Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
D

Darkside331

Legacy Member
Maliko begrijp me niet verkeerd he ;). Tuurlijk moet je er van profiteren, kzou het ook doen. Maar aan de andere kant mijn zus wou es een paar maanden zo een huisje huren omdat ze uit het ene huis moest en het andere was maar over een paar maanden beschikbaar.

Dan had zij hier geen recht op omdat ze teveel verdiende. Ook al was ze alleen? Ze verdiend nogthans maar als een gewoon arbeiders inkomen.

Khoop dat je gewoon ziet als je u comment leest dat hier even gewoon een schoentje knelt. Was ook niet persoonlijk bedoeld maar theeft een dubbel gevoel ;).
s

sandervdw

Legacy Member
Als alleenstaande mag je niet veel verdienen, maar als je maar 1 inkomen voor het gezin hebt zit je bijna altijd binnen de "marges". Dit is nog wel min of meer te verdedigen... Het probleem is natuurlijk dat er nogal wat mensen bewust niet gaan werken omdat ze daardoor een sociale woning krijgen en in totaal er financieel veel beter uit komen dan wel te gaan werken.
m

makila

Legacy Member
Darkside331 zei:
Maliko begrijp me niet verkeerd he ;). Tuurlijk moet je er van profiteren, kzou het ook doen. Maar aan de andere kant mijn zus wou es een paar maanden zo een huisje huren omdat ze uit het ene huis moest en het andere was maar over een paar maanden beschikbaar.

Dan had zij hier geen recht op omdat ze teveel verdiende. Ook al was ze alleen? Ze verdiend nogthans maar als een gewoon arbeiders inkomen.

Khoop dat je gewoon ziet als je u comment leest dat hier even gewoon een schoentje knelt. Was ook niet persoonlijk bedoeld maar theeft een dubbel gevoel ;).
Klik om te vergroten...
Ik huur momenteel een sociaal appartement én verdien nu ook teveel. Mijn inkomen is in al die jaren meer dan verdubbeld. Maar men kan mij er niet meer uitzetten (dat staat zo in mijn contract) en ik ben niet gek iets anders te huren. Goedkoper dan ik nu huur (een kleine 600€ - in verhouding erg véél voor een sociale woning dat is waar .. maar ik verdien er dan ook naar hé), kan niet met de huidige marktprijzen. Ik woon iets te klein maar liefst te klein dan véél duurder huren hoor.

Het zijn ook mensen zoals ik, die ze het liefst een woning willen verkopen. Dan maak ik plaats voor iemand die het nodig heeft en ik kan de lening perfekt betalen (wat ook goed is voor hen).
G

Gamefactor

Legacy Member
Zijn er hier mensen die ervaring hebben met het wonen op een steenweg? Mijn grootmoeder is onlangs overleden en wij zijn aan het denken misschien haar huis over te kopen. Nu ligt dit wel langs een steenweg en op het spitsuur is het geluid duidelijk te horen in de woning. Er is reeds dubbelglas aanwezig maar voor goed te isoleren zou er een nieuwe voorgevel moeten komen en ook aan de binnenkant moeten worden geïsoleerd voor het geluid.

Een andere vraag is, heeft een volledig modern gerenoveerde woning aan een steenweg een meerwaarde? Als ik kijk naar woningen die te koop staan op de steenweg heb ik het gevoel dat zowel de oude als de nieuwe ingerichte/gerenoveerde woningen aan een prijs worden verkocht die dicht bij elkaar liggen.
M

M3ss0

Legacy Member
Gamefactor zei:
Zijn er hier mensen die ervaring hebben met het wonen op een steenweg? Mijn grootmoeder is onlangs overleden en wij zijn aan het denken misschien haar huis over te kopen. Nu ligt dit wel langs een steenweg en op het spitsuur is het geluid duidelijk te horen in de woning. Er is reeds dubbelglas aanwezig maar voor goed te isoleren zou er een nieuwe voorgevel moeten komen en ook aan de binnenkant moeten worden geïsoleerd voor het geluid.

Een andere vraag is, heeft een volledig modern gerenoveerde woning aan een steenweg een meerwaarde? Als ik kijk naar woningen die te koop staan op de steenweg heb ik het gevoel dat zowel de oude als de nieuwe ingerichte/gerenoveerde woningen aan een prijs worden verkocht die dicht bij elkaar liggen.
Klik om te vergroten...

Paar jaar geleden huis uit de jaren 50 gekocht aan een relatief drukke steenweg. Afgelopen zomer triple glas overal (was dubbel glas beneden en enkel boven). Zorgt er beneden voor dat het zeker leefbaar is, alleen merkbaar als je er echt op let of bij zwaar vervoer.

Boven echter nog veel lawaai maar komt vooral via het niet geisoleerd dak. Zijn wel van plan volledig nieuw dak te leggen binnen dit en 5 jaar. Op langere termijn ook gevelisolatie en afwerking met crepi, als ik de buren mag geloven is dit ook wel een significante verbetering.

Wat voor steenweg is het ook? Bij ons momenteel van die oude betonplaten en dat lijkt mij ook echt het ergste, gelukkig zal heel de straat wel heraangelegd worden in 2015 en dan word het asfalt en meer aangepast aan het snelheidsregime (50km).

Dus ik sterk mij door het feit dat het qua geluid alleen maar beter kan worden..
d

da_flux

Legacy Member
Gamefactor zei:
Zijn er hier mensen die ervaring hebben met het wonen op een steenweg? Mijn grootmoeder is onlangs overleden en wij zijn aan het denken misschien haar huis over te kopen. Nu ligt dit wel langs een steenweg en op het spitsuur is het geluid duidelijk te horen in de woning. Er is reeds dubbelglas aanwezig maar voor goed te isoleren zou er een nieuwe voorgevel moeten komen en ook aan de binnenkant moeten worden geïsoleerd voor het geluid.
Klik om te vergroten...

Ik woon op een steenweg en heb daar eigenlijk geen last van.
Wij hebben wel dubbel geluidswerend glas dus binnen geen last van het geluid.
Ook ons dak is vernieuwd geweest en ons huis ligt toch aantal meter van de steenweg vanaf.

En in onze tuin hebben we ook geen last van het geluid maar dit komt doordat ons huis het geluid volledig tegenhoud.
G

Gamefactor

Legacy Member
M3ss0 zei:
Wat voor steenweg is het ook? Bij ons momenteel van die oude betonplaten en dat lijkt mij ook echt het ergste, gelukkig zal heel de straat wel heraangelegd worden in 2015 en dan word het asfalt en meer aangepast aan het snelheidsregime (50km).
Klik om te vergroten...

Het gaat hier over de alsembergsesteenweg te Dworp, is snelheidsbeperking van 50km/u, was wel aan het regenen wanneer we in de woning waren en was vooral ook meer geluid door wagens die over nat wegdek rijden.
P

Pieter3770

Legacy Member
Pieter3770 zei:
Kun je met voorstellen van anderen iets beginnen bij een bank om druk te zetten bij de onderhandelingen?

3 weken terug kreeg ik informatief 3,95% vast op 25 jaar bij KBC voor 135000€ quotiteit 100%.
Nu het zover is krijg ik 4,48%, ben bijna beledigd!
Klik om te vergroten...
Ondertussen besloten van 125.000 € te lenen, maar geraak momenteel nog niet lager dan 4.35% en dat is dan nog bij de huisbank! Stilaan depressief...
P

Pieter3770

Legacy Member
Daarom dat ik toch 10.000 extra effort gedaan heb. Het is niet veel maar toch weer dat. Dus is nu geen 100% meer.
Ik betaal ook al 20.000 kosten uit eigen zak, en ga er nog een keuken in zetten, dat zou toch ook wat waard mogen zijn.
KBC beweerde vandaag trouwens dat quotiteit bij hen niks verandert aan de rente, enkel de looptijd!
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Pieter3770 zei:
Daarom dat ik toch 10.000 extra effort gedaan heb. Het is niet veel maar toch weer dat. Dus is nu geen 100% meer.
Ik betaal ook al 20.000 kosten uit eigen zak, en ga er nog een keuken in zetten, dat zou toch ook wat waard mogen zijn.
KBC beweerde vandaag trouwens dat quotiteit bij hen niks verandert aan de rente, enkel de looptijd!
Klik om te vergroten...

Er is hier een tijdje geleden iets gepost betreffende de verstrenging van de banken wegens de baselnorm. Dat ze de gevraagde rentepercentages gingen omhoogtrekken indien je >80% quotiteit zit.

Ik weet ook niet hoe goed doenbaar de lening is qua maandelijkse afbetaling op basis van uw loon. Maar, en ik weet dit klinkt cru, 20k is peanuts als eigen inbreng wanneer de prijzen van woningen rond de 200k schommelen.

Vergeet niet dat jij 4.8 miljoen belgische frankjes leent hé. Als je dat vergelijkt met wat uw ouders vroeger dienden te lenen en dat dan legt langs hun loon. Dan is dat dag en nacht verschil hé. En toen deden de banken soms al moeilijk.
k

kevinbog

Legacy Member
Pieter3770 zei:
Ondertussen besloten van 125.000 € te lenen, maar geraak momenteel nog niet lager dan 4.35% en dat is dan nog bij de huisbank! Stilaan depressief...
Klik om te vergroten...

Bij hoeveel banken ben je al langsgeweest? Ga zeker voor de 'eerste afprijzing' langs bij kleine verzekeringskantoren die ook bij een bank geaffilieerd zijn.
e

exCite

Legacy Member
Gewoon ter informatie (ben sowieso van plan bij onze bank al eens info te gaan inwinnen).
Ik schat dat wij ongeveer een 180 000 - 200 000 zouden willen lenen (Q100) aan 25 of 30 jaar.
Lijkt dat tegenwoordig nog haalbaar? En aan welke rentevoet (vast) kan ik mij verwachten?
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
excite. Zonder info over uw loon (of het loon van het gezin) ga je geen antwoord krijgen hoor...
D

Den Deze

Legacy Member
Heeft er iemand een idee waar je snel kan zien of te weten komen dat er in een bepaalde straat reeds aardgas ligt?
In sommige woningen die we bezichtigen ligt er nog mazout en de immo's zeggen wel dat er aardgas ligt, maar die kunnen zoveel zeggen :)
e

exCite

Legacy Member
Renegadexxripxx zei:
excite. Zonder info over uw loon (of het loon van het gezin) ga je geen antwoord krijgen hoor...
Klik om te vergroten...

Netto gezamenlijk inkomen is ~3100 euro + ~100 euro maaltijdcheques + 1 firmawagen.
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
30 jaar : 5% als je dat nog gaat vast krijgen (+- 950 € / maand)
25 jaar : 4.5% indien het niet meer gaat zijn. (+- 1000€ per maand)
s

sandervdw

Legacy Member
exCite zei:
Netto gezamenlijk inkomen is ~3100 euro + ~100 euro maaltijdcheques + 1 firmawagen.
Klik om te vergroten...

30 jaar ga je niet zomaar krijgen. 25 jaar zal u een percentage net boven 4% geven momenteel. Wat u tussen de 1000 en 1100 euro per maand zal kosten.

edit: zie dat Renegadexxripxx mij voor was.
e

exCite

Legacy Member
sandervdw zei:
30 jaar ga je niet zomaar krijgen. 25 jaar zal u een percentage net boven 4% geven momenteel. Wat u tussen de 1000 en 1100 euro per maand zal kosten.

edit: zie dat Renegadexxripxx mij voor was.
Klik om te vergroten...

Kroket, ik hoopte toch onder de 1000 euro te blijven.
Hebben jullie een website waar je het bedrag en percentage kan ingeven zodat ik misschien zelf eens wat kan tellen?

Thanks.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan