Archief - maandelijkse aflossing woning

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Maandelijkse aflossing

  • <€500

    Stemmen: 50 6,5%

  • €500-€600

    Stemmen: 73 9,5%

  • €600-€700

    Stemmen: 53 6,9%

  • €700-€800

    Stemmen: 70 9,1%

  • €800-€900

    Stemmen: 65 8,4%

  • €900-€1000

    Stemmen: 80 10,4%

  • €1000-€1100

    Stemmen: 79 10,2%

  • €1100-€1200

    Stemmen: 67 8,7%

  • €1200-€1300

    Stemmen: 79 10,2%

  • €1300-€1400

    Stemmen: 51 6,6%

  • €1400-€1500

    Stemmen: 29 3,8%

  • €1500-€1600

    Stemmen: 19 2,5%

  • >€1600

    Stemmen: 56 7,3%
  • Totaal aantal stemmers
    771
  • Opiniepeiling gesloten.
V

Vega

Legacy Member
Nineshots zei:
Zelfde reden als waarom sommige mensen de wereld afreizen om een meeting te houden die ook via webcam zou kunnen.
Soms wil je gewoon fysiek een persoon zien ipv via een scherm.
Klik om te vergroten...

Allemaal leuk en wel hoor... Maar deze middag een Teams afspraak gehad met onze Argenta bank, vorige maand onze financiering herzien van 2,25% naar 1% en vorige week werd ons bod aanvaard op een nieuwe woning.

Onze insteek was op voorhand --> We zijn daar juist klant geworden met onze huidige lening, ze zullen wel profiteren van het feit dat we het niet te overgecompliceerd willen maken en weinig korting geven, dus best langs gaan. Argenta kantoor zelf (toch man van rond de 50) --> Ja, maar toch misschien online afspraakske inplannen, drukke tijden...

Uiteindelijk een intrestvoet van 1,06% gekregen voor een krediet op 25j (20/5) met een quotiteit van net 80%, dik in orde dus, bovendien zonder face to face dat kantoor te zien (alhoewel, Teams natuurlijk ook wel een vorm van face to face)...
M

Mulan

Legacy Member
Vega zei:
Allemaal leuk en wel hoor... Maar deze middag een Teams afspraak gehad met onze Argenta bank, vorige maand onze financiering herzien van 2,25% naar 1% en vorige week werd ons bod aanvaard op een nieuwe woning.

Onze insteek was op voorhand --> We zijn daar juist klant geworden met onze huidige lening, ze zullen wel profiteren van het feit dat we het niet te overgecompliceerd willen maken en weinig korting geven, dus best langs gaan. Argenta kantoor zelf (toch man van rond de 50) --> Ja, maar toch misschien online afspraakske inplannen, drukke tijden...

Uiteindelijk een intrestvoet van 1,06% gekregen voor een krediet op 25j (20/5) met een quotiteit van net 80%, dik in orde dus, bovendien zonder face to face dat kantoor te zien (alhoewel, Teams natuurlijk ook wel een vorm van face to face)...
Klik om te vergroten...
Wij kregen vorige maandag 1.38 voorgesteld bij argenta bij Q=70% :s

Verstuurd vanaf mijn Mi A3 met Tapatalk
J

Jackerath

Legacy Member
1_KD zei:
Als je gaat herfinancieren, hoe kan je dan correct de huidige waarde van je huis berekenen?
Stel ik heb 5 jaar geleden een huis gekocht voor 300k en 300k geleend, ik heb ondertussen 50k afbetaald en voor 30k werken gedaan in het huis ( nieuwe keuken, terras, ...)

Ik zou dus een nieuwe lening nodig hebben van 250k maar hoe bereken je dan de quotiteit?
Zorgen die werken ook effectief voor 30k meerwaarde of misschien maar 20k?
Los van die werken is mijn huis misschien ook in waarde gestegen.

Ik veronderstel niet dat de bank bij elke herfinanciering een schatter langs stuurt.
Klik om te vergroten...
Je kan zelf een schatting (tegen betaling) laten uitvoeren.
Bijvoorbeeld deze firma wordt erkend door de meeste banken als ik met niet vergis: https://gudrun.be/xpert/pages/myxpert/broker.php

Je moet dan zelf de afweging maken of die schattingskost van € 225 het verschil gaat maken bij een herziening.
W

Waelvis

Legacy Member
Jackerath zei:
Je kan zelf een schatting (tegen betaling) laten uitvoeren.
Bijvoorbeeld deze firma wordt erkend door de meeste banken als ik met niet vergis: https://gudrun.be/xpert/pages/myxpert/broker.php

Je moet dan zelf de afweging maken of die schattingskost van € 225 het verschil gaat maken bij een herziening.
Klik om te vergroten...
Bij ons heeft de (nieuwe) bank die schatting laten doen. Zij hebben ook die kost op zich genomen.
M

Musk

Legacy Member
Mulan zei:
Wij kregen vorige maandag 1.38 voorgesteld bij argenta bij Q=70% :s

Verstuurd vanaf mijn Mi A3 met Tapatalk
Klik om te vergroten...

20/5 vast? Lijkt me nog altijd een mooi voorstel hoor :)

Heb me door verschillende bankdirecteurs laten vertellen dat de max korting er meestal is vanaf Q80, lager heeft weinig invloed. Weet natuurlijk niet of dat effectief zo is.
J

JPV

Legacy Member
Musk zei:
20/5 vast? Lijkt me nog altijd een mooi voorstel hoor :)

Heb me door verschillende bankdirecteurs laten vertellen dat de max korting er meestal is vanaf Q80, lager heeft weinig invloed. Weet natuurlijk niet of dat effectief zo is.
Klik om te vergroten...

ik denk dat dit algemeen wel zo zal zijn. Vanaf Q80 of lager is de bank bij gedwongen verkoop van de woning ongeveer even zeker van de return van hun geld. Als je voor een woning van 250000 euro nu 100000 of 200000 zal lenen, de kans dat de bank 100% van die lening terug zal zien, zelfs rekening houdende met de extra kosten bij openbare verkoop, verandert niet bij een van die 2 leningen;
M

Mulan

Legacy Member
Musk zei:
20/5 vast? Lijkt me nog altijd een mooi voorstel hoor :)

Heb me door verschillende bankdirecteurs laten vertellen dat de max korting er meestal is vanaf Q80, lager heeft weinig invloed. Weet natuurlijk niet of dat effectief zo is.
Klik om te vergroten...
25j vast, en idd het maakt geen verschil of we nu Q=80% of Q=60% lenen.

Verstuurd vanaf mijn Mi A3 met Tapatalk
u

utred?

Legacy Member
Bij Argenta maakt het inderdaad geen verschil onder 80. Bij KBC wel. Ik heb Q50 en voor 20j vast had ik bij Argenta 1.62 en bij KBC 1.08 :unsure:
S

SomeDude

Legacy Member
Die q zijn soms onozel. Nieuwbouw : ' a nee dan rekenen we q wat anders dus zit je aan 85 '. Ga je herzien na een jaar: 'q onder 80 dat is goed' :lol:
S

Silence

Legacy Member
Inderdaad nieuwbouw lijkt me ook maar een vreemde berekening.
Er werd rekening gehouden met de kostenstaat van de architect, de uiteindelijke afwerking hebben we zelf bepaald, kan duurder, kan goedkoper, wat ook zijn invloed heeft op de waarde

Nu gaan informeren ivm een wederopname: kan je me de offerte bezorgen, dan hebben we een meerwaarde en dan daalt je Q
Nu heb ik nog wel 4 offertes van wat we gaan laten uitvoeren dus kan het enkel maar beter uitkomen zou ik zeggen :)

Klantenrelatie kijken ze ook naar.. Als je ouders bv 50k op de bank hebben krijg je een korting, hebben ze 100k krijg je nog iets extra korting
D

Dadels

Legacy Member
Kheb iemand van KBC aan de lijn gehad. Hij zei dat als je je lening verlengde, je de woonbonus kwijt bent. Je bent dat dus niet enkel kwijt over het verlengde deel, maar dus volledig kwijt.
Kheb dat uiteraard opgezocht. Blijkt dus niks van waar te zijn. Steeds "feiten" nachecken dus.
F

Five-seveN

Legacy Member
Dadels zei:
Kheb iemand van KBC aan de lijn gehad. Hij zei dat als je je lening verlengde, je de woonbonus kwijt bent. Je bent dat dus niet enkel kwijt over het verlengde deel, maar dus volledig kwijt.
Kheb dat uiteraard opgezocht. Blijkt dus niks van waar te zijn. Steeds "feiten" nachecken dus.
Klik om te vergroten...
Ik heb vorig jaar een afspraak vastgelegd bij Argenta voor een “vroegtijdige aflossing van een deel van het kapitaal en een herfinanciering”. Eerste reactie van die kantoorhouder was: oei maar dan ga je wel notariskosten enz opnieuw moeten betalen! Ik zeg als ik bij dezelfde bank blijf toch niet?? Ze ging het eens uitzoeken!

Die was daar dus al minstens 3 jaar mede kantoorhouder he!
J

Jackerath

Legacy Member
Dat dreigen met die kosten of verlies van woonbonus is gewoon een tactiek om mensen af te schrikken. Bij diegene die er niets van kennen zal dat soms wel werken, en die blijven dan gewoon nog jarenlang te veel betalen.
M

MrKend54l

Legacy Member
Dadels zei:
Kheb iemand van KBC aan de lijn gehad. Hij zei dat als je je lening verlengde, je de woonbonus kwijt bent. Je bent dat dus niet enkel kwijt over het verlengde deel, maar dus volledig kwijt.
Kheb dat uiteraard opgezocht. Blijkt dus niks van waar te zijn. Steeds "feiten" nachecken dus.
Klik om te vergroten...
Niks is veel gezegd. Je verliest het recht op het stuk dat je verlengt uiteraard.
_

_ns_

Legacy Member
Kennis van mij heeft 0.86 gekregen voor een Q100 (400k€) bij ING (Privalis). Zijn wel allebei vrij beroeper. But still :crazy:.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Binnen dit en 20 jaar gaan ze ons BETALEN voor een lening af te sluiten :d.
S

SomeDude

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Binnen dit en 20 jaar gaan ze ons BETALEN voor een lening af te sluiten :d.
Klik om te vergroten...

Probleem is dat als ze nu geld overhebben op eind van de dag ze idd moeten betalen ....
M

Mike

Legacy Member
Hier herziening bij eigen bank.

Van 2,70 naar 1,66.



Verstuurd vanaf mijn SM-G981B met Tapatalk
X

XPlosiv

Legacy Member
Toch even neerzetten hier voor andere mensen:

Begonnen bij KBC aan 1,22% op 25 jaar vast *suuuper scherp tarief*
Naar Argenta geweest, daar kregen we 1,21% op 25 jaar vast ofwel 1,16% in een 20 vast 5 variabel formule. Mits "klantenkorting" (ouders/schoonouders) kon er van beide voorstellen nog 0,05 af.
Dus, terug naar KBC.
KBC kwam toen af met 1,14% op 25 jaar vast. Wat dus 0,02 onder de 1,16% was van Argenta, 25 jaar vast.
Goed, terug naar Argenta. "Jaa,maar jaa, we gaan nog eens bellen naar de hoofdzetel".
Argenta komt terug met 1,06% op 25 jaar vast. Oftewel 0,96% in de 20/5 formule.

Begrijpen wie begrijpen kan :)

Bij BNP en Belfius viel hun mond wel open. Die konden al niet meer mee aan 1,21%.
Straf hoe het kan verschillen wel..
M

Mike

Legacy Member
XPlosiv zei:
Toch even neerzetten hier voor andere mensen:

Begonnen bij KBC aan 1,22% op 25 jaar vast *suuuper scherp tarief*
Naar Argenta geweest, daar kregen we 1,21% op 25 jaar vast ofwel 1,16% in een 20 vast 5 variabel formule. Mits "klantenkorting" (ouders/schoonouders) kon er van beide voorstellen nog 0,05 af.
Dus, terug naar KBC.
KBC kwam toen af met 1,14% op 25 jaar vast. Wat dus 0,02 onder de 1,16% was van Argenta, 25 jaar vast.
Goed, terug naar Argenta. "Jaa,maar jaa, we gaan nog eens bellen naar de hoofdzetel".
Argenta komt terug met 1,06% op 25 jaar vast. Oftewel 0,96% in de 20/5 formule.

Begrijpen wie begrijpen kan :)

Bij BNP en Belfius viel hun mond wel open. Die konden al niet meer mee aan 1,21%.
Straf hoe het kan verschillen wel..
Klik om te vergroten...
Ik zit ook bij argenta. Top bank ze hebben mij zelf gebeld om te vragen of ik wou herzien omdat veel goedkoper kon.

Verstuurd vanaf mijn SM-G981B met Tapatalk
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan