Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

DM_Nova

Legacy Member
kan hij niet beter de 5/5/5 aan 3.14% nemen en agressief extra kapitaal aflossen tijdens de eerste 5 jaar.

Renegadexxripxx

Legacy Member
DM_Nova zei:
kan hij niet beter de 5/5/5 aan 3.14% nemen en agressief extra kapitaal aflossen tijdens de eerste 5 jaar.

Neen. Als hij die marge had, had hij geen lening op 30 jaar of 25 jaar moeten nemen en had men hem een vaste rente bezorgd van 3,3% of zo.

sandervdw

Legacy Member
Aannemer vastgelegd voor September. Spannende (en stresserende) periode tegemoet!

sandervdw

Legacy Member
da_flux zei:

Ik vind dat persoonlijk niet helemaal correct. Hij zegt letterlijk dat oude verkavelingswoningen te groot zijn, dat zegt toch niets over nieuwe woningen?
Daarnaast vind hij blijkbaar dat niet elk kind een eigen slaapkamer verdient. Ook staat Belgie helemaal niet volgebouwd, Verplicht mensen om binnen 5-10 jaar na aankoop van grond er een huis op te zetten en het probleem is opgelost. Ook het afschaffen van BTW voor afbraak+herbouw zal al enorm veel oplossen.

eniac

Legacy Member
sandervdw zei:
Daarnaast vind hij blijkbaar dat niet elk kind een eigen slaapkamer verdient.

Hier fronste ik toch ook even. Ik wil mijn kinderen hun eigen kamer geven.

Ben het wel ergens eens dat een huis echt niet te groot moet zijn. Ons huis is niet bijzonder groot, wel voldoende voor 2 kinderen, en eens ze het huis uit zijn gaan we veel te veel plaats hebben voor ons 2.

desolation

Legacy Member
dat ze eerst eens beginnen met alle huizen ouder dan 30j plat te smijten ipv continu oude koten te verbouwen, daarna mogen ze kreften over te groot en te weinig ruimte. er is bouwplaats genoeg in vlaanderen, het staat momenteel gewoon vol met ouwen bucht.

SlashDotDash

Legacy Member
Of (en?) dat onze ruimtelijke ordening op niets trekt. Met dank aan onze politieke leiders van weleer.

Renegadexxripxx

Legacy Member
ThierryM zei:
Of (en?) dat onze ruimtelijke ordening op niets trekt. Met dank aan onze politieke leiders van weleer.

Mja dat is afhankelijk van wat we als moet kunnen definiëren. Als we definiëren dat we moeten kunnen wonen met 30miljoen personen dan is een groot lap grond, met een grote woning en uitzicht op een natuurgebied onmogelijk voor iedereen (en prijzig voor de paar waar het wel zou kunnen). Indien we maar met 3 miljoen op dezelfde oppervlakte zitten dan is dat allemaal geen probleem.

Als ik mijn grootouders hoor spreken over het feit dat toen zij klein waren in de wijde omtrek van hun ouders hun woning hun kortst bijzijnde buur 2 km verder was... tsja dan lijkt mij dat allemaal logisch dat onze ruimtelijke ordening op geen hol trekt.

Den Deze

Legacy Member
desolation zei:
dat ze eerst eens beginnen met alle huizen ouder dan 30j plat te smijten ipv continu oude koten te verbouwen, daarna mogen ze kreften over te groot en te weinig ruimte. er is bouwplaats genoeg in vlaanderen, het staat momenteel gewoon vol met ouwen bucht.

Er is een verschil tussen een 'oud kot' en een 'oud huis'.
Wij hebben een 'oud huis' gekocht, maar dat heeft nog een stevige bouw.
De nieuwbouwwoningen die je nu ziet zijn er 13 in een dozijn, geen ziel, niks karakter.

Anderzijds heb je ook de oude koten, die bijna neervallen als je er naar kijkt.
Wij hebben er hier een beetje verder zo eentje staan.
Daar zijn ze al een half jaar in aan het werken (bouwvakkers) en dat is nog niet klaar.
Dat is nog zo'n huis van de jaren stillekes dat 'ongeveer juist' gebouwd is.
Zoiets had ik gewoon platgesmeten en iets nieuw gezet.
Nu doet die mens keiveel kosten zonder enige deftige bouwstructuur te hebben.

Renegadexxripxx

Legacy Member
Den Deze zei:
Er is een verschil tussen een 'oud kot' en een 'oud huis'.
Wij hebben een 'oud huis' gekocht, maar dat heeft nog een stevige bouw.
De nieuwbouwwoningen die je nu ziet zijn er 13 in een dozijn, geen ziel, niks karakter.

Anderzijds heb je ook de oude koten, die bijna neervallen als je er naar kijkt.
Wij hebben er hier een beetje verder zo eentje staan.
Daar zijn ze al een half jaar in aan het werken (bouwvakkers) en dat is nog niet klaar.
Dat is nog zo'n huis van de jaren stillekes dat 'ongeveer juist' gebouwd is.
Zoiets had ik gewoon platgesmeten en iets nieuw gezet.
Nu doet die mens keiveel kosten zonder enige deftige bouwstructuur te hebben.

Tuurlijk. Meestal heeft die mens echter het geld niet om dat plat te gooien en opnieuw deftig op te bouwen.

Matt.

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Mja dat is afhankelijk van wat we als moet kunnen definiëren. Als we definiëren dat we moeten kunnen wonen met 30miljoen personen dan is een groot lap grond, met een grote woning en uitzicht op een natuurgebied onmogelijk voor iedereen (en prijzig voor de paar waar het wel zou kunnen). Indien we maar met 3 miljoen op dezelfde oppervlakte zitten dan is dat allemaal geen probleem.

Als ik mijn grootouders hoor spreken over het feit dat toen zij klein waren in de wijde omtrek van hun ouders hun woning hun kortst bijzijnde buur 2 km verder was... tsja dan lijkt mij dat allemaal logisch dat onze ruimtelijke ordening op geen hol trekt.

Ook met een kleine bevolking is ruimtelijke ordening van belang hoor. Zelfs al zouden er maar 3 miljoen Belgen zijn, het zou nog altijd een pak efficiënter zijn om ze te concentreren in de steden...ook al is er "genoeg plek".

Renegadexxripxx

Legacy Member
Matt. zei:
Ook met een kleine bevolking is ruimtelijke ordening van belang hoor. Zelfs al zouden er maar 3 miljoen Belgen zijn, het zou nog altijd een pak efficiënter zijn om ze te concentreren in de steden...ook al is er "genoeg plek".

Bij 3 miljoen personen dient efficiëntie niet nagestreefd te worden op dergelijke oppervlakte. Het is een nice to have, maar geen noodzaak. Terwijl bij 30 miljoen personen je gewoon niet anders kunt.

En hiermee kom ik terug op mijn initiële suppositie... : dat is afhankelijk van wat we als moet kunnen definiëren

Matt.

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
Bij 3 miljoen personen dient efficiëntie niet nagestreefd te worden op dergelijke oppervlakte. Het is een nice to have, maar geen noodzaak. Terwijl bij 30 miljoen personen je gewoon niet anders kunt.

En hiermee kom ik terug op mijn initiële suppositie... : dat is afhankelijk van wat we als moet kunnen definiëren

Als ge 3 miljoen mensen met de "grootst mogelijk entropie" verspreidt over België zou ik de kost/inwoner van nutsvoorzieningen wel eens willen zien. Eandis liet daarover vorige week een ballonetje op, en het kot was te klein.

desolation

Legacy Member
Den Deze zei:
Er is een verschil tussen een 'oud kot' en een 'oud huis'.
Wij hebben een 'oud huis' gekocht, maar dat heeft nog een stevige bouw.
De nieuwbouwwoningen die je nu ziet zijn er 13 in een dozijn, geen ziel, niks karakter.

Anderzijds heb je ook de oude koten, die bijna neervallen als je er naar kijkt.
Wij hebben er hier een beetje verder zo eentje staan.
Daar zijn ze al een half jaar in aan het werken (bouwvakkers) en dat is nog niet klaar.
Dat is nog zo'n huis van de jaren stillekes dat 'ongeveer juist' gebouwd is.
Zoiets had ik gewoon platgesmeten en iets nieuw gezet.
Nu doet die mens keiveel kosten zonder enige deftige bouwstructuur te hebben.

Ziel en karakter zijn zever in pakskes. Een van onze grootste problemen is ons hoog energieverbruik, wat we grotendeels kunnen temperen met energiezuinige woningen (een woning met E-peil 50 verbruikt amper iets, terwijl ons land vol staat met "gerenoveerde" huizen met een E-peil van 5-600 en meer). Het probleem met renoveren is dat ge ofwel een fortuin moet uitgeven om een laag e-peil te krijgen (niet dat ge ooit 50 gaat halen) en dan meer zijt aant uitgeven als ne nieuwbouw, of dat ge het relatief betaalbaar doet zoals de meeste en dan gewoon zit met een oud kot dat er tof uitziet maar nog altijd 6-8 keer meer energie verstookt dan een nieuwbouw van een beetje meer.

Oude huizen moeten plat, period.

TheBud

Legacy Member
desolation zei:
Ziel en karakter zijn zever in pakskes. Een van onze grootste problemen is ons hoog energieverbruik, wat we grotendeels kunnen temperen met energiezuinige woningen (een woning met E-peil 50 verbruikt amper iets, terwijl ons land vol staat met "gerenoveerde" huizen met een E-peil van 5-600 en meer). Het probleem met renoveren is dat ge ofwel een fortuin moet uitgeven om een laag e-peil te krijgen (niet dat ge ooit 50 gaat halen) en dan meer zijt aant uitgeven als ne nieuwbouw, of dat ge het relatief betaalbaar doet zoals de meeste en dan gewoon zit met een oud kot dat er tof uitziet maar nog altijd 6-8 keer meer energie verstookt dan een nieuwbouw van een beetje meer.

Oude huizen moeten plat, period.

E peil 300 voor een standaard renovatie. Als je fel zou doorgaan kom je op circa 200-150

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk

sandervdw

Legacy Member
TheBud zei:
E peil 300 voor een standaard renovatie. Als je fel zou doorgaan kom je op circa 200-150

Sent from my Nexus 5 using Tapatalk
Wordt dit binnenkort niet verplicht 100? Gaat de verbouwingsmarkt nogal stilvallen...

desolation

Legacy Member
E100 met verbouwen gaat kluiten geld kosten, 300 halen moet ge in een oude woning al serieus voor investeren.
ni dat ik het geen goede zaak vind, meer afbraak van ouw koten is goed.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan