Archief - Huis kopen deel 4
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Bimmer
Legacy Member
SomeDude zei:
Is niet mijn huis hoor, heb ik nu even snel van het internet gehaald, om het te vergelijken.
Ale het lijkt er een beetje op. Dak is hetzelfde, ik heb ook een stuk bezet, enkel is het stuk niet bezet bij mij in gevelsteen gedaan en niet in panelen (zoals op de foto). Alsook heb ik nog een uitsprong, om er wat meer vorm in te krijgen.
Ik heb deze foto toen aan mijn architect gegeven, om mijn idee te verduidelijken. Dus met uitsprong dat in crepi is en de rest gevelsteen, met een ruw oppervlakte. Ik heb er nog wel een hellend dak op.
Ik heb zelf nog niet echt foto's van mijn bouw (alleen van de opbouw en wel 3d afbeeldingen van de architect) , ze zijn trouwens nog maar net klaar met mijn crepi en de stelling staat nog in de weg, als die weg is, kan ik een deftig foto nemen. Dan is de buitenkant eigenlijk voor 99% af. Alsook zet ik niet graag mijn bouw hier op de forum, om toch nog een beetje anoniem te blijven.
Wyffels
Legacy Member
bosic zei:
Kwalitatieve ramen uit Afrormozia, Afzelia, ... hoef je wel degelijk niet elke twee jaar te schilderen.
Misschien dat jij trauma's hebt opgelopen door elke twee jaar een dennenhouten broltuinhuis te moeten overschilderen. Maar daarom hoef je niet alles over dezelfde kam scheren.
sandervdw
Legacy Member
Nu ben ik eigenlijk wel benieuwdBimmer zei:Is niet mijn huis hoor, heb ik nu even snel van het internet gehaald, om het te vergelijken.
Ale het lijkt er een beetje op. Dak is hetzelfde, ik heb ook een stuk bezet, enkel is het stuk niet bezet bij mij in gevelsteen gedaan en niet in panelen (zoals op de foto). Alsook heb ik nog een uitsprong, om er wat meer vorm in te krijgen.
Ik heb deze foto toen aan mijn architect gegeven, om mijn idee te verduidelijken. Dus met uitsprong dat in crepi is en de rest gevelsteen, met een ruw oppervlakte. Ik heb er nog wel een hellend dak op.
Ik heb zelf nog niet echt foto's van mijn bouw (alleen van de opbouw en wel 3d afbeeldingen van de architect) , ze zijn trouwens nog maar net klaar met mijn crepi en de stelling staat nog in de weg, als die weg is, kan ik een deftig foto nemen. Dan is de buitenkant eigenlijk voor 99% af. Alsook zet ik niet graag mijn bouw hier op de forum, om toch nog een beetje anoniem te blijven.
Toen bij ons de buitenkant af was, vond ik dat wel 1 van de tofste momenten van de bouw. Dan voelt het eindelijk ineens alsof iets af is. Maar er volgt nog veel binnenafwerking
.Sent from my MotoG3 using Tapatalk
Intergalactic
Legacy Member
Wij hebben aluminium ramen, deuren en schuifraam van SAPA in RAL kleur 7039 (kwartsgrijs). Wel content van, maar hadden sowieso een voorkeur voor aluminium. Alleen jammer dat ze al geprobeerd hebben binnen te breken door het schuifraam te forceren met een schroevendraaier of koevoet. Niet binnen geraakt, maar wel redelijk beschadigd (ondertussen hersteld, maar je blijft dat kleurverschil altijd zien).
Bimmer
Legacy Member
sandervdw zei:Nu ben ik eigenlijk wel benieuwdbij ons is er trouwens ook nog een stuk in aluminium panelen.
Toen bij ons de buitenkant af was, vond ik dat wel 1 van de tofste momenten van de bouw. Dan voelt het eindelijk ineens alsof iets af is. Maar er volgt nog veel binnenafwerking
Sent from my MotoG3 using Tapatalk
Haha
. Ja ik ben zelf ook benieuwd naar het totaal eind resultaat. Vandaag hebben ze hun laatste afval komen halen en normaal zouden ze morgen de stelling afbreken, het zou zeker deze week zijn. Vanaf dan heb ik er eens een deftige kijk op. Moet dan enkel nog een 60cm hanggoot hangen en wat aluminium voor afwerking doen en dat is de buitenkant 100% af.
En vanaf nu is het inderdaad de binnenafwerking.
Deze woensdag ga ik heel de bouw nog eens deftig uitkuisen (heb de leidingen al uitgeslepen en gekapt) en dan kan ik beginnen met de elektriciteit te leggen. Materiaal heb ik allemaal al besteld en ligt al klaar in de kelder. Eergisteren is de loodgieter ook al langs geweest (is een kennis die zelfstandige loodgieter is), die gaat dan ook al een plannetje uittekenen en materiaallijst opmaken. Dus de bouw gaat gewoon verder!
Bimmer
Legacy Member
eniac zei:
Dat is inderdaad de reden waarom je dat na een tijd moet schilderen. Maar eigenlijk raden ze af om u houten ramen te schilderen.
Er zijn er genoeg die verkeerde verf gebruiken en na een paar jaar met rotte ramen zitten. Zoals in onze familie heeft er dat eentje gedaan.
Normaal moet je daar gewoon afblijven en moet je daar niets aandoen. Met vernis kun je u profielen wat donkerder maken naar behoren. Na verschillende jaren kun je nog wel eens een nieuw laagje vernis ofzo opdoen om het wat op te fleuren.
Is ook de reden waarom wij ons pool house niet schilderen. Anders moet je dat na verschillende jaren terug opnieuw schilderen, bleekt wat en bladert wat af. Alsook zorgt die verf ervoor dat het vocht dat in het hout zou kruipen, het hout minder snel kan drogen. Hierdoor gaat dat hout rotten.
Zelfde reden waarom wij onze ramen ook niet schilderde.
sandervdw
Legacy Member
En ga je voor "gewone" elektriciteit of domotica? Wij zijn in elk geval weken bezig geweest met elektriciteit. Zorg trouwens dat je een bouwdroger voorziet. Uw muren zijn nu volledig waterdicht waardoor al het vocht van uw binnenbezetter er langs de binnenkant uit moet. Je mag altijd eens foto's via pm sturen, het klinkt alsof je een soortgelijk huis als het onze aan het bouwen bentBimmer zei:Haha
Vandaag hebben ze hun laatste afval komen halen en normaal zouden ze morgen de stelling afbreken, het zou zeker deze week zijn. Vanaf dan heb ik er eens een deftige kijk op. Moet dan enkel nog een 60cm hanggoot hangen en wat aluminium voor afwerking doen en dat is de buitenkant 100% af.
En vanaf nu is het inderdaad de binnenafwerking.Deze woensdag ga ik heel de bouw nog eens deftig uitkuisen (heb de leidingen al uitgeslepen en gekapt) en dan kan ik beginnen met de elektriciteit te leggen. Materiaal heb ik allemaal al besteld en ligt al klaar in de kelder. Eergisteren is de loodgieter ook al langs geweest (is een kennis die zelfstandige loodgieter is), die gaat dan ook al een plannetje uittekenen en materiaallijst opmaken.
Dus de bouw gaat gewoon verder!
Sent from my MotoG3 using Tapatalk
Bimmer
Legacy Member
sandervdw zei:En ga je voor "gewone" elektriciteit of domotica? Wij zijn in elk geval weken bezig geweest met elektriciteit. Zorg trouwens dat je een bouwdroger voorziet. Uw muren zijn nu volledig waterdicht waardoor al het vocht van uw binnenbezetter er langs de binnenkant uit moet. Je mag altijd eens foto's via pm sturen, het klinkt alsof je een soortgelijk huis als het onze aan het bouwen bent
Sent from my MotoG3 using Tapatalk
Ik ga voor domotica, ik heb dat altijd leuk gevonden om daar mee bezig te zijn. Ik heb op school ook met PLC sturingen enzo bezig geweest, daarmee. Ik ga de schakelaars wel in sterschakeling doen, zo ben ik nog steeds vrij om te kunnen omschakelen. + Is dan hetzelfde princiepen als de PLC sturingen dat ik op school deed. Ik heb als vakantiejob ook bij een elektricien gewerkt, moest ik niets anders doen als heel de dag slijpen kappen, potten steken,kabels leggen, stopcontacten aansluiten,....
Wel een voordeel dat ik al wat praktijk ervaring hier in heb, dus dan gaat dat allemaal al wat vlotter.Zo heb ik het plan al volledig klaar, heb op de muren overal ook al de aansluitingen opgeschreven en alles uitgekapt.
Zo ben ik toevallig (paar maand terug) nog een oude klant tegen gekomen.
Ik had die toen niet gezien, dus ik wist niet van wie dat huis was. Blijkbaar was dat van een ouder, van iemand van onze club. Was daar dan met aan het praten en de bouw kwam ter spraken en zei dan ook dat ik de elektricien zelf ging doen. Hij zei dan van amai, ik ken daar eigenlijk niet veel van, toen ik had gebouwde heb ik dat toch maar overgelaten aan een professioneel. Toen hij zijn adres zei, wist ik dat ik zijn elektriciteit had gelegd. Ik had toen paasvakantie en had toen in die vakantie zijn elektricien gaan leggen bij mij vakantiejob. . (ondertussen 7-8 jaar geleden)Ja zal ik met de bezetter als het zover is ook bespreken, maar moet ik inderdaad doen. Ze hebben het gezegd hoeveel liter water dat het is, was inderdaad heel veel. Kans is groot dat het waarschijnlijk in augustus zal zijn, bezetten. Chape en bezet ga ik volledig uitbesteden, is veel te veel om dat zelf te doen. Als ik dat dan moet doen en ik heb daar weinig ervaring in, dan duurt dat heeeel lang.
Mijn plat dak heb ik wel zelf de chape afgedraaid en gelegd, maar dat is dan niet zoveel + je moet dan goed zorgen dat het afwatert. Maar voor de rest komt het niet zo nauw daar, binnen is het wel anders.
Zal wat foto's sturen via pm, zijn dan foto's zonder de crepi, want die moet ik dan nog trekken.
sandervdw
Legacy Member
Wij hebben ook daar een soortgelijke installatieBimmer zei:Ik ga voor domotica, ik heb dat altijd leuk gevonden om daar mee bezig te zijn. Ik heb op school ook met PLC sturingen enzo bezig geweest, daarmee. Ik ga de schakelaars wel in sterschakeling doen, zo ben ik nog steeds vrij om te kunnen omschakelen. + Is dan hetzelfde princiepen als de PLC sturingen dat ik op school deed. Ik heb als vakantiejob ook bij een elektricien gewerkt, moest ik niets anders doen als heel de dag slijpen kappen, potten steken,kabels leggen, stopcontacten aansluiten,....
Zo heb ik het plan al volledig klaar, heb op de muren overal ook al de aansluitingen opgeschreven en alles uitgekapt.
Zo ben ik toevallig overlaat nog een oude klant tegen gekomen.
Ja zal ik met de bezetter als het zover is ook bespreken, maar moet ik inderdaad doen. Ze hebben het gezegd hoeveel liter water dat het is, was inderdaad heel veel. Kans is groot dat het waarschijnlijk in augustus zal zijn, bezetten. Chape en bezet ga ik volledig uitbesteden, is veel te veel om dat zelf te doen. Als ik dat dan moet doen en ik heb daar weinig ervaring in, dan duurt dat heeeel lang.
Mijn plat dak heb ik wel zelf de chape afgedraaid en gelegd, maar dat is dan niet zoveel + je moet dan goed zorgen dat het afwatert. Maar voor de rest komt het niet zo nauw daar, binnen is het wel anders.
Zal wat foto's sturen via pm, zijn dan foto's zonder de crepi, want die moet ik dan nog trekken.
(loxone via sterbekabeling) bekabeling is wat chaotisch maar uiteindelijk is het vrij "simpel" en je kan alles zelf. Ook waterleiding, ventilatie en verwarming kan je vrij makkelijk zelf doen. Wij hebben er uiteindelijk 2,5 jaar over gedaan (grootste deel zelf gedaan enkel in weekends) maar ik ben toch blij dat we het gedaan hebben uiteindelijk.Wyffels
Legacy Member
Bimmer zei:Ik ga voor domotica, ik heb dat altijd leuk gevonden om daar mee bezig te zijn. Ik heb op school ook met PLC sturingen enzo bezig geweest, daarmee. Ik ga de schakelaars wel in sterschakeling doen, zo ben ik nog steeds vrij om te kunnen omschakelen. + Is dan hetzelfde princiepen als de PLC sturingen dat ik op school deed. Ik heb als vakantiejob ook bij een elektricien gewerkt, moest ik niets anders doen als heel de dag slijpen kappen, potten steken,kabels leggen, stopcontacten aansluiten,....
Zo heb ik het plan al volledig klaar, heb op de muren overal ook al de aansluitingen opgeschreven en alles uitgekapt.
Zo ben ik toevallig (paar maand terug) nog een oude klant tegen gekomen.
Ja zal ik met de bezetter als het zover is ook bespreken, maar moet ik inderdaad doen. Ze hebben het gezegd hoeveel liter water dat het is, was inderdaad heel veel. Kans is groot dat het waarschijnlijk in augustus zal zijn, bezetten. Chape en bezet ga ik volledig uitbesteden, is veel te veel om dat zelf te doen. Als ik dat dan moet doen en ik heb daar weinig ervaring in, dan duurt dat heeeel lang.
Mijn plat dak heb ik wel zelf de chape afgedraaid en gelegd, maar dat is dan niet zoveel + je moet dan goed zorgen dat het afwatert. Maar voor de rest komt het niet zo nauw daar, binnen is het wel anders.
Zal wat foto's sturen via pm, zijn dan foto's zonder de crepi, want die moet ik dan nog trekken.
Wat voor domotica zal je kiezen?
Hier zijn we er ook nog niet volledig uit. Momenteel lijkt het erop dat we gaan voor KNX... Maar ik ken niemand die hier ervaring mee heeft, uitgezonderd onze elektricien
Bimmer
Legacy Member
sandervdw zei:Wij hebben ook daar een soortgelijke installatie
Ik ga ook loxone nemen.
Je hebt dan inderdaad veel kabels dat naar u kast ga, als je die telkens labelt en de kabels ineens al deftig sorteert, dan is dat zeker te doen.
Waterleidingen en afvoeren ga ik ook grotendeels zelf doen, die loodgieter komt vooral langs om te zeggen welk materiaal en hoe en wat. En achteraf komt hij dan ook controleren of het deftig is, af en toe zal die ook wel eens meehelpen. Ventilatie inderdaad net hetzelfde, ze komen het materiaal leveren en plan, telkens als ik klaar was kwam er iemand kijken of het goed was, liefst dan voor ze de beton storten. Ik heb mijn leidingen in de vloerplaat gestoken.
Verwarming wou ik eerst uitgeven, maar ik ga nu ook eens horen bij die loodgieter. Ga dan voorstellen dat ik de vloerverwarming leg en hij dan de installatie.
Ik ben momenteel vrijgezel en woon ook nog thuis, dus ik doe dat ook om mijn gemak hoor en werk in periodes. Heb zo een paar maanden dat ik veel doe, maar ook een paar maanden dat ik niks doe.
Bij de ruwbouw heb ik elke vrijdag en zaterdag gedurende 10 weken met de metser meegeholpen, die werkte elke vrijdag en zaterdag. Loop van de week deed ik dan van die frulletjes, opkuisen, stenen al klaar zetten, stelling verzetten,... De metser moest alleen maar zijn truweel vastpakken en in handbereik een steen nemen en metsen, de rest deed ik wel. Mortel kuipen vullen, stenen aanvullen, stuk van die stelling al verzetten, materiaal aangeven,...
Uiteindelijk heb ik veel meer zelf gedaan als gepland.
Kwam gewoon omdat er zoveel zaken zijn dat je eigenlijk zelf kunt doen, waar ik eerst geen flauw benul van had. Maar met opzoek werk en met aannemers samen te werken, zie je dat allemaal. Ben ook verschoten hoe vriendelijk die aannemers zijn en u ook echt willen helpen. Zo heb ik uiteindelijk ook mijn dak zelf gedaan en kwam die aannemer regelmatig eens langs, ik mocht ook altijd bellen naar hem voor vragen. Ik ga veel aannemers ook uitnodigen voor een BBQ als de bouw af is. Met die metser bv ging ik elke zaterdag na de bouw nog een pint drinken op een terraske. Loxone. Loxone is ook KNX compatibel.Wyffels zei:
M°°nblade
Legacy Member
Amaai, 11€ / m²?Bimmer zei:
Als ik kijk op livios inclusief btw + plaatsing zijn dit de richtprijzen:
Wat kosten dakpannen? - Zadeldak - Livios
Beton: 26 - 36€/m²
Keramische: 40 - 45€/m²
Kleitegel: 65 - 110€/m²
Dus eigenlijk is de kostprijs van de pannen op zich maar een derde van de totale prijs ofzo. Dat verklaart waarom de meeste mensen dan ineens ook nieuwe pannen leggen. En dat betekent dat ik dan perfect kan uitrekenen hoeveel ik kan uitsparen door de oude keramische pannen te recupereren. Maar een fortuin zal het dan niet zijn.
PS: stel dat ik daarvoor opteer en die pannen 1 voor 1 afborstel of poets met hogedrukreiniger: hoeveel tijd kan je hiervoor nemen?
Ik bedoel hiermee: ik kan gerust 2 weken verlof pakken, om dat allemaal te doen maar kan dat intussen geen kwaad voor het gebinte met onderdak dat er dan ligt of gelegd wordt? Regen ... wind ...
Hoe dan ook, puur esthetisch zou ik sowieso blekere dakpannen willen leggen dat de bordeau pannen die er nu op liggen.
Het kleurenpalet waarnaar ik met mijn woning streef is namelijk dit:
Het is ook de bedoeling dat ik heel de bouw zandstraal en kalei met cementverf. Maar wanneer ik daaraan begin gaat vooral afhangen van hoe mijn buitenmuur reageert op de spouwmuur isolatie met parels.
blub
Legacy Member
I.v.m. de houtdiscussie: het huis dat wij gekocht is 5 jaar geleden gerenoveerd en de toenmalige eigenaars hebben toen gekozen voor afzelia voor de ramen en deuren, heel mooi!
Ware het niet dat ze dit nooit behandeld hebben en gewoon hebben laten aftreken door de zon, ze vonden dit mooi. Resultaat: onderaan een grijze kleur en alles afgebleekt en enkel nog bovenaan (waar de zon amper komt) de echt houtkleur. Hebben al op bepaalde stukken afgeschuurd, dan krijg je terug wat bruin hout te zien, maar we gaan ze nooit meer krijgen zoals de originele kleur, dus wordt het nu verven helaas.
Zoiets vind ik echt geldverspilling, afzelia kiezen en dan gewoon laten afbleken door de zon, is dat nu zoveel moeite om daar wat vernis ofzo op te plaatsen en te onderhouden?
(Tis niet alleen op de ramen en deur buiten, binnen ook niets vernist van houten vensterbanken ofzo waardoor er vlekken in blijven, nergens afgewerkt met siliconen in de keuken ofzo)
Ware het niet dat ze dit nooit behandeld hebben en gewoon hebben laten aftreken door de zon, ze vonden dit mooi. Resultaat: onderaan een grijze kleur en alles afgebleekt en enkel nog bovenaan (waar de zon amper komt) de echt houtkleur. Hebben al op bepaalde stukken afgeschuurd, dan krijg je terug wat bruin hout te zien, maar we gaan ze nooit meer krijgen zoals de originele kleur, dus wordt het nu verven helaas.
Zoiets vind ik echt geldverspilling, afzelia kiezen en dan gewoon laten afbleken door de zon, is dat nu zoveel moeite om daar wat vernis ofzo op te plaatsen en te onderhouden?
(Tis niet alleen op de ramen en deur buiten, binnen ook niets vernist van houten vensterbanken ofzo waardoor er vlekken in blijven, nergens afgewerkt met siliconen in de keuken ofzo)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.