Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Mulan · 8 okt 2018

FlameDB zei:
Eens een ander vraagje. Nu dat het buiten wat kouder wordt is het altijd aangenamer om in een warme badkamer een douche te nemen 's ochtends. Nu is het zo dat die warmte op zich maar een klein uur nodig is, dus stel ik de thermostaat in op 23 graden van 06:30 tot 07:30. Vanaf 7 uur wordt de eerste douche genomen. De temperatuur op andere momenten staat op 21.5 graden, hoewel hij praktisch nooit onder 22 graden gaat (nieuwbouw, dus deftig geïsoleerd).

Nu vraag ik mij of het niet energie efficiënter is om een keramische bijverwarming te plaatsen en deze vanaf het binnenkomen in de badkamer op te zetten en uit te zetten bij het weggaan?
Zoiets bijv. : https://nl.aldi.be/aldi_keramische_verwarming_48_5_3262_35776.html

Wij hebben zo een electrisch stralerke met timer in de badkamer. Verzwarming staat daar standaard op 16 graden ingesteld, 2x per dag een douche zou te zot zijn om het daar warmer te houden. Timer staat op 11 minuteni gesteld. Ik douche mij in gemiddeld 7 minuten, mijn man wordt "gestraft" door geen stralingswarmte meer te hebben als hij te lang douchet ;p

parabellum · 8 okt 2018

Dat ding van de Aldi verbruikt 2 kWh/h. Stel dat je dat ook een uur laat verwarmen (als je het pas opzet bij het binnenkomen van de badkamer zie ik weinig nut...je wil net dat de badkamer al warm is wanneer je binnenkomt) en dat je het zo'n 180 dagen per jaar zal aanzetten. Dan komen we op 360 kWh extra verbruik.
Modern huis dus ik ga uit van een verbruik van 2000 kWh jaar. De kostprijs van 360 kWh extra is dan €98 (simulatie VREG-test, goedkoopste niet-cooperatieve leverancier).

Hoeveel extra je betaalt via je CV is natuurlijk gissen. Bovendien, als je CV een uur draait zal hij later op de dag ook pas later terug moeten opslaan, dus het is niet zo dat je echt een uur extra zal stoken per dag.
Persoonlijk zou ik, zelfs bij hogere kostprijs, niet beginnen met elektrische vuurtjes, en al zeker geen goedkope uit den Aldi. Zal altijd meer brandgevaar opleveren dan een CV.

FlameDB · 8 okt 2018

Ok check, we houden het dan zoals het nu is

. Merci!

BlackOccult · 8 okt 2018

Wij hebben een slimme thermostaat van Junkers (enkel omdat onze ketel ook van Junkers is) en ik zou niet meer zonder dat ding kunnen. Door de week zorgt die dat het warm wordt vanaf 6 uur (ik sta ten vroegste op rond 6u15, ten laatste 7u30), en doordat die rekening houdt met buitentemperatuur en staat op "actief voorverwarmen" zou de ingestelde temperatuur op dat uur behaald moeten zijn (wat zelden is, maar bon). Indien nodig staat er nog een kleine blazer die de badkamer wel even kan bij verwarmen om op enkele minuten om te kleden of te douchen.

SomeDude · 9 okt 2018

Aangezien we onze grondoverschot niet wegkrijgen deze week zal het geen gras zaaien worden voor de winter.
Ben nu aan het twijfelen om mss in het voorjaar dan ineens gans de tuin aan te leggen, maar dan is de vraag: met tuinaannemer of niet. Iemand ervaring met tuinaannemer?
Zou op zich gewoon willen:
- oprit + pad naar voordeur (maar 60% moet groen zijn en willen 2 wagens plaatsen dus zal wss 1 plaats met kiezels zijn of is dat ook niet groen?) (2 auto's breedte is 6m?, afstand tot straat is 7m, voordeur is aan de zijkant dus nog 2m meer)
- pad naar terras vanachter (dat langs voordeur gaat

dus nog 10m)
- terras (30 m²)
- tuinhuis (3 op 4 wss)
- gras met mss paar planten

Of beter alles apart zoeken / laten doen (met mss stukje zelf doen)?
Zitten met beperkt budget (20k, ons kennende wordt dat toch meer uiteindelijk

)

Mulan · 9 okt 2018

SomeDude zei:
Aangezien we onze grondoverschot niet wegkrijgen deze week zal het geen gras zaaien worden voor de winter.
Ben nu aan het twijfelen om mss in het voorjaar dan ineens gans de tuin aan te leggen, maar dan is de vraag: met tuinaannemer of niet. Iemand ervaring met tuinaannemer?
Zou op zich gewoon willen:
- oprit + pad naar voordeur (maar 60% moet groen zijn en willen 2 wagens plaatsen dus zal wss 1 plaats met kiezels zijn of is dat ook niet groen?) (2 auto's breedte is 6m?, afstand tot straat is 7m, voordeur is aan de zijkant dus nog 2m meer)
- pad naar terras vanachter (dat langs voordeur gaat dus nog 10m)
- terras (30 m²)
- tuinhuis (3 op 4 wss)
- gras met mss paar planten

Of beter alles apart zoeken / laten doen (met mss stukje zelf doen)?
Zitten met beperkt budget (20k, ons kennende wordt dat toch meer uiteindelijk )

Oprit, pad en terras zou ik laten doen, tenzij je zelf fysiek zwaar werk geen probleem vindt? Gasbetontegels lijkt me ideaal voor jullie oprit en kan je ook mooie patronen in vinden.
Tuinhuis met wat vrienden zelf doen (die van Makro schijnen wel goed te zijn) en gras zelf zaaien is zeker zelf doenbaar.

SomeDude · 9 okt 2018

Mulan zei:
Oprit, pad en terras zou ik laten doen, tenzij je zelf fysiek zwaar werk geen probleem vindt? Gasbetontegels lijkt me ideaal voor jullie oprit en kan je ook mooie patronen in vinden.
Tuinhuis met wat vrienden zelf doen (die van Makro schijnen wel goed te zijn) en gras zelf zaaien is zeker zelf doenbaar.

Ik vind zo een tegels echt lelijk sorry

Vraag me gewoon af of het me goedkoper uitkomt om zelf alles te zoeken of aannemer. Soms hebben die kortingen die je als particulier niet kan krijgen bij bepaalde tegelzaken, maar ja dan moet je wel uw goesting daar net vinden.
Gras zaaien in voorjaar duurt nogal lang voor dat je er op mag en voor die 150m² kunnen we even goed matten leggen denk ik, die extra kost gaat het nu ook niet maken

Maar dat kunnen we mss idd zelf doen

Bimmer · 9 okt 2018

SomeDude zei:
Ik vind zo een tegels echt lelijk sorry
Vraag me gewoon af of het me goedkoper uitkomt om zelf alles te zoeken of aannemer. Soms hebben die kortingen die je als particulier niet kan krijgen bij bepaalde tegelzaken, maar ja dan moet je wel uw goesting daar net vinden.
Gras zaaien in voorjaar duurt nogal lang voor dat je er op mag en voor die 150m² kunnen we even goed matten leggen denk ik, die extra kost gaat het nu ook niet maken Maar dat kunnen we mss idd zelf doen

Het geen wat int vet staat is net niet waar. Als particulier ga je net makkelijk meer korting krijgen, omdat anders de aannemer die korting in zijn zak steekt of maar gedeeltelijk naar u laat gaan. Zeker op gebied van tegels enzo, maw materiaal waar een particulier makkelijk aan geraakt.
Is ook de reden waarom ik steeds al het materiaal bestel en een aannemer deze laat leggen. Zo krijg ik tenminste die korting, ipv maar 20% korting dat maar een stuk van de korting is.

Maar 20k lijkt mij meer als voldoende voor u, natuurlijk kun je daar weer los overgaan als je speciale planten/bomen laat zetten en speciale materialen.

Ik dacht dat een collega zei dat zijn buurman grastapijten komt leggen aan 10-12 euro/m² en ook de grond gelijk maakt hiervoor. Ik dacht dat mijn buurman met 3 man werkte bij zijn oprit van schat zo'n 30m² en daar 2 dagen aan werkte, das is dan 8 uur x 3 = 24 x €40 = 960 euro. = 960/30 = €32/m². Pakt dan nog ne klinker van 30/m² = zit je aan zo'n €62 pakt dan nog wat boorden en stabilese en je zit aan €70-75/m²

SomeDude · 9 okt 2018

Vandaar dat ik zei 'soms'

Als ik rap even reken zal het iets van:
- oprit: 42 m²
- terras: 30m²
- pad naar voordeur en dan naar achter: 15m²
- tuinhuis: 12m²
- gras (of planten): 200m²

PS: jij denkt wel veel :lol:

Bimmer · 9 okt 2018

SomeDude zei:
Vandaar dat ik zei 'soms'

Als ik rap even reken zal het iets van:
- oprit: 42 m²
- terras: 30m²
- pad naar voordeur en dan naar achter: 15m²
- tuinhuis: 12m²
- gras (of planten): 200m²

PS: jij denkt wel veel

Ja het veel denken is omdat is het nu maar snel uit mijn mouw schudde en niet echt concreet meer weet.

Dus pakt voor u terras en oprit 42m²+30m²+15m² = 85m², pakt dan €100/m². 8500 euro, maar dat is toch al een ruim budget vind ik. Als je een lokale aannemer vind die per uur wilt langs komen (als er niet veel haast achter zit) en je haalt het materiaal zelf, dan kan dat makkelijk veel goedkoper.

gras 200m² aan €12/m² = 2400 euro.

Tuinhuis kon je gaan hoever je wilt. Ik vind dat nog wel iets leuk om zelf te ontwerpen, dus ben dat ook van plan om het zo te doen. Qua kostprijs zal het dan hetzelfde worden als ene van de gamma, maar qua materiaal is dat dan uiteraard niet te vergelijken.

SilentSpring · 9 okt 2018

Ik zou eens naar mijn factuur moeten kijken, ik geloof dat ik voor 150m2 grasmatten rond de 500 euro betaald heb (excl. btw).

Tuin, terras en oprit laten doen door tuinman met hulp van mijn broer en mijn pa.
Voor de plateau van het tuinhuis is hij droge beton komen leveren, mijn pa en broer hebben dat verwerkt.

Voor de tuin zat ik op een 15.000 euro, tuinhuis zit ik momenteel aan 3.750 euro ofzo.
Deze is 6m op 3m, waarvan de helft tuinhuis en de andere helft overdekt terras.
Ik denk rond de 5.500 euro uit te komen.
Ik heb een offerte bij een firma gevraagd ook voor hetzelfde en daar zat ik al aan 7.000 euro zonder plaatsing en zonder vloeren.

Het overdekte terras hebben mijn pa en broer gevloerd met de overschot van mijn terrastegels. Ik moest er nog 4 bijhalen en die waren nog goedkoper dan vorig jaar via de aannemer, stonden wel net in promotie :unsure:

SomeDude · 9 okt 2018

Waar heb je dat tuinhuis vandaan? Zou mss ook zo iets overdekt willen (al kan dat ook later tuinhuis

)

Iemand van uit middelbaar doet nu ook tuinaanleg, eens polsen bij hem want kwam daar toen goed mee overeen ook al is dat 15 jaar geleden

SilentSpring · 9 okt 2018

SomeDude zei:
Waar heb je dat tuinhuis vandaan? Zou mss ook zo iets overdekt willen (al kan dat ook later tuinhuis )

Iemand van uit middelbaar doet nu ook tuinaanleg, eens polsen bij hem want kwam daar toen goed mee overeen ook al is dat 15 jaar geleden

Tuinhuis is ruwweg gebaseerd op dit model.
De mijne is echter naturel van kleur, met een gewone deur i.p.v. schuifdeur en een raam erbij.
Ik heb ook voor geïsoleerde staalplaten als dakbedekking gekozen, binnen ga ik ook nog 3cm isoleren ('t is te zeggen, mijn pa en broer voeren uit, ik geef enkel opdracht :unsure:

)

Mijn pa en broer zijn beiden schrijnwerker en hebben die dus vanaf 0 ter plaatse zelf gemaakt.
Ik moet zeggen dat ik dat voorbeeldmodel onlangs in't echt zag, dat zal ook rond de 5.500-6.000 euro kosten maar dat van mij is wel nog een stuk kwalitatiever.
Op foto zag dat er evenwaardig uit als het maatwerk waarvan ik een offerte had maar in't echt vond ik bepaalde modellen van de Makro dan nog beter.

Komend weekend gaat mijn pa de deur afwerken, nu zit er een voorlopige in.
Mocht je inspiratie willen opdoen trek ik wel eens een foto.

SomeDude · 10 okt 2018

Vriendin heeft deuren geschilderd maar niet goed afgeplakt. Wat is het beste om verfresten van scharnieren af te krijgen (niet losvijzen en laten weken

)? Ze wou weer niet luisteren

Mulan · 10 okt 2018

SomeDude zei:
Vriendin heeft deuren geschilderd maar niet goed afgeplakt. Wat is het beste om verfresten van scharnieren af te krijgen (niet losvijzen en laten weken )? Ze wou weer niet luisteren

White spirit of water, afhankelijk van waarop de verf gebaseerd is en dat met wattekes/oorstokjes.

Squadra · 12 okt 2018

Iemand ervaring met de prijzen rond het westelijk deel van Gent?

Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

sneax · 12 okt 2018

SomeDude zei:
Vriendin heeft deuren geschilderd maar niet goed afgeplakt. Wat is het beste om verfresten van scharnieren af te krijgen (niet losvijzen en laten weken )? Ze wou weer niet luisteren

Als de verf droog is, afschrapen. Normaal bij gladde oppervlakken is dat geen probleem.

Nina123 · 12 okt 2018

Jullie bedoelen toch gRasbetontegels? Is idd lelijk en wat is nu de zin van tegels waar gras tussen groeit?

Nina123 · 12 okt 2018

SomeDude zei:
Ik vind zo een tegels echt lelijk sorry
Vraag me gewoon af of het me goedkoper uitkomt om zelf alles te zoeken of aannemer. Soms hebben die kortingen die je als particulier niet kan krijgen bij bepaalde tegelzaken, maar ja dan moet je wel uw goesting daar net vinden.
Gras zaaien in voorjaar duurt nogal lang voor dat je er op mag en voor die 150m² kunnen we even goed matten leggen denk ik, die extra kost gaat het nu ook niet maken Maar dat kunnen we mss idd zelf doen

Jullie bedoelen toch gRasbetontegels? Is idd lelijk en wat is nu de zin van tegels waar gras tussen groeit?

SomeDude · 12 okt 2018

Nina123 zei:
Jullie bedoelen toch gRasbetontegels? Is idd lelijk en wat is nu de zin van tegels waar gras tussen groeit?

Waterdoorlatend zodat je geen overstromingen hebt.

Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Mulan

Legacy Member

parabellum

Legacy Member

FlameDB

Legacy Member

BlackOccult

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Mulan

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

SilentSpring

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

SilentSpring

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Mulan

Legacy Member

Squadra

Legacy Member

sneax

Legacy Member

Nina123

Legacy Member

Nina123

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member