Archief - [deleted]
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
redgixxer
Legacy Member
Hoi,
Ook ons huis heeft zonnepanelen en zonneboiler bij aankoop . De eigenaars willen de certificaten voor hun houden of er was geen verkoop ... Zij hebben de installatie betaald ,je moet dan echter voor jezelf uitmaken of ze deze nog eens doorrekenen in de verkoop prijs . Bij ons was dit niet echt het geval, we zouden het huis ook gekocht hebben indien de zonnepanelen en zonneboiler er niet was . Nu hebben we wel een clausule laten schrijven dat wij de eigenaars worden van de zonnepanelen ,installatie en zonneboiler , maar dat de certificaten dus naar hun gaan . Het voordeel dat we dan nog hebben is dat onze elektrische meter achteruit draait bij goed weer ,en dat we warm water van de zonneboiler kunnen recupereren , een extraatje dus . We hadden ook graag de volle pot gehad ,met extra certificaten ,maar is nu helaas zo .
Laat in de compromis ook nog een opschortende voorwaarde schrijven voor eventuele rooilijnen ,als deze er niet standaard instaat ,gezien je dan misschien van je aankoop wil afzien .
succses!
Ook ons huis heeft zonnepanelen en zonneboiler bij aankoop . De eigenaars willen de certificaten voor hun houden of er was geen verkoop ... Zij hebben de installatie betaald ,je moet dan echter voor jezelf uitmaken of ze deze nog eens doorrekenen in de verkoop prijs . Bij ons was dit niet echt het geval, we zouden het huis ook gekocht hebben indien de zonnepanelen en zonneboiler er niet was . Nu hebben we wel een clausule laten schrijven dat wij de eigenaars worden van de zonnepanelen ,installatie en zonneboiler , maar dat de certificaten dus naar hun gaan . Het voordeel dat we dan nog hebben is dat onze elektrische meter achteruit draait bij goed weer ,en dat we warm water van de zonneboiler kunnen recupereren , een extraatje dus . We hadden ook graag de volle pot gehad ,met extra certificaten ,maar is nu helaas zo .
Laat in de compromis ook nog een opschortende voorwaarde schrijven voor eventuele rooilijnen ,als deze er niet standaard instaat ,gezien je dan misschien van je aankoop wil afzien .
succses!
Lipke zei:Hallo,
mijn vriendin en ik hebben een huis op het oog. Zoals het er nu naar uitziet, gaan we binnenkort een compromis kunnen tekenen (bod gedaan, tegenbod gekregen wat in de lijn van onze verwachtingen ligt). Op welke zaken moeten we zeker letten als dit compromis getekend wordt?
Ik denk al aan:
- opschortende voorwaarde voor lening (komt wel in orde, maar moet wel nog langs gaan bij enkele banken om een goede rentevoet te krijgen)
- roerende goederen beschrijven die in de woning blijven? (mondeling besproken tijdens 2 bezoeken aan de woonst)
- zonnepanelen overdracht? (de certificaten die hieraan verbonden zijn, worden mee overgedragen)
Missen we nog iets? We kopen niet elke dag een huis, dus wil ook zeker zijn dat we dit zo goed mogelijk kunnen afhandelen.
redgixxer
Legacy Member
Ook al veel over nagedacht wat ik zou doen .... Zijn zulke sloten standaard voor alle deuren? Schijnt een 250€ te kosten voor een deftig deurslot?Ik denk eraan om de sloten te wisselen met het huidige huis of met iemand anders die een huis gekocht heeft ... VB iemand koopt een huis in West_VL en ruilt de sloten met iemand van Oost_ VL en preekt ergens af . Maar weet niet af alles zomaar kan gewisseld worden...
da_flux zei:
Scifo
Legacy Member
Scifo zei:laatste bod gedaan van 187.500€.. ergens hoop ik dat em weigert want heb zo het idee dat ik een stomme koop doe met die 21% BTW voor nieuwbouw. Maar aan de andere kant, prachtige ligging
Net belt de makelaar dat mijn bod aanvaard is. Ik wil het ouderlijke nest nog niet verlaten
Hopelijk niet teveel papier rompslomp nu?
Barbarossa
Legacy Member
makila zei:
Dat is al een serieuze hap ja.
Ben ik de enige die 370k voor dat huis veel vindt?
Voor iets meer hebt ge hier in de buurt een kast met zwembad.
Villa met prachtige tuin en zwembad - Landen | Immoweb ref:4566041
En het is niet dat dit slechter gelegen is dan Kumtich.
sandervdw
Legacy Member
Barbarossa zei:Dat is al een serieuze hap ja.
Ben ik de enige die 370k voor dat huis veel vindt?
Voor iets meer hebt ge hier in de buurt een kast met zwembad.
Villa met prachtige tuin en zwembad - Landen | Immoweb ref:4566041
En het is niet dat dit slechter gelegen is dan Kumtich.
Landen is nog wel 30km verder van de beschaafde wereld natuurlijk. Iedereen weet dat huizen/gronden aan de taalgrens een pak goeikoper zijn.
Als is 370k wel een serieuze prijs, maar met wat spaargeld valt het wel te financieren...
SlashDotDash
Legacy Member
Limburg is dan ook goedkoop hé. Niet onlogisch, aangezien je je behoorlijk limiteert in jobkeuze. Pendel maar eens naar Brussel of Antwerpen vanuit Landen... De tijd die je daarmee verliest is ook kostbaar!
Wij zoeken in de rand van Brussel + Kortenberg/Kampenhout + as naar Mechelen. Dan is 370.000€ gewoon een bescheiden budget.
Wij zoeken in de rand van Brussel + Kortenberg/Kampenhout + as naar Mechelen. Dan is 370.000€ gewoon een bescheiden budget.
Barbarossa
Legacy Member
ThierryM zei:
Ik doe er niet veel langer over dan mijn collegas die in Brussel wonen.
Soms rijden ze 40 min tot 1h voor 10 km.
Met de trein ben ik er op 50 min en dan nog een beetje wandelen, nu ik heb hier altijd al gewoond dus ben niet anders gewoon.
Pendelen naar A'pen is inderdaad niet te doen.
En Landen is Vlaams Brabant.
TheBud
Legacy Member
Barbarossa zei:Dat is al een serieuze hap ja.
Ben ik de enige die 370k voor dat huis veel vindt?
Voor iets meer hebt ge hier in de buurt een kast met zwembad.
Villa met prachtige tuin en zwembad - Landen | Immoweb ref:4566041
En het is niet dat dit slechter gelegen is dan Kumtich.
We hebben Landen meegenomen in onze zoektocht en zoiets zijn we nooit tegengekomen hoor in het jaar dat we aan het zoeken waren. Ofwel moeten ze echt heel dringend af van hun huis of zijn er heel veel addertjes.
Wel een aanrader voor de geinteresseerden, zo'n kansje krijg je niet vaak. Zelf wel niet zo'n fan op aesthetisch vlak.
makila zei:
Ja hoor, we hebben zelf 200 000 opzij liggen. De lening is op 20 jaar 200 000 met een gezamelijk netto inkomen van 3600/maand, intrest 3.7% .
Renegadexxripxx
Legacy Member
TheBud zei:
Vergeet niet dat bij die 425k nog 10% bijkomt + schrijfgeld, ergo +- 50k extra. Dan is 425k weer wel te veel.
Mensen die de mogelijkheid hebben en bereid zijn om zo'n bedrag te spenderen aan een woning prefereren meestal om een eigen woning te plaatsen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.