Archief - Huis kopen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
J

JPV

Legacy Member
samsonite zei:
:offtopic:
Ik vraag me af waarom sommigen zelf naar de banken gaan.
Is het niet verstandiger om langs enkele makelaars te gaan die aan jou het 'goedkoopste' lening aanbieden?
Klik om te vergroten...
Soms wel, soms niet? elke tussenpersoon moet er iets aan verdienen, hé.

M.i. zijn dit de voor- en nadelen van zo'n makelaar:

Voordelen:
- kan extra advies geven over de mogelijkheden qua lening (bedrag/verschillende formules) (extra advies, niet noodzakelijk objectief advies)
- kan extra advies geven over de mogelijkheden om de extra zaken (ssv, ...) te minimaliseren
- kan het zoekwerk & onderhandelingswerk in je plaats doen

Nadelen:
- eens je er voor kiest (na het verkennend gesprek), heb je er kosten aan, zelfs al vind je zelfs een beter voorstel
- ze hebben geen toegang tot alle banken, wat een interessanter formule bij een niet-deelnemende bank direct minder zichtbaar maakt (je vertrouwt meestal dan op hun zoekwerk en doet zelf geen zoekwerk)

Ik heb er zelf nooit mee gewerkt, dus kan niet zeggen of hun advies kwalitatief ok is, maar gezien ze niet volledig doorbreken, lijken me ze alvast nog niet zo superieur voordelig. Dit is wel een veronderstelling, geen zekerheid :).
T

TooChé

Legacy Member
ik heb van het mijne ook 10k kunnen afdoen. Stond oorspronkelijk aan 142.00 eur.
Heb een bod gedaan van 125k en tegenbod was 132,5. Waarbij ze lieten weten dat ze daar niet onder gingen, dat ze dan wel wat langer zouden wachten. (Huis stond 1 week op het internet :) )
W

Waelvis

Legacy Member
Net zelf eens gebeld. Ze hebben van de verkoper nog geen antwoord gehad..

Kan zowel positief als negatief zijn e..
s

sir oinksalot

Legacy Member
Waelvis zei:
Net zelf eens gebeld. Ze hebben van de verkoper nog geen antwoord gehad..

Kan zowel positief als negatief zijn e..
Klik om te vergroten...

kwil u nu niet bang maken maar zo hebben ze mij ook liggen gehad
een in mijn ogen aanvaardbaar bod gedaan (slechts €5000 onder de vraagprijs) aanvankelijk was de makelaar heel enthousiast, ging mij snel iets laten weten
om vervolgens ook met het smoesje af te komen dat de verkoper niet bereikbaar was, uiteindelijk was dat spel dus verkocht zonder dat ze mij ook maar op de hoogte gebracht hadden
W

Waelvis

Legacy Member
sir oinksalot zei:
kwil u nu niet bang maken maar zo hebben ze mij ook liggen gehad
een in mijn ogen aanvaardbaar bod gedaan (slechts €5000 onder de vraagprijs) aanvankelijk was de makelaar heel enthousiast, ging mij snel iets laten weten
om vervolgens ook met het smoesje af te komen dat de verkoper niet bereikbaar was, uiteindelijk was dat spel dus verkocht zonder dat ze mij ook maar op de hoogte gebracht hadden
Klik om te vergroten...

Ik 'ken' de huidige huurster via via, en die zei me dat er nog maar 2 koppels (waaronder wij) komen kijken zijn. En da ander koppel leek niet echt geïnteresseerd :-)
b

blacky

Legacy Member
keuzes, het ouderlijk huis verlaten?

Situatie schets is. Dat ik momenteel z'n 6jaar werk, en nog thuis woon. Momenteel single.. Het knaagt wel serieus om alleen te gaan wonen. Maar ga ik binne paar weken beginnen aan de Koninklijke militaire school voor Ooffr. Dit is opleiding van 2jaar op basis van internaat. Weekends mag je naar huis. Thuis heb ik verteld dat ik dan mss een studio wil huren of kopen.. om dan enkel in het weekend en tijdens verlof in te zitten... Kwa kost vinden ze dat thuis wat zot, maar ik mag uiteraard doen wat ik wil.. Zou vanaf nu dan ook geen kost en inwoon meer moeten betalen thuis omdat ik door de week er toch niet ben.

Dus ja :X moeilijke keuze..
M

Mini

Legacy Member
blacky zei:
keuzes, het ouderlijk huis verlaten?

Situatie schets is. Dat ik momenteel z'n 6jaar werk, en nog thuis woon. Momenteel single.. Het knaagt wel serieus om alleen te gaan wonen. Maar ga ik binne paar weken beginnen aan de Koninklijke militaire school voor Ooffr. Dit is opleiding van 2jaar op basis van internaat. Weekends mag je naar huis. Thuis heb ik verteld dat ik dan mss een studio wil huren of kopen.. om dan enkel in het weekend en tijdens verlof in te zitten... Kwa kost vinden ze dat thuis wat zot, maar ik mag uiteraard doen wat ik wil.. Zou vanaf nu dan ook geen kost en inwoon meer moeten betalen thuis omdat ik door de week er toch niet ben.

Dus ja :X moeilijke keuze..
Klik om te vergroten...

Zotte kosten. Doorsparen!


Sent from my iPhone.
b

botbgrt

Legacy Member
blacky zei:
keuzes, het ouderlijk huis verlaten?

Situatie schets is. Dat ik momenteel z'n 6jaar werk, en nog thuis woon. Momenteel single.. Het knaagt wel serieus om alleen te gaan wonen. Maar ga ik binne paar weken beginnen aan de Koninklijke militaire school voor Ooffr. Dit is opleiding van 2jaar op basis van internaat. Weekends mag je naar huis. Thuis heb ik verteld dat ik dan mss een studio wil huren of kopen.. om dan enkel in het weekend en tijdens verlof in te zitten... Kwa kost vinden ze dat thuis wat zot, maar ik mag uiteraard doen wat ik wil.. Zou vanaf nu dan ook geen kost en inwoon meer moeten betalen thuis omdat ik door de week er toch niet ben.

Dus ja :X moeilijke keuze..
Klik om te vergroten...

Erg makkelijke keuze inderdaad: doorsparen.

Wordt je trouwens betaald voor die opleiding?
b

blacky

Legacy Member
botbgrt zei:
Erg makkelijke keuze inderdaad: doorsparen.

Wordt je trouwens betaald voor die opleiding?
Klik om te vergroten...

Mja zou idd het verstandigste zijn. Maar heb het gevoel dat ik stil blijf staan door thuis te blijven. En ik wil vooruit.. Opleiding is betaald ja. Zal een kleine 1400EUR zijn in het begin.
b

botchla

Legacy Member
Stilstaan? Voor hetzelfde geld komt ge een knap madammeke tegen en beslist ge toch om te gaan huren later hè.

Al wat je spaart is in de pocket om daarna groter en mooier te kopen. Als je nog thuis woont dan kan je echt sparen, helemaal alleen wonen is echt duur.
t

twoen

Legacy Member
botchla zei:
Stilstaan? Voor hetzelfde geld komt ge een knap madammeke tegen en beslist ge toch om te gaan huren later hè.

Al wat je spaart is in de pocket om daarna groter en mooier te kopen. Als je nog thuis woont dan kan je echt sparen, helemaal alleen wonen is echt duur.
Klik om te vergroten...

Ja want meer geld is de enige manier van "vooruitkomen" in het leven :ironic:

Zelfstandig zijn en zo is toch ook belangrijk?

Aangezien het leger voor u denkt in de week is het mss niet onverstandig om voor jezelf te leren denken door alleen te wonen...
o

olegunnar25

Legacy Member
blacky zei:
Mja zou idd het verstandigste zijn. Maar heb het gevoel dat ik stil blijf staan door thuis te blijven. En ik wil vooruit.. Opleiding is betaald ja. Zal een kleine 1400EUR zijn in het begin.
Klik om te vergroten...

Huren is idd beetje absurd, maar probeer ergens studiootje te kopen ofzo. Geen idee of het financieel haalbaar is, maar kopen is financieel eigenlijk beter dan doorsparen.
o

olegunnar25

Legacy Member
botchla zei:
Al wat je spaart is in de pocket om daarna groter en mooier te kopen. Als je nog thuis woont dan kan je echt sparen, helemaal alleen wonen is echt duur.
Klik om te vergroten...

Vraag mij eigenlijk af wat die fascinatie is bij (bijna) iedereen om alles groter en mooier te willen hebben.

Iets meer naar beneden kijken ipv naar boven is het beste advies dat ik ooit eens ergens heb gehoord.

En tenzij je SUPER ouders hebt, zie ik geen enkel voordeel om thuis te blijven wonen.
J

JPV

Legacy Member
olegunnar25 zei:
Huren is idd beetje absurd, maar probeer ergens studiootje te kopen ofzo. Geen idee of het financieel haalbaar is, maar kopen is financieel eigenlijk beter dan doorsparen.
Klik om te vergroten...

je kan gelijk hebben ivm kopen ipv huren, maar hier gaat het niet over kopen vs huren, maar over apart wonen vs thuiswonen.

Gezien zijn kosten enorm stijgen bij het apart wonen ipv thuiswonen en hij daar slechts 2 a 3 dagen per week kan van genieten, is het doorsparen wel degelijk volgens mij interessanter dan kopen/huren.

olegunnar25 zei:
Iets meer naar beneden kijken ipv naar boven is het beste advies dat ik ooit eens ergens heb gehoord.
Klik om te vergroten...
ja, maar je moet eerst ergens kunnen naar kijken. Een alleenstaande die een huis koopt/huurt, moet al meestal een relatief hoge "basiskost" (huur/aankoop woning, EGW, TV, internet, onderhoudsproducten, ...) betalen, zelfs al ben je karig met je centen. Als je enkel in het weekend thuis bent, heb je wel kosten die beperkt blijven (EGW), maar blijf je betalen voor bvb internet ook al heb je er geen nut van. Dan is die 800/1000 euro die je iedere maand MOET betalen, grotendeels een verloren kost.

Kan hij beter nog even verdersparen op die manier iets confortabeler dezelfde "iets naar benedere" woning aankopen enkele jaren later. Gezien het feit dat hij sterk kan sparen én geen huur betaalt, zal hij nog altijd een bonus hebben, wat idd niet altijd zo is bij iemand die huurt en/of maar matig kan sparen.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Ik zou ook eerder doorsparen dan apart gaan wonen. Allez je gaat een enorme kost aangaan en waarvoor? Enkel om wanneer je thuis bent in plaats van te kunnen ontspannen te moeten beginnen aan het doen van de werkjes die bij het hebben van een woning / eigen stek hand in hand gaan.

Gewoon doorsparen en ofwel:

1) bedrag gebruiken als buffer wanneer je alleen gaat wonen
2) iets kopen dat groter, mooier of beter gelegen is dan wat je nu zou hebben gedaan.
D

Djouls

Legacy Member
²

Doorsparen is in dit geval beste oplossing. Kopen is normaal gezien beter,maar als je daar bij wijze van spreken maar 120 dagen per jaar ga zijn, is het niet echt verstandig.
b

botchla

Legacy Member
Voila, JPV zit er boenk op. Ik zeg niet dat deze persoon niet zelfstandig mag gaan wonen maar de leefkosten zijn gewoon absurd hoog als alleenstaande. Als je niet vaak thuis bent en je hebt een goede relatie in het ouderlijke huis kan je beter gewoon verder sparen.

Het gaat hem niet over beter en mooier in termen van een villa kopen hoor, maar met een maandloon van 1.400 EUR alleen wonen ben je al zéér snel 800 EUR/M kwijt (relatief goedkoop appartement/studio, eten en drinken, elek/gas, internet, tv, ...). Dat geld dat je per maand uitspaart kan je later integraal investeren in een huis/appartement en de lening goedkoper maken.

Of je bouwt/koopt iets duurder, of je kan je huidige levensstandaard makkelijker aanhouden.
W

Waelvis

Legacy Member
Deze middag opgebeld door immokantoor. Bod werd geweigerd, geen tegenbod, aangezien wij momenteel de enigen waren die een bod hadden gedaan gingen ze nog afwachten..


Deze namiddag dan teruggebeld, met de vraag of het zin had om een hoger bod te doen, of dat die sowieso nog wou wachten. Daarop zei ze dat de verkoper zn minimum (momenteel) op 250.000 ligt..

Kheb gezegd da ze me op de hoogte moe houden als er andere mensen een bod doen, of als hij zn prijs laat zakken. 250.000 is te veel voor da huis, zelfs al zouden we het kunnen betalen
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan