Archief - [deleted]

Renegadexxripxx zei:

...
Persoonlijk ben ik echter grotere voorstander van stampertje zijn woning, maar ik had gewoon de mogelijkheid hiervoor niet, noch bouwgrondsgewijs noch financieel. Ik heb vergelijkingen gemaakt met oudere woningen die ter beschikking waren in die markt, en dat moment was dit in functie van de volledige reutemeteut (alle mogelijkheden) de beste koop kwaliteit / prijs. En ach ik ben nog alleen, wie weet wat de toekomst brengt.
...

Klik om te vergroten...

Gij zijt alleen en bouwt een nieuwbouw. Dat is om zich al een erg grote prestatie. Alleen zou ik nooit mijn huis kunnen betalen en nu met 2 gaat het ook alleen maar omdat we veel gespaard hadden.

Ik hoop wel dat ge dan in een huis op een hoek zit. Als ge aan de uiteinden zit oogt het allemaal toch nog iets opener maar als ge in het midden zit zou ik me er wel serieus benepen in voelen. Ik ben onlangs ook in dergelijke nieuwbouwwoning geweest en die living & woonkamer waren echt wel klein en dat was dan nog een nieuwbouwwoning van tegen de 300k ofzo. En als ge dan zag hoe klein zo'n tuin is, ge kunt er met moeite een tuinhuis in zetten. Vroeger bij het bouwen van de jaren 70 villa's smeten ze gewoon met de grond. Een 5 meter vrije ruimte via links, 5m vrije ruimte via rechts. Allemaal geen probleem. Als ge dan nu ziet hoe gigantisch veel kleiner er gebouwd wordt door al die vrije ruimte die al weg is, een schande dat de huidige generatie nu zo klein moet wonen terwijl de vorige generatie in de ruimte zwemt. Het verschil is gigantisch.

Persoonlijk vind ik die vierkante blokken ook niet zo mooi maar als ge op uw ééntje iets koopt dan weet ge dat ge ook geen grote villa gaat kunnen kopen natuurlijk. Kieskeurig moogt ge dan ook niet zijn. Zeer mooi dus ook dat ge dat zelf kunt financieren en hopelijk gaat ge er met veel plezier in wonen.

Zelf heb ik een nieuwbouwappartement gekocht omdat het wel es leuk zou zijn om op een appartement te wonen. Mooi zicht ook op het zuiden vanop de 7e verdieping. Qua locatie ideaal dicht tegen het centrum van Brugge en dicht bij het station om naar men werk te gaan. Maar ik heb met opzet het goedkoopste appartement genomen (165k alhoewel ze nu al 180k voor hetzelfde vragen) omdak daar toch niet de rest van mijn leven in wil wonen en afbetalen. Het is gewoon om iets van eigendom te hebben en financieel niet al men geld in vastgoed te moeten steken of tegen de limiet te zitten en wat over te hebben om es een jaartje te gaan reizen of wat dan ook. Later kan ik het nog altijd verhuren of verkopen om dan deels daarmee een huis + tuin te kopen. Foto's van het project: Nieuw Brugge alhoewel de laatste foto's van de werken al ettelijke maanden oud zijn. Bij werffoto's moet ge naar nr. 2 van de 28 gaan om de meest recente te zien.

Stampertje zei:

Dan wens ik u veel succes toe als je beiden een andere smaak hebt is het al meer zoeken naar een gulden middenweg. Nuja als gij een knappe vrouw hebt en Huskes zoek eventueel nog een tuinman dan kunnen we wel een oplossing vinden

Aan de andere kant op een huis wordt je gewoon "verliefd". je kunt er al 20 bezocht hebben, maar plots zal je eentje tegenkomen waarbij e meteen zegt 'Dit is het'

Klik om te vergroten...

Als we er niet uit geraken dan blijven we gewoon wonen waar we nu wonen.
Bijv met onze poort was dit ook het compromis. Ik wou aan weerskanten een stenen muur en in het midden een houten poort, zij een strak aluminium poort met aan weerskanten aluminium panelen. Resultaat: onze oude poort blijft hangen.

Dat van dat verliefd worden was hier ook zo trouwens, mijn madam was verliefd op het huis. Na wat zagen heb ik haar haar goesting gegeven.

Was hier ook aan het kijken voor wat foto's 'voor en na' omdat het bij ons een renovatie is/was, maar ik heb enkel van alle kanten 'voor' foto's. Blijkbaar nooit de moeite gedaan om onze straatkant deftig te trekken na de renovatie. Ik zal er ook posten als het er eens van komt om de voorkant te trekken.

Tijdje geleden ook een appartement gekocht ben er blij mee dat ik alleen toch heb kunnen kopen!
Akte bij de notaris binnen ongeveer een maand!

Eurinvesco

@Stampertje

In welke sector ben je tewerkgesteld ? Ik ken Marc redelijk goed.

Electro ? Allaert allu ?

Chilliewillie88 zei:

Tijdje geleden ook een appartement gekocht ben er blij mee dat ik alleen toch heb kunnen kopen!
Akte bij de notaris binnen ongeveer een maand!

Eurinvesco

Klik om te vergroten...

Proficiat!

Ziet er prachtig uit, amai, bangelijk en ruim. Kostprijs?

Chilliewillie88 zei:

Tijdje geleden ook een appartement gekocht ben er blij mee dat ik alleen toch heb kunnen kopen!
Akte bij de notaris binnen ongeveer een maand!

Eurinvesco

Klik om te vergroten...

Ferme oppervlakte.
Edit: en idd proficiat, eerste eigen woonst is toch steeds een kick :applause:

Fizmo zei:

Zelf heb ik een nieuwbouwappartement gekocht omdat het wel es leuk zou zijn om op een appartement te wonen. Mooi zicht ook op het zuiden vanop de 7e verdieping. Qua locatie ideaal dicht tegen het centrum van Brugge en dicht bij het station om naar men werk te gaan. Maar ik heb met opzet het goedkoopste appartement genomen (165k alhoewel ze nu al 180k voor hetzelfde vragen) omdak daar toch niet de rest van mijn leven in wil wonen en afbetalen. Het is gewoon om iets van eigendom te hebben en financieel niet al men geld in vastgoed te moeten steken of tegen de limiet te zitten en wat over te hebben om es een jaartje te gaan reizen of wat dan ook. Later kan ik het nog altijd verhuren of verkopen om dan deels daarmee een huis + tuin te kopen. Foto's van het project: Nieuw Brugge alhoewel de laatste foto's van de werken al ettelijke maanden oud zijn. Bij werffoto's moet ge naar nr. 2 van de 28 gaan om de meest recente te zien.

Klik om te vergroten...

Op welke termijn denk je dan zo?
Nieuwbouwappartement geraak je sowieso wel snel kwijt.

sypro9000 zei:

@Stampertje

In welke sector ben je tewerkgesteld ? Ik ken Marc redelijk goed.

Electro ? Allaert allu ?

Klik om te vergroten...

Hehe wereld is klein. Ik werk bij Allaert Aluminium Verschiet er van dat je al meteen mijn werk gokt.

Stampertje zei:

Inderdaad onze kostprijs voor de grond viel erg goed mee, maar bouwkosten blijven overal hetzelfde. Op het einde van de rit hebben wij toch ook een kostelijk huis hoor. Je kiest hier natuurlijk ook deels zelf voor. Nieuwbouw of renovatie kun je zo duur maken zoals je zelf wilt.
Wij hebben eigenlijk nergens echt op bespaard en ons huis is van alle "luxe" voorzien die we wilden. (vloerverwarming, parket, grote keuken, deels domotica)

In verband met de discussie van grote tuin. Wij hebben toch ook voor een groter stuk grond gekozen dan dat we van thuis uit gewend waren. Vooral ik wou een mooi stukje tuin. In totaal hebben we 515m² waarvan 150m² huis + 50m² oprit.


Aangezien er hier zo weinig foto's passeren. Onze buitenkant is zo goed als volledig af :
Zicht vanuit tuin
Zicht vanop straat

Klik om te vergroten...

Zie je op de dag van vandaag niet meer veel bungalows varianten. Is idd praktisch voor later.
Een vraagje; Ik ben zelf ook aan het bouwen en er moet ook een stuk gevel bepleistering komen. Hoeveel was de kostprijs + isolatie als ik dat mag weten? Ben zelf nog niet gaan rond horen, maar had altijd gerekend zoiets van €100/m².

Bimmer zei:

Zie je op de dag van vandaag niet meer veel bungalows varianten. Is idd praktisch voor later.
Een vraagje; Ik ben zelf ook aan het bouwen en er moet ook een stuk gevel bepleistering komen. Hoeveel was de kostprijs + isolatie als ik dat mag weten? Ben zelf nog niet gaan rond horen, maar had altijd gerekend zoiets van €100/m².

Klik om te vergroten...

bij mij was het iets meer dan 100/m2 en dat is intussen 1.5 jaar geleden. (Procrep was de firma en heel tevreden van)

Intergalactic zei:

Proficiat!

Ziet er prachtig uit, amai, bangelijk en ruim. Kostprijs?

Klik om te vergroten...

Bedankt!! Gekocht voor 203.500 Eur excl. kosten

Renegadexxripxx zei:

Allez kzal mijn best doen :d, tzijn oudere foto's, heb niet direct nog een recente overzichtsfoto. T'is allemaal wat bescheidener als dat van jullie.

Allez dat is het zowat. Nog wel wat werk aan, gok nog een maand of 2-3.

Klik om te vergroten...

Van degenen die hier recent foto's hebben gepost, vind ik dat van jou eerlijk gezegd het mooiste. Zo zie je maar hoe smaken verschillen. Ook mooi hoe ze de bakstenen verwerkt hebben.

Hier eens vragen:

Er is hier in de omgeving een huis te koop komen te staan. Het is een oud huis en heeft dus sowieso wel redelijk wat renovatie nodig, als renovatie zelfs nog realistisch is.

Het is waarschijnlijk niet voor ons, maar aangezien de locatie bijna perfect is voor ons willen we toch de moeite doen om het eens te bekijken. Wat wij eigenlijk zoeken is iemand met kennis die het huis bezoekt en ons kan vertellen wat er mogelijk is en voor welke prijs.

Ik heb echter geen enkel idee van bij wie ik moet zijn om zo'n opdracht uit te voeren. Doet een architect zoiets? Een aannemer?

Ken je geen bevriend aannemer die al werken heeft uitgevoerd bij familie?

Anders zou ik die persoon eens opbellen en vragen of hij een half uur tijd heeft om mee te gaan kijken.
Met een 50€ zal die mens al content zijn denk ik. (+ de belofte dat hij achteraf als eerste aangesproken wordt om de bouwwerken uit te voeren)

We gaan straks kijken naar een huis dat we toevallig kennen. We weten dus wat het waard is vraag prijs is dus zeer correct.
We denken dan ook dat dit zeer snel verkocht gaat zijn. We zijn wel de eerste die gaan kijken. Is het een optie om meteen vraagprijs te bieden en de makelaar meteen te laten bellen voor een mondeling akkoord?
Wat met opschortende voorwaarden bij een mondeling bod. Bv. voor het bekomen van hypothecair krediet binnen de x aantal weken?

Ik vraag me trouwens af als je een bod doet op een huis zonder opschortende voorwaarden van het verkrijgen van hypothecair krediet, hoeveel tijd heb je dan om je krediet te regelen?
Het probleem is niet zozeer het krediet te verkrijgen maar dat we een deel geld verwachten maar niet zeker zijn of we dit deze week krijgen of binnen 3 weken.

Thanks

TNTim zei:

Ken je geen bevriend aannemer die al werken heeft uitgevoerd bij familie?

Anders zou ik die persoon eens opbellen en vragen of hij een half uur tijd heeft om mee te gaan kijken.
Met een 50€ zal die mens al content zijn denk ik. (+ de belofte dat hij achteraf als eerste aangesproken wordt om de bouwwerken uit te voeren)

Klik om te vergroten...

Goh, we kennen wel een aantal personen uit de bouw, maar dat zijn dan dakwerkers, elektricien, ... Die kunnen wel een inschatting maken voor hun deel, maar uiteraard geen totaal kostenplaatje.

Die kennen meestal wel de gebruikelijke problemen bij een woning. Je kan ook een architect/aannemer vragen om mee te gaan, als die niets op papier moet zetten (en dus niet aansprakelijk is bij fouten), zal het prijskaartje meevallen. Anders zal hij uren bezigzijn en wss veel vragen .

@BuBbA
Moest je dichterbij wonen, dan had ik je in contact kunnen brengen met personen die dit wel zouden zien zitten.
Maar Ronse-Lommel gaan die niet zien zitten vrees ik...

Als er daar anciens bij zijn bij de personen die je kent, dan zullen die toch ook al een goed idee hebben waar er best op gelet wordt.

Een vraagje aan mensen die hebben gebouwd/verbouwd:

Kunnen jullie iemand aanraden (op basis van eigen ervaring) die vloerisolatie (10 cm PUR-schuim) en de chape zet?

Regio: midden-Limburg

Alvast bedankt!

Big_Joe zei:

Gisteren de compromis getekend.

http://www.immoweb.be/nl/Buy.Estate.cfm?IdBien=5635348&xgallery=estates&xpage=1

Wat vinden jullie ervan? De prijzen in Halle zijn zeer duur, dus voor ons leek dit een goede koop.
Is in nieuwstaat, nooit bewoond. Gewoon een keuken zetten, pelletkachel zetten, en dan verven.

Klik om te vergroten...

Gezellige woning (na verven etc), echter alleen jammer van de witte pvc-deur en ramen. Persoonlijk vind ik dat nogal steriel en doet echt afbreuk aan de woning.
Woning is van 2004 zie ik (hoe zit het met de isolatie?), echter ziet het eruit dat het pas opgeleverd werd?

Edit: en de spoorweg erachter? Ik zie het nu pas (even gekeken op google maps).