Archief - [deleted]

beware zei:

Als meer en meer mensen "vroegtijdig" erfenissen gaan gebruiken en op die manier de hoge prijzen blijven betalen zie ik een crash toch niet meteen gebeuren.

Zolang er betaald wordt voor de vraagprijs zal die blijven staan vrees ik...

Klik om te vergroten...

Akkoord, op zich is het ook niet echt een doemscenario. Het is duidelijk dat de huidige 60 en 70-ers eigenlijk altijd teveel verdiend/gekregen hebben. Ook de huidige 40 en 50-ers zitten goed op koers om hun woning tijdig af te betalen. Hierdoor is het helemaal niet zo onlogisch om een vroegtijdige erfenis aan de huidige 20-ers te geven omdat zij daardoor binnen 20-25 jaar in een veel betere situatie uitkomen en weer hetzelfde kunnen doen.

voor wie zegt dat je onmogelijk nog een huis kan kopen als jong koppel: eentje in het centrum van ieper met 4 slaapkamers voor 120000 euro:

Woning met veel mogelijkheden in het centrum - Ieper | Immoweb ref:4747502

makila zei:

Niet meteen neen, maar die erfenissen geraken na een tijdje ook op hé.

Klik om te vergroten...

beware zijn punt hier was eerder dat het niet veel zin heeft om te wachten op de crash. Ooit zal die crash er wel komen maar er is nog veel te veel reserve om dit de eerste jaren te verwachten.

@JPV:
te kopen wel, maar lijkt me nog een enorme kost om het op te knappen?
* Nieuwe elektriciteit
* EPC staat niet vermeld, maar ik verwacht een ramp
* Ik zie nergens een radiator hangen, dus ik vermoed dat CV nog gelegd moet worden
* Nieuwe keuken
* Dak lijkt zijn beste dagen ook gehad te hebben

JPV zei:

voor wie zegt dat je onmogelijk nog een huis kan kopen als jong koppel: eentje in het centrum van ieper met 4 slaapkamers voor 120000 euro:

Woning met veel mogelijkheden in het centrum - Ieper | Immoweb ref:4747502

Klik om te vergroten...

Geen garage.
Intern volledig te vernieuwen.
Geen tuin, ook geen achterhof / terras
Over de structuur kan ik niets zeggen, lijkt aan een serieuze vernieuwing toe (dak, extra isolatie gevels, elektriciteit, verwarming aanleggen, etc) : makkelijk investering van 100 - 120k€ wat de totaalprijs dan brengt op 250k. Kun je beter wat doorsparen en iets deftig kopen of een bod van 45k erop doen. Met als doelstelling om het plat te gooien en volledig opnieuw te bouwen.

Overpriced in mijn ogen.

sandervdw zei:

beware zijn punt hier was eerder dat het niet veel zin heeft om te wachten op de crash. Ooit zal die crash er wel komen maar er is nog veel te veel reserve om dit de eerste jaren te verwachten.

@JPV:
te kopen wel, maar lijkt me nog een enorme kost om het op te knappen?
* Nieuwe elektriciteit
* EPC staat niet vermeld, maar ik verwacht een ramp
* Ik zie nergens een radiator hangen, dus ik vermoed dat CV nog gelegd moet worden
* Nieuwe keuken
* Dak lijkt zijn beste dagen ook gehad te hebben

Klik om te vergroten...

was dan ook met een knipoog hoor. Weet zelf ook de exacte ligging niet. Mocht ik echter handig zijn, alleenstaand/kinderloos én per se in het centrum van een stad willen wonen, dan zou ik zoiets nog overwegen (in die aard, niet noodzakelijk deze woning).

Dat er geen garage is, is op zich in Ieper vaak nog te doen, afhankelijk van de straat. Wij zetten onze auto nooit in de garage, terwijl we die wel hebben.

Net telefoon gehad van de notaris.. 26 februari krijgen we de sleutel!!
Dan nog wat verfwerk e.d, dan proberen om 2 weken later om te huizen, moet wel voldoende zijn denk ik

Huis te koop in Westouter: Alleenstaande woning met 3 s... | Dewaele

Dit noem ik eerder een koopje.

OK, Westouter is niet het meest centraal gelegen dorp, maar is wel een wondermooi groen dorp, temidden van het idyllische Heuvelland (Eigen Kweek-streek). Antwerpen/Gent/Brussel totaal niet bereikbaar, maar als je daar niet werkt zou ik niet weten waarom je daar (vaak) moet zijn

Iets spuuglelijks vanbinnen int midden van een boerengat? Waarom is dat precies een koopje? Tis toch algemeen geweten dat de prijzen daar lager liggen?

n9ne zei:

Iets spuuglelijks vanbinnen int midden van een boerengat? Waarom is dat precies een koopje? Tis toch algemeen geweten dat de prijzen daar lager liggen?

Klik om te vergroten...

Altijd dat gezeik over boerengat. Als je daar je werk en je leven hebt, wat is er daar dan mis mee? Het is hier groen, het is hier rustig, en file moet hier nog uitgevonden worden. In de rand rond Brussel wonen en daar werken, in de file staan en 500 euro per maand meer verdienen is leuk, maar die kun je dan integraal in je huis steken dat 150.000 euro meer kost.

Vanbinnen niet supermodern, maar zeker niet overdreven, en een koppel heeft bij deze prijs normaal geld over om wat te veranderen. Vooral omdat 210.000 slechts de vraagprijs is.

Ik vind dat huis niet mooi (maar dat is eigen smaak) maar ik vind de prijs wel juist. Inderdaad, ik hoor ook vaak mensen zeggen "Maar dat is slecht gelegen". Who cares als je bvb beide leerkracht bent in de plaatselijke school...

Begrijp wel niet zo goed waarom ze ineens een paar kamers modern inrichten.

Omdat ik geen zin heb om meer dan een uur te rijden naar een stad. Ok, als je beide lokaal kunt werken cva. Maar begin eens werk te zoeken als je daar woont? Daar zou ik geen zin in hebben. Ik heb er niets tegen maar zeg dan niet dat het een koopje is want voor 90% van de mensen die hier een huis zoeken is het niet geschikt denk ik.

Smaak is idd subjectief.

Smaak en ook ligging is idd subjectief, maar er bestaan toch veel vooroordelen over de "boerengaten" in Vlaanderen heb ik de indruk. Iemand die ik ken uit Antwerpen vroeg me ooit: "hebben jullie daar eigenlijk winkels?"

Ja ook wij hebben bakkers, slagers, apothekers, en ook grote winkelketens en een Mcdonalds. En ja ook bioscopen en ziekenhuizen. En ja ook hier is werk. En nee, niet alleen "low profile" werk.
Akkoord, er is een verschil met het "binnenland". En dicht bij één van de grotere steden van Vlaanderen (Brugge, Gent, Antwerpen, Leuven) wonen, heeft zijn voordelen, maar ook zijn prijskaartje. Akkoord, ik ga niet elke week naar een optreden in de Vooruit, maar ik maak me sterk dat zelfs mensen die in Gent zelf wonen dit niet doen. Alles went, nietwaar? En áls ik het doe, voelt het altijd weer echt leuk aan als een echte "uitstap". Bovendien staan we hier op een half uur van de kust, zodanig dat wij ook vaak in de winter gaan (de kust op zijn mooist) en niet alleen in de zomer zoals die slaafse kuddebeesten in de zomer.

90 % van het leven van een modale Vlaming bestaat uit gaan werken, winkelen, zijn hobby uitoefenen in de plaatselijke sporthal, eens op restaurant gaan, enz...en dat kun je evengoed in Westouter als in pakweg Tervuren. Maar een huis kost er 200.000 euro minder, en daarmee kun je al eens iets doen...
OK, als CEO moet je hier niet wonen (alhoewel, hoeveel topindustriëlen wonen er niet in W-VL?), maar 90 % van ons werkt gewoon als bediende op de boekhouding van een bedrijf, of als ambtenaar op het gemeentehuis...En Deloitte of pakweg Delaware heeft ook kantoren én klanten in Kortrijk en Roeselare. Kwestie van alles in zijn context te plaatsen.

Ik snap echt niet waarom iedereen perse in de rand rond Leuven wil wonen en huizen wil kopen van 400.000 euro en meer. Dat gaat er bij mij niet in. Maar goed, eindeloze 'discussie' allicht. Het is gewoon zo dat ik al zowat overal in Vlaanderen gewoond heb (Ieper, Gent, Brussel, Leuven, Oud-Heverlee) en ik dus weet waarover ik praat, terwijl ik soms veel mensen hoor met vooroordelen over bepaalde streken zonder eigenlijk te weten waarover ze praten of er zelfs nog maar te zijn geweest (heb het niet over iemand op dit forum ofzo, maar gewoon in het algemeen).

Geef mij inderdaad ook maar het "boerengat" 't stad is niks voor mij. En inderdaad de mensen in 't stad doen precies of hier geen winkels en werk is.
Er zijn bij mij een straal van 700m 3 winkels en denk persoonlijk dat ik sneller winkel als iemand in het stad, minder druk je stapt gewoon in u auto en winkelt en gooi er alles in en klaar. Ben eens met iemand in 't stad gaan winkel te voet ernaartoe gaan dan winkelen (ontzettend druk) en nadien naar huis wandelen al een geluk was ik erbij anders had ze twee keer moeten winkelen om alles mee te krijgen.
Als ook op het werk, oké ik moet dubbel zover rijden als mijn collega's, maar in tijd ben ik wel 2 keer zo snel thuis, geen files.

Moest ik nu in 't stad wonen zou ik veel drukker hebben als op de boerengat denk ik. Komt gewoon dat ik niks daar te zoeken heb. Alé dat is mijn mening hé, daar kun je altijd over Discussiëren.

Bimmer zei:

Geef mij inderdaad ook maar het "boerengat" 't stad is niks voor mij. En inderdaad de mensen in 't stad doen precies of hier geen winkel en werk is.
Er zijn bij mij een straal van 700m 3 winkels en denk persoonlijk dat ik sneller winkel als iemand in het stad, minder druk je stapt gewoon in u auto en winkelt en gooi er alles in en klaar. Ben eens met iemand in 't stad gaan winkel te voet ernaartoe gaan dan winkelen (ontzettend druk) en nadien naar huis wandelen al een geluk was ik erbij anders had ze twee keer moeten winkelen om alles mee te krijgen.
Als ook op het werk, oké ik moet dubbel zover rijden als mijn collega's, maar in tijd ben ik wel 2 keer zo snel thuis, geen files.

Moest ik nu in 't stad wonen zou ik veel drukker hebben als op de boerengat denk ik. Alé dat is mijn mening hé, daar kun je altijd over Discussiëren.

Klik om te vergroten...

Ik ben beide gewoon en ze hebben elks voor en nadelen. In boerengat Nijlen was het inderdaad lastig om als consultant naar Brussel te rijden. Maar ben quasi onmiddelijk in Beerse op project terecht gekomen wat dan weer wel makkelijk haalbaar was. Als voordeel heb je dan weer dat je geen schrik moet hebben dat ze tegen uw wagen parkeren, je moet nooit naar parking zoeken, criminaliteit is veel lager, ...

Nu ik in Antwerpen woon geraak ik inderdaad vlot in heel Belgie, maar ben ik wel dagelijks een kwartier zoet met parking zoeken. Het risico op inbraken is immens veel groter, ...

En ja, ook op de boerenbuiten zijn winkels. Je kan misschien niet te voet gaan, maar er is wel altijd voldoende parking voorzien.

De term 'boerenbuiten' wordt ook altijd geassocieerd met weidse velden met 1 huis per km². Ook hier heb je mooie steden (bijvoorbeeld Ieper) waar je alles te voet kan doen en waar vanalles te doen is.

Meningen mogen er zijn, maar doe enkel uitspraken over dingen als je ze kent/er ooit geweest bent

clubje zei:

De term 'boerenbuiten' wordt ook altijd geassocieerd met weidse velden met 1 huis per km². Ook hier heb je mooie steden (bijvoorbeeld Ieper) waar je alles te voet kan doen en waar vanalles te doen is.

Meningen mogen er zijn, maar doe enkel uitspraken over dingen als je ze kent/er ooit geweest bent

Klik om te vergroten...

Klopt maar de "stadsmensen" die ik ken associëren deze omgeving ook als boerenbuiten, ze noemen het zelf de einde van de wereld.

Ik prefereer de bescheiden boerenbuiten, enerzijds omdat de prijzen beter zijn, anderzijds omdat het dan korter bij de familie is.. Het is spijtig genoeg echter geen optie door mijn werk, of ik ben elke dag minstens 4 uur onderweg.

Dus moet ik mij tevreden stellen met een alternatief zonder dat dit alternatief ook direct 200 - 300k meer kost. Maar misschien wel 50 - 100k.

Geef mij ook maar de tussenweg

Een dorp. Niet op de boerenbuiten, niet te ver van een grotere stad. Gemoedelijk karakter, geen/weinig criminaliteit, wel genoeg winkels in de buurt, veel groen. Huizen zijn betaalbaar, maar de grootsteden liggen nog binnen doenbare afstand om te gaan werken (dus loon is ook deftig).

Wat een nutteloze discussie als er geen context is. "Den boerenbuiten" zal idd wel goe zijn om te wonen, en als ge daar een goeie job hebt des te beter. Maar vergeet niet dat er ook mensen zijn die een job hebben die niet in elk "dorp" uitgevoerd kan worden.

Als hogeropgeleide IT'er ben je nu eenmaal gebonden aan Brussel/Antwerpen. Je kan inderdaad geluk hebben dat er in je dorp net een bedrijf zit dat exact aan jouw interesses & niveau voldoet. Is dat het geval, des te beter.
Maar om in een boerengat te gaan wonen omdat het daar goedkoper is en dan elke dag 4u in de auto te gaan zitten om naar Brussel te pendelen, daar pas ik persoonlijk voor. Dan betaal ik liever 100k meer, levenskwaliteit gaat bij mij persoonlijk boven geld...