Archief - prijs achterliggende grond

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
o

oxbow1

Legacy Member
En wat gaat er in dat schattingsverslag staan denk je?
Prijs van tuingrond/bosgrond.

Hij zal dat waarschijnlijk verhogen met 5K om te laten zien dat je er een deal mee doet...

Verslag is totaal irrelevant, gemakkelijke goedkope referentie, Het bod dat hij op tafel legt daar gaat het om.
s

stungunner

Legacy Member
Die buurman zal bij verkoop natuurlijk wel meer vragen dan 25€/m². Als hij nu pakweg voor 5are aan 250€/m² vraagprijs zit (geen idee waar het ligt, maar daar zit je toch al snel aan, is zelfs nog vrij laag vandaag de dag) dan zal hij voor 8are mss wel aan 200€ of 220€/m² gaan verkopen.

Waarom wil hij kopen? Omdat hij anders niet kan verkavelen of omdat hij de grotere percelen beter verkoopbaar acht? In het eerste geval heb je zelf heel wat in handen om de volle pot te vragen, in het 2de iets minder. Maar in elk geval zou ik wel niet uitgaan van een prijs voor tuin of bos, want hij zal het na de omgevingsvergunning (die idd verplicht is, notarieel splitsen kan niet meer) wel in zijn geheel als bouwgrond verkopen hé.

Laat hem een bod doen, je zal meteen zien of hij serieus is of niet.
C

Chilliewillie88

Legacy Member
oxbow1 zei:
En wat gaat er in dat schattingsverslag staan denk je?
Prijs van tuingrond/bosgrond.

Hij zal dat waarschijnlijk verhogen met 5K om te laten zien dat je er een deal mee doet...

Verslag is totaal irrelevant, gemakkelijke goedkope referentie, Het bod dat hij op tafel legt daar gaat het om.
Klik om te vergroten...

Tuingrond is niet hetzelfde als bosgrond hé. Zeer groot verschil zelfs.
R

Remake

Legacy Member
Zoals al gezegd: bij een zot bod doen, anders niet. Destijds bij de vorige woning eens 500 euro/m² kunnen uit de achterbuur zijn zakken slaan een klein stukje van ons te verkopen, anders kon hij geen uitbouw zetten en zat hij vast op 50m² bouwgrond. Als ze het echt willen, zullen ze het wel geven!
B

Bimmer

Legacy Member
Chilliewillie88 zei:
We weten niet of we wel interesse hebben om deze grond te verkopen. Wat lijkt jullie een faire m² prijs te zijn voor dergelijke verkoop? Uiteraard kunnen we vragen wat we willen, maar ik wil deze prijs wel zo goed als mogelijk onderbouwen.
Klik om te vergroten...

Ik denk dat het vooral zal afhangen van u en wat jij het waard vindt.
Als ik een tuin had van 136meter zou ik daar niet veel mee doen, voor mij is alles na 50 meter te ver, maar dat is persoonlijk. Ik zou daar zelf ook liever vanaf willen.

Hij zal waarschijnlijk hopen dat jij op dat achterste stuk meer beziet als last en zorg, dan een meerwaarde. Waardoor hij dat van u kan kopen voor een schapelijke prijs. Maar voor zijn bouwgronden is dat wel een meerwaarde, want na 35 meter van de rooilijn is nog waardevolle grond.
Als ik u grond had, dan zou ik die meerwaarde van zijn gronden vragen als prijs. Vanaf daar kun je dan onderhandelen. Maar als jij daar effectief gebruik van maakt en het geld is niet echt nodig, dan zou ik het niet verkopen.
Maar voor een appel en een ei zou ik het ook niet weg doen, want de andere gaat daar wel een mooie prijs voor kunnen vragen.
T

ToasT

Legacy Member
Misschien eens een makelaar contacteren en vragen hoeveel die andere bouwgronden extra waard zullen zijn door uw grond. Dan kun je een deftige berekening maken.
X

XA4

Legacy Member
Ik heb onlangs een tuintje verkocht van +- 60m² aan 35 000 euro.
De prijs is wat de gek er voor wil geven, toch? ;)
Ik was overigens nooit van plan om dit op te splitsen van het gebouw (een magazijn dat inmiddels ook verkocht is) maar voor dit bedrag wilde ik toch wel even moeite doen.
Het stukje was niet om te bebouwen, maar ter uitbreiding van de huidige, al best wel grote, tuin van de buurman.
L

Lifen

Legacy Member
Wij hebben hier een overwoekerde, niet onderhouden tuin van de buren langs onze tuin. Zou deze ook nog wel willen overkopen, gewoon om van de miserie vanaf te zijn.
R

Remake

Legacy Member
XA4 zei:
Ik heb onlangs een tuintje verkocht van +- 60m² aan 35 000 euro.
De prijs is wat de gek er voor wil geven, toch? ;)
Ik was overigens nooit van plan om dit op te splitsen van het gebouw (een magazijn dat inmiddels ook verkocht is) maar voor dit bedrag wilde ik toch wel even moeite doen.
Het stukje was niet om te bebouwen, maar ter uitbreiding van de huidige, al best wel grote, tuin van de buurman.
Klik om te vergroten...

Wat ben je nu me 60m² extra als je al een grote tuin hebt? :p
R

Remake

Legacy Member
SomeDude zei:
Tennisveld of zwembad
Klik om te vergroten...

Tennisveld is veel groter dan dat en een zwembad zo tegen de buren, bah. Nu, elk zijn goesting en goed voor de verkoper natuurlijk.
S

SomeDude

Legacy Member
Remake zei:
Tennisveld is veel groter dan dat en een zwembad zo tegen de buren, bah. Nu, elk zijn goesting en goed voor de verkoper natuurlijk.
Klik om te vergroten...

Kan ook de ruimte zijn die je nodig hebt om plaats te hebben met buren om zwembad te zetten of om meer dan een half veld te hebben :D
R

Remake

Legacy Member
SomeDude zei:
Kan ook de ruimte zijn die je nodig hebt om plaats te hebben met buren om zwembad te zetten of om meer dan een half veld te hebben :D
Klik om te vergroten...

Welja idd, of gewoon omdat de buur het niet onderhoudt en je de ratten beu bent. :unsure:
C

Chilliewillie88

Legacy Member
Biljart zei:
Benieuwd naar de updates hier.
Klik om te vergroten...

Zou nog wel een tijdje kunnen duren. Buurman zou het laten opmeten en schatten. Op basis daarvan zou hij een bod formuleren. Van daaruit zien we verder dan.

Denk niet dat ze het al zijn komen opmeten. Nog niets gezien in ieder geval :)
l

lasportiva

Legacy Member
Chilliewillie88 zei:
Zou nog wel een tijdje kunnen duren. Buurman zou het laten opmeten en schatten. Op basis daarvan zou hij een bod formuleren. Van daaruit zien we verder dan.

Denk niet dat ze het al zijn komen opmeten. Nog niets gezien in ieder geval :)
Klik om te vergroten...

Het is niet dat hij een landmeter zal sturen he. Zoiets stap je af in 2' en je doet uw bod. Lijkt me typisch "investeerders" strategie. Eerst iemand warm maken voor iets. Dan ze een tijdje laten dromen/wachten. En dan een belachlijk bod doen.
C

Chilliewillie88

Legacy Member
lasportiva zei:
Het is niet dat hij een landmeter zal sturen he. Zoiets stap je af in 2' en je doet uw bod. Lijkt me typisch "investeerders" strategie. Eerst iemand warm maken voor iets. Dan ze een tijdje laten dromen/wachten. En dan een belachlijk bod doen.
Klik om te vergroten...

Hij gaat een landmeter sturen. Lijkt me ook logisch om het perceel op te laten meten.

Het staat hem vrij om een belachelijk bod te doen. Daar ga ik mijne slaap niet voor laten :)

Het is trouwens wel deze persoon die hier zelf komt wonen en dit stuk grond beoogt om zijn eigen persoonlijke tuin te vergroten.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan