Archief - Hoeveel afbieden op woning?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

PeterVercruysse

Legacy Member
De prijs van een woning is soms onvoorspelbaar. Twee huizen in dezelfde straat: linkse huis 23 are, 5 slaapkamers, dubbele garage 270 m2 bewoonbaar oppervlakte: verkocht voor 300 k. Rechtse huis 11 are, 3 slaapkamers, dubbele garage, bewoonbare oppervlakte 160 m2, verkocht voor 340 k.

MrKend54l

Legacy Member
PeterVercruysse zei:
De prijs van een woning is soms onvoorspelbaar. Twee huizen in dezelfde straat: linkse huis 23 are, 5 slaapkamers, dubbele garage 270 m2 bewoonbaar oppervlakte: verkocht voor 300 k. Rechtse huis 11 are, 3 slaapkamers, dubbele garage, bewoonbare oppervlakte 160 m2, verkocht voor 340 k.
Ja maar hadden beide huizen een gelijke afwerking binnenin?

300k voor een huis op 23are en 270m2 bewoonbaar. Waar mag dat dan wel zijn? Dat is een plek waar de grond gratis is en het huis volledig dient gestript te worden?

Herman De Croo

Legacy Member
Wat zo fantastisch is aan 9lives: iedereen hier heeft bij zijn woning altijd een goede zaak gedaan.
De kopers hebben altijd onder de prijs kunnen kopen, op een fantastische locatie vlakbij alle voorzieningen, in een doodlopende rustige straat met een zuidgerichte tuin.
De verkopers hebben altijd héél veel winst gemaakt, verschillende kopers tegen elkaar uitgespeeld.

G63

Legacy Member
Herman De Croo zei:
Wat zo fantastisch is aan 9lives: iedereen hier heeft bij zijn woning altijd een goede zaak gedaan.
De kopers hebben altijd onder de prijs kunnen kopen, op een fantastische locatie vlakbij alle voorzieningen, in een doodlopende rustige straat met een zuidgerichte tuin.
De verkopers hebben altijd héél veel winst gemaakt

Haha :p
T zitten hier alleen maar alpha mannetjes hé...
Ofwel gebruiken ze dit forum om te overcompenseren voor iets
emoji6.png



Sent from my iPhone using Tapatalk

Bloembak

Legacy Member
Bah een zuidgerichte tuin. Toch veel liever een oostelijk of noordelijk gerichte tuin.

Sylverscythe

Legacy Member
Bloembak zei:
Bah een zuidgerichte tuin. Toch veel liever een oostelijk of noordelijk gerichte tuin.

In niet-hittegolf tijden is dat toch wel ok lijkt me. Noordelijk dan heb je, tenzij er niet veel gebouwen rond je staan, amper zon, ook wat zonde vind ik.

parabellum

Legacy Member
Herman De Croo zei:
Wat zo fantastisch is aan 9lives: iedereen hier heeft bij zijn woning altijd een goede zaak gedaan.
De kopers hebben altijd onder de prijs kunnen kopen, op een fantastische locatie vlakbij alle voorzieningen, in een doodlopende rustige straat met een zuidgerichte tuin.
De verkopers hebben altijd héél veel winst gemaakt, verschillende kopers tegen elkaar uitgespeeld.

Bij de kopers:
-bij de aankoop vind je het altijd een goede koop, anders zou je dat bod niet hebben uitgebracht.
-als er later verborgen gebreken opduiken, of je bent gewoon toch niet content met wat je gekocht hebt, is het moeilijk om dat aan jezelf toe te geven en nog veel moeilijker om dat aan andere mensen toe te geven. En al zeker niet iets wat je snel op een forum zal plaatsen.

Bij de verkopers:
-ofwel ben je inderdaad content met de prijs, anders had je het bod immers niet geaccepteerd. Ofwel moet je gedwongen verkopen en dat is zeker niet iets wat je op een forum wil plaatsen.


WIj hebben ooit op een huis geboden waarvan ik tot op de dag van vandaag nog altijd zeker ben dat we het gekocht hadden als we 5K hadden verhoogd. En dat budget hadden we, maar na verdere reflectie vonden we ons eerste bod eigenlijk al te hoog. Paar weken later is dat verkocht aan vraagprijs (30K hoger). Viavia te weten gekomen wie de kopers waren, en ze op een feest van gemeenschappelijke vrienden is aangesproken. Bleek dat het huis emotionele waarde had omdat de grootmoeder er gewoond had tot haar dood.
Kopers tevreden, verkopers tevreden, hoewel het objectief gezien eigenlijk geen goede koop was. Ik heb ze trouwens niet gezegd dat ik dacht dat ze het voor 25K minder hadden kunnen kopen.

Bloembak

Legacy Member
Sylverscythe zei:
In niet-hittegolf tijden is dat toch wel ok lijkt me. Noordelijk dan heb je, tenzij er niet veel gebouwen rond je staan, amper zon, ook wat zonde vind ik.

Hangt er ook van af waar je je leefruimte positioneert. De schaduw van je huis als je savonds op je terras zit, dat is net handig in de zomer.
Maar ik ben inderdaad opgegroeid in een omgeving zonder nabije buren.

Avilowca

Legacy Member
parabellum zei:
Bij de kopers:
-bij de aankoop vind je het altijd een goede koop, anders zou je dat bod niet hebben uitgebracht.
-als er later verborgen gebreken opduiken, of je bent gewoon toch niet content met wat je gekocht hebt, is het moeilijk om dat aan jezelf toe te geven en nog veel moeilijker om dat aan andere mensen toe te geven. En al zeker niet iets wat je snel op een forum zal plaatsen.

Bij de verkopers:
-ofwel ben je inderdaad content met de prijs, anders had je het bod immers niet geaccepteerd. Ofwel moet je gedwongen verkopen en dat is zeker niet iets wat je op een forum wil plaatsen.


WIj hebben ooit op een huis geboden waarvan ik tot op de dag van vandaag nog altijd zeker ben dat we het gekocht hadden als we 5K hadden verhoogd. En dat budget hadden we, maar na verdere reflectie vonden we ons eerste bod eigenlijk al te hoog. Paar weken later is dat verkocht aan vraagprijs (30K hoger). Viavia te weten gekomen wie de kopers waren, en ze op een feest van gemeenschappelijke vrienden is aangesproken. Bleek dat het huis emotionele waarde had omdat de grootmoeder er gewoond had tot haar dood.
Kopers tevreden, verkopers tevreden, hoewel het objectief gezien eigenlijk geen goede koop was. Ik heb ze trouwens niet gezegd dat ik dacht dat ze het voor 25K minder hadden kunnen kopen.

Het probleem met zo'n zaken is dat alles behalve hoe het effectief geschied is zuivere speculatie is. Kon er nog 25K af? Ging jij het kopen aan 5K meer? Niemand die dat weet. Wat je schrijft over die emotionele band is echt de essentie. Objectieve waardering van een huis is volgens mij maar wat pseudoscience binnen de marges van die orde. Heel fijn als je dan later kan zeggen dat er 5, 10, 15, vanaf is gekomen. Maar dan denk ik dat het toch geen liefde op het eerste zicht was met dat huis.

Laat de ironie dan net zijn dat wij gekocht hebben aan 2500 euro onder de vraagprijs :D Maar dat is een ander verhaal.

Makita

Legacy Member
Zijn de prijzen nu enorm omhoog gegaan of droom ik dat?

Wij zouden graag het drukke Middelkerke ontvluchten (slechte ruimtelijke ordening, enorm veel marginale toeristen met tattoos, bloot bovenlijf en bierblikken op straat, zwerfvuil, marginale evenementen om alles nog drukker te maken, ook al is er al te veel volk).

Onze voorkeur gaat uit naar Oostduinkerke. Helaas swingen de prijzen daar de pan uit. De doorsnee gezinswoningen gaan vlot over de 500000, dit is toch niet meer te betalen voor jonge gezinnen zonder "krijg van de mama en papa". Die woningen worden meestal nog eens opgekocht door binnenlanders van rond de 55, die er hun tweede verblijf van maken...

TNTim

Legacy Member
Herman De Croo zei:
De kopers hebben altijd onder de prijs kunnen kopen,
Ik volg de trend! :D

Na aankoop te horen gekregen dat er hogere biedingen binnen waren gekomen dan en na ons aanvaarde bod.
Dus dan hebben wij ook onder de prijs gekocht, vind ik... :p

G63

Legacy Member
Makita zei:
Zijn de prijzen nu enorm omhoog gegaan of droom ik dat?

Wij zouden graag het drukke Middelkerke ontvluchten (slechte ruimtelijke ordening, enorm veel marginale toeristen met tattoos, bloot bovenlijf en bierblikken op straat, zwerfvuil, marginale evenementen om alles nog drukker te maken, ook al is er al te veel volk).

Onze voorkeur gaat uit naar Oostduinkerke. Helaas swingen de prijzen daar de pan uit. De doorsnee gezinswoningen gaan vlot over de 500000, dit is toch niet meer te betalen voor jonge gezinnen zonder "krijg van de mama en papa". Die woningen worden meestal nog eens opgekocht door binnenlanders van rond de 55, die er hun tweede verblijf van maken...

De huizen in Oostduinkerke zijn toch altijd al aan de duurdere kant geweest?


Sent from my iPhone using Tapatalk
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan