Archief - Huidige tarieven Hypothecaire lening

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
K

Kenshi

Legacy Member
Sorry dat het even geduurd heeft, maar de beslissing is eindelijk gevallen in het voordeel van dvv.

SSV was een paar honderd euro goedkoper bij DVV bij een 100% ssv per persoon, maar scheelt meer dan 1000€ wanneer we een 75% per persoon maar verzekeren.

Q = +- 60%

KBC wilde wel nog een deel op mandaat doen, dvv niet, wat een 1200€ in het voordeel van kbc was. DVV rekent wel 2 jaar lang geen reserveringsprovisie aan en kbc al na 6 maand (en daar wilden ze niet meer van afwijken)

We zijn wel verplicht om brandverzekering, familiale, ssv en 1 autoverzekering te nemen.

SSV kost ons met een eenmalige premie voor mij en mijn vriendin (27+28jaar) samen een 2550€ voor 150.000€ te verzekeren per persoon. Vanaf dat bedrag hanteren ze een voordeeltarief.
d

dandy

Legacy Member
hallo mensen,

Ik en men vriendin zijn 27 jaar.
Nu zijn we aan het uitkijken voor een huis te kopen.
we hebben samen 50.000e gespaard.
We verdien samen netto ruim 3000e per maand. (vakantiegeld en 13e maand niet bijgeteld)
zou het mogelijk zijn om een huis van 250.000 euro met kl beschrijf te kopen?
Of gaan ze ons uitlachen bij de bank? :-)
Het zou ongeveer een ontleend bedrag van 220.000e geven.

graag hoor ik van jullie.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
vast op 25 jaar @4% geeft iets van een 1180€ per maand. Mogelijk maar pijnlijk wanneer 1 van jullie 2 uw werk kwijt geraakt. Afhankelijk van jullie werkzekerheid nakijken ofdat jullie hieraan willen vastzitten voor de volgende 25 jaar.
d

dandy

Legacy Member
We zouden ons goed voelen als we onder de 1100e per maand zouden kunnen blijven.... En ja,, met de tijden van nu heeft niemand nog echt de werkzekerheid... maar ik zeg,, wie wil werken vind werk.
d

dandy

Legacy Member
Andere leningen hebben we ook niet nee...
ik zou toch ook willen proberen om onder de 4% rente te gaan..
3.7 vind ik al iets beter.. :-)
Dit weekend al eens naar onze eigen bank (fortis) gaan.
Dan weten we toch al iets meer.

grtjs
v

vimo

Legacy Member
Beste rentevoet dat ik overlaatst kreeg was 3,25 bij ING 216.000 euro lenen (20 jaar)
SSD was wel duurder dan Fortis.

KBC, Belfius haakten direct af !

Nu kreeg ik bij Fortis (2de bezoek) dit voorstel:

126.000 euro op 25 jaar aan 3,54% (hypotheek)
90.000 eur op 20 jaar aan 3,37% (hypotheek volmacht)

Is dit nu een interessant voorstel?
L

L0k1-

Legacy Member
Ben vandaag bij ING langs gegaan te Lokeren en kreeg daar voor 159.000 euro 100% quotiteit een rentevoet van 3,20%.

Fortis zat rond de 3,60% en Belfius zat zelf aan 3,91%..... ga deze namiddag nog naar Crelan en volgende week nog naar Fintro en KBC. Nu zijn er nog banken die interessant zijn om bij langs te gaan? :)
K

Kenshi

Legacy Member
Hoor ook eens bij DVV.
Landbouwkrediet schijnt ook goedkoop te zijn.

Rond batibouw lagen de intresten wel interessanter precies. Wij kregen bij onze onderhandelingen voor een quotiteit van 60% tarieven van 3.35% op 25 jaar en 3.11 op 20 jaar.
L

L0k1-

Legacy Member
Crelan was hier nochtans een complete ramp, zij boden mij de slechtste rente van alle banken die ik al bezocht had...
L

L0k1-

Legacy Member
Ben deze week ook ff bij Fintro geweest en daar gaven ze me voor 159000 euro, 100% quotiteit op 20 jaar een rentevoet van 3,53%.

Nu ING zit er wel serieus onder met hun 3,20% voor hetzelfde bedrag, aan de andere kant is hun brandverzekering precies wel duurder dan die van Fintro, scheelde toch ook al gemakkelijk 150 euro. Nu zelf al zou ik meer geld besparen op de verzekering, op lange termijn ga ik wel nog altijd meer genieten van een lagere rente/afbetaling....

Brandverzekering was op zich niet verplicht bij ING, dus zou altijd ergens anders een goedkopere brandverzekering kunnen aangaan en met het verschil in rente spaar je toch al direct een goeie 25 euro per maand uit (jaarbasis 300 euro). Enige nadeel is dat je bij ING wel een schatter moet laten langskomen bij 100% quotiteit, maar dit is een eenmalige kost van 100 euro.

Zijn er eigenlijk banken die momenteel een gelijkaardig rente kunnen bieden? Momenteel is Fintro de enigste die zo dichtbij lag, al de rest was 3,60% of hoger....
S

StanTem

Legacy Member
L0k1- zei:
Ben deze week ook ff bij Fintro geweest en daar gaven ze me voor 159000 euro, 100% quotiteit op 20 jaar een rentevoet van 3,53%.

Nu ING zit er wel serieus onder met hun 3,20% voor hetzelfde bedrag, aan de andere kant is hun brandverzekering precies wel duurder dan die van Fintro, scheelde toch ook al gemakkelijk 150 euro. Nu zelf al zou ik meer geld besparen op de verzekering, op lange termijn ga ik wel nog altijd meer genieten van een lagere rente/afbetaling....

Brandverzekering was op zich niet verplicht bij ING, dus zou altijd ergens anders een goedkopere brandverzekering kunnen aangaan en met het verschil in rente spaar je toch al direct een goeie 25 euro per maand uit (jaarbasis 300 euro). Enige nadeel is dat je bij ING wel een schatter moet laten langskomen bij 100% quotiteit, maar dit is een eenmalige kost van 100 euro.

Zijn er eigenlijk banken die momenteel een gelijkaardig rente kunnen bieden? Momenteel is Fintro de enigste die zo dichtbij lag, al de rest was 3,60% of hoger....
Klik om te vergroten...

Ik kreeg bij Axa een rentevoet van 3,38 procent op 20 jaar. Ook 100% quotiteit.
L

L0k1-

Legacy Member
StanTem zei:
Ik kreeg bij Axa een rentevoet van 3,38 procent op 20 jaar. Ook 100% quotiteit.
Klik om te vergroten...

Bij ING nu nieuw tarief gekregen, 3,15% 100% quotiteit op 20 jaar voor 159000 euro. Is dus terug een goeie 5 euro goedkoper per maand voor mijn lening :)

Nu erachter ook nog bij DVV en Citibank gegaan. Bij DVV boden ze mij 3,35% aan, maar dat is het tarief als je ALLES bij hen onder brengt. Dus ook uw autoverzekering, etc..... Persoonlijk vind ik zoiets een pak minder aantrekkelijk. Citibank was op 5 minuten geregeld. Zijzelf zitten aan iets van een 4,5%.....


Nu ING heeft de laagste rente, maar spijtige is wel dat hun schuldsaldo voor mij een goeie 500 euro duurder uitkomt dan bij Fintro, welke mij maandag een tarief van 3,53% gegeven hebben. Nu verschil is wel een goeie 25-30 euro per maand met het tarief van ING. Nadeel is ook dat de brandverzekering verplicht is bij ING als beide kopers geen 100% SSV aangaan. Nu 100% SSV is wel vrij duur naar mijn mening bij ING.

De brandverzekering is wel iets duurder dan bij Fintro heb ik gemerkt.

Als ik keek naar de totaalprijs, dan bleek ING er nog altijd onder het enkele bedrag van de lening van de concurrenten te zitten, dus op zich zou ik daar wel meer geld op uitsparen...
S

Stimpy

Legacy Member
scherp tarief voor een Q100
met een Q60 voor 100K kwam ik daar niet aan :( de leningen zijn precies nog steeds aan't zakken
L

L0k1-

Legacy Member
Net bij KBC langsgeweest, vragen een minimum inbreng van 10% op de totale kostprijs (prijs woning, aanschafkosten woning, aktekosten woning).... Dus daar kan ik al niet aan 100% quotiteit gaan lenen. Nu buiten dat gaven ze me voor 20 jaar 100% quotiteit voor 159000 euro een rentevoet van 3,67%. Je moet dan ook wel brandverzekering en al bij hen pakken.

Bij Argenta dan ook maar eens binnengevallen, maar daar kon men geen tijd voor me vrij maken, zag de persoon van de woningkredieten naast degene aan het onthaal zitten, maar was precies teveel moeite voor de persoon aan het onthaal om het toch even te vragen of het niet mogelijk was om 15 minuten vrij te maken... Dus van hen heb ik niets te weten gekomen. Het bleek ook te complex te zijn om even te zeggen wat hun vaste rentevoet voor 20 jaar was....
S

Smiles_

Legacy Member
L0k1- zei:
Bij Argenta dan ook maar eens binnengevallen, maar daar kon men geen tijd voor me vrij maken, zag de persoon van de woningkredieten naast degene aan het onthaal zitten, maar was precies teveel moeite voor de persoon aan het onthaal om het toch even te vragen of het niet mogelijk was om 15 minuten vrij te maken... Dus van hen heb ik niets te weten gekomen. Het bleek ook te complex te zijn om even te zeggen wat hun vaste rentevoet voor 20 jaar was....
Klik om te vergroten...


Zelfde ervaring hier bij Argenta. Vraag me toch af hoe het zit met de competentie van (een groot deel blijkbaar) van hun werknemers.
Aanvraag ingediend bij Argenta: duurde langst van al eer ik antwoord kreeg op een informatieve vraag per mail en toen ik langsging in het kantoor was de kantoorhouder en niet en blijkbaar kon alleen de kantoorhouder lezen en schrijven bij wijze van spreken?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan