gamer5
Legacy Member
Vega zei:Vind ik al inderdaad een serieus verschil eigenlijk.
Inderdaad. Als het die 5000€ waard is voor uzelf persoonlijk zie ik er heel weinig nadeel aan.
Volg de onderstaande video om te zien hoe je onze site als web-app op je startscherm installeert.
Opmerking: Deze functie is mogelijk niet beschikbaar in sommige browsers.
Vega zei:Vind ik al inderdaad een serieus verschil eigenlijk.
coldvinc zei:Fuck bouwpromoter belde zonet met melding dat appartement vertraging heeft opelopen. Nieuwe opleverdatum (waarschijnlijk) eind 2021. M.a.w. 10 maand vertraging en door Corona waarschijnlijk geen vergoeding![]()
gumball4000 zei:Zeer bizar..10 maand is extreem veel.
Ik werk in de bouw en wij merken nagenoeg geen vertraging. Als er al vertraging is, is het op afwerkingsmaterialen.
Ruwbouw 0,00 vertraging. Je gaat er idd niets tegen kunnen doen omdat ze corona gaan inroepen (lol, heeft niet eens 10 maand geduurd en het is niet zlsof de bouw 10mnd volledig stilgezeten heeft eh)
En om hierbove te reageren over maaltijdch en andere voordelen bij een lening.
Kbc keek enkel naar netto + mc. Dus incl eventueel nettovergoeding. 13de maand en vakantiegeld werd volledig genegeerd. Idem voor gsm, abo, auto. Maar wij hadden tot+50% vn ons netto kunnen afbetalen indien gewenst.
Bij bnp idem aan kbc qua inkomen. Bij de wagen zeiden ze "we houden er iets of wat rekening mee.dat je het voordeel hebt en dat zal meehelpen in moeilijke dossiers"
coldvinc zei:Ze moesten klaarblijkelijk ook met minder man werken op de werf (al dan niet door problemen met de aannemer?).
De constructie valt onder de Wet-breyne dus over betaling, maak ik me niet zoveel zorgen. Ik heb nog maar een beperkt bedrag betaald.
Ik moet wel verduidelijken dat die 10 maanden incl. marge is. De promotor gaf me het advies om een aantal maanden extra te nemen voor het geval. Normaal was limiet van oplevering 17/05/2021 en ze voorzien nu "eind 2021". Met andere woorden, max. 7 maanden extra plus dan de marge van 3 maand. Als ik je echter nu hoor is dat misschien wat extreem voorzichtig? In het beste geval hebben ze 5 maand vertraging. Ik ben recent langsgeweest en zo ziet het er nu uit:
![]()
Het is in Brussel, geen idee of het er daar anders aan toe gaat? Nja, het was via telefoon en niet officieel via mail. Het is ook investeringsvastgoed dus het zou me verbazen moesten ze express trager werken, want dat is ook minder inkomsten voor hen. We zullen zien begin volgend jaar. Ik zal het uiteraard niet laten om aggresiever (advocaat) op te volgen als ze bevestigen dat de vertraging meer is dan pakweg 3 maand.
Btw, uw vriendin is ook psychologe dacht ik, ga je ruimte voor praktijk voorzien?gumball4000 zei:Zeer bizar..10 maand is extreem veel.
Ik werk in de bouw en wij merken nagenoeg geen vertraging. Als er al vertraging is, is het op afwerkingsmaterialen.
Ruwbouw 0,00 vertraging. Je gaat er idd niets tegen kunnen doen omdat ze corona gaan inroepen (lol, heeft niet eens 10 maand geduurd en het is niet zlsof de bouw 10mnd volledig stilgezeten heeft eh)
En om hierbove te reageren over maaltijdch en andere voordelen bij een lening.
Kbc keek enkel naar netto + mc. Dus incl eventueel nettovergoeding. 13de maand en vakantiegeld werd volledig genegeerd. Idem voor gsm, abo, auto. Maar wij hadden tot+50% vn ons netto kunnen afbetalen indien gewenst.
Bij bnp idem aan kbc qua inkomen. Bij de wagen zeiden ze "we houden er iets of wat rekening mee.dat je het voordeel hebt en dat zal meehelpen in moeilijke dossiers"
Klopt! Eigen praktijk maken in de woning is nog niet 100% zeker.Castil zei:Btw, uw vriendin is ook psychologe dacht ik, ga je ruimte voor praktijk voorzien?
Kbc heeft het nogal voor vrije beroepen.
Wij hebben afgelopen jaarrekeningen (bijberoep vriendin was puur om bijkomende dure opleidingen te betalen en casussen te hebben dus niet veel winst) en prognose voor komende jaren moeten doorgeven.
Ging dan nog een keer naar het hoofdkantoor.
Misschien krijg je er zo ook nog iets af?
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk

. Bij wijze van voorbereiding waren we in 2019 bij kbc geweest en die hadden gezegd dat we met onze eigen middelen en loon +-600k konden lenen.gumball4000 zei:
gumball4000 zei:Ps- normaal gezien heeft ze na 10jr het recht om vergeten te worden en zou ze daarna aan een ssv raken. Ons doel was in 2022 te beginnen met de bouw. Tegen dan heeft ze +-8,5jr de aandoening. Eens we de 10jr overschreden hebben, zouden we terug aankloppen voor een ssv. Dus uiteindelijk zou ze maar 1,5jr zonder ssv zitten
MrKend54l zei:En wilt de bank ook een lening verlenen zonder dat je een SSV neemt?
Want zoals je zegt als je toch niet voor kinderen gaat dan verlaagt ook wel een deel het nut van een SSV. Ook als ze een waanzinnige premie moet betalen heb je geen drol eraan. Kan je beter dat geld opzij zetten en best case heb je zeer veel geld uitgespaard.
Maar de realiteit zal volgens mij toch iets anders zijn. Volgens mij gaat niemand een deftige SSV willen geven. Of misschien zelfs totaal geen. Ook zal men het maximale leenbedrag bewust laag houden om zo het risico ook te beperken. Persoonlijk zie ik dat niet al te rooskleurig in. De optie die mij het meest valabel lijkt is met een bom eigen middelen komen en een heel laag risicoprofiel hebben. Dat na 10j vergeten worden omdat je stabiel bent is ook iets waar ik allesbehalve op zou rekenen. Stel dat ze eind 2021 hervalt dan sta je daar.
Bij argenta was 100-0% ssv bij ons één van de mogelijke opties en dat was toch géén probleem.gumball4000 zei:Grootbanken willen niet lenen aan 100-0% ssv
En wat met het totaalpakket?gumball4000 zei:We hebben voorlopig 1 bank gevonden die leent met een ssv aan minimaal 100% in totaal. De ssv moet zelfs niet bij die bank genomen worden...straffer zelfs..ze bieden geen ssv aan in hun aanbod.
De bank laat zelfs vervroegde terugbetaling toe en is gratis.
Grootbanken willen niet lenen aan 100-0% ssv
gumball4000 zei:We hebben voorlopig 1 bank gevonden die leent met een ssv aan minimaal 100% in totaal. De ssv moet zelfs niet bij die bank genomen worden...straffer zelfs..ze bieden geen ssv aan in hun aanbod.
De bank laat zelfs vervroegde terugbetaling toe en is gratis.
Grootbanken willen niet lenen aan 100-0% ssv
makila zei:Bij argenta was 100-0% ssv bij ons één van de mogelijke opties en dat was toch géén probleem.
En ik aanzie Argenta toch als een grootbank sé.
Ik vraag me af of 100-0% ssv echt wel een issue is, of dat de grootbanken in uw geval gewoon van grote ONwil zijn.
Ik vermoed het tweede eigenlijk .. niet eerlijk want het risico is nihil (als zij overlijdt moeten ze u dan niets uitbetalen hé), maar ja ..


Castil zei:Geen idee of Argenta effectief 100-0% aanbiedt, maar allesinds 100% op 2 hoofden.
Andere grootbanken bieden dit niet altijd aan (kbc bv al niet) kan je ook even bekijken.
Het voorstel bij ons was op 2 hoofden ×/-5200euro 100%, kbc elk 75% kwam op ongeveer 6200 euro.
Ipv vrij beroep, onze contactpersoon liet toch uitschijnen dat vrij beroepen 'geliefd' zijn als klant en we onze prognose zeker moesten mee in ons dossier steken vooraleer dit verder bekeken werd door het hoofdkantoor.
Vriendin is wel nog niet zeker dat ze thuis effectief halftijds een praktijk gaat beginnen, maar dat moet de bank niet weten.
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk

janvo zei:Ik ken niet heel de situatie, maar is hier al aan gedacht?
https://economie.fgov.be/nl/themas/...erzekeringen/schuldsaldo/toegangsbevorderende
https://www.komoptegenkanker.be/wat...n-kanker/verzekeringen/schuldsaldoverzekering
(ik deel deze link ivm de achterliggende werking bij ziekte. Deze zal normaal ook op andere ziektes van toepassing zijn, behalve kanker)
Recht om vergeten te worden heb je al aangehaald.
Als je het niet eens bent met de premie is er nog een optie, zie eerste link
Zelf geen ervaring mee, maar zat nog ergens in mijn achterhoofd.


Stan92 zei:Hallo, iemand ervaring met keytrade Bank?
Ik zou een lening willen aangaan?
Ook kun je verbouwkosten ingeven waardoor ik een lager percentage kan lenen.
Indien ik 5000 verbouwkosten ingeef scheeld dit 0.2 procent. Mag ik dit zomaar ingeven? Of moet ik dan facturen ingeven van firma's of mag ik zelf die verbouwingen doen?
Verstuurd vanaf mijn VOG-L29 met Tapatalk