Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
LaCucaracha zei:Das de overtreffende trap van dat vorige...
Of ben je dermee aan het lachen?
Niet echt overtreffende trap hé, binnenkant was modern ingericht. Buitenkant was niet strak en was gelijkaardig. Grondoppervlakte was minder dan hetgeen ik postte omdat het maar de helft was van de woning die je dan koopt (HOB). Maar naar oppervlakte van de bouw voldoet dit aan al uw wensen.
En qua grondoppervlakte voor uw tuin zit je aan 750m2 (en totaal 1000m2) gekoppeld aan een prijs van 700k wat perfect binnen uw wheelhouse zat (zelfs 150k goedkoper als die nieuwbouwwoning).
Dat verschil van 150.000€ zet je dan aan de kant om uw energiefactuur te betalen in de volgende 50 jaar. En mijn inzicht is dit meer waarde voor uw geld dan bij die nieuwbouw.
Maar je moet natuurlijk gecharmeerd zijn door het buitenaanzicht en u kunnen overzetten dat het een HOB is. Ik persoonlijk kon dat wel smaken. Had ik niet single geweest en mijn vriendin zag dat zitten als gezamenlijke woning... onmiddellijk (allez na 5 jaar, kmoet mijn budget terug aanvullen :d en op voorwaarde dat ik makkelijk in brussel geraak :d).
Maar binnen 30 jaar ga je mischien wel de buitenkant moeten gaan aanpakken, en dat gaat niet goedkoop zijn. Veel hoekjes en kantjes. Maar je weet dan wel waarvoor je aan het sparen bent :d.
LaCucaracha zei:Man man, je moet eens in Schilde kijken wat je daar hebt voor een vraagprijs tussen 800k en 1000k en dat dan vergelijken met dat huis in Duffel
En Schilde is nog altijd op aanvaardbare afstand van Antwerpen, alleen iets te ver van onze familie, zeker de mijne...
lijkt mij enorm veel meer aanbod te zijn.
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/schilde/2970/8672274?searchId=5eef4a0c4272b
-> hoe is dat onder registratie... het is toch nog niet in gebruik genomen, want het moet nog afgewerkt worden.
Remake
Legacy Member
Nineshots zei:
Nee, een effectief kasteel. Denk dat jij al een gemeente verder zit.
https://www.google.be/maps/@50.8614513,2.8662216,340m/data=!3m1!1e3
Hier. Just jammer dat er een Dacia-garage naast ligt.
Renegadexxripxx
Legacy Member
LaCucaracha zei:Wel , indien het dat huis in Duffel was geworden, zou ik de boeddha uit de tuin aan Renegade geschonken hebben
Aw, dat had ik wel zien zitten :d.
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/ruisbroek/2870/8775591?searchId=5eef5b538be5f
Komt in principe aan uw verzuchtingen tegemoet (5 minuten met de fiets van station). Maar ik denk dat je u wat laat gaan tegenhouden door de geadverteerde oppervlakte. Maar het ziet er nog meer dan goed uit aan de binnenzijde (toch op eerste zicht - op basis van de foto's). Grondoppervlakte voldoet aan uw wensen. Enkel even nakijken ofdat je met die beperkte oppervlakte (al zijn er 3 slaapkamers) kunt leven. Ow en het is in ruisbroek :d, was 1 van de voorkeuren.
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/puurs/2870/8495368?searchId=5eef5b538be5f
Deze komt volledig tegemoet aan uw wensen in principe. Oppervlakte is hetgeen je wenst (zowel grond ALS gebouw). Kan ingericht worden naar eigen smaak. Is goedkoper als die woning in duffel zelfs inclusief BTW. En op 5minuten van het station met de fiets. Als je u kunt over het feit dat je BTW betaald kunt zetten lijkt dit mij een winnaar. Als je overwoog om te kiezen voor die woning met de golfkarretjes in de tuin, begrijp ik echt niet waarom je u zo tegen een nieuwbouw blijft verzetten (als je de kost van de verbouwingen had bijgeteld zou je in vgl met de nieuwbouw ook niet goedkoper uit komen).
zeker als je rekening houdt met de alternatieven in die regio (deze zou namelijk ook voldoen aan de basiseisen - 6 minuten van station, maar moet je er nog een serieus (150k+) renovatiebudget insteken om tegemoet te komen aan uw stijlwensen) :
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje...nt-amands/2870/8782327?searchId=5eef5b538be5f
Avilowca
Legacy Member
Thaiko zei:Dit is inderdaad wel perfect voor hem denk ik dan
Ik eet mijn toetsenbord op als @LaCucaracha een nieuwbouw aan 21% BTW koopt gezet door een SOD. Van een fiscale hoofdprijs gesproken.
LaCucaracha
Legacy Member
Renegadexxripxx zei:Aw, dat had ik wel zien zitten :d.
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/ruisbroek/2870/8775591?searchId=5eef5b538be5f
Komt in principe aan uw verzuchtingen tegemoet (5 minuten met de fiets van station). Maar ik denk dat je u wat laat gaan tegenhouden door de geadverteerde oppervlakte. Maar het ziet er nog meer dan goed uit aan de binnenzijde (toch op eerste zicht - op basis van de foto's). Grondoppervlakte voldoet aan uw wensen. Enkel even nakijken ofdat je met die beperkte oppervlakte (al zijn er 3 slaapkamers) kunt leven. Ow en het is in ruisbroek :d, was 1 van de voorkeuren.
Reeds voor gebeld naar de makelaar en de benedenverdieping lijkt nog ok, maar de bovenverdieping is zeer klein, zei de makelaar zelf al... De geadverteerde oppervlakte is dus correct en dat is idd veeeeel te klein
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/puurs/2870/8495368?searchId=5eef5b538be5f
Deze komt volledig tegemoet aan uw wensen in principe. Oppervlakte is hetgeen je wenst (zowel grond ALS gebouw). Kan ingericht worden naar eigen smaak. Is goedkoper als die woning in duffel zelfs inclusief BTW. En op 5minuten van het station met de fiets. Als je u kunt over het feit dat je BTW betaald kunt zetten lijkt dit mij een winnaar. Als je overwoog om te kiezen voor die woning met de golfkarretjes in de tuin, begrijp ik echt niet waarom je u zo tegen een nieuwbouw blijft verzetten (als je de kost van de verbouwingen had bijgeteld zou je in vgl met de nieuwbouw ook niet goedkoper uit komen).
Volgens mij is dit een halfopen bebouwing (zie je ook duidelijk aan foto 2) en dan zou deze dus niet voldoen aan één van onze fundamentele wensen. Bovendien, als we al zouden bouwen, willen we niet via SOD, want dan word je geript. Dus nog een no go. Ik heb voor deze woning begin mei de makelaar gecontacteerd met de vraag "halfopen of open" , maar het enige antwoord dat ik kreeg was " is onder optie", Ik ga ze nog eens contacteren. Stel dat het toch open bebouwing zou zijn , is dit uiteraard een kanshebber ja, maar door de lage vraagprijs ben ik toch redelijk argwanend en vrees ik dat ze ons gaan pluimen als we een iets luxueuzere afwerking wensen... Vraag me ook af wie de SOD-firma is... Staat heel weinig informatie op. I'll keep you posted
zeker als je rekening houdt met de alternatieven in die regio (deze zou namelijk ook voldoen aan de basiseisen - 6 minuten van station, maar moet je er nog een serieus (150k+) renovatiebudget insteken om tegemoet te komen aan uw stijlwensen) :
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje...nt-amands/2870/8782327?searchId=5eef5b538be5f
Reken maar gerust op 300k voor dezeUiteraard nog binnen budget dan, maar je zit hier midden tussen de serres + je moet een werkruimte/opslagplaats afbreken voor een tuin te kunnen maken. Dat is toch allemaal iets te veel van het goede, waardoor we deze ook hebben geschrapt van de lijst
Renegadexxripxx
Legacy Member
1) ja.
2) nu je het zegt, als ik naar die 2de foto kijk is het effectief halfopen bebouwing. Kwam zo niet over in de uitleg die er onder stond. Ging er initieel vanuit dat dat het een garage was met een dubbele poort, mijn SOD firma had dat in 1 van zijn optiewoningen zo voorzien en ik zag aan de andere kant geen ingangsdeur :d. Dan is het minder. Hoop niet dat het 1000/2 is. Want dan is het game over :d.
-> Zorg er gewoon voor dat de afwerking die jij wenst, indien het een OB is, al opgenomen zit in het budget. Stel dan nog dat ze er 100k voor bijdoen. Dan is het nog altijd een betere deal als die woning in duffel. Natuurlijk als ze de geadverteerde prijs *2 doen, dan is het "run forest, run"
3) 300k is misschien wat over the top 200 - 250k zal het wel zitten ja. Maar hier zit je met een dure aanschafprijs (voor wat het was - maar de woning heeft wel de oppervlakte al gebouwd en vergund) en dan is er een pak werk aan. Dus je gaat eindigen tegen de 650 - 700k
Vond het aanbod in schilde veel aangenamer :d. Dure woningen, zeer zeker, maar lijkt gewoon meer waar voor het geld in vgl met de zones waar jij aan het kijken bent.
Creeping Death
Legacy Member
LaCucaracha zei:Man man, je moet eens in Schilde kijken wat je daar hebt voor een vraagprijs tussen 800k en 1000k en dat dan vergelijken met dat huis in Duffel
En Schilde is nog altijd op aanvaardbare afstand van Antwerpen, alleen iets te ver van onze familie, zeker de mijne...
Waar woont de familie ongeveer?
Avilowca
Legacy Member
XtremeSpooky zei:
250m2 is een kasteel hé (nieuwbouw 2020). Goed als je dat wil zetten maar heb soms de indruk dat mensen niet goed beseffen wat die oppervlaktes betekenen.
Geen tijd om uw bouw op te volgen is iets wat ik nooit ga begrijpen. Dat is de grootste investering van je leven. Maak dan tijd
(grapje)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.