93%​	31,69%​	16,67%​
AALST	175.000​	165.000​	272.500​	238.250​	225.000​	360.000​	36,14%​	36,36%​	32,11%​
DENDERMONDE	182.000​	175.000​	290.000​	260.000​	236.000​	372.853​	42,86%​	34,86%​	28,57%​
EEKLO	182.750​	175.000​	250.000​	257.000​	225.000​	335.000​	40,63%​	28,57%​	34,00%​
GENT	215.000​	190.000​	301.000​	330.000​	307.500​	413.250​	53,49%​	61,84%​	37,29%​
OUDENAARDE	165.000​	139.000​	260.000​	245.000​	215.000​	352.500​	48,48%​	54,68%​	35,58%​
SINT-NIKLAAS	190.000​	175.000​	275.000​	264.000​	250.000​	375.000​	38,95%​	42,86%​	36,36%​
AAT	147.500​	125.000​	195.000​	190.000​	160.000​	250.000​	28,81%​	28,00%​	28,21%​
CHARLEROI	110.000​	100.000​	207.500​	140.000​	130.000​	245.000​	27,27%​	30,00%​	18,07%​
BERGEN	110.000​	100.000​	200.000​	140.000​	125.000​	240.000​	27,27%​	25,00%​	20,00%​
ZINNIK	151.100​	135.000​	225.000​	200.000​	180.000​	297.000​	32,36%​	33,33%​	32,00%​
THUIN	125.000​	110.000​	175.000​	152.500​	130.000​	200.000​	22,00%​	18,18%​	14,29%​
DOORNIK	136.500​	125.000​	200.000​	169.000​	150.000​	259.500​	23,81%​	20,00%​	29,75%​
LA LOUVIERE	110.000​	102.000​	165.000​	152.500​	140.000​	250.000​	38,64%​	37,25%​	51,52%​
HOEI	157.750​	135.000​	180.000​	200.000​	180.000​	240.000​	26,78%​	33,33%​	33,33%​
LUIK	125.000​	118.000​	210.000​	172.000​	160.000​	275.000​	37,60%​	35,59%​	30,95%​
VERVIERS	155.000​	140.000​	190.000​	200.000​	175.000​	257.750​	29,03%​	25,00%​	35,66%​
BORGWORM	158.000​	150.000​	190.000​	224.500​	202.000​	289.000​	42,09%​	34,67%​	52,11%​
HASSELT	187.250​	170.000​	217.500​	250.000​	220.000​	289.500​	33,51%​	29,41%​	33,10%​
MAASEIK	196.000​	170.000​	210.000​	260.000​	219.500​	279.000​	32,65%​	29,12%​	32,86%​
TONGEREN	175.000​	164.000​	225.000​	232.850​	199.000​	285.000​	33,06%​	21,34%​	26,67%​
AARLEN	170.000​	150.000​	235.000​	317.500​	265.000​	400.000​	86,76%​	76,67%​	70,21%​
BASTENAKEN	150.000​	140.000​	155.000​	170.000​	139.500​	225.000​	13,33%​	-0,36%​	45,16%​
MARCHE-EN-FAMENNE	150.000​	132.000​	160.000​	181.000​	170.000​	200.000​	20,67%​	28,79%​	25,00%​
NEUFCHATEAU	137.000​	115.580​	150.000​	172.000​	130.000​	246.500​	25,55%​	12,48%​	64,33%​
VIRTON	150.000​	127.500​	200.000​	170.000​	150.000​	250.000​	13,33%​	17,65%​	25,00%​
DINANT	130.000​	118.500​	150.000​	160.000​	146.500​	175.000​	23,08%​	23,63%​	16,67%​
NAMEN	175.000​	155.000​	210.000​	230.000​	197.250​	271.000​	31,43%​	27,26%​	29,05%​
PHILIPPEVILLE	120.000​	100.000​	140.000​	137.000​	127.500​	150.000​	14,17%​	27,50%​	7,14%​

De prijsstijgingen zitten dus in usual suspects (Gent, Aarlen), maar ook in verrassendere regio's zoals Oudenaarde, Tielt, Oostende, ...)