Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Mus
Legacy Member
Mooi gerenoveerd! Nu nog een beetje persoonlijk aankleden, voor mij is het wat te steriel binnenbitsarecool zei:
Ik heb gisteren weer een huis de koop zien ingaan bij ons in de buurt. Belachelijk duur Te koop: Ruime, rustig gelegen, 3 gevel villa te Kortenberg - Kortenberg | Immoweb ref:5222538
Dragees
Legacy Member
Mus86 zei:Mooi gerenoveerd! Nu nog een beetje persoonlijk aankleden, voor mij is het wat te steriel binnen
Ik heb gisteren weer een huis de koop zien ingaan bij ons in de buurt. Belachelijk duur Te koop: Ruime, rustig gelegen, 3 gevel villa te Kortenberg - Kortenberg | Immoweb ref:5222538
wow, en dat ziet er van binnen nog niet eens modern uit... is dat tegenwoordig ook al een villa?
sandervdw
Legacy Member
Mus86 zei:Mooi gerenoveerd! Nu nog een beetje persoonlijk aankleden, voor mij is het wat te steriel binnen
Ik heb gisteren weer een huis de koop zien ingaan bij ons in de buurt. Belachelijk duur Te koop: Ruime, rustig gelegen, 3 gevel villa te Kortenberg - Kortenberg | Immoweb ref:5222538
3-geval villa. Binnenkort komen ze af met gesloten bebouwing ranches of halfopen paleizen.
Mus
Legacy Member
Tja.. De aanpalende woning is ook zo'n 3-gevel 'villa' die verkocht is voor niet veel minder. En dat huis was onafgewerkt met een simpel grasveld als tuin (sommige mensen betalen dan graag wat meer voor een aangelegde tuin).
Nu ja goed, wel de ideale ligging voor mensen die in Brussel werken. Dat maakt voor sommige -die genoeg kapitaal krachtig zijn- de rekening wel.
Nu ja goed, wel de ideale ligging voor mensen die in Brussel werken. Dat maakt voor sommige -die genoeg kapitaal krachtig zijn- de rekening wel.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Bimmer zei:
Gronden volgen de prijzen van de krotten hé. Zolang een krot niet goedkoper is als de grond ga je die gronden niet in prijs zien zakken. Doe 120 - 150k af van een oude woning die nog renovatie nodig heeft en je zit aan competitieve prijzen voor een nieuwbouw op te zetten.
Enige spijtige gaat zijn dat de woning maar 6 m breed gaat zijn... en dat voelt zo claustrophobisch aan... (hiernaast is het een woning vlak aan het station, echter zeer rustig gelegen, dubbele garage... etc...)
9are op die breedte lijkt mij zot lang :d. Ofwel bedriegt dat een klein beetje.
PS: 450k is duuuurrrrr... ook al is die woning quasi instapklaar. EPC is nog relatief laag. Een hedendaagse nieuwbouwwoning zit rond de 17 - 37 als EPC.
memorexxx
Legacy Member
Hoewel sommige prijzen er hier wel over zijn. Vind ik toch dat jullie soms zelf de kostprijs van een huis gigantisch onderschatten. Dat zijn echt wel quasi villa's soms. Het is niet omdat jullie in zulk huis zijn opgegroeid (dat uw ouders hebben kunnen kopen/bouwen toen de prijzen veel lager waren) , dat dat geen halve villa's zijn. Het huis van men ouders is maar een beetje duurder dan het mijne en is minstens 2-3 keer zo groot, met een grote tuin. De stijl van een huis is smaak, als alles aanwezig is en van goede kwaliteit, maar het behangpapier/vloer/whatever is oudbollig of lelijk. So what? Je wilt uw eigen huis uiteindelijk toch zelf inkleden...
botchla
Legacy Member
Mus86 zei:
Ahahaha als die 3 gevel 475K waard is wat moet ik dan voor dat van ons op booscheut vragen.. 800K? Als de eerste 10 foto's over de tuin gaan zegt dat al genoeg.
Moest het dan binnen wat afgewerkt zijn maar klein (totaal geen 230m²), oubollig interieur, kamers onder dak, oude keuken, schilderdeuren, ne vloer die enkel kan dienen om op te kotsen, baksteen en planchetmuren, nog meer planchetmuren en een onafgewerkte zolder (hebben die nu serieus met papieren tape hun dak dampdicht gemaakt? XD).
Ook hilarisch hoe ze aan die bewoonbare oppervlakte komen.. 80m²(!!!) zolder en 30m² kelder meegerekend. Ja de spinnen hebben 80m² misschien maar dat dak heeft zo'n lage helling dat ge daar met moeite een kleine kamer in krijgt. Enige voordeel lijkt mij dat er wat van te maken valt en dat er zonnepanelen liggen.
Zelfs in Kortenberg moet ge voor die prijs moet ge toch al net iets meer bieden hoor. 'k Durf zelfs te stellen dat ik het met dat budget (530K) een nieuw huis kan zetten dat even groot is als ge even de kat uit de boom kijkt. Regio kortenberg kan je af en toe voor 160K eens 5a op de kop tikken en dat geeft u nog 350K EUR ruimte om een nieuw huis te zetten, voor die prijs zet ge een goed afgewerkte (1500 EUR / m² kan al tellen) traditionele woning van 230m² al makkelijk.
Dit is trouwens de markt die volgend jaar gaat afzien, nog te deftig om van een totaalrenovatie te spreken maar niet kwalitatief genoeg om veel geld aan te geven. 't Is niet dat ge na zo'n bedrag neer te tellen nog veel marge hebt om te renoveren
.Mus
Legacy Member
Een stuk bouwgrond vlak aan de spoorweg dan toch zeker? 5 are naast het stadcentrum, dat gaat ge niet vinden voor 160k hoorbotchla zei:
Of ja, dan eentje waar ge 7m bouwbreedte kunt opzetten (waar ik niet mee wil zeggen dat 7m gevel te min is, maar voor 160k aan grond zou ik toch iets meer willen).JPV
Legacy Member
Oppervlakte van de grond is 13*60m = 780km. Privé-tuin is 650m², terras 40m². Rest er nog 90m² om het huis + de voortuin + oprit te hebben. Op gelijkvloers heb je living (16), eetkamer (19), keuken (13), bureau (7), garage (neem nu 18m²). Blijft nog 17m² over voor wc, gang, voortuin & oprit. Ik denk dat de wc op de inrit staat en dat je via de voortuin in alle kamers moet.botchla zei:
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.