Archief - Sociale woning onderverhuren, mag dat?

Stel dat de mens die dat haar sociale woning onderverhuurd in slechte papieren zit en bezoek krijgt van een deurwaarder ga jij als illegale huurder geen enkele uitleg hebben tegen het feit dat ze ook alles van jouw weghalen.

Riverdale27 zei:

Trouwens: ge kunt het ook omdraaien: ge gaat daar wonen en na een week zegt ge "vanaf nu betaal ik 100 euro per maand, of ik geef u aan bij de sociale dienst". Opgelost . Two can play that game

Klik om te vergroten...

Dit
En 100 is nog teveel.

En ja een sociale woning is krijgen. Als ge voor 250 euro een huis kunt huren is dat een cadeau. Waarom gaat ne mens nog werken om meer te verdienen als de prijzen gewoon meestijgen Uw koopkracht stijgt amper mee door al die voordelen voor weinig-verdieners.

man man man een sociale woning onderverhuren, zo illegaal als maar kan.
Dan vraag ik mij af hoe ze het verbruik van electriciteit, water en verwarming gaat aanrekenen. Daar kan ook nog serieus in gefoefeld worden en als ze het goed aanpakt dan kan uw vriendin alles betalen terwijl zij er langst den andere kant aan verdiend.
Trouwens hoe gaat uw vriendin hare post regelen, domicilie ed ...
'k Zou der mijn handen afhouden en dat mens aangeven.

Rhandd zei:

1) Waarom zou er een deurwaarder komen zonder dat je daar van op de hoogte bent?

Klik om te vergroten...

Omdat de huurder (uw verhuurder) dat natuurlijk nooit zou zeggen. Want denkt ge dat die gaat doen? Klop klop... "Ja sorry he Bruno, maar ik kan mijn rekeningen niet betalen en ben al enkele keren aangemaand, het zou dus kunnen dat morgen een deurwaarder komt". Wie gaat zoiets vertellen aan een halfvreemde?

Stop met te geloven in de goedheid van de mens, zeker als ge eens mens voor u hebt dat de sociale zekerheid onderschijt.

Het probleem bij huren is vaak asymmetrische informatie: die verhuurder weet vanalles wat gij niet weet: over haar gedrag bij problemen, over de problemen van het huis, ... Zo blijkt mijn huis bijvoorbeeld moeilijk warm te krijgen bij extreme koude, iets wat ge pas weet naar een paar maanden huren natuurlijk. De verhuurder wist dat natuurlijk maar kiest er handig voor om dat te verzwijgen. En zo hebt ge vanalles.

Dit gaat radicaal klinken, maar is verantwoord imo: als ge het gedrag van onbekende mensen die niet aan u verbonden zijn wilt inschatten, kunt ge best zo weinig mogelijk verwachten. En al zeker in huurder-verhuurder relaties. De kans dat ge met een geldwolf opgezadeld zult zitten die ge altijd 3 keer moet laten weten dat het dak lekt of de verwarming kapot is, is VEEL groter dan de kans dat ge een oude lieve vrouw hebt die niet anders doet dan goed voor u zorgen. Geen teleurstellingen op die manier.

En gezien het reeds gobserveerd gedrag van die vrouw stel ik mijn verwachtingen al helemaal naar beneden in.

Bart Religion zei:

Al was het maar 1 cent. Krijgen is het niet

Klik om te vergroten...

Bart Religion zei:

Bij mijn weten moet je voor een sociale woning ook huishuur betalen. En "krijg" je dat niet.

Klik om te vergroten...

Dit is onzin. De maatschappij zet bewust geld aan de kant om de "less fortunate" een handje te helpen. Op zich al een gebaar dat niet MOET maar waar de meeste mensen het mee eens zijn vanwege een soort van oproep tot solidariteit.

Als ge dan nog mensen hebt die die kleine 250 euro gaan zoeken op een illegale manier, dan vind ik dat ronduit een schande. Dat is net hetzelfde als dopgeld trekken van 1200 per maand en in het zwart nog ergens 1000 euro bijtrekken. Zo iemand verdient meer dan mij maar wordt door de maatschappij wel als veel "armer" bekeken. Zo werkt het natuurlijk niet.

En als ge nog niet overtuigd zijt: als ge een huis kunt huren tegen 250 dat onder normale marktomstandigheden voor "normale" mensen 500 euro zou kosten, dan krijgt ge inderdaad een cadeau van 250 euro. Niemand gaat mij vertellen dat dat niet "krijgen" is.

Waar staat dat die huishuur 250 euro is?

Toch ook even vermelden dat ergens full-time gaan wonen en toch uw domicilie niet veranderen ook verboden is. Geen idee of dat de bedoeling is van uw vriendin, maar daar kan ze in dat geval wel zware problemen mee krijgen.
Sowieso zou ik nooit illegaal onderhuren/onderverhuren. Veel te veel problemen die je kan krijgen. Wat bijvoorbeeld wanneer het appartement afbrandt? Of bij inbraak? Veel geluk om nog iets van je geld terug te zien.

Bart Religion zei:

Waar staat dat die huishuur 250 euro is?

Klik om te vergroten...

Nergens, maar de huurprijs kan maximaal 1/55 van je inkomen bedragen. Het kan lager zijn als je mensen ten last hebt of naargelang de staat van de woning

Riverdale27 zei:

Trouwens: ge kunt het ook omdraaien: ge gaat daar wonen en na een week zegt ge "vanaf nu betaal ik 100 euro per maand, of ik geef u aan bij de sociale dienst". Opgelost . Two can play that game

Klik om te vergroten...

Ik zou ervan maken "betaal jij mij 100 EUR per maand of ik geef u aan bij de sociale dienst".

Atlantis zei:

Toch ook even vermelden dat ergens full-time gaan wonen en toch uw domicilie niet veranderen ook verboden is. Geen idee of dat de bedoeling is van uw vriendin, maar daar kan ze in dat geval wel zware problemen mee krijgen.

Klik om te vergroten...

Hoe gaan ze bewijzen dat je ergens full-time woont? Als ik ergens in een huis waar al iemand gedomicilieerd is een kamer onderhuur en daar full-time zit maar mijne domiciel toch mijn ouders laat, wat dan nog? Als mijn ouders zeggen dat ik 2 nachten per week daar slaap, eet, douche of eender wat, is het toch opgelost?

Riverdale27 zei:

Hoe gaan ze bewijzen dat je ergens full-time woont? Als ik ergens in een huis waar al iemand gedomicilieerd is een kamer onderhuur en daar full-time zit maar mijne domiciel toch mijn ouders laat, wat dan nog? Als mijn ouders zeggen dat ik 2 nachten per week daar slaap, eet, douche of eender wat, is het toch opgelost?

Klik om te vergroten...

Effe
Wel, in bepaalde gevallen kan een wijkagent dat komen controleren, oa als je net verhuisd bent, maar ook bij een klacht of vermoeden van gesjoemel. Dat kan vrij grondig gebeuren; men kijkt dan bvb of er een apart bed staat, tandenborstel, ...
Ik kan het weten, mijn domicilie staat ook nog bij mijn ouders omdat ik als doctoraatsstudent vrijgesteld ben van belastingen en dus ten laste kan blijven van mijn ouders (hoewel dat veel meer een voordeel is voor hen dan voor mij). Zoals je zelf aanhaalt moet ik dan wel af en toe bij mijn ouders blijven overnachten, zoniet riskeer ik vervolging.

In mijn wereld zouden die doorverhuurders van sociale woningen onmiddelijk het straat opvliegen, dan kunnen ze een plaatsje onder de brug doorverhuren...

Atlantis zei:

Effe
Wel, in bepaalde gevallen kan een wijkagent dat komen controleren, oa als je net verhuisd bent, maar ook bij een klacht of vermoeden van gesjoemel. Dat kan vrij grondig gebeuren; men kijkt dan bvb of er een apart bed staat, tandenborstel, ...
Ik kan het weten, mijn domicilie staat ook nog bij mijn ouders omdat ik als doctoraatsstudent vrijgesteld ben van belastingen en dus ten laste kan blijven van mijn ouders (hoewel dat veel meer een voordeel is voor hen dan voor mij). Zoals je zelf aanhaalt moet ik dan wel af en toe bij mijn ouders blijven overnachten, zoniet riskeer ik vervolging.

Klik om te vergroten...

Die wijkagent komt toch enkel kijken wanneer ge verhuist? Trouwens, toen ik mij onlangs domicilieerde in Leuven waren we niet thuis toen die kwam. Toen zijn we gewoon met ons huurcontract naar de gemeente moeten gaan.

Als de persoon in kwestie hier bij die vrouw zou gaan inwonen is er toch niemand die daar weet van heeft? Of als gij als doctoraatsstudent op kot gaat in Leuven maar thuis uwe domiciel houdt, is er toch ook geen probleem? Of als ge ergens in een huis gaat wonen waar een gezinnetje een kamer vrij heeft? Daar weet toch niemand iets van? En de politie gaat echt niet bij uw ouders thuis gaan kijken... Zoiets doen ze enkel als ge van domiciel verandert of als er serieuze aanleiding is dat er iets niet klopt.

een student is een speciaal geval, die mag elders wonen en tochg edomicilieerd blijven. Ik weet niet of dit ook geldt voor doktoraatsstudenten.

JPV zei:

een student is een speciaal geval, die mag elders wonen en tochg edomicilieerd blijven. Ik weet niet of dit ook geldt voor doktoraatsstudenten.

Klik om te vergroten...

Tuurlijk geldt dat daar ook voor.

Zou je daar de wetgeving voor hebben? Ik weet dat voor studenten die uitzondering geldt, maar bij m'n weten is dat op de "beroepsredenen" gebaseerd (artikel 3 van de wet van 19 juli 1991). Voor een doctoraatsstudent kan je imho die beroepsredenen niet toepassen, gezien ze een volwaardig, weliswaar vrijgesteld, inkomen hebben.

JPV zei:

een student is een speciaal geval, die mag elders wonen en tochg edomicilieerd blijven. Ik weet niet of dit ook geldt voor doktoraatsstudenten.

Klik om te vergroten...

Hangt er vanaf welk statuut ge hebt. Ge hebt er vrij veel. Uw inkomen kan bekeken worden als studiebeurs zonder RSZ en belastingen (bijv FWO en IWT) maar ge kunt ook werken aan een formule zoals in de privé (volle belasting).

In ieder geval, werken op zich wil niet zeggen dat ge u ergens anders moet domiciliëren. Ge kunt perfect thuis uwe domiciel hebben en 4 jaar op kot gaan, ook als doctoraatsstudent, zelfs met de "privé formule". Ge kunt het dan bekijken als een soort van "werkverblijfplaats".

Daar moet ge m.a.w. gene schrik voor hebben. Niemand zal u in de bak gooien als uw domiciel niet in orde is.

Je moet je domicilie pas veranderen als je fulltime ergens anders gaat wonen.
Uiteraard is dat moeilijk te controleren, en je gaat echt niet in de bak vliegen als je enkele jaren te lang bij je ouders gedomicilieerd blijft.
In bepaalde gevallen (fraude) kan je dus wel boetes krijgen. Hou er ook rekening mee dat wanneer er iemand schulden heeft, de inboedel op je domicilie in beslag kan genomen worden. Dus in principe nemen je ouders dan een (zeer klein) risico door je op hun domicilie te laten staan.

Het grote risico is in deze situatie natuurlijk vooral dat de verhuurder (de vrouw) haar schulden niet kan betalen (aangezien ze aanspraak maakt op een sociale woning is dat risico niet klein), en dat als ooit een deurwaarder zou langskomen hij geen onderscheid zal maken tussen haar en jou spullen.

Al bij al zou ik dat mens aangeven vanaf het moment dat je weet dat er iemand bij haar woont, en gewoon iets anders zoeken voorlopig. Gedaan met profiteren van onze, zo al peperdure, sociale zekerheid.

direct die verhuurder aangeven

maccie zei:

direct die verhuurder aangeven

Klik om te vergroten...

idd die maakt ons systeem kapot, dikke profiteerster dat ze is...