Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
C

Castil

Legacy Member
ashuray zei:
Ja ze heeft mij aangeraden om herroepingsrecht te gebruiken. De makelaar heeft nog gestuurd dat het wel degelijk gezegd was bij de bezichtiging en dat er geen pv is en volgens hen dus ook geen overtreding..Mijn notaris heeft gezegd dat dit helemaal niet klopt en er effectief staat dat er geen overtredingen zijn in hun advertentie en ik dus in mijn recht ben. Heeft mijn zus wel net een bericht gestuurd dat onze lening in orde is. Nu zitten we met een lening maar geen huis :unsure:
Klik om te vergroten...
Document voor uw lening getekend?
Indien nee = geen lening.
Dus tijd genoeg om iets anders te zoeken en dat malafide kantoor links te laten liggen.

Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
a

ashuray

Legacy Member
Castil zei:
Document voor uw lening getekend?
Indien nee = geen lening.
Dus tijd genoeg om iets anders te zoeken en dat malafide kantoor links te laten liggen.

Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
Klik om te vergroten...

Nee geen document getekend ik heb haar alles net uitgelegd en ze zei dat ze het zonder probleem kan annuleren. Het is wel heel jammer maar nu weet ik dat ik in het vervolg in mijn bod moet zetten dat alle vergunningen in orde moeten zijn..en dat ik geen enkele makelaar moet vertrouwen :p
B

Brecht

Legacy Member
hier toegezegd om dat huis te kopen, zaterdag compromis gaan tekenen :woohoo:
A

Anoniem19

Legacy Member
ashuray zei:
Ja ze heeft mij aangeraden om herroepingsrecht te gebruiken. De makelaar heeft nog gestuurd dat het wel degelijk gezegd was bij de bezichtiging en dat er geen pv is en volgens hen dus ook geen overtreding..Mijn notaris heeft gezegd dat dit helemaal niet klopt en er effectief staat dat er geen overtredingen zijn in hun advertentie en ik dus in mijn recht ben. Heeft mijn zus wel net een bericht gestuurd dat onze lening in orde is. Nu zitten we met een lening maar geen huis :unsure:
Klik om te vergroten...

Kijk eens of ze niet verbonden zijn aan een of andere organisatie en daar klacht indienen? Het lijkt erop dat die makelaar bewust zaken verzwijgt en dan nog eens voorstelt om totaal illegale zaken te doen (20K in het zwart)
a

ashuray

Legacy Member
damocles zei:
Kijk eens of ze niet verbonden zijn aan een of andere organisatie en daar klacht indienen? Het lijkt erop dat die makelaar bewust zaken verzwijgt en dan nog eens voorstelt om totaal illegale zaken te doen (20K in het zwart)
Klik om te vergroten...

Volgens mij aan het BIV. Ze heeft nog niet geantwoord op mijn mail voor herroepingsrecht. Als ze nog moeilijk doet heeft mijn nonkel een brief geschreven die ik haar kan sturen. Waarin er langs mijn neus weg word gezegd dat ik héél blij ben dat ik niet op hun voorstel ben ingegaan om een deel cash aan de verkoper te geven..
B

Bloembak

Legacy Member
ashuray zei:
Volgens mij aan het BIV. Ze heeft nog niet geantwoord op mijn mail voor herroepingsrecht. Als ze nog moeilijk doet heeft mijn nonkel een brief geschreven die ik haar kan sturen. Waarin er langs mijn neus weg word gezegd dat ik héél blij ben dat ik niet op hun voorstel ben ingegaan om een deel cash aan de verkoper te geven..
Klik om te vergroten...

Een goede vriend van mij werkt op het BIV. Als die makelaar moeilijk, kan je zeker eens mondeling laten vallen dat je iemand kent op het BIV en die gaat contacteren. Meestal hebben ze daar schrik genoeg voor, volgens die kameraad.
S

Slayerbe

Legacy Member
Gisteren gaan zien naar deze halfopen nieuwbouw dat nog moet afgewerkt worden (koppel is uit elkaar) dat recent al €50k gezakt is maar nog altijd stevig geprijsd staat voor een halfopen dat nog moet afgewerkt worden.

Op zich toch enkele rare beslissingen genomen zoals geen verwarming te voorzien (ook geen leidingen voor de toekomst) op de slaapkamers en op de nog af te werken zolderverdieping. Allemaal goed en wel voor zuivere slaapkamers, maar daar gaat de kans om die ruimtes in de winter te gebruiken als bureau of speelkamer, of het zou elektrisch moeten verwarmd worden.

Blijkbaar ook ferm extra betaald voor een directe aansluiting tussen twee grote ramen achteraan. Best mooi langs buiten maar amper zichtbaar langs binnen want net daarvoor staat er een draagpaal wat het zicht daarop grotendeels wegneemt. :oink:

Dan het lastenboek kunnen inkijken en de woning is blijkbaar gebouwd door Durabrik op hun bouwgrond. Ze hebben blijkbaar verschillende extra's zoals €10k extra betaald aan elektriteit. :wtf: Verwarming is blijkbaar wel standaard gebleven: enkel beneden vloerverwarming + op de badkamer op 1e verdieping. Verder niets.

Het zal voor die prijs dus nog wel even te koop blijven staan.


Zo kut dat er hier in regio Merchtem quasi niks van deftig gelegen bouwgrond (of recente woningen) te koop komt. :sop:
b

bosic

Legacy Member
Avilowca zei:
Allez omdat ik het niet kon laten ben ik eens gaan grasduinen op Geopunt. Dit is wat ik gevonden heb.

Voor de zekerheid spreken we over dit pand?
OzsDlAn.png
Klik om te vergroten...

Altijd oppassen met huizen langs een waterloop. Je moet een zone van 5 meter vrijhouden (geen enkel obstakel) zodat ze die waterloop kunnen onderhouden. Ligt ze open of in een buis?
b

bosic

Legacy Member
Slayerbe zei:
Gisteren gaan zien naar deze halfopen nieuwbouw dat nog moet afgewerkt worden (koppel is uit elkaar) dat recent al €50k gezakt is maar nog altijd stevig geprijsd staat voor een halfopen dat nog moet afgewerkt worden.

Op zich toch enkele rare beslissingen genomen zoals geen verwarming te voorzien (ook geen leidingen voor de toekomst) op de slaapkamers en op de nog af te werken zolderverdieping. Allemaal goed en wel voor zuivere slaapkamers, maar daar gaat de kans om die ruimtes in de winter te gebruiken als bureau of speelkamer, of het zou elektrisch moeten verwarmd worden.
Klik om te vergroten...

Het is wel een BEN woning. Mijn ouders zijn ook bezig met het bouwen van een BEN woning en ze raden daar ook af om verwarming op de slaapkamers te leggen aangezien dit niet nodig is. Warmte komt sowieso terecht op de slaapkamers met ventilatie type D en met zonnepannelen kan je wel zo'n infrarood electrisch toestel plaatsen. Dus op zich is dit geen vreemde keuze zoals je denkt.

Dus € 548.000 voor een halfopen onafgewerkte (zoals foto's) woning? Goed zot!
S

SlashDotDash

Legacy Member
Die mensen willen uit de kosten geraken.. Pijnlijk natuurlijk.

Afgewerkt kom je dan al snel aan 600k € voor een half open bebouwing op 6 are. De meeste mensen met dat budget zoekt wellicht eerder iets anders...
S

Slayerbe

Legacy Member
548k voor de staat zoals de woning zich op de foto's bevindt. Zouden wij er zelf ook nooit voor bieden in deze staat maar een huisbezoek kan nooit kwaad, al is het maar om ideeën op te doen.

Welkom in de Vlaamse rand rond Brussel waar amper bouwgrond en recente woningen beschikbaar staan. Aan verschrikkelijke fermettes uit de jaren 60-70-80 :puke: die een grondige renovatie nodig hebben, en de wildgroei aan appartementen dan weer geen gebrek. :sop:
S

SomeDude

Legacy Member
Is dat niet inclusief de standaard afwerking van durabrik? Als die dat bouwen :unsure:

Wij hebben ook geen verwarming op slaapkamers, maar ga mss nog wel iets van elektrisch voorzien op de gang boven.

Is het niet vreemd dat de trap al staat maar de vloer nog niet gelegd is? dacht dat een trap op de vloer komt (tenzij betonnen trap)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan