Ja inderdaad dat is wat ik bedoelde.De baksteen en die poort passen totaal niet bij dat huis. Dat zou in witte crepie bvb al veel mooier zijn. Of in een andere kleur baksteen.
Ook wat zonde van de radiatoren in zo een recent en modern (vanbinnen dan) huis.
Volgens mij is de dressing en het 'kamertje' 2 foto's ervoor 1 ruimte. Er is maar 1 hoger en langwerpig venster en dat is boven de carport.
Als je die 2 foto's samenpakt heb je 1 ruimte denk ik. Hier wat knip- en plakwerk in paint.
De eigenaar lijkt niet veel haast te hebben alleszins, anders blijft het niet zo lang te koop staan aan die prijs.
Als ze 2 keer een afspraak met een koper vergeten voor een pand waar de kopers niet voor in de rij staan, dan heb je al 2 kansen om te verkopen potentiëel verkwist of toch onnodig moeilijker gemaakt. Worst case hebt ge uw pand "verbrand" en gaat ge mogelijks maanden extra overbruggingskrediet mogen betalen en nog eens een lager bod op uw pand moeten aanvaarden.
Gisteren bod getekend en huis is verkocht.
Ik kende ze niet en loop toch al 37j in het Leuvense rond. Ik heb ze opgezocht. Hun balans ziet er voor mij ok uit en ze zijn opgericht in 2000. Dus dat zijn al geen alarmbellen.
Als jullie de eersten zijn èn er meerdere bezoeken nog gepland staan dit weekend, zou ik toch niet onder de 390 gaan + bod slechts 24u geldig.Wij zijn ook aan het zoeken naar een huis.
We hebben maandag een huis bezocht, dat ons wel enorm bevalt.
Grote slaapkamers, grote tuin (waar wel werk aan is), weinig werkpunten (enkel schilderen en elektriciteit conform maken).
Het huis stond blijkbaar aan 440k en is nu te koop voor 399k.
Het discussiepunt is nu, hoeveel zouden we bieden?
- Mijn ouders zeggen, de vraagprijs of iets erboven.
- Mijn schoonouders zeggen, 350k tot max 375k ..
- Ikzelf heb zoiets van: 390k lijkt me een mooi bod
- En de vrouw zegt: 382k
Wat is tegenwoordig de norm hiervoor?
Het immokantoor (de verkopers) waren in verlof, en er waren vorige week bezoeken gepland.
Deze zijn uitgesteld (door ziekte van verkoper van het immokantoor).
Dus wij zijn maandag als eerste mogen gaan, en dit week-end zouden er nog bezoeken gepland zijn.
Hij zou ons ook aanraden om zeker niet 5% onder de huidige vraagprijs te bieden (dus 380k minimum bieden).
De eigenaars hebben iets anders gekocht, en die akte moet bijna getekend worden, dus ze hebben geld nodig.
Ze zouden er ook blijven inwonen tot eind april, dus wij zouden ook sowieso iets van huur vragen, anders hebben we een lening te betalen + de huur van ons appartement.
Het is al een leuke discussie geweest
Die 390k zou ik ook bieden voor eventueel toch de vraagprijs te nemen.Wij zijn ook aan het zoeken naar een huis.
We hebben maandag een huis bezocht, dat ons wel enorm bevalt.
Grote slaapkamers, grote tuin (waar wel werk aan is), weinig werkpunten (enkel schilderen en elektriciteit conform maken).
Het huis stond blijkbaar aan 440k en is nu te koop voor 399k.
Het discussiepunt is nu, hoeveel zouden we bieden?
- Mijn ouders zeggen, de vraagprijs of iets erboven.
- Mijn schoonouders zeggen, 350k tot max 375k ..
- Ikzelf heb zoiets van: 390k lijkt me een mooi bod
- En de vrouw zegt: 382k
Wat is tegenwoordig de norm hiervoor?
Het immokantoor (de verkopers) waren in verlof, en er waren vorige week bezoeken gepland.
Deze zijn uitgesteld (door ziekte van verkoper van het immokantoor).
Dus wij zijn maandag als eerste mogen gaan, en dit week-end zouden er nog bezoeken gepland zijn.
Hij zou ons ook aanraden om zeker niet 5% onder de huidige vraagprijs te bieden (dus 380k minimum bieden).
De eigenaars hebben iets anders gekocht, en die akte moet bijna getekend worden, dus ze hebben geld nodig.
Ze zouden er ook blijven inwonen tot eind april, dus wij zouden ook sowieso iets van huur vragen, anders hebben we een lening te betalen + de huur van ons appartement.
Het is al een leuke discussie geweest
Hoe graag wil je het? Ik zou ook niet accepteren al als er nog anderen komen als verkoperWij zijn ook aan het zoeken naar een huis.
We hebben maandag een huis bezocht, dat ons wel enorm bevalt.
Grote slaapkamers, grote tuin (waar wel werk aan is), weinig werkpunten (enkel schilderen en elektriciteit conform maken).
Het huis stond blijkbaar aan 440k en is nu te koop voor 399k.
Het discussiepunt is nu, hoeveel zouden we bieden?
- Mijn ouders zeggen, de vraagprijs of iets erboven.
- Mijn schoonouders zeggen, 350k tot max 375k ..
- Ikzelf heb zoiets van: 390k lijkt me een mooi bod
- En de vrouw zegt: 382k
Wat is tegenwoordig de norm hiervoor?
Het immokantoor (de verkopers) waren in verlof, en er waren vorige week bezoeken gepland.
Deze zijn uitgesteld (door ziekte van verkoper van het immokantoor).
Dus wij zijn maandag als eerste mogen gaan, en dit week-end zouden er nog bezoeken gepland zijn.
Hij zou ons ook aanraden om zeker niet 5% onder de huidige vraagprijs te bieden (dus 380k minimum bieden).
De eigenaars hebben iets anders gekocht, en die akte moet bijna getekend worden, dus ze hebben geld nodig.
Ze zouden er ook blijven inwonen tot eind april, dus wij zouden ook sowieso iets van huur vragen, anders hebben we een lening te betalen + de huur van ons appartement.
Het is al een leuke discussie geweest
Ik zou die bezettingsvergoeding niet opnemen in het bod, dat kan m.i. alleen maar averechts werken en de kans dat je er naast schiet vergroten. Uiteindelijk dienen ze de woning te verlaten op de datum dat de akte verleden wordt. Indien ze dit niet willen/kunnen kan je op dit moment nog steeds een bezettingsvergoeding onderhandelen.
ze blijven erin tot eind april, maar de akte zou vroeger in orde gebracht worden omdat ze iets gekocht hebben. En de akte daarvan moet bijna in orde komen, dus ik vermoed dat ze wel geld nodig hebben. Maar als de akte in december rond is, betalen we 4-5 maand lening en huur en dan gaan de spaarcenten er snel door.
Als ze al op voorhand hebben aangegeven dat ze tot april, dus x-aantal maanden na de akte, in de woning willen blijven, zet je wel best de vergoeding daarvoor in je bod. Dit achteraf onderhandelen kan enkel als de verkoper daarmee instemt, als dat niet in het bod staat is die niet verplicht daarin mee te gaan.
