Archief - Lenen aan 100-110% nog mogelijk?

stungunner · 21 feb 2020

Wij hebben net 100% geleend aan 1.71 op 25j. Uiteraard zullen we de aankoopkosten (registratie, notariskosten,...) zelf bekostigen.

We hebben redelijk wat spaarcenten waardoor we gerust 90% of 80% kunnen lenen, maar gezien we samen toch een redelijk inkomen hebben en gezien we ook een goed tarief hebben kunnen bekomen doen we het toch zo.

Syter · 22 feb 2020

stungunner zei:
Wij hebben net 100% geleend aan 1.71 op 25j. Uiteraard zullen we de aankoopkosten (registratie, notariskosten,...) zelf bekostigen.

We hebben redelijk wat spaarcenten waardoor we gerust 90% of 80% kunnen lenen, maar gezien we samen toch een redelijk inkomen hebben en gezien we ook een goed tarief hebben kunnen bekomen doen we het toch zo.

Bij welke kredietinstelling was dit? En wat was het leenbedrag? Mag via privé-bericht.

DL50 · 22 feb 2020

Wij hadden gevraagd om een 100% lening + notariskosten
samen hebben we 4000 netto, dit ging maar het was max 250000 EUR hypothecaire lening en variabel 10/5/5 op 25 jaar, beginnend op 2,20%.
Voor de notariskosten was dit een persoonlijke lening. Het ging om +- 11% van 250000 EUR ongeveer 28000 EUR af te betalen op 10 jaar aan 5,6%.

We zijn langs een broker geweest, in brussel zijn er genoeg waar je 100% + kan lenen... sinds 2020 weet ik niet of dit verandert is. Die kerel zei ons toen dat de beste optie was om die 11% notariskosten zelf te hebben en dan konden we een 100% lening hebben aan vaste intrest op 1,80%

MrKend54l · 22 feb 2020

DL50 zei:
Wij hadden gevraagd om een 100% lening + notariskosten
samen hebben we 4000 netto, dit ging maar het was max 250000 EUR hypothecaire lening en variabel 10/5/5 op 25 jaar, beginnend op 2,20%.
Voor de notariskosten was dit een persoonlijke lening. Het ging om +- 11% van 250000 EUR ongeveer 28000 EUR af te betalen op 10 jaar aan 5,6%.

We zijn langs een broker geweest, in brussel zijn er genoeg waar je 100% + kan lenen... sinds 2020 weet ik niet of dit verandert is. Die kerel zei ons toen dat de beste optie was om die 11% notariskosten zelf te hebben en dan konden we een 100% lening hebben aan vaste intrest op 1,80%

Dat zijn toch geen serieuze voorstellen, kom op zeg.
10 jaar lang aan 5,6% terugbetalen voor uw notariskosten. Das is al 303€ zuiver voor uw notariskosten die je mag ophoesten. Je moet het geld hebben uiteraard. Maar het heeft een reden waarom een bank niet happig is om te lenen voor meer dan 100%. Dat je dan via andere kanalen dit moet doen moet toch al een belletje doen rinkelen.

stungunner · 22 feb 2020

Syter zei:
Bij welke kredietinstelling was dit? En wat was het leenbedrag? Mag via privé-bericht.

Is bij ING. Mijn vrouw is wel advocaat, en die hebben bij ING via de balie wel speciale voorwaarden. Maar ook bij KBC kregen we de lening.

Gaat wel om een hoger bedrag.

Syter · 23 feb 2020

stungunner zei:
Is bij ING. Mijn vrouw is wel advocaat, en die hebben bij ING via de balie wel speciale voorwaarden. Maar ook bij KBC kregen we de lening.

Gaat wel om een hoger bedrag.

Hm, ok. Bedankt voor de info.

stungunner · 8 mrt 2020

stungunner zei:
Wij hebben net 100% geleend aan 1.71 op 25j. Uiteraard zullen we de aankoopkosten (registratie, notariskosten,...) zelf bekostigen.

We hebben redelijk wat spaarcenten waardoor we gerust 90% of 80% kunnen lenen, maar gezien we samen toch een redelijk inkomen hebben en gezien we ook een goed tarief hebben kunnen bekomen doen we het toch zo.

Kleine correctie, tarief werd nog verlaagd naar 1.60. Zijn blijkbaar wel bij de laatste, hebben ons meegegeven dat het normaal vanaf april gedaan is bij ING aan 100%.

MrKend54l · 8 mrt 2020

stungunner zei:
Kleine correctie, tarief werd nog verlaagd naar 1.60. Zijn blijkbaar wel bij de laatste, hebben ons meegegeven dat het normaal vanaf april gedaan is bij ING aan 100%.

Uw situatie is wel niet te extrapoleren natuurlijk.
Met een hoog netto gezinsinkomen en uw vrouw als advocate is die afbetaling waarschijnlijk een druppel op een hete plaat. Een andere kwestie wordt het als je 100% leent en uw afbetaling 40% van uw gezinsinkomen is. En je in een branche werkt waar je een hoger risico hebt om uw job kwijt te spelen.

Bramstep · 9 mrt 2020

MrKend54l zei:
Uw situatie is wel niet te extrapoleren natuurlijk.
Met een hoog netto gezinsinkomen en uw vrouw als advocate is die afbetaling waarschijnlijk een druppel op een hete plaat. Een andere kwestie wordt het als je 100% leent en uw afbetaling 40% van uw gezinsinkomen is. En je in een branche werkt waar je een hoger risico hebt om uw job kwijt te spelen.

Mijn vriendin en mezelf werken beide in een branche waar werk een redelijke zekerheid is (tewerkstellingssector en IT). Samen nettoloon van €3.600 netto (incl maaltijdcheques). Beide beginnende carriere.
Wij hebben nu een lening van €1.268/maand goedgekeurd gekregen, 100%. Dat is 35% van ons loon. We hebben wel beide een bedrijfswagen.

Het was bij Belfius (huisbank), en we moesten de SSV + loon laten storten. De brandverzekering zullen wij bij DVV nemen (zit onder Belfius groep). Na veel onderhandelen en tijd in te steken, tarief van 1,57% gekregen op 25 jaar. Heel blij mee dus, maar we werden verteld bij de laatste te zitten voor 100% leningen.

stungunner · 9 mrt 2020

MrKend54l zei:
Uw situatie is wel niet te extrapoleren natuurlijk.
Met een hoog netto gezinsinkomen en uw vrouw als advocate is die afbetaling waarschijnlijk een druppel op een hete plaat. Een andere kwestie wordt het als je 100% leent en uw afbetaling 40% van uw gezinsinkomen is. En je in een branche werkt waar je een hoger risico hebt om uw job kwijt te spelen.

Euh, het is toch wel wat meer dan een druppel op een hete plaat hoor. Onze werkelijke afbetaling ligt vrij hoog, zal ongeveer 25% zijn van ons netto inkomen (uitgekeerd loon en jaarlijkse dividenden ed uit mijn BVBA en mijn vrouw haar netto-inkomen als eenmanszaak).

JPV · 10 mrt 2020

Bramstep zei:
Mijn vriendin en mezelf werken beide in een branche waar werk een redelijke zekerheid is (tewerkstellingssector

IT, ok, maar "tewerkstellingssector". Als je daarmee de typische interim-selectiekantoren bedoelt, is dat geen grote zekerheid hoor, allez, toch niet hoger dan in een gemiddelde sector.

Bramstep · 10 mrt 2020

JPV zei:
IT, ok, maar "tewerkstellingssector". Als je daarmee de typische interim-selectiekantoren bedoelt, is dat geen grote zekerheid hoor, allez, toch niet hoger dan in een gemiddelde sector.

Klopt, maar het is een selectiekantoor die mikt op de hogere profielen, vaste contracten, nooit interim. Als ik zo zie hoeveel mensen van job veranderen (op dit moment) dan trek ik aardig mijn ogen open

Nu, dat kan terug veranderen binnen enkele jaren, maar daar gelooft de bank dus blijkbaar niet in aangezien wij de lening zonder veel moeite kregen. Laat ons hopen dat we beiden sterk in het werk blijven!

MrKend54l · 10 mrt 2020

Bramstep zei:
Klopt, maar het is een selectiekantoor die mikt op de hogere profielen, vaste contracten, nooit interim. Als ik zo zie hoeveel mensen van job veranderen (op dit moment) dan trek ik aardig mijn ogen open

Nu, dat kan terug veranderen binnen enkele jaren, maar daar gelooft de bank dus blijkbaar niet in aangezien wij de lening zonder veel moeite kregen. Laat ons hopen dat we beiden sterk in het werk blijven!

Selectiekantoor, mijn haar gaat al rechtop staan

Allemaal die kantoren pretenderen te mikken op hogere profielen, maar uiteindelijk is en blijft het een veehandel die draait om zoveel mogelijk profielen te schuiven.

Bramstep · 18 mrt 2020

MrKend54l zei:
Selectiekantoor, mijn haar gaat al rechtop staan

Allemaal die kantoren pretenderen te mikken op hogere profielen, maar uiteindelijk is en blijft het een veehandel die draait om zoveel mogelijk profielen te schuiven.

Absoluut waar. Hoe meer geld, hoe beter uiteraard. Maar ik moet vriendinlief hier in steunen uiteraard

JPV · 19 mrt 2020

Bramstep zei:
Klopt, maar het is een selectiekantoor die mikt op de hogere profielen, vaste contracten, nooit interim. Als ik zo zie hoeveel mensen van job veranderen (op dit moment) dan trek ik aardig mijn ogen open

Nu, dat kan terug veranderen binnen enkele jaren, maar daar gelooft de bank dus blijkbaar niet in aangezien wij de lening zonder veel moeite kregen. Laat ons hopen dat we beiden sterk in het werk blijven!

of binnen enkele weken...

Archief - Lenen aan 100-110% nog mogelijk?

stungunner

Legacy Member

Syter

Legacy Member

DL50

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

stungunner

Legacy Member

Syter

Legacy Member

stungunner

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

Bramstep

Legacy Member

stungunner

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Bramstep

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

Bramstep

Legacy Member

JPV

Legacy Member