Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

keeperke126 · 12 nov 2019

SomeDude zei:
Wat zijn grote bedragen natuurlijk. Zoveel kost dubbel glas ook niet hoor, snel google leert me dat het voor een gemiddelde woning 2k is...

Met alle respect maar soms kraam je echt wel onzin uit. Jij was toch ook diegene die je buurvrouw ging aanklagen wegens bouwovertreding omdat er geen valbeveiliging voor haar ramen stonden he?

€2000 voor dubbel glas? Waarop gebaseerd? Elk huis heeft eenzelfde aantal m2 glas dan?
En wat ga je dan vervangen? Enkel je glas naar dubbel en het schrijnwerk laten voor wat het is? Lijkt me zeker energiebesparend dan die maatregel met je oud aluminium schrijnwerk.
Kortom, alle schrijnwerk vervangen dan of gewoon niets. En als je iets of wat besef hebt van kosten weet je dat niet iedereen dat zomaar eventjes kan betalen.

Of je nu BEN woont of niet, je moet gewoon economisch ecologisch bouwen vind ik. En dat er stimulans moet zijn vanuit de overheid is normaal (daarvoor ook niet altijd met subsidies). Er moet een standpunt ingenomen worden en die richting moet aangehouden worden. Nu is er nog veel te veel willekeur en wisseling van standpunten.

En BEN is nog altijd maar BIJNA energie neutraal. Je kan dus nog altijd beter. Stel dat morgen de kaart van waterstof wordt getrokken, dan staat iedereen daar met zijn warmtepomp...

SomeDude · 13 nov 2019

keeperke126 zei:
Met alle respect maar soms kraam je echt wel onzin uit. Jij was toch ook diegene die je buurvrouw ging aanklagen wegens bouwovertreding omdat er geen valbeveiliging voor haar ramen stonden he?

€2000 voor dubbel glas? Waarop gebaseerd? Elk huis heeft eenzelfde aantal m2 glas dan?
En wat ga je dan vervangen? Enkel je glas naar dubbel en het schrijnwerk laten voor wat het is? Lijkt me zeker energiebesparend dan die maatregel met je oud aluminium schrijnwerk.
Kortom, alle schrijnwerk vervangen dan of gewoon niets. En als je iets of wat besef hebt van kosten weet je dat niet iedereen dat zomaar eventjes kan betalen.

Of je nu BEN woont of niet, je moet gewoon economisch ecologisch bouwen vind ik. En dat er stimulans moet zijn vanuit de overheid is normaal (daarvoor ook niet altijd met subsidies). Er moet een standpunt ingenomen worden en die richting moet aangehouden worden. Nu is er nog veel te veel willekeur en wisseling van standpunten.

En BEN is nog altijd maar BIJNA energie neutraal. Je kan dus nog altijd beter. Stel dat morgen de kaart van waterstof wordt getrokken, dan staat iedereen daar met zijn warmtepomp...

Ik kraam helemaal geen onzin uit. Verplichting is dubbel glas in leefruimtes, keuken, slaapkamer en badkamer. Kostprijs standaard dubbel glas incl plaatsing ligt rond de 125 euro /m2. Dan kom je met 2k al een heel eind zeker als je spreekt van mensen die maar net geld genoeg hebben om een huis te kopen. En dat geld haal je er weer uit.

Uiteraard is het beter om alles te vervangen en ook andere zaken te isoleren

Anoniem19 · 13 nov 2019

SomeDude zei:
Ik kraam helemaal geen onzin uit. Verplichting is dubbel glas in leefruimtes, keuken, slaapkamer en badkamer. Kostprijs standaard dubbel glas incl plaatsing ligt rond de 125 euro /m2. Dan kom je met 2k al een heel eind zeker als je spreekt van mensen die maar net geld genoeg hebben om een huis te kopen. En dat geld haal je er weer uit.

Uiteraard is het beter om alles te vervangen en ook andere zaken te isoleren

Dus mensen met prijzen van 20K aan glaswerk hebben dan 160m2 glas geplaatst gemiddeld gezien?

Musk · 13 nov 2019

Heb dat tbh nog nooit gezien, dat mensen enkel het glas vervangen? (Tenzij er eentje kapot is uiteraard)

Lijkt me ook best een domme investering, aangezien de profielen ook belangrijk zijn naar isolatie (en akoestische isolatie)

En ivm die valbeveiliging, heb dat toen niet gelezen ofzo, maar dat kan jij toch niet zien van buitenaf, je mag ook gewoon handvaten die je met een sleuteltje kan vergrendelen hé (hier is dat zo)

SomeDude · 13 nov 2019

damocles zei:
Dus mensen met prijzen van 20K aan glaswerk hebben dan 160m2 glas geplaatst gemiddeld gezien?

Standaard dubbel glas blijkbaar wel ja.
Denk niet dat iemand 20k puur voor glas heeft betaald in zijn huis hoor

SomeDude · 13 nov 2019

Musk zei:
Heb dat tbh nog nooit gezien, dat mensen enkel het glas vervangen? (Tenzij er eentje kapot is uiteraard)

Lijkt me ook best een domme investering, aangezien de profielen ook belangrijk zijn naar isolatie (en akoestische isolatie)

En ivm die valbeveiliging, heb dat toen niet gelezen ofzo, maar dat kan jij toch niet zien van buitenaf, je mag ook gewoon handvaten die je met een sleuteltje kan vergrendelen hé (hier is dat zo)

Mijn ouders hebben dat gedaan. Hun houten ramen zijn prima onderhouden en kost voor glas alleen is pak minder en snel gedaan. En je zou dit ook op ong 10 jaar terugverdiend hebben hoor dus heeft weldegelijk effect (wss is met nieuwe profielen uw terugverdientijd een pak hoger maar dat is guts feeling)

En als je uw beveiliging er af haalt en op uw plat dak legt valt dat nogal op

desolation · 13 nov 2019

SomeDude zei:
Standaard dubbel glas blijkbaar wel ja.
Denk niet dat iemand 20k puur voor glas heeft betaald in zijn huis hoor

Tis natuurlijk ook wel heel gemakkelijk om de plaatsingskosten én het kaderwerk niet in rekening te nemen :')

TitaTovenaartje · 13 nov 2019

iemand hier ervaring met sociale lening?

SomeDude · 13 nov 2019

desolation zei:
Tis natuurlijk ook wel heel gemakkelijk om de plaatsingskosten én het kaderwerk niet in rekening te nemen :')

Die prijs is incl plaatsing volgens google hoor (is helft van de kost) en kaderwerk is geen verplichting

EvilSwordfish · 13 nov 2019

SomeDude zei:
Die prijs is incl plaatsing volgens google hoor (is helft van de kost) en kaderwerk is geen verplichting

Gij ziet ze vliegen
2k voor glas en dan nog is plaatsing erbij in. Dan moogt gij mij wel is vertellen waar die goekope mannen zitten ze.

In een renovatie zit ge al aan 10 tot 15k me ramen. Nieuwbouw is 20k en meer afhankelijk voor hoeveel ramen. En het duurste is net het glas zelf

SomeDude · 13 nov 2019

EvilSwordfish zei:
Gij ziet ze vliegen
2k voor glas en dan nog is plaatsing erbij in. Dan moogt gij mij wel is vertellen waar die goekope mannen zitten ze.

In een renovatie zit ge al aan 10 tot 15k me ramen. Nieuwbouw is 20k en meer afhankelijk voor hoeveel ramen. En het duurste is net het glas zelf

Denk eerder dat jij ze ziet vliegen.

Onze ramen incl kader kwam op de helft van uw bedrag. Tenzij je van die grote raampartijen neemt valt die prijs goed mee

140m2 woonopp, regel van 1/7 zit je aan 20m2 glas aan 125 euro zit je aan 2.5k

MrKend54l · 13 nov 2019

SomeDude zei:
Denk eerder dat jij ze ziet vliegen.

Onze ramen incl kader kwam op de helft van uw bedrag. Tenzij je van die grote raampartijen neemt valt die prijs goed mee

140m2 woonopp, regel van 1/7 zit je aan 20m2 glas aan 125 euro zit je aan 2.5k

Enkel voor het glas dan? En dus zonder de profielen?

SomeDude · 13 nov 2019

MrKend54l zei:
Enkel voor het glas dan? En dus zonder de profielen?

Verplichting gaat over dubbel glas dus ja gewoon dubbel glas. Geen HR glas en geen vervanging van profielen. Lijkt me toch niet zo duur (je verdient het zelfs terug)

KieKsKe · 13 nov 2019

Even inspringen als zaakvoerder van een glasbedrijf. Somedude heeft 100% gelijk.

Glas is steeds maar een fractie van uw kost als je uw ramen (dus kaders en glas) laat vervangen. Ze zullen u iets anders wijsmaken omdat een grotere ruit in combinatie met termen zoals 'veiligheidsglas', 'zonnewerend', 'akoestisch' een gemiddelde particulier kunnen overtuigen om een fortuin te betalen voor een nieuw raam.

Ik doe dus geen ramen maar regelmatig wel een renovatie van uw bestaande beglazing. Oude dubbele beglazing of enkel glas er uit en dan 1,0 of beter in uw bestaande ramen. Uiteraard gaan we dat niet doen in een oud aluminium raam waar er een emmer water op de profielen staat in de winter. Als uw houten of pvc schrijnwerk nog in goede staat is, kan je er wel gelijk voor 2.5k vanaf zijn. Prijs hangt wel af van allerlei factoren, maar doorgaans klopt die wel.

Korte versie : raamkaders, plaatsing en afwerking daarvan kosten veel geld. Glas op zich is heel schappelijk van prijs.

MrKend54l · 13 nov 2019

SomeDude zei:
Verplichting gaat over dubbel glas dus ja gewoon dubbel glas. Geen HR glas en geen vervanging van profielen. Lijkt me toch niet zo duur (je verdient het zelfs terug)

Dacht het al hoor. Maar wou het toch voor de zekerheid checken

Glas is niet zo duur inderdaad. Een upgrade bij ons van 1.0 naar 0.6 driedubbel was rond de 2k.

Maar uw profielen moeten natuurlijk ook compatibel zijn met dat nieuw glas. En uw profielen moeten nog goed zijn

In heel uw Uw-waarde spelen uw profielen zeker een rol. Maar PVC of hout dat nog geen 50j oud is mag dat normaal geen probleem vormen bij een renovatie.

SIO · 13 nov 2019

KieKsKe zei:
Even inspringen als zaakvoerder van een glasbedrijf. Somedude heeft 100% gelijk.

Glas is steeds maar een fractie van uw kost als je uw ramen (dus kaders en glas) laat vervangen. Ze zullen u iets anders wijsmaken omdat een grotere ruit in combinatie met termen zoals 'veiligheidsglas', 'zonnewerend', 'akoestisch' een gemiddelde particulier kunnen overtuigen om een fortuin te betalen voor een nieuw raam.

Ik doe dus geen ramen maar regelmatig wel een renovatie van uw bestaande beglazing. Oude dubbele beglazing of enkel glas er uit en dan 1,0 of beter in uw bestaande ramen. Uiteraard gaan we dat niet doen in een oud aluminium raam waar er een emmer water op de profielen staat in de winter. Als uw houten of pvc schrijnwerk nog in goede staat is, kan je er wel gelijk voor 2.5k vanaf zijn. Prijs hangt wel af van allerlei factoren, maar doorgaans klopt die wel.

Korte versie : raamkaders, plaatsing en afwerking daarvan kosten veel geld. Glas op zich is heel schappelijk van prijs.

Verbaast me al dat je het bij PVC ook nog doet en niet enkel hout. Op de werven waar ik het al tegenkwam wou aannemer enkel bij hout vervangen. Indien glaslat breekt perfect na te maken, bij PVC geen garantie of die nog te pakken is maar vooral het moet ook passen in het profiel. Ook hier bij hout snel wat bijvijlen veel realistischer als bij PVC en al zeker inderdaad niet bij niet thermisch onderbroken alu (nuja da laatste willen de meesten sowieso al weg dankzij die look van vroeger =) ).

lammeken · 14 nov 2019

TitaTovenaartje zei:
iemand hier ervaring met sociale lening?

Ik heb zo’n lening lopen.
Vraag maar.

Musk · 14 nov 2019

Ik woon op dezelfde straat als een supermarkt, deze supermarkt bevind zich onder een appartementsblok op -1. De parking is op -2. Dat gebouw is zo achterlijk gemaakt dat het koelsysteem van de frigo's uitkomt op -2, waardoor ze een schacht hebben moeten maken met een gigantische afzuiging naar buiten (komt recht op de straat uit) om de warmte weg te krijgen. De appartementen die net boven die schacht wonen staan logischerwijs de helft van de tijd leeg. Die terrassen komen net boven die schacht uit.

Nu dat ligt daar al lang (8j ofzo), maar sinds dit jaar hoor ik 's nachts een heel diepe brom hiervan als we in bed liggen. M'n vriendin hoort het amper, maar ik word er zot van. Heb ook al eens met enkele buren gepraat en sommigen stoorden zich er ook aan, anderen niet.

Is dat eigenlijk iets waar iets aan gedaan zou kunnen worden? Of is dat gewoon perfect toegelaten dat er iets 24/7 in een woonzone/bebouwde kom lawaai maakt?

Door de dag ofzo heb ik er totaal geen last van, het is 's nachts dat het stoort omdat het dan over het algemeen veel stiller is. Het raam dicht of open maakt niet uit, het is echt een heel lage brom..

TitaTovenaartje · 14 nov 2019

lammeken zei:
Ik heb zo’n lening lopen.
Vraag maar.

heb het even in pb gezet

Gerbilator · 14 nov 2019

Is hier iemand die misschien een waterverzachter / ontharder heeft laten plaatsen thuis?

Ik zou graag wat meer willen weten over de kostprijs en of het waard is om dit te doen.

Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

keeperke126

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

Anoniem19

Legacy Member

Musk

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

desolation

Legacy Member

TitaTovenaartje

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

EvilSwordfish

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

SomeDude

Legacy Member

KieKsKe

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

SIO

Legacy Member

lammeken

Legacy Member

Musk

Legacy Member

TitaTovenaartje

Legacy Member

Gerbilator

Legacy Member