Archief - [deleted]

the_fox zei:

Ge waart 3maand geleden al bezig over da van den overbuur en waart toen ook al naar banken aan't gaan. Ondertussen is de rente ook al (een heel klein beetje) gestegen...

Het is een afweging die ge zelf moet maken: wat is nog een paar maand wachten op een lening van 30j? Je gaat makkelijker aan een lening geraken, mogelijks een hoger bedrag kunnen lenen of zelfs een lagere rente verkrijgen omdat je opeens een beter profiel hebt.

Klik om te vergroten...

the_fox zei:

Was geen aanval hoor, was gewoon om te zeggen dat ge al 3maand aan't wachten waart; wat is 3maand extra dan? (zeker op de looptijd van de lening)

Klik om te vergroten...

strijkkeiZer? zei:

Wij zitten daarbij met onze lening... of zitten de nu eigenlijk bij bnp...??

Klik om te vergroten...

SomeDude zei:

Is dezelfde groep, heb online simulatie gedaan en dan extra aanvraag ingediend want is toch niet bindend (of er moeten nog kleinere letters geweest zijn ), maar waar moet je bv tekenen als be dat daar pakt want die hebben geen kantoren.. Wou dit eerder gebruiken om voor te leggen bij andere banken

Klik om te vergroten...

student23 zei:

Polis: ga toch eens langs bij een sociale woonmaatschappij. Er zijn er verschillende die zowel de Vlaamse Sociale woonlening aanbieden (met alle inkomensvoorwaarden en herzieningen) en daarnaast een eigen sociale lening met dezelfde voordelen (lage rente, geen Q vereist, lager schrijfgeld, geen SSV/brandpolis/zichtrekening bij hun verplicht...) maar zonder de nadelen (herzieningen, inkomensvoorwaarden). Ze maken er niet zo veel reclame voor

Klik om te vergroten...

student23 zei:

Onesto.
De volledige lijst vind je hier: https://www.vmsw.be/Home/Zoek-een-organisatie
Niet allemaal bieden ze een eigen sociale woonlening aan, sommigen enkel die van de Vlaamse overheid, maar dat zie je snel genoeg op hun website.

SSV: Eenmalige afkoopsom is veel goedkoper, al moet je het geld natuurlijk kunnen missen. Je kan een simulatie doen bij Cardiff, imo zijn dat wel marktconforme tarieven.
Mijn probleem met die verplichte brandverzekering of zichtrekening is dat je de tarieven op dit moment kent en kan meenemen in de vergelijking. Hoe dit voor de duurtijd van je lening evolueert is niet in te schatten en de bank heeft er geen voordeel bij je later een concurrentieel tarief te rekenen hiervoor. Vaak staat in de kleine lettertjes dat de kortingen ook retroactief wegvallen wanneer je niet meer aan de voorwaarden voldoet.

Klik om te vergroten...

student23 zei:

Verhuur mag officieel inderdaad niet, al wordt daar in de praktijk behoorlijk wat door de vingers gezien.
Verkoop mag altijd; dus indien dat problemen zou opleveren kan je bijvoorbeeld de lening verkopen aan een andere bank die tegen dan (hoger loon etc.) betere tarieven kan aanbieden.

Wederbeleggingsvergoedingen ga je bij quasi alle banken vinden. 3 maand interest op het terugbetaalde bedrag is echt peanuts.
Ik denk soms ook over vervroegd terugbetalen maar icm met de lage rente en de woonbonus kan ik zelf het geld dat ik over heb beter laten renderen dan door de rente die ik zou uitsparen. Win-win dus, al kan vervroegd terugbetalen wel degelijk.

Ik zie persoonlijk meer op tegen de voorwaarden (SSV, Brandpolis, Zichtrekening) die je bij andere banken hebt, voor mij dan ook nog eens samen met hogere tarieven. Het is en blijft natuurlijk een keuze die je voor jezelf moet maken.

Klik om te vergroten...

Tefal zei:

Die mensen zijn toch niet verplicht aan u te verkopen?

Als ik mijn huis verkoop en een kennis/vriend wilt het kopen aan een prijs die voor mij OK is, dan kan die dat kopen. Ook al is er een MacB die 200 euro meer wil geven, met de kans dat er heel veel gezeur is vooraleer het daadwerkelijk verkocht is...

Klik om te vergroten...

student23 zei:

SSV: Eenmalige afkoopsom is veel goedkoper, al moet je het geld natuurlijk kunnen missen. Je kan een simulatie doen bij Cardiff, imo zijn dat wel marktconforme tarieven.
Mijn probleem met die verplichte brandverzekering of zichtrekening is dat je de tarieven op dit moment kent en kan meenemen in de vergelijking. Hoe dit voor de duurtijd van je lening evolueert is niet in te schatten en de bank heeft er geen voordeel bij je later een concurrentieel tarief te rekenen hiervoor. Vaak staat in de kleine lettertjes dat de kortingen ook retroactief wegvallen wanneer je niet meer aan de voorwaarden voldoet.

Klik om te vergroten...

Polis zei:

hahaha mac-bc ligt nog altijd te klagen dat er een complot is tegen hem op de vlaamse huizenmarkt
Heerlijk gewoon. Die kerel speculeert erop los, waagt een gok en wacht altijd tot de laatste second, om daarna te komen zagen dat ze zijn droomhuis voor zijn neus hebben weggekaapt.

Klik om te vergroten...

mac-bc zei:

Och jongen, je moet mij vanuit uw hol van pluto niets komen wijsmaken over de Vlaamse huizenmarkt. Als je denkt dat het allemaal zo verloopt zoals in uw kleine wereldje, ga uw gang, maar projecteer dat niet op situaties waar je niets van af weet om hier (opnieuw) op de man te bashen.

"Heerlijk gewoon". Het is maar waar je uw plezier uithaalt natuurlijk hé. Veel plezier toegewenst.

Klik om te vergroten...

Het gaat hier niet om een vriend, maar eerder om een zakelijke verhouding met iemand die eigenlijk in overtreding was die vervolgens geparasiteerd heeft op ons opzoekingswerk om daarna achter de rug een deal te sluiten.

Klik om te vergroten...