Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

sandervdw · 30 sep 2018

EvilSwordfish zei:
Vorge week is den trap naar boven gegoten.

Dit terwijl da eigenlijk de afspraak was een prefab te zijn ma soit. Ni zo erg, die gaat toch tegels krijgen.

MAAR de treden zijn veel te smal dus nu ff naar den architect gemailed van "Ga is kijken naar daar, die trap da ze gegote hebbe trekt op nix"

Ik hoop dat dit gewoon is omdat ze de afwerking nog moeten doen, maar die mannen hebben die maandag gegoten, en dinsdag de bekisting al afgedaan, en erop gelopen, dus zitten voetafdrukken op.

Stel dat we vanplan waren dit pas een jaar na intrek af te werken, dan sta ge daar me ne lelijke trap.

Terwijl de prefab van de kelder pretty as fuck is.

Tegelen op een onvlak oppervlakte gaat ook niet. Buiten de bovenste en onderste tree, blijft de verhouding ook gelijk.

Sent from my ONEPLUS A5010 using Tapatalk

SomeDude · 30 sep 2018

Vervolg VV: nog steeds geen warmte

Ga nog tot morgen wachten en als ik dan niets voel (en zie qua temperatuur want die is ook nog niets gestegen) toch eens bellen naar de firma

AlexisS · 30 sep 2018

Ik wil een boom in mijn tuin vellen, iemand een idee wat een kapvergunning (stedenbouwkundige vergunning zeker?) mij zal kosten? Dus enkel we kost vd vergunning, niet voor het vellen zelf.

eniac · 30 sep 2018

AlexisS zei:
Ik wil een boom in mijn tuin vellen, iemand een idee wat een kapvergunning (stedenbouwkundige vergunning zeker?) mij zal kosten? Dus enkel we kost vd vergunning, niet voor het vellen zelf.

3j geleden ook gedaan voor 2 bomen. Is een eenvoudig dossier, dacht dat dit €50 was maar kan eventueel wel afhangen van de gemeente.

SomeDude · 30 sep 2018

AlexisS zei:
Ik wil een boom in mijn tuin vellen, iemand een idee wat een kapvergunning (stedenbouwkundige vergunning zeker?) mij zal kosten? Dus enkel we kost vd vergunning, niet voor het vellen zelf.

Wachten tot ze eens storm geven en dan zeggen dat hij omgewaaid was? :unsure:

cege · 30 sep 2018

SomeDude zei:
Wachten tot ze eens storm geven en dan zeggen dat hij omgewaaid was?

Of gewoon wat terugsnoeien, en binnen 2 jaar helemaal weg?

Overigens heb je voor een doorsnee boom of boom dicht bij je huis helemaal geen kapvergunning nodig. Zie @ https://www.livios.be/nl/bouwinform...n/mag-ik-zomaar-een-boom-in-mijn-tuin-kappen/

Rasetsu · 30 sep 2018

Qua solvabiliteitsvoorwaarde geldt voor mij dat ik een overschot qua loon moet hebben dat bestaat uit, en ik quote, een leefloon van een persoon met een gezin ten laste, verminderd met 1/3de en afgerond naar het hoger gelegen eurotiental;.

Waar de fuck vind ik dat terug?

EDIT: nevermind, net gevonden. het noemt dus gezinslast ipv gezin ten laste, en het is 2/3 van 1230 euro.

vanrumst · 1 okt 2018

vanrumst zei:
Hoe speelt een immomakelaar het?

Mijn zus is al tijdje op zoek naar woning en ik help haar daar wat mee (bezoeken etc)
Nu had ze woning die haar wel interesseerde, paar keer langsgeweest. Bij notaris info gaan vragen.
Huis staat al +1jaar te koop.
Vraagprijs van de woning is 500 000€ maar had de makelaar tijdens gesprek al gemeld dat we dit toch aan de hoge kant vinden daar er ook nog wat werk aan is.

Onze notaris had gebouw geschat op 425 000€ en dat was eigenlijk ook het bedrag dat ik in achterhoofd had van finale prijs. Ik bel dus even met makelaar en geef hem door dat we bod van 400 000€ willen doen (met het idee om altijd wat te kunnen stijgen tot 425 000€) en deze meldt me dat hij deze week al een hoger bedrag heeft binnen gekregen dan 425 000. Dat ik het best nog even bekijk of we hier hoger zouden gaan of niet. Dat we hem altijd kunnen contacteren als we prijs willen verhogen.

Wat is jullie idee hiervan? Speelt de makelaar blufpoker en probeert hij ons bod omhoog te halen?
Vind het nogal raar dat juist deze week toevallig ook nog een bod is binnen gekomen (terwijl het al een jaar te koop staat).

Wat is beste strategie hierbij? Gewoon weekje afwachten? of zelf toch bod verhogen?

Huis staat nu in optie

Renegadexxripxx · 1 okt 2018

vanrumst zei:
Huis staat nu in optie

Dat is het risico natuurlijk.

MiniJeffrey · 1 okt 2018

SomeDude zei:
Vervolg VV: nog steeds geen warmte
Ga nog tot morgen wachten en als ik dan niets voel (en zie qua temperatuur want die is ook nog niets gestegen) toch eens bellen naar de firma

En voelt de vloer warm aan of ijskoud?

lonniedarko · 1 okt 2018

Hey jongens, ff een korte vraag ivm. ons woonkrediet. Mijn vriendin en ik zijn een 3-tal jaar geleden een woonkrediet met vaste rentevoet aangegaan voor onze huidige woning. We hadden een lening bij onze thuisbank genomen omdat zij ons de beste rentevoet konden geven omdat wij al een reeks producten bij hun hadden, waarom de auto-verzekering van mijn vriendin. Nu hebben wij een dik jaar geleden haar auto verkocht en de verzekering opgezegd omdat haar wagens nauwelijks gebruikt werd omdat wij perfect met één wagen rond komen, en het haar dus alleen maar geld kostte. Nu krijg ik net een telefoontje van de bank met het bericht dat zij mogelijk onze rentevoet moeten verhogen omdat de autoverzekering is weggevallen, waardoor deze dus niet meer meetelt voor de korting op de rentevoet. Nu, ik kan de redenering er achter best snappen, maar ik vraag mij af of dit zomaar kan?

eniac · 1 okt 2018

lonniedarko zei:
Hey jongens, ff een korte vraag ivm. ons woonkrediet. Mijn vriendin en ik zijn een 3-tal jaar geleden een woonkrediet met vaste rentevoet aangegaan voor onze huidige woning. We hadden een lening bij onze thuisbank genomen omdat zij ons de beste rentevoet konden geven omdat wij al een reeks producten bij hun hadden, waarom de auto-verzekering van mijn vriendin. Nu hebben wij een dik jaar geleden haar auto verkocht en de verzekering opgezegd omdat haar wagens nauwelijks gebruikt werd omdat wij perfect met één wagen rond komen, en het haar dus alleen maar geld kostte. Nu krijg ik net een telefoontje van de bank met het bericht dat zij mogelijk onze rentevoet moeten verhogen omdat de autoverzekering is weggevallen, waardoor deze dus niet meer meetelt voor de korting op de rentevoet. Nu, ik kan de redenering er achter best snappen, maar ik vraag mij af of dit zomaar kan?

Enkel indien dat contractueel bepaald is, lijkt me. Duik dus maar eens in de papieren...

SomeDude · 1 okt 2018

Autoverzekering erbij is toch niet zo vaak een verplichting maar het kan.
Huidige wagen is firmawagen wss? Anders kan je die eventueel daar verzekeren

AlexisS · 1 okt 2018

Ben nu een aanvraag aan het opmaken via omgevingsloket.be voor een stedenbouwkundige vergunning.
Nu heb ik een project aangemaakt maar echt veel meer opties zie ik hier niet staan? Ik kan bv. nergens de aard vh project aanvinken of omschrijven...? Iemand hier nog ervaring mee?
Heb wel mijn perceel kunnen aanduiden.

--- · 1 okt 2018

lonniedarko zei:
Hey jongens, ff een korte vraag ivm. ons woonkrediet. Mijn vriendin en ik zijn een 3-tal jaar geleden een woonkrediet met vaste rentevoet aangegaan voor onze huidige woning. We hadden een lening bij onze thuisbank genomen omdat zij ons de beste rentevoet konden geven omdat wij al een reeks producten bij hun hadden, waarom de auto-verzekering van mijn vriendin. Nu hebben wij een dik jaar geleden haar auto verkocht en de verzekering opgezegd omdat haar wagens nauwelijks gebruikt werd omdat wij perfect met één wagen rond komen, en het haar dus alleen maar geld kostte. Nu krijg ik net een telefoontje van de bank met het bericht dat zij mogelijk onze rentevoet moeten verhogen omdat de autoverzekering is weggevallen, waardoor deze dus niet meer meetelt voor de korting op de rentevoet. Nu, ik kan de redenering er achter best snappen, maar ik vraag mij af of dit zomaar kan?

Gek. En ik moest brand verzekering bij mijn bank nemen voor de korting, maar besefte na dik en te jaar dat ik dat vergeten was. Nooit iets van gehoord. Toch maar zelf aangevraagd dan.

SomeDude · 1 okt 2018

MiniJeffrey zei:
En voelt de vloer warm aan of ijskoud?

Nog altijd koud en temperatuur nog steeds 19°.
Ze komen morgen kijken, heb de indruk dat de aanvoertemperatuur (auto geregeld) te hoog is als dat het cijferke op de ketel klopt en de beveiliging dus blokkeert

Bimmer · 1 okt 2018

SomeDude zei:
Nog altijd koud en temperatuur nog steeds 19°.
Ze komen morgen kijken, heb de indruk dat de aanvoertemperatuur (auto geregeld) te hoog is als dat het cijferke op de ketel klopt en de beveiliging dus blokkeert

Normaal kun je toch u temperatuur aflezen op u collector's en u aanvoer + retour van u pomp voor vvw? Wat zeggen die?

SomeDude · 1 okt 2018

Bimmer zei:
Normaal kun je toch u temperatuur aflezen op u collector's en u aanvoer + retour van u pomp voor vvw? Wat zeggen die?

Collectoren: graad of 13

Ketel zelf varieert van 70-90 wat ik ook vreemd vind

lonniedarko · 2 okt 2018

eniac zei:
Enkel indien dat contractueel bepaald is, lijkt me. Duik dus maar eens in de papieren...

Gisteren even in ons contract gedoken en er staat inderdaad in dat het "Bezitten van minstens één autoverzekering" tot de bijzondere voorwaarden hoort voor het bekomen van de korting op de rentevoet. Wij hebben heel lang twee wagens gehad (ik altijd een bedrijfswagen, mijn vriendin een klein stadsautootje om wat rond te komen indien nodig). Maar sinds wij met ons verhuis naar Antwerpen op 5min van mijn werk wonen en ik alleen de auto nodig heb om af en toe naar klanten te gaan, hebben we geen nood meer gehad aan een tweede wagen.

Het positieve is wel dat we de rentevoet kunnen behouden indien we de autoverzekering zouden vervangen door bv. pensioensparen. Onze hypotheek is afgesloten bij DVV, maar achterliggend is dat eigenlijk een hypotheek via Belfius. We krijgen dan ook de keuze om dit of bij DVV, of bij Belfius af te sluiten. We hebben er gisteren even met mijn schoonbroer over gebeld, die toevallig sinds kort hypothecaire leningen doet bij Belfius. Hij heeft ons dossier even bekijken en is er vrij positief over dat hij, mits we inderdaad pensioensparen via hun doen, ons zelfs een mooie herfinanciering kan fixen. To be continued dus, maar met een beetje geluk komen we er zelfs nog beter uit...

SomeDude · 2 okt 2018

Bon er zat blijkbaar gigantisch veel lucht in onze buizen.
Nu draait alles wel, al lijkt me aanvoer temperatuur op collector van 65 wel aan hoge kant maar ik kan dat precies niet regelen...

Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

sandervdw

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

AlexisS

Legacy Member

eniac

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

cege

Legacy Member

Rasetsu

Legacy Member

vanrumst

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

MiniJeffrey

Legacy Member

lonniedarko

Legacy Member

eniac

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

AlexisS

Legacy Member

---

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Bimmer

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

lonniedarko

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member