Archief - [deleted]

nzr zei:

idd, ge kunt altijd proberen, ben benieuwd hoe dat afloopt,

Klik om te vergroten...

Specialist is langs geweest. Blijk dus geen lek in mijn afvoer te hebben

Nu ik blijk wel een kleine "collector" van de afvoerbuizen te hebben onder mijn terras (is toegankelijk) en daar bleek de cement praktisch compleet weg te zijn. Het vocht kon dus gewoon rechtstreeks in die bakstenen. Hij ging wel vragen dat de verzekering dat dekte

Nu grote probleem is opstijgend vocht, maar hij zei dat dit normaal was bij een woning van al +/- 100 jaar oud. Hij zei ook dat dit normaal geen enkel probleem zou mogen geven, aangezien de baksteen van toen veel beter was dan de baksteen die nu gebruikt wordt.

Hij gaf me 3 oplossingen. Of je gebruikt een speciaal cement in je bepleistering om geen vocht door te laten. Probleem is dat vanaf je nog maar een nagel in die muur slaat, het vocht langs daar een uitweg zoekt.

2de oplossing is injecteren met zo een spul, maar dan moet je heel uw huis injecteren. Kostelijk en geen gegarandeerd succes, plus na 10 jaar mag je opnieuw doen.

3de oplossing was gewoon een valse muur ervoor plaatsen, goedkoopst en esthetisch de gemakkelijkste oplossing.

3de oplossing lost het probleem toch niet op ? Lijkt mij een combinatie van 1 en 3 structureel de beste oplossing.

Renegadexxripxx zei:

3de oplossing lost het probleem toch niet op ? Lijkt mij een combinatie van 1 en 3 structureel de beste oplossing.

Klik om te vergroten...

Mij is uitgelegd dat dit op zich geen probleem zou vormen, aangezien de stenen altijd vochtig zijn geweest. Zulke woningen hebben geen waterkering door hun ouderdom.

Plus op zich gaat dat cement ook niets oplossen. Je houdt het vocht tegen aan de buitenkant van de muur, maar het vocht zal nog altijd in je stenen zelf zitten. Kan je evengoed gewoon een valse muur zetten van pakweg 4cm dik met een zilverfolie eronder, zodat het vocht niet in je valse muur kan kruipen. Plus dan kan je nog kaders/wandmeubels aan je muur ophangen.

Nu gisteren het vals plafond gesloopt in de keuken. origineel van plan om een nieuw vals plafond met gipsplaten te steken, zodat het recht is. Nu mijn vriendin heeft me van gedachten doen veranderen, wellicht gaan we voor plafondplanchetten om de keuken er langer te laten uitzien, samen met ingebouwde LED spots. Zag in een folder van de gamma dat er in promotie staan, en de kleur stond me wel aan, dus kunnen evengoed eens gaan kijken.

Nu het golfplaten dak op de keuken moet wel binnen 1-2 jaar compleet vernieuwd worden. ben aan het denken aan een hellend dak zoals nu, of misschien gewoon een plat groendak.

Hierna ook gaan beginnen rondkijken voor een nieuwe doorstroomboiler. Origineel van plan om de boiler van de berging naar de badkamer te veranderen en ook een centrale verwarming aan te leggen op de 2 slaapkamers boven en in de badkamer.

Als ik daarmee zou beginnen, moet er al een nieuwe gasleiding getrokken worden van de technische ruimte naar de badkamer (op zich geen probleem is vlak naast elkaar), maar dan zou ik de vloer moeten openbreken. Zou dus kurk in de plaats gelegd hebben, maar dan vloekt het met het overige van de badkamer....

Dus momenteel als tussenoplossing blijft de boiler in de berging en later een nieuwe boiler in de badkamer, met reservoir als de badkamer compleet gerenoveerd wordt.

mja, dan kan er toch geen schimmel of dergelijke gecreëerd worden tussen de valse muur en de muur ? In uw oplossing toch wel?

Wel van wat ik gehoord heb zou dit geen probleem zijn, heb zonet nog een andere persoon voor vochtbestrijding gehad en die heeft me eigenlijk ook dezelfde opties gegeven. Plus hij vertelde mij dat er al vochtinjecties terug te vinden zijn onderaan de plinten, dus wellicht heeft de vorige eigenaar dit gedaan met een doe-het-zelf kit . Probleem is dat het precies recent is en dat het eigenlijk pas echt zichtbaar is na een jaar het resultaat. Nu ik ga geen jaar wachten voor mijn muur te gebruiken...

Nu mocht het later toch een probleem zijn, dan sloop ik gewoon de valse muur en pas ik wel een andere oplossing toe

L0k1- zei:

Wel van wat ik gehoord heb zou dit geen probleem zijn, heb zonet nog een andere persoon voor vochtbestrijding gehad en die heeft me eigenlijk ook dezelfde opties gegeven. Plus hij vertelde mij dat er al vochtinjecties terug te vinden zijn onderaan de plinten, dus wellicht heeft de vorige eigenaar dit gedaan met een doe-het-zelf kit . Probleem is dat het precies recent is en dat het eigenlijk pas echt zichtbaar is na een jaar het resultaat. Nu ik ga geen jaar wachten voor mijn muur te gebruiken...

Nu mocht het later toch een probleem zijn, dan sloop ik gewoon de valse muur en pas ik wel een andere oplossing toe

Klik om te vergroten...

Wij hebben dat probleem hier gehad thuis :

Stappen die zijn ondernomen :

Afkappen van pleisterwerk tot +- 1 m hoogte
Inslijpen van terre papier => ge weet wel die strook die ze bij nieuwbouws in de onderste laag voorzien
Injecteren onder druk met vochtwerend spul
Binnenkant opwerken met waterwerend cement ( en idd , je mag geen enkel doorboring maken voor garantie )
Die cement oppervlakte terug overpleisteren ...

Dit is de gang van zaken en niet gewoon een valse wand ervoor zetten , of je kan beginnen als champion kweker na een jaar ...

Murprotec : Traitement de l'humidité - Bestrijding van vocht

Mr. Freakazoid zei:

Dan durf ik wel te stellen dat je een pak beter kan krijgen.

Wij hebben 2 weken geleden ons dossier voor de lening getekend. Q60, €210.000 op 20j en een vaste rentevoet van 3,0% verkregen. Inkomsten schommelen tussen de 3,6 en 4k netto.

Klik om te vergroten...

waar heb jij vorige maand rentevoet van 3,0% verkregen?
deze week bij kbc kregen wij 4,8% op 25jaar aangeboden! nog nix gereken ofzo , wie kan ons helpen?

krisse5844 zei:

Wij hebben dat probleem hier gehad thuis :

Stappen die zijn ondernomen :

Afkappen van pleisterwerk tot +- 1 m hoogte
Inslijpen van terre papier => ge weet wel die strook die ze bij nieuwbouws in de onderste laag voorzien
Injecteren onder druk met vochtwerend spul
Binnenkant opwerken met waterwerend cement ( en idd , je mag geen enkel doorboring maken voor garantie )
Die cement oppervlakte terug overpleisteren ...

Dit is de gang van zaken en niet gewoon een valse wand ervoor zetten , of je kan beginnen als champion kweker na een jaar ...

Murprotec : Traitement de l'humidité - Bestrijding van vocht

Klik om te vergroten...

Zullen wel zien, heb 2 verschillende experts die mij dit als alternatief geven. Dus als ze echt geld wilden verdienen, dan gingen ze het mij niet gaan aanraden. Is de oplossing van de valse wand niet voldoende, kan ik nog altijd overgaan tot andere maatregelen.

Plus heb ook gemerkt dat er al een valse muur in een bepaalde locatie in mijn huis zit, althans langs de ene kant, dus kans is groot dat daar ook een vochtprobleem was en wonder bij wonder, die valse muur staat er al enkele jaren en nog geen enkel geurtje, of teken van vocht.

Daarnet huis gaan bezoeken van nicht (24jaar). Die woning gebouwd heeft in 9 maanden.
Fundering, dak constructie, zonnepanelen, gyprox plaatsen, ramen installeren = volledig zelf gedaan (handige familie ).

holy f*ck, wat een paar grote ramen kunnen doen kwa u gevoel dat je krijgt bij een huis kwa 'ruimte'. Hoewel het huis kleiner is dan ons eigen huis, zorgen die grote ramen voor een zeer groot ruimtegevoel. Prachtig.
Iedere ruimte is benut, geen verloren ruimtes. Veel lichte kleuren, vloerverwarming, domotica.

'verkoop je het niet?', was het eerste gedacht dat in me opkwam na een inspectie van het huis

Voor zover dit mogelijk is,

zou er iemand een prijs kunnen plakken op dit appartement?

Appartement te koop in Poperinge: Lichtrijk appartement... | Dewaele

standaard info:
* duplex
* oppervlakte: 105 m²
* 2 slaapkamers
* 1 aparte wc, 1 wc in badkamer
* gebouw met in totaal slechts 2 appartementen
* ligging = Poperinge (uiterste westen van het land, tegen Franse grens, goedkope regio)
* appartement op 1e verdiep (en bovenverdieping dan op 2de verdiep)
* geen lift maar ook weinig syndicuskosten
* op gelijkvloers is een bank en een verzekeringskantoor
* EPC = 265

Tis verkocht!

Gezien het tegen de Franse grens ligt en Poperinge één van de goedkoopste regio's in Vlaanderen is, zou ik er een prijs van 140k op plakken. Op het eerste zich ziet het er mooi uit maar bij nader inzien is het ook allemaal vrij goedkoop en eenvoudig ingericht.

Ja ik heb het gekocht

maar ik begin nu weer mezelf gek te maken met de vraag of ik niet te veel betaald heb

clubje zei:

Ja ik heb het gekocht

maar ik begin nu weer mezelf gek te maken met de vraag of ik niet te veel betaald heb

Klik om te vergroten...

En hoeveel heb je er voor betaald als ik vragen mag?

In regio Leuven zou zo'n appartement minstens 200k kosten.

Waelvis zei:

Soit, volgende week nog 3 huisjes gaan bezichtigen, waarvan ik naar 1 ervan enorm uitkijk. (HOB, 560m² grond, in doodlopende straat, volledig gerenoveerd, hoogrendementsglas, 3 slaapkamers, en volledig geïsoleerde en afgewerkte zolder, zonnepanelen, midden int groen, ...)

Klik om te vergroten...

Hoe was het so far?

Zit er een garage carport bij? 135K zouk zeggen

McGregor zei:

En hoeveel heb je er voor betaald als ik vragen mag?

Klik om te vergroten...

Ik wacht nog even tot anderen hun schatting deden

Geen garage bij.

125k max denk ik.

daar de nieuwbouwprijs volgens de volgende woningen op 125k ligt maar is minder dicht bij het centrum.

Moderne appartementen aan zeer scherpe prijs! | Immoweb ref:4167810

Ik herinner me dat je dit toch aan een aanvaardbare prijs hebt gekocht.

Je kan altijd denken dat je teveel hebt betaald, maar hoeveel je moet lenen, aan welke rentevoet en onder welke voorwaarden speelt op het einde ook een rol. Bovendien kan je altijd later een beter pand vinden, aan een misschien betere prijs, of misschien vind je dit ook niet.

Bovendien is het een appartement en geen huis, dus het zou toch moeten meevallen qua teveel betaald hebben.

Zit je al in het appartement en valt het wat tegen?