Archief - maandelijkse aflossing woning

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Maandelijkse aflossing

  • <€500

    Stemmen: 50 6,5%

  • €500-€600

    Stemmen: 73 9,5%

  • €600-€700

    Stemmen: 53 6,9%

  • €700-€800

    Stemmen: 70 9,1%

  • €800-€900

    Stemmen: 65 8,4%

  • €900-€1000

    Stemmen: 80 10,4%

  • €1000-€1100

    Stemmen: 79 10,2%

  • €1100-€1200

    Stemmen: 67 8,7%

  • €1200-€1300

    Stemmen: 79 10,2%

  • €1300-€1400

    Stemmen: 51 6,6%

  • €1400-€1500

    Stemmen: 29 3,8%

  • €1500-€1600

    Stemmen: 19 2,5%

  • >€1600

    Stemmen: 56 7,3%
  • Totaal aantal stemmers
    771
  • Opiniepeiling gesloten.
H

HUSKE

Legacy Member
Tefal zei:
370k met 4k netto lijkt me persoonlijk wel erg veel. Nog k8nderen op de planning?
Klik om te vergroten...

Dat is 1400-1500€ per maand? Dat valt al bij al nog mee.
Dan hebben ze nog 2500€ over elke maand en energiekosten vallen reuze mee bij nieuwbouw.

Ik heb netto 2500€ (en wagen, internet/TV, MC, verzekeringen,...) en moet daar al 980€ hypotheek van betalen en ik ben alleen... Ik kom niets te kort hoor.
S

S.conceiçao7

Legacy Member
zit ook met een dilemma...

Heb 60.000 € geleend op 18 jaar , maandelijks 340 € afbetalen (1 persoon)
aan 2,34 % vast bij AXA

dit was 3 jaar terug

dus nu nog 15 jaar te gaan, maar op spaargids.be heb ik iemand gezien die 50.000 € leende (ongeveer hetgene wat ik nog moet terug geven )
en heeft ook bij axa een tarief kunnen bekomen aan 1,56 %

de vraag is nu: het gaat wel om dezelfde bank, dus kunnen zij dat wel doen?
en daarbij: zal het wel de moeite zijn, mijn dossier en notariskosten of weet ik veel, zal die niet duurder zijn dan hetgeen ik maar te winnen heb?

want is natuurlijk maar een "kleine " lening
B

Booka Shade

Legacy Member
S.conceiçao7 zei:
zit ook met een dilemma...

Heb 60.000 € geleend op 18 jaar , maandelijks 340 € afbetalen (1 persoon)
aan 2,34 % vast bij AXA

dit was 3 jaar terug

dus nu nog 15 jaar te gaan, maar op spaargids.be heb ik iemand gezien die 50.000 € leende (ongeveer hetgene wat ik nog moet terug geven )
en heeft ook bij axa een tarief kunnen bekomen aan 1,56 %

de vraag is nu: het gaat wel om dezelfde bank, dus kunnen zij dat wel doen?
en daarbij: zal het wel de moeite zijn, mijn dossier en notariskosten of weet ik veel, zal die niet duurder zijn dan hetgeen ik maar te winnen heb?

want is natuurlijk maar een "kleine " lening
Klik om te vergroten...

Uw eigen bank gaat nooit uw tarief verlagen, tenzij jij van andere banken een gunstiger tarief kunt voorleggen.
En dan nog moet je eigenlijk niet louter naar de tarieven kijken, want als je een herziening doet bij je huidige bank, komen er praktisch geen kosten bij, terwijl dit bij een andere bank wel het geval is (notariskosten).
Ik zou dus eens horen bij andere banken wat ze u kunnen aanbieden en van daaruit naar je huidige bank stappen.
S

StarSeeker

Legacy Member
HUSKE zei:
Dat is 1400-1500€ per maand? Dat valt al bij al nog mee.
Dan hebben ze nog 2500€ over elke maand en energiekosten vallen reuze mee bij nieuwbouw.

Ik heb netto 2500€ (en wagen, internet/TV, MC, verzekeringen,...) en moet daar al 980€ hypotheek van betalen en ik ben alleen... Ik kom niets te kort hoor.
Klik om te vergroten...

1 kind, 2de op komst volgende maand :)

Da's ~1450 per maand, een beetje boven de 1/3de regel, maar niet echt een probleem.

Mijn vrouw werkt op dit moment 50%, en zal wanneer mogelijk overstappen naar een 80% contract.
Bijkomend staan er enkele dingen op til die mijn nettoloon met een goeie 300-400 nog kunnen doen stijgen in het volgende half jaar, dus dit komt allemaal wel goed.
p

parabellum

Legacy Member
HUSKE zei:
Dat is 1400-1500€ per maand? Dat valt al bij al nog mee.
Dan hebben ze nog 2500€ over elke maand en energiekosten vallen reuze mee bij nieuwbouw.

Ik heb netto 2500€ (en wagen, internet/TV, MC, verzekeringen,...) en moet daar al 980€ hypotheek van betalen en ik ben alleen... Ik kom niets te kort hoor.
Klik om te vergroten...

Wij zijn in ongeveer dezelfde situatie gestart (iets hogere aflossing en iets hoger loon) en dat was absoluut geen probleem. Op geen enkele luxe (restaurant, hobby, reis,...) moeten besparen, maar wel geen kinderen natuurlijk.
Wij hadden wel nog een buffer van 30-40K achter de hand voor onverwachte grote kosten. Zonder buffer zou ik situatie minder comfortabel hebben gevonden.Ook niet vergeten dat bij de meeste mensen het inkomen in stijgende lijn gaat, zeker bij 20/30ers, waardoor die aflossing altijd maar minder van het budget vergt. Bij ons zijn de inkomsten ondertussen in elk geval al aardig gestegen.
H

HUSKE

Legacy Member
parabellum zei:
Wij zijn in ongeveer dezelfde situatie gestart (iets hogere aflossing en iets hoger loon) en dat was absoluut geen probleem. Op geen enkele luxe (restaurant, hobby, reis,...) moeten besparen, maar wel geen kinderen natuurlijk.
Wij hadden wel nog een buffer van 30-40K achter de hand voor onverwachte grote kosten. Zonder buffer zou ik situatie minder comfortabel hebben gevonden.Ook niet vergeten dat bij de meeste mensen het inkomen in stijgende lijn gaat, zeker bij 20/30ers, waardoor die aflossing altijd maar minder van het budget vergt. Bij ons zijn de inkomsten ondertussen in elk geval al aardig gestegen.
Klik om te vergroten...

Ik heb ook wel een buffer van +40k€ en stijgende. Anders zou ik dat ook niet aandurven.
Maar mijn huis is van 2016, verwacht daar voorlopig weinig kosten aan.
S

S.conceiçao7

Legacy Member
Booka Shade zei:
Uw eigen bank gaat nooit uw tarief verlagen, tenzij jij van andere banken een gunstiger tarief kunt voorleggen.
En dan nog moet je eigenlijk niet louter naar de tarieven kijken, want als je een herziening doet bij je huidige bank, komen er praktisch geen kosten bij, terwijl dit bij een andere bank wel het geval is (notariskosten).
Ik zou dus eens horen bij andere banken wat ze u kunnen aanbieden en van daaruit naar je huidige bank stappen.
Klik om te vergroten...

ik heb deze reply gekregen van mn bank :( :(






Goed dat je de leningen opvolgt, ik heb vlug eens voor je gekeken gekeken daarnet.

Ik heb echter een paar belangrijke bedenkingen, het internet is gewillig maar geeft geen totaal beeld waaraan je je kan spiegelen.



Volgens mij zal Hallo bank deze tarieven ook niet zomaar geven . Het is makkelijk tarieven op het internet te zetten, maar de quotiteit, inkomen, schuldsaldo, zichtrekening, kwaliteit van het dossier naar inkomen(s) toe en misschien andere elementen gaan ook een rol spelen.
Er wordt geen rekening gehouden met kosten : je zal zeker 3500 a 3600 euro notariskosten hebben. Daarbij komen nog schrappingskosten hypotheek (750 euro min.) , wederbeleggingsvergoedingen ( +/- 300 euro), dossierkosten (500 ?) .


Interne herfinanciering is geen oplossing, we zijn indertijd heel diep geweest om je een goeie lening te geven.

Dat kan zeker niet beter (kosten incl.).



Met vriendelijke groeten,









klopt dit of maken ze mij blaasjes wijs?
e

eniac

Legacy Member
Booka Shade zei:
Uw eigen bank gaat nooit uw tarief verlagen, tenzij jij van andere banken een gunstiger tarief kunt voorleggen.
Klik om te vergroten...

Dat hebben ze bij ons wel degelijk gedaan.
S

SomeDude

Legacy Member
StarSeeker zei:
1 kind, 2de op komst volgende maand :)

Da's ~1450 per maand, een beetje boven de 1/3de regel, maar niet echt een probleem.

Mijn vrouw werkt op dit moment 50%, en zal wanneer mogelijk overstappen naar een 80% contract.
Bijkomend staan er enkele dingen op til die mijn nettoloon met een goeie 300-400 nog kunnen doen stijgen in het volgende half jaar, dus dit komt allemaal wel goed.
Klik om te vergroten...

Is dat niet meer? Wij zitten daar bijna aan en hebben 50k minder geleend op 25jaar aan 2.12%
S

SomeDude

Legacy Member
StarSeeker zei:
Het is 1413/maand aan 1.12%, zonder de ssv.
Klik om te vergroten...

Wij zitten aan hetzelfde (op 24 jaar wel), ook bij BNP en hadden ook 100k inbreng (+ ssv zo betaald). Hadden precies toen verkeerde filialen gedaan (Jan 2017)
j

jvc

Legacy Member
S.conceiçao7 zei:
klopt dit of maken ze mij blaasjes wijs?
Klik om te vergroten...

Als je een concreet voorstel van een andere bank kunt voorleggen en je zegt dat je bereid bent om te veranderen, dan zal uw huidige bank misschien wel een voorstel doen. Ze gaan wel nooit een even laag percentage geven, rekening houdende met de kosten die je zou hebben bij een andere bank.
b

bassie82

Legacy Member
jvc zei:
Als je een concreet voorstel van een andere bank kunt voorleggen en je zegt dat je bereid bent om te veranderen, dan zal uw huidige bank misschien wel een voorstel doen. Ze gaan wel nooit een even laag percentage geven, rekening houdende met de kosten die je zou hebben bij een andere bank.
Klik om te vergroten...

bij ons hebben ze een voorstel gedaan maar hun % aangepast tot net voor ons het niet meer interessant was om te veranderen.
Dus betere % bij andere bank maar door de extra kosten niet meer de moeite waard om te veranderen.
B

Bimmer

Legacy Member
S.conceiçao7 zei:
zit ook met een dilemma...

Heb 60.000 € geleend op 18 jaar , maandelijks 340 € afbetalen (1 persoon)
aan 2,34 % vast bij AXA

dit was 3 jaar terug

dus nu nog 15 jaar te gaan, maar op spaargids.be heb ik iemand gezien die 50.000 € leende (ongeveer hetgene wat ik nog moet terug geven )
en heeft ook bij axa een tarief kunnen bekomen aan 1,56 %

de vraag is nu: het gaat wel om dezelfde bank, dus kunnen zij dat wel doen?
en daarbij: zal het wel de moeite zijn, mijn dossier en notariskosten of weet ik veel, zal die niet duurder zijn dan hetgeen ik maar te winnen heb?

want is natuurlijk maar een "kleine " lening
Klik om te vergroten...

Mijn variabel moest herzien worden, dus heb dan gezegd dat ik een afspraak wou (anders kun je dat gewoon online doen) (Ik heb 1 vaste lening en 1 variabele 3/3/3)

Alles bekeken toen en ze zou later de rente opsturen via mail (er was een probleem met mijn dossier, waarde van eigendom stond niet vermeld enkel bouwgrond. Heb dan via mail de kostenraming van de architect inclsief BTW doorgestuurd en dat nemen ze dan nu als waarde + bouwgrond).
Heb dan een mail ontvangen dat ik van 3,47% (is een lening van 5 jaar terug), naar 2.3%. Dan heb ik nog wat gebluft dat ik mensen ken die dat 1,8% hadden gekregen en dat wel wat beter had verwacht, maar dat ik uiteraard begrijp dat ze me niet hetzelfde kunnen aanbieden (is tenslotte een herziening). Anders wordt het wel interessant om eens langs een andere bank te gaan.

Volgende morgen een telefoontje dat ze willen zakken naar 2,2% vast en dat de variabele naar 0,97% zakt. De 2,2% vast kwam dan overeen met 1,76% vast nieuw (heb dan ook nog kapitaal heropgenomen aan 1,76% vast en de lening van de 2.2% laten inkorten in duurtijd) Dus heb dan nu 3 leningen lopen. :)

Maw ik heb het gewoon gevraagd en niet langs andere banken gegaan.
B

Booka Shade

Legacy Member
eniac zei:
Dat hebben ze bij ons wel degelijk gedaan.
Klik om te vergroten...
Dan mag je van geluk spreken.
Want een bank heeft u al binnen, ik zou niet weten waarom ze hun tarief dan al gaan verlagen nog voor je een beter tarief kan voorleggen.
Maar des te beter voor jullie natuurlijk.

Tenzij je tarief pakweg 4% ofzo nog was, dan zullen ze het al sneller geneigd zijn.
e

eniac

Legacy Member
Booka Shade zei:
Dan mag je van geluk spreken.
Want een bank heeft u al binnen, ik zou niet weten waarom ze hun tarief dan al gaan verlagen nog voor je een beter tarief kan voorleggen.
Klik om te vergroten...

Klantenbinding he. Is een kleiner dorpskantoor, met zeer persoonlijke aanpak.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan