Archief - Huis kopen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
S

StafkevdDaf

Legacy Member
botchla zei:
Ik begrijp uw visie hierin, maar ik zie het als een beperking. Misschien onderschat u mij, zou het graag eens tussen pot en pint verder verduidelijken, hou wel van een goed debat :p.
Klik om te vergroten...

Zinloos. Heb dit debat al zevenhonderd keer gevoerd, maak me geen illusies meer. Ze rekenen zich allemaal virtueel rijk terwijl mijn cijfers niet geloofd worden, al print ik alle uittreksels uit.

Het voordeel bij investeren is dat ik niet hoef te debateren. Ik neem gewoon de tegengestelde positie in van de patsy en zie mijn account aangroeien als ik gelijk krijg.
S

Stimpy

Legacy Member
minder dan 1200 netto dan zit je toch echt wel naar het laagste van het laagste te kijken hoor.
m

makila

Legacy Member
Smiles_ zei:
30 euro voor kapper voor een koppel is realistisch en zeker niet overdreven.
Klik om te vergroten...
Diegene die antwoordde is dan ook een man. Let op met de prijzen! Mijn kapper bijvoorbeeld vraagt zo'n 15€ voor mijn haar te laten knippen, maar hij vraagt het DUBBELE voor mijn vrouw. Dus per kapbeurt zijn wij 45€ kwijt. (2 man) 2x om de 3 maanden naar de kapper = 30€ per maand hé?

Allé je kan hierop besparen en misschien maar één keer op de 3 maand eens naar de kapper. Goed, dan bespaar je 15€, naar mijn mening de moeite niet.
Smiles_ zei:
Er zullen er hier wel zijn die zelf hun haar knippen, maar zo kan je op alles besparen ;)
Klik om te vergroten...
Als man kan je hierop perfekt besparen. Maar leg eens aan je vrouw uit dat ze vanaf nu haar haar zelf moet knippen of laten knippen door jou. :ironic:
User deleted zei:
Haar is met de tondeuse.
Klik om te vergroten...
Again - dat gaat alleen als man. Een vrouw die dat doet wordt aanzien als 'gay'. Plus een vrouw kost het dubbele bij de kapper. Zomaar besparen door de tondeuze door EEN VROUW haar haren te jagen is een BIUIIIIIIIGGGGGGGG NO.
User deleted zei:
Reizen hoeft niet altijd naar de andere kant van de wereld te zijn. Het hoeft ook niet bijzonder veel te kosten.
Klik om te vergroten...
Neen, véél hoeft dit niet te kosten, maar die kost wordt wel (buiten in mijn post) nergens aangegeven hé? ;) Daarmee moet je dus ook rekening mee houden in de berekening.
User deleted zei:
:|

Bij mij is dat: 32,50 euro.
Klik om te vergroten...
Dat is dan wéér het andere extreme. :) Mijn moeder heeft ook al in voor 32.5€. Ik heb eens ingelogd op haar PC. Ik at bijna mijn schoenen op van de frustratie omdat alles pokketraag ging.

Ik moet wel toegeven dat hierop bespaard kan worden. Je hebt al een deftig pakket rond de 45€ + 15€ (kabelkosten en auteursrechten) = 60€
T

Tha_nOn

Legacy Member
makila zei:
Als man kan je hierop perfekt besparen. Maar leg eens aan je vrouw uit dat ze vanaf nu haar haar zelf moet knippen of laten knippen door jou. :ironic:

Again - dat gaat alleen als man. Een vrouw die dat doet wordt aanzien als 'gay'. Plus een vrouw kost het dubbele bij de kapper. Zomaar besparen door de tondeuze door EEN VROUW haar haren te jagen is een BIUIIIIIIIGGGGGGGG NO.
Klik om te vergroten...

ik knip mijn haar zelf :unsure:
(maar das effectief iets wat ge enkel kunt als ga a) verstand hebt van haar knippen of b) lang haar hebt zonder een ingewikkeld model en het u niet te hard aantrekt)

en ik heb b :unsure:, dus zo heel veel fout kunt ge daar ni mee doen


mijn vriend gaat trouwens wel altijd naar de kapper, en kzou bij hem ni met een tondeuze moeten afkomen denk ik :sop:
de kapper is voor hem trouwens 20, en moest ik naar daar gaan is het voor mij 40 wss 47 (7 euro toeslag voor lang haar :') )

edit: ben nu wel nekeer benieuwd naar ons uitgave, ga dat straks eens berekenen (wel maar op een halfjaar ofzo + grote kosten ivm werken in huis die ik er maar uit ga laten)
f

f33db4ck

Legacy Member
Tha_nOn zei:
ik knip mijn haar zelf :unsure:
(maar das effectief iets wat ge enkel kunt als ga a) verstand hebt van haar knippen of b) lang haar hebt zonder een ingewikkeld model en het u niet te hard aantrekt)

en ik heb b :unsure:, dus zo heel veel fout kunt ge daar ni mee doen


mijn vriend gaat trouwens wel altijd naar de kapper, en kzou bij hem ni met een tondeuze moeten afkomen denk ik :sop:
de kapper is voor hem trouwens 20, en moest ik naar daar gaan is het voor mij 40 wss 47 (7 euro toeslag voor lang haar :') )
Klik om te vergroten...

Op uw foto ziende lukt da aardig goed me dunkt.

@besparen

Mijn vriendin doet alles ivm geld. Ik trek mij daar echt niks van aan. Ik weet dat ik 1250/ maand moet aflossen voor ons huis (10&20 jaar, tzijn 2 leningen voor hetzelde huis).

Als ik iets zie dat ik wil, koop ik dat. Ik kijk iig niet op 50 euro meer of minder, vooral nie alsek iets wil hebben.
n

nzr

Legacy Member
Straddle zei:
Deze gedachtengang heeft volgens mij toch al heel wat koppels financieel handenvol geld gekost. Ik ken ook een koppel dat kost wat kost iets wou kopen toen ze samen gingen wonen. Het enige dat in aanmerking kwam was een stokoud rijhuis met nog stallen achterin de hof. Ze zijn nu 3 jaar later nog altijd bezig met het renoveren en dat huis ondertussen kostbeu, en ze hebben een enorme lening voor alle verbouwkosten. Als ze nu gewoon goedkoop gehuurd hadden ondertussen en dan voor hun droomhuis zouden gaan kijken ...
Klik om te vergroten...

das eerder een probleem van miskoop dan van te vroeg gekocht, aangezien ze na 3 jaar miserie nog te samen zijn? ge zou eerder verwachten dat ze door die miserie uiteen gegaan zouden zijn, tenzij ze enkel samenblijven omdat het anders voor beiden een dikke financiele kater is.
d

didi2

Legacy Member
makila zei:
Ik hoop dat je bedoelt per week? 70€/maand lijkt me juist wél extreem.
Klik om te vergroten...
klopt, is idd per week. Heb het eens bekeken voor november, we zaten aan 220 voor gans de maand.
k

kay-gell

Legacy Member
Lening bij BNP gevraagd waar ik klant ben.
2.58 op 25 jaar.
Op 5 jaar herzienbaar, maar kan wel met 4 procent stijgen.
j

jeff_tw

Legacy Member
kay-gell zei:
Lening bij BNP gevraagd waar ik klant ben.
2.58 op 25 jaar.
Op 5 jaar herzienbaar, maar kan wel met 4 procent stijgen.
Klik om te vergroten...

Klopt m.i. niet, kan enkel verdubbelen.

Die +4% zal inderdaad de marge naar boven zijn, maar er is nog een grens, zijnde de rente kan maximaal verdubbelen.

Voorbeeld:
2,58% ==> maximaal verdubbelen
4,10% ==> maximaal 4% stijgen, want verdubbelen zou stijgen zijn met 4,10% en er zit een beperking op van 4%

Hoeveelkostmijnhuis.be - Lening, krediet, hypotheek en afbetaling

Kan iemand dit bevestigen, want twijfel, en heb zelf een vaste rentevoet.
b

botchla

Legacy Member
rentevoet kan maximaal verdubbelen klopt.

maximale rentevoet mogelijk op de hele termijn = 2,58% * 2 i.e. 5,16%

Die +4/-4 geldt enkel als ge (hypothetisch, kan eigenlijk amper) zou geherwaardeerd zijn naar 0,5% en dat de referteindex daarna explodeert en bij de volgende herwaardering je aan het maximum zou komen (5,5% .. dan kan je maximaal in 1x stijgen naar 4,5%).
p

plehiers

Legacy Member
kay-gell zei:
Lening bij BNP gevraagd waar ik klant ben.
2.58 op 25 jaar.
Op 5 jaar herzienbaar, maar kan wel met 4 procent stijgen.
Klik om te vergroten...

Waarom neem je eigenlijk geen vaste rentevoet?
K

Kronanbourg

Legacy Member
plehiers zei:
Waarom neem je eigenlijk geen vaste rentevoet?
Klik om te vergroten...

Wij hebben voorstel gekregen vast 3,90. Variabel 2,40%, eerste 5j vast. Dan hebben we variabel gekozen omdat we dan de eerste 5jaar wat meer ademruimte hebben. in het ALLERSLECHTSTE geval wordt onze rentevoet binnen 5jaar 4,80%. Het leek ons het risico waard eigenlijk omdat we beiden goede vooruitzichten hebben inzake loonstijgingen binnen dit en 5jaar.
J

JPV

Legacy Member
botchla zei:
rentevoet kan maximaal verdubbelen klopt.

maximale rentevoet mogelijk op de hele termijn = 2,58% * 2 i.e. 5,16%

Die +4/-4 geldt enkel als ge (hypothetisch, kan eigenlijk amper) zou geherwaardeerd zijn naar 0,5% en dat de referteindex daarna explodeert en bij de volgende herwaardering je aan het maximum zou komen (5,5% .. dan kan je maximaal in 1x stijgen naar 4,5%).
Klik om te vergroten...
niet zo hypothetisch hoor, bij mij kan dit scenario volgend jaar zich voordoen (mocht de referteindex plots sterk stijgen).

Ik zal, bij een gelijkaardige referentierentevoet, volgend jaar aan zo'n 1,6% intrest lenen. Ik ben begonnen aan 2,4% en kan dus maximaal naar 4,8% stijgen. Met onze cap +3 kan ik echter volgend jaar maximaal maar naar 4,6% gaan. Ok, de kans is klein dat die referteindex plots zo stijgt, maar hij is vorig jaar ook nog 2% in 1 keer omhoog gegaan, hé ;).
p

plehiers

Legacy Member
Kronanbourg zei:
Wij hebben voorstel gekregen vast 3,90. Variabel 2,40%, eerste 5j vast. Dan hebben we variabel gekozen omdat we dan de eerste 5jaar wat meer ademruimte hebben. in het ALLERSLECHTSTE geval wordt onze rentevoet binnen 5jaar 4,80%. Het leek ons het risico waard eigenlijk omdat we beiden goede vooruitzichten hebben inzake loonstijgingen binnen dit en 5jaar.
Klik om te vergroten...

Bij welke bank?
op hoeveel jaar?
voor welk bedrag?


ps: heb mij laten wijsmaken dat je gek zou zijn in deze periode (lage rentevoet) een variabele rentevoet te nemen...althans als je voor lange termijn leent (25-30 jaar).
Dit klopt dan niet volgens sommigen hier of zit daar toch enige waarheid in?
(ben zelf ook aan het uitkijken naar bouwgrond om iets op neer te zetten en ik dacht rekening te houden met een lening op 30 jaar op 4% voor 240k te lenen)
U

User deleted

Legacy Member
Jullie brengen me in de war.

Cap +2 betekent toch ook, naast het feit dat je rentevoet in één jaar maximaal 2% kan stijgen, dat de rentevoet maximaal 2% kan stijgen, ten opzichte van de rentevoet waarmee je lening aanvangt?

Of vergis ik mij hier nu schromelijk?

:s
k

kay-gell

Legacy Member
Kronanbourg zei:
Wij hebben voorstel gekregen vast 3,90. Variabel 2,40%, eerste 5j vast. Dan hebben we variabel gekozen omdat we dan de eerste 5jaar wat meer ademruimte hebben. in het ALLERSLECHTSTE geval wordt onze rentevoet binnen 5jaar 4,80%. Het leek ons het risico waard eigenlijk omdat we beiden goede vooruitzichten hebben inzake loonstijgingen binnen dit en 5jaar.
Klik om te vergroten...

Variabel valt inderdaad goedkoper uit en ik verwacht niet dat de economie het de komende 5 jaar spectaculair beter zal doen.
Dus ben je eigenlijk al 10 jaar verder voor ik het risico op een grote herziening naar boven zie gebeuren.

Ben net naar het appartement van mijne kameraad gaan zien die dus mijne buur zou worden en die hetzelfde appartement als ik heeft.
Nu mijn vriendin het zo aangekleed gezien heeft (met zijn meubels,etc...) heeft ze er toch een heel goed gevoel bij en gaan we zaterdag een bod doen.
We hebben zaterdag een tweede bezoek vastgelegd met de makelaar.
Het staat nu op 188k, wat qua aankoop eigenlijk 2k onder mijn budget is. Dus ales wat ik er nog van afkrijg is mooi meegenomen.
J

JPV

Legacy Member
plehiers zei:
ps: heb mij laten wijsmaken dat je gek zou zijn in deze periode (lage rentevoet) een variabele rentevoet te nemen...althans als je voor lange termijn leent (25-30 jaar).
Klik om te vergroten...
alles hangt af van de rentevoet. Als je een variabele lening 1-1-1 met rentevoet van 2% kan krijgen, ben je dwaas als je dit niet aanvaardt indien de vaste rentevoet 3,9% zou zijn.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan