Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
bassie82
Legacy Member
Persoonlijke voorkeur gaat naar duurdere woning ook al is het niet mijn stijl.
Wij kunnen ook maar opmerkingen geven aan de hand van de foto's
Volgens mij is er nog heel veel werk in de goedkoperen dat meer dan 30K gaat kosten.
Wetende dat ze garages in Geel verkopen voor 18.000€ en jij er al 3 zou hebben bij je woning voor een prijs van 249.000€ doet rare belletjes rinkelen
Zeker dat ze horen bij je eigendom?
Wij kunnen ook maar opmerkingen geven aan de hand van de foto's
Volgens mij is er nog heel veel werk in de goedkoperen dat meer dan 30K gaat kosten.
Wetende dat ze garages in Geel verkopen voor 18.000€ en jij er al 3 zou hebben bij je woning voor een prijs van 249.000€ doet rare belletjes rinkelen
Zeker dat ze horen bij je eigendom?
bassie82
Legacy Member
ashuray zei:
Wij moeten er niet wonen noch je rekeningen betalen
idem voor je schoonvader.
Volg je gedacht en gevoel.
SomeDude zei:
Waar lees je dat? Belangrijkste aanbeveling was nieuwe verwarmingsketel.
Tweede kleinere aanbeveling is nazicht van isolatie de leidingen van de verwarming maar dat is niet iets dat 'moet' gebeuren.
keeperke126
Legacy Member
Je mag je ook niet zo blind staren op de EPC-waarde.
Kijk naar de zaken die er toe doen. Beglazing, isolatie, algemene structuur woning, verwarming...
Een EPC getal is veel te makkelijk te beïnvloeden. Je kan een woning aan EPC 400 uitrekenen, maar evengoed (mits de nodige kunstgrepen) aan 200.
Mag het? Uiteraard niet. Kan het? Tuurlijk. Voor geld danst de beer...
Kijk naar nieuwbouwwoningen, EPB wordt niet gehaald? Geen probleem, wat zonnepanelen extra en is opgelost. Is de woning energiezuiniger geworden? Eigenlijk niet, want die panelen zijn/waren niet (extra) nodig. Maar E-peil wel weer enkele punten gedaald. Idem voor een blowerdoortest.
Kortom, gebruik je gezond verstand en staar je niet blind op wat papierwerk.
Kijk naar de zaken die er toe doen. Beglazing, isolatie, algemene structuur woning, verwarming...
Een EPC getal is veel te makkelijk te beïnvloeden. Je kan een woning aan EPC 400 uitrekenen, maar evengoed (mits de nodige kunstgrepen) aan 200.
Mag het? Uiteraard niet. Kan het? Tuurlijk. Voor geld danst de beer...
Kijk naar nieuwbouwwoningen, EPB wordt niet gehaald? Geen probleem, wat zonnepanelen extra en is opgelost. Is de woning energiezuiniger geworden? Eigenlijk niet, want die panelen zijn/waren niet (extra) nodig. Maar E-peil wel weer enkele punten gedaald. Idem voor een blowerdoortest.
Kortom, gebruik je gezond verstand en staar je niet blind op wat papierwerk.
SomeDude
Legacy Member
bassie82 zei:
Bij de aanbevelingen, weet niet of die in volgorde staan van belangrijkheid eigenlijk.
Achter die van de ketel staat hellend dak, dan plat dak, dan buitenmuren en daarna vloer boven kelder en vloer op volle grond
Staat er toch helemaal niet? Staat gewoon dat het onvoldoende geïsoleerd isashuray zei:
Duurder huis heeft gewoon veel meer opp om te isoleren (dak bv 76 vs 40 hellend en 47 vs 26 plat)
SomeDude
Legacy Member
bassie82 zei:Ah ik dacht dat het bij de goedkoperen stond
Blijkbaar niet goed geopend, my bad
Eigenlijk staat bij beide hetzelfde ze
Maar duurdere heeft wel al gasketel dus die vernieuwen is goedkoper dan de andere vervanger door gas (al heb je ook al betere stookolieketels), gas is wel van 1988 en andere van 2005
ashuray
Legacy Member
Iedereen zou precies toch voor het duurdere gaan 
ik zal het dinsdag toch maar een kans geven dan..maar hoger dan 255-260 zou ik niet bieden denk ik? Ze staan allebei al even te koop blijkbaar.
De elektriciteit is wel wat werk aan standaard dingen zoals schema's en nieuwe kast maar staat ook dat de aardingsonderbreker niet gevonden word. Het is wel van 1970 dus dan moet het niet geaard zijn dacht ik?
ik zal het dinsdag toch maar een kans geven dan..maar hoger dan 255-260 zou ik niet bieden denk ik? Ze staan allebei al even te koop blijkbaar.De elektriciteit is wel wat werk aan standaard dingen zoals schema's en nieuwe kast maar staat ook dat de aardingsonderbreker niet gevonden word. Het is wel van 1970 dus dan moet het niet geaard zijn dacht ik?
the_fox
Legacy Member
ashuray zei:
ashuray zei:
Staar u niet blind op de aankoopprijs. Ik kan natuurlijk enkel op de foto's afgaan, maar aan dat goedkoper zijn er op het eerste zicht een pak kosten om het nog maar even instapklaar te krijgen als het eerste. En als die €250.000 al de bovengrens van jullie budget is, zou ik toch eerst goed de extra kosten bekijken...
Maar niemand kan de beslissing voor jullie maken natuurlijk
SomeDude
Legacy Member
ashuray zei:Iedereen zou precies toch voor het duurdere gaan
Epb verslagen zijn beide van vorig jaar mei/juni dacht ik dus wss wel
Mulan
Legacy Member
Ik vind het duurdere er VER bovenuit schieten, lijkt een heel goede structuur te hebben en ook iets waar je in kan trekken, een gezin kan starten en blijven wonen. Als je geen tuin bent en garages gaat verhuren lijkt me dat je dat met kinderen niet levenslang zal houden...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.