Archief - Meer en meer welvaart, maar toch?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
r

russian

Legacy Member
Inflatie neemt toe en grondstoffen zullen de volgende decennia veel duurder worden (mooie belegging) oiv opkomende markten. We moeten dringend onze concurrentiële positie versterken maar daarvoor zit het socialisme hier in de weg die telkenmale terugvallen op de "recordwinsten" van bedrijven.
M

Messias.

Legacy Member
Ironisch genoeg zijn veel van die bouwgronden in bezit van mensen die ze houden voor hun kinderen, "voor later".

Nuja, als je nu als startend gezin wil bouwen, is een open bebouwing al niet meer te betalen. Halfopen bebouwing is een van de laatste manieren om de prijzen nog binnen de perken te houden, maar binnen een paar jaar is zelfs dat niet meer te betalen.

Blergh, hoe meer ik erover denk, hoe somberder ik het inzie.
r

russian

Legacy Member
Overigens zijn de prijzen in België nog relatief goedkoop (hence de Nederlanders die hier komen wonen) in vergelijking met het buitenland, en is het duidelijk dat de vastgoedmarkt nog sterk zal stijgen de volgende jaren.

Wel is de inflatie in Europa niet volledig onder controle waardoor renteverlagingen voorlopig niet aan de orde zijn, en lenen dus duurder wordt (renteverhogingen). Dat kan even de groei van de prijzen beperkt drukken.

In de States zien we het omgekeerde, renteverlagingen bij een instortende huizenmarkt.
G

Gentille

Legacy Member
Darks zei:
Sure, voor de mensen die nu met een aantal bouwgronden zitten. Maar niet voor jongeren die hun eigen leven willen beginnen.
Klik om te vergroten...

Natuurlijk maar als ik het groot lot win, weet ik waar in te investeren :lol: :p
U

UltimateWeapon

Legacy Member
nog een paar jaar geduld mense,
na de komende oorlog wordt alle grond terug netjes herverdeeld :niceone:
r

russian

Legacy Member
Messias. zei:
Goedkope pijzen, een contaminatie van jewelste. ;)
Klik om te vergroten...

Dat kost duur is een contaminatie van dat kost veel en dat is duur, maar waaorm zijn goedkope prijzen een contaminatie?
M

Messias.

Legacy Member
russian zei:
Dat kost duur is een contaminatie van dat kost veel en dat is duur, maar waaorm zijn goedkope prijzen een contaminatie?
Klik om te vergroten...

Iets kan goedkoop zijn, en een prijs kan laag zijn, maar kan een prijs goedkoop zijn? :)
r

russian

Legacy Member
Messias. zei:
Iets kan goedkoop zijn, en een prijs kan laag zijn, maar kan een prijs goedkoop zijn? :)
Klik om te vergroten...

Hoe is de prijs? Goedkoop (of b.v. laag zoals je zelf zegt). Ik zie daar geen probleem in (maar ben dan ook geen talenknobbel).
M

Messias.

Legacy Member
russian zei:
Hoe is de prijs? Goedkoop (of b.v. laag zoals je zelf zegt). Ik zie daar geen probleem in (maar ben dan ook geen talenknobbel).
Klik om te vergroten...


"Ik heb hier tien prijzen van huizen, ze zijn erg goedkoop, vijf euro per prijs." Mij lijkt dat wel een contaminatie, maar ik ben ook geen professor hoor in de Nederlandse taal.
_

_DM_

Legacy Member
Of ge nu nog verder studeert of niet, een huis kopen zit er voor weinig mensen nog in (tenzij ze 2 dokters zijn, en dan nog moeten ze hulp krijgen van de ouders).
Nu bon, dat de bouw-wereld 1 grote maffia is weet men al langer, raar toch dat in de ons omringende landen de prijzen wel zakken en hier niet. Die gebruiken nochtans dezelfde cement hoor.
r

russian

Legacy Member
Darks zei:
Er zijn vb. streken in de VS waar je voor 200.000USD een KAST van een huis neerzet. Zeker nu met die crisis en de zwakke dollar enorm voordelig. Je moet natuurlijk wel niet in LA gaan zoeken ;)
Klik om te vergroten...

Uhu. Het is helaas niet evident om toegelaten te worden om in de States te mogen wonen. Ook is de gemiddelde prijs (die nu reeds een tweetal jaar aan het zakken is en nog niet is uitgebodemd) op eenzelfde niveau als in België. Wel krijg je er veel meer oppervlakte voor terug (kwaliteit niet echt). Indien je een huis dichter bij een school of universiteit wenst, stijgt de prijs razendsnel.

Prijzen aan de oostkust stijgen btw, vnl midwest leidt eronder.

Wel is de verzwakking van de dollar idd. een mooi gegeven, ook omdat de dollar naar alle waarschijnlijkheid verder zal verzwakken vermits men de rente daar nog verder zal verlagen om de economie terug te laten aantrekken (kans op recessie). En een munt met een lage rente is onaantrekkelijk. Eerste koersdoel is 1,50 dollar/euro.
G

Gentille

Legacy Member
_DM_ zei:
Of ge nu nog verder studeert of niet, een huis kopen zit er voor weinig mensen nog in (tenzij ze 2 dokters zijn, en dan nog moeten ze hulp krijgen van de ouders).
Nu bon, dat de bouw-wereld 1 grote maffia is weet men al langer, raar toch dat in de ons omringende landen de prijzen wel zakken en hier niet. Die gebruiken nochtans dezelfde cement hoor.
Klik om te vergroten...

En toch draait de bouw-industrie goed in België. Een baksteen in de maag...
r

russian

Legacy Member
_DM_ zei:
Nu bon, dat de bouw-wereld 1 grote maffia is weet men al langer, raar toch dat in de ons omringende landen de prijzen wel zakken en hier niet. Die gebruiken nochtans dezelfde cement hoor.
Klik om te vergroten...

Het gaat helemaal niet om cement maar wel om vraag en aanbod (en ruimte). In Nederland, waar men veel problemen met water heeft, liggen de prijzen dan ook veel hoger (meer inspanningen moeten leveren).

De prijzen in de ons omringende landen liggen hoger dus dat is geen argument.

Prijzen in het luxe-segment stijgen trouwens minder snel, hier is het probleem dat veel koppels die nu scheiden twee aparte woningen nodig hebben, en er dus meer vraag is naar modale woningen is. En daar vist bijna iedereen in...

Ook trekt de stad sinds een paar jaar terug aan, in een grootstad heb je met 350.000 euro nog niet veel in de pap te brokkelen. Met twee verdieners kom je dan al snel op aflossingen van 1750 euro per maand.
G

Gentille

Legacy Member
Darks zei:
Dat is wel stilaan een serieus zware baksteen aan het worden
Klik om te vergroten...

Maar als je ziet hoeveel arbeidsplaaten er vrij zijn in de bouw-industrie kan je niet echt zeggen dat er niet veel meer gebouwd wordt. Waarschijnlijk zijn het dan wel grote projecten zoals appartementsblokken en dergelijke gebouwen.
n

nite

Legacy Member
Eén mogelijke reden voor huizenprijs stijging is de betere kwaliteit van huizen. Een huis nu is heel wat beter dan een huis in 1960. Het kunnen betalen van een huis is niet de enige maatstaf van welvaart, dus dat minder mensen een huis kunnen betalen betekent niet dat de welvaart zou gedaald zijn. Inflatie is de laatste 15jaar historisch laag en veel lager dan de voorgaande perioden. Mensen die klagen over te grote inflatie nu zijn duidelijk de jaren '70 en '80 vergeten.

Huizen bouwen is nog altijd een erg arbeidsintensieve taak en in een land waar arbeidskosten erg groot zijn, mag je verwachten dat arbeidsintensieve producten relatief meer gaan stijgen dan andere. Olie en andere grondstofprijzen en bouwgronden worden altijd duurder door schaarste. Landbouwproducten zouden veel goedkoper zijn als de prijzen ervan niet kunstmatig hoog worden gehouden door het CAP.
r

russian

Legacy Member
nite zei:
Eén mogelijke reden voor huizenprijs stijging is de betere kwaliteit van huizen. Een huis nu is heel wat beter dan een huis in 1960. Het kunnen betalen van een huis is niet de enige maatstaf van welvaart, dus dat minder mensen een huis kunnen betalen betekent niet dat de welvaart zou gedaald zijn. Inflatie is de laatste 15jaar historisch laag en veel lager dan de voorgaande perioden. Mensen die klagen over te grote inflatie nu zijn duidelijk de jaren '70 en '80 vergeten.
Klik om te vergroten...
Klopt. 't Neemt wel niet weg dat we boven het Europese doel van twee procent zitten, maar idd.
nite zei:
Huizen bouwen is nog altijd een erg arbeidsintensieve taak en in een land waar arbeidskosten erg groot zijn, mag je verwachten dat arbeidsintensieve producten relatief meer gaan stijgen dan andere.
Klik om te vergroten...
De prijs van een woning is functie van vraag en aanbod (vandaar dat de steden zoveel duurder zijn), eerder dan de bouwkostprijs.

nite zei:
Olie en andere grondstofprijzen en bouwgronden worden altijd duurder door schaarste. Landbouwproducten zouden veel goedkoper zijn als de prijzen ervan niet kunstmatig hoog worden gehouden door het CAP.
Klik om te vergroten...
Is voornamelijk onder invloed van de globalisering en de alternatieve energiebronnen die landbouwgrond vergen (bio-olie e.d.).

Oldskooler zei:
‘Vlees wordt oneindig veel duurder’

http://www.nrc.nl/economie/article635365.ece/Vlees_wordt_oneindig_veel_duurder

:cool:
Klik om te vergroten...

Champagne is dit jaar ook veel duurder door Azië :p.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan