JPV zei:
liever geen eenmalige taks op spaargeld, maar een eenmalige taks op vermogen
.
Puur praktisch:
- Ik vermoed dat je eerste woning (bewoond) hieruit zou laten?
- Stel dat iemand naast zijn woning ook nog een stuk bouwgrond ter waarde van 1.000.000 euro liggen heeft. Maar deze persoon heeft niet onmiddellijk veel cash/liquide (spaargeld,...).
- En je eist een vermogensbelasting van 10% daarop
- Dan moet die persoon daar binnen korte termijn 100.000 euro leggen.
- Die kan dat niet onmiddellijk, want die persoon heeft niet zoveel cash omhanden.
- Die persoon moet dus zijn grond verkopen om die tax van 10% te kunnen betalen.
- Op zich niet zo'n probleem, ware het niet dat je een koper moet vinden ervoor!
- Het gaat om een groot stuk grond, dat eigenlijk eerst verkaveld moet worden.
- Maar die persoon kan dat zelf niet natuurlijk, dus spreekt bouwbedrijven aan die zo'n verkavelingsprojecten doen.
--> Minimum termijn:
- Een jaar zoeken en onderhandelen met bouwpromotoren.
- Goedkeuring krijgen van kadaster en gemeente om aan te snijden: niet gegarandeert en duurt minstens een jaar
- verkavelen van de grond door de bouwpromotor: ook een jaartje
- Vanaf dan betaalt de bouwpromotor de persoon uit per verkocht deel over een max. termijn van 4 a 5 jaar waarna hij de persoon uitbetaalt voor alles wat nog niet verkocht is.
Vraag: Hoe moet die persoon X die 100.000 euro betalen, want die tax zal niet te betalen zijn na 7 jaar hé... en wat als de persoon zijn grond helemaal niet verkocht krijgt of bijvoorbeeld geen aansnijdingsvergunning krijgt van de gemeente? Van waar moet hij dan die 100.000 euro tevoorschijn toveren?
Iemand is zwaar gefrustreerd over zijn gefaalde loopbaancarrière.
