Archief - Ervaringen met aannemers
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Monkytiger
Legacy Member
Er bestaat ook helemaal geen wetgeving dat een factuur laattijdig kan zijn.
Het enige dat kan verjaren is de betaling van een factuur.
Stel dat hij weldegelijk een factuur opgesteld heeft en 10jaar later merkt hij dat het niet betaald is en komt dan aankloppen dan kan je zeggen dat ze verjaard is.
Maar als hij 10 jaar na prestatie of levering de factuur opmaakt dan heb je eigenlijk geen poot om op te staan.
10 jaar is nu wel extreem maar goed.
Er zijn er veel die proberen na 1-2 jaar er hun ook al uit te lullen maar op zich is daar niets verkeerd mee.
Het enige dat kan verjaren is de betaling van een factuur.
Stel dat hij weldegelijk een factuur opgesteld heeft en 10jaar later merkt hij dat het niet betaald is en komt dan aankloppen dan kan je zeggen dat ze verjaard is.
Maar als hij 10 jaar na prestatie of levering de factuur opmaakt dan heb je eigenlijk geen poot om op te staan.
10 jaar is nu wel extreem maar goed.
Er zijn er veel die proberen na 1-2 jaar er hun ook al uit te lullen maar op zich is daar niets verkeerd mee.
randomNickName
Legacy Member
Niet helemaal waar hoor, er is ook btw-wetgeving die een verplichting oplegt.
Verkoopfacturen moeten ten laatste de 15e van de volgende maand (na levering) opgemaakt en verzonden zijn.
Bij diensten die langere tijd in beslag nemen geldt dat vanaf dat de werken afgerond zijn.
Verkoopfacturen moeten ten laatste de 15e van de volgende maand (na levering) opgemaakt en verzonden zijn.
Bij diensten die langere tijd in beslag nemen geldt dat vanaf dat de werken afgerond zijn.
Tompoesje
Legacy Member
Vorige maand is Farys de rioolaansluiting van onze nieuwbouw komen plaatsen (alleja, "aansluiting", er is nog geen riool int straat, de overloop van de septische put komt uit in de gracht, dus ze zijn gewoon 2 inspectie putten komen steken volgens mij, waar in de toekomst de riool op kan aangesloten worden)
De offerte op voorhand was "maximum 2250 euro", toen ik belde voor meer uitleg, welke post hoeveel zou kosten, wouden ze mij geen antwoord geven. Uiteindelijk is de factuur 1600 euro, maar geen flauw idee waarom.. onze buren hebben paar honderd euro minder betaald voor exact hetzelfde werk.
Transparantie 0,0 maar je hebt ook 0,0 keus.. Zuur
De offerte op voorhand was "maximum 2250 euro", toen ik belde voor meer uitleg, welke post hoeveel zou kosten, wouden ze mij geen antwoord geven. Uiteindelijk is de factuur 1600 euro, maar geen flauw idee waarom.. onze buren hebben paar honderd euro minder betaald voor exact hetzelfde werk.
Transparantie 0,0 maar je hebt ook 0,0 keus.. Zuur
Tin_Cricket
Legacy Member
Tompoesje zei:
Geen commentaar op jou want je volgt de richtlijnen, maar dat de overheid 1001 regels voorziet bij een nieuwbouw om het 'eco' te houden maar het wel oké vindt dat de inhoud van jouw sceptische put/grijs water na enkele jaren gewoon de beek instroomt is toch hallucinant.
desolation
Legacy Member
zarathustra zei:
Het zal u verbazen hoeveel van die mannen het denkvermogen niet hebben om na te kijken of je dat wel kan afdwingen
Een beetje schrik aanjagen is vaak al veel. Als ge gemotiveerd pakt 1000 EUR in houdt op een factuur, daar spannen ze geen rechtszaak voor aan hoor.
SIO
Legacy Member
Dan moet je toch binnen de 2-4j gepland staan voor rioleringen? Zoniet zal er in je bouwvergunning toch iets moeten gestaan hebben dat je een IBA moest plaatsen? Ofwel serieuze misser van stedenbouw maar ik ben nog ni overtuigd of je er binnen paar jaar nog happy mee zult zijnTompoesje zei:
https://www.aquafin.be/nl-be/particulieren-waterzuivering/individuele-waterzuivering
coffee_snorting
Legacy Member
zarathustra zei:
in de rechtbank was dat bij die vrederechter toch ook zo. Een koppel was niet akkoord met de meerprijs van een factuur dus hadden ze zelf zitten berekenen wat fair was. Rechter is daar in meegegaan. Is niet hetzelfde, maar het lijkt mij wel plausibel.
Tompoesje
Legacy Member
SIO zei:Dan moet je toch binnen de 2-4j gepland staan voor rioleringen? Zoniet zal er in je bouwvergunning toch iets moeten gestaan hebben dat je een IBA moest plaatsen? Ofwel serieuze misser van stedenbouw maar ik ben nog ni overtuigd of je er binnen paar jaar nog happy mee zult zijn
https://www.aquafin.be/nl-be/particulieren-waterzuivering/individuele-waterzuivering
We hebben geen zuivering moeten installeren, ik ben de naam even kwijt, maar we liggen in een soort "riooluitbreidingsgebied", maar bij mijn weten zijn er nog geen concrete plannen...
Ik moet zeggen dat ik er nu al niet zo gelukkig meer mee ben. Toen we de grond kochten woonden onze rechtstreekse buren er nog niet, gracht stond altijd kurkdroog, maar ondertussen hangt er al een stevig geurtje aan... Niet veel meer aan te doen nu, maar op voorhand was mij gezegd dat we daar geen overlast van zouden hebben.. niet dus
(Gans de straat, iets van 50 a 100 huizen schat ik, doen het al decennia op ezelfde manier, maar de oude huizen liggen wel wat verder uit elkaar
)mac-bc
Legacy Member
Tompoesje zei:We hebben geen zuivering moeten installeren, ik ben de naam even kwijt, maar we liggen in een soort "riooluitbreidingsgebied", maar bij mijn weten zijn er nog geen concrete plannen...
Ik moet zeggen dat ik er nu al niet zo gelukkig meer mee ben. Toen we de grond kochten woonden onze rechtstreekse buren er nog niet, gracht stond altijd kurkdroog, maar ondertussen hangt er al een stevig geurtje aan... Niet veel meer aan te doen nu, maar op voorhand was mij gezegd dat we daar geen overlast van zouden hebben.. niet dus
(Gans de straat, iets van 50 a 100 huizen schat ik, doen het al decennia op ezelfde manier, maar de oude huizen liggen wel wat verder uit elkaar
Reportage van Pano onlangs gezien over mensen die in dezelfde situatie als jou zitten?
De Vlaamse verkavelingsdrang en slechte ruimtelijke ordening heeft wel degelijk gevolgen. Wellicht ben jij ook gaan wonen in een dergelijke verkaveling?
Tompoesje
Legacy Member
mac-bc zei:
Die reportage heb ik gemist blijkbaar (woon nog even bij schoonfamilie in, veel tv kijken zit er niet in voor mij atm ;-))
Het is geen grote verkaveling van een projectonwikkelaar ofzo als je dat bedoelt, het was een particulier die een geërfde grond (5000 m2) in 5 loten heeft verkaveld. Gemeente is ondertussen al eens naar de gracht komen kijken, maar het zal pas opgelost zijn eens er riolering ligt vrees ik.
jeronimo_jd
Legacy Member
Tompoesje zei:We hebben geen zuivering moeten installeren, ik ben de naam even kwijt, maar we liggen in een soort "riooluitbreidingsgebied", maar bij mijn weten zijn er nog geen concrete plannen...
Ik moet zeggen dat ik er nu al niet zo gelukkig meer mee ben. Toen we de grond kochten woonden onze rechtstreekse buren er nog niet, gracht stond altijd kurkdroog, maar ondertussen hangt er al een stevig geurtje aan... Niet veel meer aan te doen nu, maar op voorhand was mij gezegd dat we daar geen overlast van zouden hebben.. niet dus
(Gans de straat, iets van 50 a 100 huizen schat ik, doen het al decennia op ezelfde manier, maar de oude huizen liggen wel wat verder uit elkaar
Tjah, die oude huizen hebben waarschijnlijk een sterfput, en jij hebt mogelijks enkel een dichte septische put met een overloop. Riool kost ook enorm veel geld. Zeker als huizen iets verder uit elkaar staan. In mijn ogen zoude ze mensen die een perceel in een nieuwe verkaveling waar nog geen riool ligt, kopen, gewoon per lopende meter perceelslengte 1000 euro moeten vragen om in de rioolkas te steken.
En al die info van waar er riool reeds ligt en dergelijke en waar niet is allemaal publiek beschikbaar, dus het is hier niet enkel de verantwoordelijkheid van de overheid.
DBK
Legacy Member
Lokale SOD-aannemer die werkt met lokale onderaannemers waar hij al jaren met werkt.mac-bc zei:
En de werken die we in eigen beheer hebben gedaan zijn ook allemaal gedaan door mensen van in de buurt. Gewoon eens horen bij buren of kennissen die in hetzelfde dorp wonen, de kans is groot dat er vaak dezelfde namen gaan bovenkomen.
Verstuurd vanaf mijn AC2003 met Tapatalk
Avilowca
Legacy Member
mac-bc zei:
Wij werken voor zo'n zaken wel in tandem met de architect. We hebben chance dat het toevallig de technische specialist van het bureau is die ons project heeft opgenomen. Zo staat hij ook gekend bij hun vaste aannemers. Dat zorgt er wel voor dat als hij spreekt er geluisterd wordt. Maar, we betalen er ook voor hoor.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.