Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bubba
Legacy Member
blacky zei:
Marge is volgens mij veel te klein. Kijk hier voor de berekening: Herziening hypothecaire lening (simulator) - Spaargids.be
1,6 lijkt me trouwens wel scherp.
MooNMaN
Legacy Member
blacky zei:
Ik weet het niet. Weet wel dat een herziening nooit zo laag gaat als een nieuw krediet.
Wij zijn ons krediet aangegaan eind 2014.
Voor ons kwam het te lenen bedrag zelfs hoger uit dan het aanvankelijk krediet. (indien we de kosten bij herziening naar een andere bank niet uit eigen zak betalen)
Ik ben eigenlijk nog niet gaan luisteren wat de huidige bank kan doen.
Maar dat zal bitter weinig zijn denk ik.Lt. ZweedVoet
Legacy Member
Nice. Proficiat, dat geeft mij hoop voor binnen een paar jaar.gvQ zei:Waarom niet?Iemand die goed kan sparen en eventueel de mogelijkheid heeft of iets langer thuis te wonen kan dit perfect.
Deze zomer 25 (gekocht aan 24,5) en 54K eigen inbreng voor een soortgelijk appartement.
€550,00 aflossing/maand perfect haalbaar dus.
Ja verkeerde gequote verdomme twas voor Beemer.
Wyffels
Legacy Member
Vorige week onze eerste bank gedaan. Voorstel 350K op 25j aan 2,19 vast.
Vandaag zijn we begonnen aan een reeks afspraken bij de andere banken. En net voor het binnenstappen, kregen we opnieuw een mail van de eerste bank omdat we nog wat vragen hadden. Spontaan kregen we ook het nieuwe voorstel van 350K op 20j aan 1,67% vast, of 350K op 25j aan 1,86% vast.
Hierop krijgen we nog als extra een akkoord voor reserveringsprovisie van 12 maanden, wat perfect uitkomt om onze bouw voor te bereiden.
Denken jullie dat er andere banken hieronder zullen gaan? We waren vrij prositief verrast, maar blijven het onderste uit te kan halen.
Vandaag zijn we begonnen aan een reeks afspraken bij de andere banken. En net voor het binnenstappen, kregen we opnieuw een mail van de eerste bank omdat we nog wat vragen hadden. Spontaan kregen we ook het nieuwe voorstel van 350K op 20j aan 1,67% vast, of 350K op 25j aan 1,86% vast.
Hierop krijgen we nog als extra een akkoord voor reserveringsprovisie van 12 maanden, wat perfect uitkomt om onze bouw voor te bereiden.
Denken jullie dat er andere banken hieronder zullen gaan? We waren vrij prositief verrast, maar blijven het onderste uit te kan halen.
Wyffels
Legacy Member
DuffyT zei:
De eerste bank was KBC. Hoeveel quotiteit weet ik totaal niet.
Momenteel kost de grond een goeie 180K (205K incl. Kosten), waarvoor we 150K willen lenen, en dus 55K eigen middelen.
Voor het huis moeten we nog de eerste stappen zetten bij een architect. Maar we hebben het bedrag van 250K voor ogen, waar we 200K voor zouden lenen.
Voor de woning kunnen we de 50K eigen middelen wel nog niet op tafel leggen, daar we deze nog grotendeels moeten sparen xD Tegen het tekenen van de akte zullen we 75K-80K hebben in totaal. Tegen dat begin volgend jaar de ruwbouw er staat zouden we het resterende bedrag moeten gespaard hebben, om hiermee de afwerking te kunnen betalen.
Totaalproject van om en bij de 450K, waarvan 100K eigen middelen. Meer kunnen we niet, aangezien we vrij jong zijn, en niets van thuis meekrijgen.
S.conceiçao7
Legacy Member
ik lees hier dat mensen 2 jaar terug reeds leningen kregen aan 1,9 % voor bedragen van 200.00 euro te lenen ????
hoe hebben die dit gedaan, vraag ik me af.
ik heb zowat elke bank van brugge gedaan, en moest amper 60.000 euro lenen, en het beste wat ik kreeg was vast 2,34 % !!
ik neem aan dat die mensen van 1,9 % dan een variabele hebben?
hoe hebben die dit gedaan, vraag ik me af.
ik heb zowat elke bank van brugge gedaan, en moest amper 60.000 euro lenen, en het beste wat ik kreeg was vast 2,34 % !!
ik neem aan dat die mensen van 1,9 % dan een variabele hebben?
cege
Legacy Member
Het is nogal onlogisch te denken dat wie weinig leent een lagere rente zou moeten krijgen.
Als je 300k leent, betaal je veel meer rente dan iemand die 60k leent, dus daarvoor doen ze moeite om de klant aan boord te hijsen. Om dan nog maar te zwijgen over wat 60k vs 300k wil zeggen qua afbetalingsvermogen. Als je veel verdient, betaal je meer af, maar willen ze je ook sneller aan boord hijsen voor andere productjes waar ze geld mee kunnen verdienen.
Als je 300k leent, betaal je veel meer rente dan iemand die 60k leent, dus daarvoor doen ze moeite om de klant aan boord te hijsen. Om dan nog maar te zwijgen over wat 60k vs 300k wil zeggen qua afbetalingsvermogen. Als je veel verdient, betaal je meer af, maar willen ze je ook sneller aan boord hijsen voor andere productjes waar ze geld mee kunnen verdienen.
S.conceiçao7
Legacy Member
hmmm vreemd, ik dacht door mijn weinige bedrag te lenen (60.000) , amper 340 per maand dus, ik een zeer klein risico ben voor de bank, waardoor ik dan ook de scherpste tarieven meende te krijgen...
nuja je hoort me niet klagen, met mn 2,34 % maar toch, vind ik het raar dat grotere, zwaardere leningen betere tarieven krijgen
nuja je hoort me niet klagen, met mn 2,34 % maar toch, vind ik het raar dat grotere, zwaardere leningen betere tarieven krijgen
Wyffels
Legacy Member
Succubus zei:Dat is toch al een serieus potje eigen inbreng, voor jong te zijn en niets van thuis mee te krijgen
We zijn van nature uit sober ingesteld. Zeer prijsbewust, maar zeker niet gierig. Ik werk nu een goeie 4 jaar, mijn vriendin een goe jaar. Dus we kunnen inderdaad tevreden zijn over ons spaarboekje.
Het is al jaren dat ik percé wou bouwen. En daarom zijn we langer bij mij thuis samen blijven wonen... Ondanks dat we kost en inwonen betalen, is het toch de beste manier van sparen
jiggyland
Legacy Member
Deze week een akkoord met de bank gehaald, 295K geleend aan 2,16% (25J Vast) (Nagelmackers). Totale kost van de bouw ligt op 375K dus zo'n 85K eigen middelen.
Scherp dat onze eigen banken (KBC en Fortis) totaal niet in de buurt komen. Beste wat zij konden doen is 2,46 en 2,57%...
Scherp dat onze eigen banken (KBC en Fortis) totaal niet in de buurt komen. Beste wat zij konden doen is 2,46 en 2,57%...
Vile
Legacy Member
S.conceiçao7 zei:hmmm vreemd, ik dacht door mijn weinige bedrag te lenen (60.000) , amper 340 per maand dus, ik een zeer klein risico ben voor de bank, waardoor ik dan ook de scherpste tarieven meende te krijgen...
nuja je hoort me niet klagen, met mn 2,34 % maar toch, vind ik het raar dat grotere, zwaardere leningen betere tarieven krijgen
Inderdaad. Deze week na dreigen met overstappen ook de lening laten herzien naar 1,7 % vast al deden ze daar zeer moeilijk over. Lijkt me zeer onlogisch iemand die geen euro heeft krijgt mooiere voorwaarden dan iemand met voldoende kapitaal tja ..
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.