Archief - Appartement kopen en financiële mogelijkheden
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Kapoen
Legacy Member
Ik weet niet of de TS er nog iets aan heeft, maar ik zal even mijn eigen situatie schetsen. Ik heb onlangs een (nieuwbouw) appartement gekocht, als alleenstaande. 80m², 2 slaapkamers en een klein terras + parkeerplaats in ondergrondse garage.
Het appartement zelf met de parkeerplaats en schrijfkosten/btw er bij kost mij €180000. Op dit bedrag is de lening berekend. Er zijn echter nog bijkomende kosten: de vloer moet ik zelf aankopen en leggen, de aansluitkosten op nutsvoorzieningen zijn ook voor mij en dan moet ik het uiteraard nog inrichten. Dus het zal waarschijnlijk richting €200000 gaan.
Aangezien men het appartement nu nog aan het bouwen is kan ik nog een tijd doorsparen voor die extra kosten te betalen.
Mijn keuze voor de semi-vaste formule op 30j komt door het feit dat ik dit alleen doe. Ik wou dus geen risico's nemen met een variabele rente, ook al is dat een pak goedkoper op dit moment. Verder heb ik ook de oude vuistregel van maximum 1/3e van het loon aangehouden, van mijn basisloon in dit geval. Ik ontvang maandelijks een vast loon (waarop de lening is berekend) en nog een variabel loon afhankelijk van het aantal en type shiften dat ik geklopt heb. Het variabel loon heb ik niet meegenomen in de berekening van de lening, dit houd ik als buffer achter de hand.
Het appartement zelf met de parkeerplaats en schrijfkosten/btw er bij kost mij €180000. Op dit bedrag is de lening berekend. Er zijn echter nog bijkomende kosten: de vloer moet ik zelf aankopen en leggen, de aansluitkosten op nutsvoorzieningen zijn ook voor mij en dan moet ik het uiteraard nog inrichten. Dus het zal waarschijnlijk richting €200000 gaan.
Aangezien men het appartement nu nog aan het bouwen is kan ik nog een tijd doorsparen voor die extra kosten te betalen.
Mijn keuze voor de semi-vaste formule op 30j komt door het feit dat ik dit alleen doe. Ik wou dus geen risico's nemen met een variabele rente, ook al is dat een pak goedkoper op dit moment. Verder heb ik ook de oude vuistregel van maximum 1/3e van het loon aangehouden, van mijn basisloon in dit geval. Ik ontvang maandelijks een vast loon (waarop de lening is berekend) en nog een variabel loon afhankelijk van het aantal en type shiften dat ik geklopt heb. Het variabel loon heb ik niet meegenomen in de berekening van de lening, dit houd ik als buffer achter de hand.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.