Archief - garage bouwen.

Hallo,

We zijn van plan om onze oude houten garage dit jaar af te breken, en een nieuwe stenen garage te zetten. Aangezien we onder de 40m² blijven is geen bouwvergunning of aanvraag nodig. Vreemd genoeg zijn er ons door de gemeente 2 regels opgelegd die ik dus nergens terug vind?

Huidige situatie: Garage staat los van alles, en staat ongeveer een meter of 4 voor de garage van de buurman. We hadden de toestemming van deze persoon om een deel van zijn muur te mogen gebruiken om de garage tegen aan te bouwen. Garage is nu 3 op 6.

Nieuwe situatie: Garage 4,20 op 8. Mag dus niet van de gemeente. Want

1) Als we muur van de buur gebruiken , moeten we onze garage dus die 4 mtr naar achter plaatsen, want beide voorgevels garages moeten gelijk liggen. Goed, dat snap ik wel, is beter voor het zicht vanop de weg

2) Deze snappen we echter niet: Er moet minstens 1 meter tussen de voorgevel van de garage en de achtergevel van de woning liggen? Waarom mag dat niet op dezelfde lijn liggen? Bedoeling was dus de garage op die manier te vergroten, dus de voorgevel garage in het nieuwe geval gelijk trekken met de woning. Naar achter vergroten gaat niet, omdat achter de garage ons terras ligt...

Iemand die een reden weet voor puntje 2?

Bij ons moet een garage of carport op 6m van de rooilijn geplaatst worden. Misschien is dat bij jullie ook het geval?

Je kan dat gewoon bespreken voor meer uitleg met stedenbouw he..

Maar je garage tegen woning bouwen is dan geen bijbouw meer maar een uitbreiding van je woning, zal daar wel mee te maken hebben. Bouwdiepte hoofdgebouw ofzo maximum?

ze wordt niet tegen de woning aan geplaatst , ze zou gewoon op dezelfde lijn te komen liggen. Moest het inderdaad op 6mtr van de rooilijn worden geplaatst ; dan zijn we sowieso in orde, want de garage ligt op ruim 6mtr van die lijn.